合同范文 建筑物水、電、暖維修與維護(hù)合同.doc

1、建筑物水、電、暖維修與維護(hù)合同建筑物水、電、暖維修與維護(hù)合同家庭水電維護(hù)協(xié)議甲方：潛江市家庭水電保姆（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致共識(shí)，簽訂此水電維護(hù)協(xié)議，具體事項(xiàng)如下。一、維護(hù)范圍：甲方24小時(shí)為乙方提供水電及下水管維護(hù)服務(wù)。二、維護(hù)方式：(1)突發(fā)水電故障的上門(mén)維護(hù)：在接到乙方的電話通知后，甲方必須在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)，特殊情況甲乙雙方應(yīng)尊重當(dāng)時(shí)事實(shí)的情況電話商定，一般最遲在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行上門(mén)維護(hù)。(2)突發(fā)下水管道堵塞在一小時(shí)內(nèi)達(dá)到約定的地點(diǎn)，一般最遲在第二個(gè)工作日上門(mén)維護(hù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)。(1)甲方的工作時(shí)間為每天的早上8：00至下午17：

2、00（國(guó)家法定假日休息除外）。甲方在維護(hù)期限的工作時(shí)間內(nèi)必須盡職盡責(zé)為乙方提供維護(hù)項(xiàng)目里的服務(wù)內(nèi)容，乙方要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，乙方發(fā)出維護(hù)請(qǐng)求后，甲方一般在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)。如有特殊意外，雙方調(diào)解處理。(2)甲方在為乙方硬件維護(hù)的過(guò)程當(dāng)中，如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用(其中更換零配件負(fù)責(zé)安裝費(fèi)用屬于免收范圍)。如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行。四、收費(fèi)：(1)突發(fā)水電故障上門(mén)維護(hù)上午8：00-下午17：00工時(shí)費(fèi)全免，其它時(shí)間為有償服務(wù)，每輪維護(hù)收取30元加班費(fèi)。(2)突發(fā)下水管道堵塞上門(mén)維護(hù)為有償服務(wù)，

3、雙方根據(jù)維護(hù)工程量協(xié)商收取費(fèi)用。(3)所有維護(hù)中如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修需更換時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用，如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行，乙方需向甲方支付配件費(fèi)用。甲方在為乙方更新設(shè)施設(shè)備服務(wù)的過(guò)程當(dāng)中如碰到必須購(gòu)買必要特殊的工具或配件，其費(fèi)用由乙方支付。(4)城區(qū)內(nèi)小區(qū)商品單元房每戶在120平米以內(nèi)，每戶36元/年；120平米以上，每戶46元/年。城區(qū)周邊5公里以內(nèi)私建房2間2層為36元/年；2間3層為46元/年。(5)甲方向乙方免費(fèi)提供水電維護(hù)(材料費(fèi)乙方自理)，維護(hù)期限自月日，乙方所需維護(hù)地址為服務(wù)費(fèi)共計(jì)_元/年。五、合同未盡事宜，由甲乙雙方

4、另議。六、本合同書(shū)一式兩份，雙方各持一份。七、本合同雙方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后生效。技術(shù)支持電話終解釋權(quán)屬本公司（甲方）甲方：潛江市家庭水電保姆乙方：_簽約人：簽約人：蓋章：蓋章：簽約日期：年月日簽約日期：年月日篇二:辦公室水電暖維修改造合同辦公室水電暖維修改造合同業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話：施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程地址：達(dá)旗黃河大酒店二、水電暖維修工程總造價(jià)：元，大寫(xiě)：其中上下水水路改造安裝元；電路改造安裝元；暖氣改造安裝元；瓦工元；木工元；油漆工元；垃圾清運(yùn)

5、費(fèi)元。三、付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支：10%2、工程竣工，付80%3、保修金10%，從竣工之日起1年后支付1四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可.五、材料1、乙方應(yīng)提前向甲方提供需購(gòu)材料清單，得到甲方確認(rèn)后購(gòu)買使用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).5、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.6、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建

6、材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、工期從年月日起至年月日止，工期為天。七、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清23、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所八、勞動(dòng)力管理1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。九、施工機(jī)具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。十、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放臵。十一、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

7、2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十二、合同附件1、施工項(xiàng)目清單。2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。33、乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。十三、合同爭(zhēng)議1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商后仲裁。十四、本合同一式三份甲乙雙方各持一份簽字蓋章生效。甲方簽字：乙方簽字年月日4篇三:水電暖施工合同水、電、暖通安裝工程分包合同甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：xxxxxxxxx

8、xxxxxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx（簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲乙雙方職責(zé)，高效、優(yōu)質(zhì)順利完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量，創(chuàng)建文明工地，本著相互信任的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特定一下協(xié)議。一、工程概括及承包工作內(nèi)容1、工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3、工程概括：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)xxxxxx，建筑面積約16萬(wàn)m4、分包工作內(nèi)容：1）安裝工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更范圍內(nèi)的水、電、采暖預(yù)埋安裝；2）消防、安防、弱電分項(xiàng)工作的預(yù)留預(yù)埋；3）工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各種大于300的方洞又土建預(yù)留預(yù)埋；承包范圍：施工圖紙范圍的所有工

9、作內(nèi)容，包括圖紙答疑、設(shè)計(jì)變更、施工簽證。工程價(jià)款：以工程最終結(jié)算為準(zhǔn)。5、承包方式：水、電、預(yù)埋安裝、安防弱電預(yù)埋，包工包料。甲方按安裝總造價(jià)的%取費(fèi)（包括公司管理費(fèi)、稅金）。甲方免費(fèi)提供：施工用水電費(fèi)、土建工程施工設(shè)備及施工設(shè)施、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)用房和辦公室（包括鋼筋、水泥、木板）等。二、合同工期開(kāi)竣工日期：按土建合同完成。三、合同價(jià)款結(jié)算與支付1、合同價(jià)款的結(jié)算：本工程安裝部分結(jié)算按公司總包合同計(jì)算。依據(jù)陜西省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（xx）、陜西省安裝工程價(jià)目表（xx）按一類取費(fèi)、陜西省市政、園林綠化價(jià)目表（xx）、陜西省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)目表（xx）、xx年陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率

10、及相關(guān)配套費(fèi)用文件。陜西省工程消耗量定額勘誤及補(bǔ)充定額（xx）、陜西省建筑裝飾、安裝、市政、園林綠化工程消耗量定額（xx）。合同計(jì)價(jià)人工費(fèi)執(zhí)行陜建發(fā)xx年181號(hào)文件，施工期間如果有新的文件，再隨政府政策性文件而調(diào)整。2、工程款支付：?jiǎn)挝还こ虇螚澲黧w施工至地上三層時(shí)（不包含二次結(jié)構(gòu)），甲方在5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始支付工程款，支付已完工程量%工程款；以后進(jìn)度款按月支付，乙方每月25日上報(bào)已完工程量，甲方在次月5號(hào)前審定并支付已完工程量%工程進(jìn)度款；以此類推至單棟工程完工達(dá)到竣工驗(yàn)收條件支付至總造價(jià)的%?？⒐を?yàn)收、決算審計(jì)按有關(guān)約定期限內(nèi)完成后支付至%，留%作為保修金。其保修期限按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。發(fā)

11、包人不按期支付每期工程款、工程進(jìn)度款、工程保證金時(shí)，應(yīng)按每期應(yīng)付款金額的日萬(wàn)分之五向承包人支付違約金。3、履約保證金及其返還本工程履約保證金在合同簽訂后3日內(nèi)繳納履約保證金保證金繳納至本工程土地所有權(quán)的單位賬戶；約定此履約保證金退還次數(shù)為兩次，第一次單棟主體工程施工至三層時(shí)，退還50%保證金；第二次單棟主體施工封頂時(shí)，全部退還剩余保證金（退還時(shí)不計(jì)息）。發(fā)包人不按期退還每一期保證金時(shí)，應(yīng)按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率三倍的標(biāo)準(zhǔn)，向承包人支付利息）。四、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理1、安全施工：甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)

12、格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，杜絕違章。2、保險(xiǎn)、重大傷亡及其他安全事故處理：建筑物水、電、暖維修與維護(hù)合同.1）乙方自行購(gòu)買建筑工人意外傷害險(xiǎn)，建筑工地團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)費(fèi)用乙方按工程造價(jià)比例承擔(dān)。2）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲、乙雙方采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者。3）在施工過(guò)程中因乙方違反操作規(guī)程所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。五、工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。2、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須及時(shí)整理聯(lián)系單提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、相

13、應(yīng)圖集、施工規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)進(jìn)行施工。3、全部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求，并且由乙方自檢自查，甲方參與監(jiān)督。隱蔽驗(yàn)收等由乙方邀請(qǐng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收。4、乙方根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃，配足勞動(dòng)力，按時(shí)完成當(dāng)月的計(jì)劃工程量。5、甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，提出需要整改的，應(yīng)及時(shí)正確處理。6、必須做好土建工程的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁亂鑿亂打，開(kāi)槽時(shí)必須用切割機(jī)施工，安裝工程應(yīng)做好落手清清理工作，安裝結(jié)束后應(yīng)對(duì)鑿掉的部分進(jìn)行合理修補(bǔ)。六、違約、索賠1、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)

14、法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款的1/日給承包人作為違約金)相應(yīng)順延工程工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的停窩工等損失。建筑物水、電、暖維修與維護(hù)合同.因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定書(shū)面向甲方索賠：1）有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)：2）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：3）甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給予批準(zhǔn)，

15、或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在28天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。七、合同爭(zhēng)議的解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)或工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，甲、乙雙方任何一方可向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。八、合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。九、本合同一式四份，正本各執(zhí)兩份。甲方：代理人：（簽章）（簽章）訂立日期：年月乙方：日篇四:水電暖施工合同水電暖施工合同甲方：代表（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：代表（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民

16、共和國(guó)建筑法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程承包范圍工程范圍與內(nèi)容：施工圖內(nèi)所有的水電暖及弱電安裝工程（施工圖重大改變后工程量另行計(jì)算）。1、室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤(pán)箱柜預(yù)埋及安裝；2、室內(nèi)照明燈具及開(kāi)關(guān)預(yù)埋及安裝；3、從專變、發(fā)電機(jī)低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝；4、防雷接地安裝；5、弱電預(yù)埋及設(shè)備安裝。四、工程承包方式：依據(jù)國(guó)家定額下浮7%預(yù)以結(jié)算，以實(shí)際工程量為依據(jù)。材料價(jià)格按施工時(shí)的價(jià)格信息為依據(jù)（材料價(jià)格信息），材料購(gòu)買后需甲方認(rèn)可方可施工。五、工期要求：乙方必須在年月

17、日前竣工。甲方預(yù)驗(yàn)收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗(yàn)收合格。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。七、工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款：工程造價(jià)：預(yù)計(jì)元付款方式：前期五層完工后付五層總造價(jià)的60%，以后每施工完五層后付五層總造價(jià)的100%，最后施工完成，調(diào)試完畢驗(yàn)收合格付款至工程款結(jié)算價(jià)的97%，余3%作為保修金，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定退還。八、雙方責(zé)任：甲方責(zé)1、按時(shí)甲方提供的給排水、電氣及弱電安裝圖紙、圖說(shuō)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知、設(shè)計(jì)變更中涉及的工作內(nèi)。2、甲方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。3、甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管場(chǎng)所。4、甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙