商業(yè)百貨空間設(shè)計(jì)方案合作意向書

1、商業(yè)百貨空間設(shè)計(jì)策劃方案合作意向書項(xiàng)目流程一項(xiàng)目洽談 （3-5工作日）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段A、市場調(diào)研、商務(wù)溝通、項(xiàng)目討論B、競品分析C、公司意向分析意向階段：公司派遣項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)總監(jiān)實(shí)地考察，客戶接觸（外阜差旅費(fèi)用甲方支付）;意向書確認(rèn)。二項(xiàng)目溝通 （5工作日）設(shè)計(jì)第一階段（意向書確認(rèn)，郵件或書面回執(zhí)后）A、概念匯報(bào)B、企業(yè)定位解析C、終端形象統(tǒng)一性的確定D、設(shè)計(jì)概況敘述E、終端形象店參考F、估價合作階段：概念匯報(bào)（PPT格式，當(dāng)面簡報(bào)形式）同時，報(bào)價及合作方式洽談完成。同類實(shí)體商業(yè)考察;簽約合同。三簽約合作 （1-2工作日） 設(shè)計(jì)第二階段A、擬定、簽約合同（與“項(xiàng)目溝通”同時進(jìn)行）B、首付款到位

2、C、整理、歸納、分配工作合作階段：首付款到位的同時，啟動項(xiàng)目執(zhí)行。雙方當(dāng)面細(xì)節(jié)溝通。四項(xiàng)目執(zhí)行 （45工作日）設(shè)計(jì)第三階段A、 項(xiàng)目執(zhí)行（參見設(shè)計(jì)流程）B、 完成中期提案（含修改兩到三次）C、 中期款到位D、 修改、深化設(shè)計(jì)E、 完成設(shè)計(jì)，現(xiàn)場技術(shù)交底，尾款到位F、 光盤、全套施工圖紙交接完成階段：空間設(shè)計(jì)提案（會議形式），現(xiàn)場或甲方公司，三至四次提案，確認(rèn)。技術(shù)支持同時，結(jié)清全款。五后續(xù)服務(wù) （N工作日）*后期服務(wù)（單獨(dú)取費(fèi)）A、洽談，報(bào)價，項(xiàng)目意向書確認(rèn)B、監(jiān)理、配飾、導(dǎo)視系統(tǒng)制作C、消防圖紙取費(fèi)D、施工洽談、報(bào)價設(shè)計(jì)流程一設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：商業(yè)百貨空間設(shè)計(jì)策劃方案二設(shè)計(jì)項(xiàng)目：A.策劃階段:1

3、. 總則部分2. 管理原則3. 市場調(diào)研4. 信息分析5. 商圈確定6. 空間概念B.空間設(shè)計(jì)階段:1. 概念設(shè)計(jì)2. 空間規(guī)劃3. 內(nèi)裝設(shè)計(jì)4. 道具設(shè)計(jì)5. 燈光設(shè)計(jì)6. 色彩及材料應(yīng)用設(shè)計(jì)7. 陳列配置建議C.細(xì)部設(shè)計(jì)階段：1.平面規(guī)劃及室內(nèi)立面設(shè)計(jì) 2.燈光點(diǎn)位設(shè)計(jì)3.水電點(diǎn)位設(shè)計(jì)4.室內(nèi)剖面圖5.道具詳圖6.設(shè)計(jì)細(xì)部大樣圖D.道具系統(tǒng)階段：1.道具的形式及種類2.道具單體尺度3.道具組合方式E.施工進(jìn)行階段:1.對施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖說2.審核廠商送審樣品、施工圖3.提供工程上需要之設(shè)計(jì)詳圖4.施工過程重點(diǎn)式工程查核F.道具安裝說明:G協(xié)力廠商配合作業(yè)原則:三.設(shè)計(jì)階段：第一階段1.

4、A.策劃階段 （歸納品牌特征,確定概念基礎(chǔ),分析定位,解讀要求。人員:1名設(shè)計(jì)主管,2名設(shè)計(jì)師工作）第二階段 2. B.空間設(shè)計(jì)階段 （概念設(shè)計(jì)、PPT和草圖、效果圖階段。人員：1名設(shè)計(jì)總監(jiān)，1名設(shè)計(jì)主管，4名設(shè)計(jì)師）第三階段3. C.細(xì)部設(shè)計(jì)階段 D.道具系統(tǒng)階段 （完成設(shè)計(jì)和施工圖制作。人員：1名設(shè)計(jì)主管，5名深化繪圖設(shè)計(jì)師）第四階段 4. E.施工進(jìn)行階段 F.道具安裝說明 G協(xié)力廠商配合作業(yè)原則 （完善技術(shù)。人員：1名設(shè)計(jì)主管，2名設(shè)計(jì)師）四.設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)總周期 45 工作日：第一階段 周期 5 工作日。第二階段 周期 20 工作日。第三階段 周期 15 工作日。 第四階段 周期 5 工作日。五.設(shè)計(jì)費(fèi)用：分階段付費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)：人民幣60元/M2x 8000 M2= 元。標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號設(shè)計(jì)整體費(fèi)用(元人民幣)肆拾捌萬元整(大寫)(小寫)設(shè)計(jì)費(fèi)（元）項(xiàng)目明細(xì)取費(fèi)基數(shù)內(nèi)容設(shè)計(jì)費(fèi)方案設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)總價的60%1.品牌歸納2.終端設(shè)計(jì)解析3空間設(shè)計(jì)元深化設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)總價的30%細(xì)部設(shè)計(jì)及圖紙制作元后期設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)總價的10%1. 完稿交底2. 全套光盤3. 技術(shù)支持48000元合計(jì)元服務(wù)費(fèi)（0元）監(jiān)理、配飾、導(dǎo)視系統(tǒng)制作（單獨(dú)取費(fèi)）0元總計(jì)元備注1.設(shè)計(jì)收費(fèi)總價計(jì)算過程及依據(jù)詳見裝飾工程設(shè)