質(zhì)量通病及防治專項(xiàng)方案1

1、質(zhì)量通病及防治專項(xiàng)方案一、工程概況：青島奧克生物干細(xì)胞產(chǎn)業(yè)化與生物制藥項(xiàng)目（一期）工程位于青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東北生物科技園區(qū)，南鄰廣博路，北鄰廣裕路，西鄰名園路，東鄰秀園路，規(guī)劃總建筑面積約52143.6平方米。園區(qū)分東西兩組建筑，現(xiàn)建設(shè)一期項(xiàng)目工程建筑總面積34314.8平方米，東區(qū)設(shè)計(jì)為“工”字型綜合體，分為三部分構(gòu)成：其中北部辦公樓、報(bào)告廳、研發(fā)試驗(yàn)一為東區(qū)A，建筑面積為8133平方米，4層（1層高度4.5米，24層3.8米）；中部研發(fā)車間為東B，建筑面積為7269.3平方米，3層（1層高4.5米，23層高5.1米）；南部臨床實(shí)驗(yàn)為東區(qū)C，建筑面積13295.2平方米。6層（1層高4

2、.5米，26層高3.8米）。西區(qū)設(shè)計(jì)為“”字型綜合體。北側(cè)西A研發(fā)實(shí)驗(yàn)二劃為一期項(xiàng)目工程，建筑面積5617.3平方米，5層（1層高4.5米，25層高3.6米）。結(jié)構(gòu)形式全部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系二、質(zhì)量通病防治：（一）主體工程1、模板工程(1)基礎(chǔ)模板缺陷【現(xiàn)象】1)基礎(chǔ)模板長度方向上口不直，寬度不一。2)基礎(chǔ)中心線位置不準(zhǔn)，芯模在澆筑混凝土?xí)r上浮或側(cè)向偏移，芯模難拆除。3)上階側(cè)模下口陷入混凝土內(nèi)，拆模后產(chǎn)生“爛脖子”。4)側(cè)向脹模、松動(dòng)、脫落?！局卫怼?)基礎(chǔ)支模時(shí)，應(yīng)根據(jù)地線通長拉線校準(zhǔn)，以保證模板上口垂直。上口應(yīng)定位，以控制基礎(chǔ)上口寬度。2)采用芯模無底板施工時(shí)，杯口底面標(biāo)高應(yīng)比設(shè)計(jì)

3、標(biāo)高低2050mm，拆模后立即將澆搗時(shí)翻上的混凝土找平至柱底標(biāo)高。3)上階側(cè)模應(yīng)支承在預(yù)先設(shè)置的鋼筋支架或預(yù)制混凝土墊塊上，并支撐牢靠，使側(cè)模高度保持一致。不允許將腳手板直接擱置在模板上。從側(cè)模下口溢出來的混凝土應(yīng)及時(shí)鏟平至側(cè)模下口，防止側(cè)模下口被混凝土卡牢，拆模時(shí)造成混凝土的缺陷。4)側(cè)模中部應(yīng)設(shè)置斜撐，下部應(yīng)用臺(tái)楞固定。支承在土坑邊上的支撐應(yīng)墊木板，擴(kuò)大接觸面。澆注混凝土前須復(fù)查模板和支撐，澆注混凝土?xí)r，應(yīng)沿模板四周均衡澆搗?；炷脸仕苄誀顟B(tài)時(shí)，忌用操作工具在模板外側(cè)拍打，以免影響混凝土外觀質(zhì)量。(2)柱模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板位移。2)傾斜、扭曲。3)脹模、鼓肚、漏漿?！局卫怼?)支模前

4、應(yīng)先校正鋼筋位置，彈線時(shí)對(duì)成排柱子的位置應(yīng)找中、規(guī)方。支模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模，經(jīng)校直、復(fù)核后，拉通柱頂基準(zhǔn)線，依線按序立各個(gè)柱模。在柱模底部應(yīng)設(shè)定位盤和墊木，以保證柱底位置準(zhǔn)確。柱距較小時(shí)，柱間采用剪刀撐和水平撐；大柱距則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置四面斜撐，以保證各柱模位置準(zhǔn)確。2)柱模應(yīng)妥善堆放，使用前應(yīng)檢查、修整，分段支模連接應(yīng)緊固，以防止柱模豎向傾斜、扭曲。3)柱箍間距應(yīng)根據(jù)柱子斷面的大小及高度設(shè)置，木楞膠合板模應(yīng)采用定形枋木加強(qiáng)陽角部位，兩側(cè)的對(duì)拉螺栓應(yīng)緊靠模板，如有縫隙應(yīng)用木楔塞緊，以免扣件滑移，使拼縫處產(chǎn)生拉力，造成漏漿。(3)墻模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板傾斜、脹模。2)模板底部和陰角部位不易拆除，墻

5、根外側(cè)掛漿，內(nèi)側(cè)“爛根”?！局卫怼?)墻模板應(yīng)按配板圖組裝，橫豎背肋間距應(yīng)按模板設(shè)計(jì)布置，對(duì)拉螺栓規(guī)格一般為1216。澆筑混凝土前應(yīng)檢查對(duì)拉螺栓是否收緊，采用不易被擠壓振碎的套管，墻模頂部應(yīng)設(shè)置上拉桿，以保證墻體厚度一致。木?；蚰z合板模的背肋宜設(shè)置在板面拼縫處。2)陰角模板的角不應(yīng)呈銳角，應(yīng)按拆模時(shí)間和順序拆模。(4)樓梯模板缺陷【現(xiàn)象】1)樓梯底部不平整，樓梯梁板歪斜，軸線位移。2)側(cè)向模板松動(dòng)、脹模?！局卫怼?)樓梯底板模拼裝要平整，支撐應(yīng)牢靠。2)側(cè)向拼縫應(yīng)嚴(yán)密，鋼木混合模板的配板剛度應(yīng)一致，細(xì)長比過大的支撐應(yīng)增設(shè)剪刀撐。3)應(yīng)對(duì)模板、支撐進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，方可澆注混凝土。(5)梁模板缺陷

6、【現(xiàn)象】1)梁模板底板下?lián)希瑐?cè)向脹模。圈梁上口寬度不足。2)底模端部嵌入梁柱間混凝土內(nèi)，不易拆除。3)梁柱模板接頭處跑模漏漿?！局卫怼?)圈梁木模的上口必須設(shè)臨時(shí)撐頭，以保證梁上口寬度。2)斜撐應(yīng)與上口橫檔釘牢，并拉通長直線，保持圈梁上口平直。3)梁底模應(yīng)按規(guī)定起拱。支撐在泥土地面時(shí)，應(yīng)夯實(shí)并鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。梁底支撐間距應(yīng)保證在鋼筋混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。當(dāng)梁高超過600mm，側(cè)模應(yīng)加設(shè)鋼管圍檁。2、鋼筋工程(1)鋼筋錯(cuò)位【現(xiàn)象】 柱、梁、板、墻主筋位置及保護(hù)層偏差超標(biāo)?！局卫怼?)鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施可靠有效。為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向

7、擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確。對(duì)柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用810鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。對(duì)墻板鋼筋應(yīng)設(shè)置可靠的鋼筋定位卡。2)混凝土澆搗過程中應(yīng)采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過程中要有專人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及時(shí)校正。(2)焊接接頭質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】 接頭處軸線彎折或軸線偏心過大，并有燒傷及裂紋?！局卫怼?)焊接前應(yīng)矯正或切除鋼筋端部過于彎折或扭曲的部分，并予以清除干凈，鋼筋端面應(yīng)磨平。2)鋼筋加工安裝應(yīng)由持證焊工進(jìn)行，安裝鋼筋時(shí)要注意鋼筋或夾具軸線是否在同一直線上，鋼筋是否安裝牢固，過長的鋼筋安裝時(shí)應(yīng)有置于同一水平面的延長架，如機(jī)

8、具損壞，特別是焊接夾具墊塊損壞應(yīng)及時(shí)修理或更換，經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)焊接。3)根據(jù)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-96)合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法。焊接完成后，應(yīng)視情況保持冷卻12min后，待接頭有足夠的強(qiáng)度時(shí)再拆除機(jī)具或移動(dòng)。4)鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。5)焊接完成后必須堅(jiān)持自檢。對(duì)接頭彎折和偏心超過標(biāo)準(zhǔn)的及未焊透的接頭，應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施；對(duì)脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。 (3)錐螺紋接頭質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】 套絲絲扣有損壞；接頭擰緊后外露絲扣超過一個(gè)完整扣?！局卫怼?)應(yīng)用砂輪片切割機(jī)下料

9、，以保證鋼筋斷面與鋼筋軸線垂直，不宜用氣割切斷鋼筋。2)鋼筋套絲質(zhì)量必須逐個(gè)用牙形規(guī)與卡規(guī)檢查，經(jīng)檢查合格后，應(yīng)立即將其一端擰上塑料保護(hù)帽，另一端按規(guī)定的力矩值，用扭力扳手?jǐn)Q緊連接套。3)連接之前應(yīng)檢查鋼筋錐螺紋及連接套錐螺紋是否完好無損。如發(fā)現(xiàn)絲頭上有雜物或銹蝕，可用鐵刷清除。同徑或異徑接頭連接時(shí)，應(yīng)采用二次擰緊連接方法；單向可調(diào)、雙向可調(diào)接頭連接時(shí)，應(yīng)采用三次擰緊方法。連接水平鋼筋時(shí)，必須先將鋼筋托平對(duì)正，用手?jǐn)Q緊；再按規(guī)定的力矩值，用力矩扳手?jǐn)Q緊接頭。4)連接完的接頭必須立即用油漆做上標(biāo)記，防止漏擰。5)對(duì)絲扣有損壞的，應(yīng)將其切除一部分或全部，重新套絲，對(duì)外露絲扣超過一個(gè)完整扣的接頭，應(yīng)

10、重新擰緊接頭或進(jìn)行加固處理，加固處理方法可采用電弧焊貼角焊縫加以補(bǔ)強(qiáng)。補(bǔ)焊的焊縫高度不得小于5mm，焊條可采用E5015。當(dāng)連接鋼筋為級(jí)鋼時(shí)，必須先做可焊性試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可采用焊接補(bǔ)強(qiáng)方法。3、混凝土工程(1)混凝土坍落度差【現(xiàn)象】 混凝土坍落度太小，不能滿足泵送、振搗成形等施工要求?！局卫怼?)正確進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，保證合理的坍落度指標(biāo)，充分考慮因氣候、運(yùn)輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。2)混凝土攪拌完畢后，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測其坍落度值，有問題時(shí)，及時(shí)由攪拌站進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)禁在澆注時(shí)隨意加水。3)所用原材料如砂、石的顆粒級(jí)配必須滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)于泵送混凝土碎石最大

11、粒徑不應(yīng)大于泵管內(nèi)徑的13；細(xì)骨料通過0.35mm篩孔的組分應(yīng)不少于15；通過0.16mm篩孔的組分應(yīng)不少于5。4)外加劑摻量及其對(duì)水泥的適應(yīng)性應(yīng)通過試驗(yàn)確定。(2)混凝土離析【現(xiàn)象】 混凝土入模前后產(chǎn)生離析或運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生離析?！局卫怼?)通過對(duì)混凝土拌和物中砂漿稠度和粗骨料含量的檢測，及時(shí)掌握并調(diào)整配合比，保證混凝土的均勻性。2)控制運(yùn)輸小車的運(yùn)送距離，并保持路面的平整暢通，小車卸料后應(yīng)拌勻后方可入模。3)澆注豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，先在底部澆501OOmm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。豎向落料自由高度不應(yīng)超過2m，超過時(shí)應(yīng)采用串筒、溜管落料。4)正確選用振搗器和振搗時(shí)間。(3)混凝土凝結(jié)時(shí)間過長【

12、現(xiàn)象】 混凝土初、終凝時(shí)間過長，使得表面壓光及養(yǎng)護(hù)工作無法及時(shí)進(jìn)行?！局卫怼?)正確設(shè)計(jì)配比，盡可能采用較小的水灰比，工地上發(fā)現(xiàn)混凝土和易性不能滿足施工要求時(shí)應(yīng)與攪拌站聯(lián)系，采取調(diào)整措施，嚴(yán)禁任意往混凝土中加水。2)通過試驗(yàn)確定外加劑的合理摻量，對(duì)于高效緩凝型減水劑應(yīng)事先進(jìn)行與所用水泥的適應(yīng)性試驗(yàn)，以確定合理摻量。(4)混凝土表面缺陷【現(xiàn)象】 拆模后混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞?！局卫怼?)模板使用前應(yīng)進(jìn)行表面清理，保持表面清潔光滑，鋼模應(yīng)進(jìn)行整形，保證邊框平直，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)可用膠帶加強(qiáng)，澆混凝土前應(yīng)充分濕潤。2)按規(guī)定要求合理布料，分層振搗，防止漏振。3)對(duì)局部配筋或鐵件過密

13、處，應(yīng)事先制定處理方案(如開門子板、后扎等)以保證混凝土拌合物的順利通過。(5)混凝土表面裂縫【現(xiàn)象】1)混凝土表面出現(xiàn)有一定規(guī)律的裂縫，對(duì)于板類構(gòu)件有的甚至上下裂通。2)混凝土表面出現(xiàn)無規(guī)律的龜裂，且隨時(shí)間推移不斷發(fā)展。3)大體積混凝土縱深裂縫?！局卫怼?)按施工規(guī)程及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，澆注完畢后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水時(shí)間不少于7d(對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不少于14d)。大體積混凝土如初凝后發(fā)生表面風(fēng)干裂紋，應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。2)所有水泥必須經(jīng)復(fù)檢合格后才能使用。3)對(duì)大體積混凝土在澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案，控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。氣溫變化時(shí)應(yīng)采用必要的防護(hù)措施。

14、（二）、磚砌體工程1、砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求【現(xiàn)象】 在常用的砂漿中，對(duì)于低強(qiáng)度砂漿，砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，勻質(zhì)性差?！局卫怼?)砂漿配合比的確定，宜按砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ98-2000)，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。2)建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。3)砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌，再投入其余的砂和水泥。4)試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)規(guī)定執(zhí)行。2、磚砌體組砌錯(cuò)誤【現(xiàn)象】 砌體組砌方法混亂，磚柱垛采用包心砌法，出現(xiàn)通縫。【治理】、1)應(yīng)使操作者了解砌墻組砌形

15、式：墻體中磚搭接長度不得少于14磚長，使用半磚的，也應(yīng)滿足14磚長的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中或非承重墻中。2)磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮，但不得采用包心砌法。3)磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一皮磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。4)墻體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定，由于一般磚長度正偏差、寬度負(fù)偏差較多，宜采用梅花丁的組砌形式，可使所砌墻面豎縫寬度均勻一致。為了不因磚的規(guī)格尺寸誤差而經(jīng)常變動(dòng)組砌形式，在同一幢號(hào)工程中，應(yīng)盡量使用同一磚廠生產(chǎn)的磚。3、磚縫砂漿不飽滿【現(xiàn)象】 磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于

16、80(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無砂漿(瞎縫或空縫)?！局卫怼?)改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。如不宜選用標(biāo)號(hào)過高的水泥和過細(xì)的砂，可摻水泥量1025的粉煤灰。其摻量必須經(jīng)試配確定，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。2)改進(jìn)砌筑方法。鋪漿長度不得大于二磚長，宜采用一塊磚一鏟灰的砌筑方法。3)嚴(yán)禁用干磚砌墻。磚使用前隔夜?jié)菜疂駶?。冬期施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤濕后再砌筑。4、墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)【現(xiàn)象】 砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰縫不順直。【治理】1)在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角應(yīng)同時(shí)砌筑?？v橫墻交接處，有條件

17、時(shí)也應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑，應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎，如留斜橫確有困難時(shí)，也可留直槎，且應(yīng)留陽槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。2)退槎宜采取18層退槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加小皮數(shù)桿。3)后砌非承重120mm的隔墻，宜采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。接槎時(shí)，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對(duì)墻體的影響。5、填充墻砌筑不當(dāng)【現(xiàn)象】 框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫；外墻裂縫處滲水?！局卫怼?)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的26，且在砌體內(nèi)錨固長度不小于1000mm的拉結(jié)筋。若少放、漏放必須在砌

18、筑前補(bǔ)足。2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完3d后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。3)如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆注不低于C1O細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。4)外窗下為空心磚墻時(shí)，若設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)將窗臺(tái)改為不低于C20的細(xì)石混凝土，其長度大于窗邊2OOmm、并在細(xì)石混凝土內(nèi)加26鋼筋。5)柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。（三）、裝飾工程1、一般抹灰工程(1)抹灰層空鼓【現(xiàn)象】 抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓?！局卫怼?)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。2)必須將底層、基層表

19、面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤濕。3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面處理劑處理。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。(2)抹灰層裂縫【現(xiàn)象】 抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂，窗套側(cè)面的裂縫等?！局卫怼?)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于3；石灰要熟透，過濾要認(rèn)真。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺(tái)設(shè)一道120厚410鋼筋混凝土梁。4)夏季要避免

20、在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。5)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理。6)對(duì)抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設(shè)置分格縫，以防抹灰面積過大而引起收縮裂縫。(3)抹灰層不平整【現(xiàn)象】 抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整?！局卫怼?)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于2m的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為

21、最小。 (4)陰陽角不方正【現(xiàn)象】 外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；窗臺(tái)八字角(仿古建筑例外)?！局卫怼?)抹灰前應(yīng)在陰陽角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為5070mm，且小于600。2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合。4)平頂粉刷前，

22、應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用1：3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。2、飾面磚(板)工程(1)粘貼錦磚與條形面磚的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)粘貼不牢固、空鼓甚至脫落。2)排縫不均勻，非整磚、不規(guī)范。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不統(tǒng)一。4)面磚不平整、色澤不一致。5)無釉面磚表面污染、不潔凈。【治理】1)粘結(jié)不牢固、空鼓、脫落：面磚粘貼方法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上，厚度為34mm，粘貼在基層上；硬貼法是用108膠水、水泥與適量水拌合，將水泥漿刮在面磚底

23、上，厚度為2mm，此法適用于面磚尺寸較小的；無論采用哪種貼法，面磚與基層必須粘結(jié)牢固。粘貼砂漿的配合比應(yīng)準(zhǔn)確，稠度適當(dāng)。2)排縫不均勻，非整磚不規(guī)范：刮糙應(yīng)與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌考慮，盡量采用整磚模數(shù)，其尺寸可在窗寬度與高度上作適當(dāng)調(diào)整。在無法避免非整磚的情況下，應(yīng)取用大于13非整磚。準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中”，劃控制線進(jìn)行排磚。擺門、窗框位置應(yīng)考慮外門窗套，貼面磚的模數(shù)取12塊面磚的尺寸數(shù)，不要機(jī)械地?cái)[在墻中，以免割磚的麻煩。面磚的壓向與排水的坡向必須正確。墻、柱陽角一般采用拼角(450)的貼法。窗臺(tái)面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低2cm，用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺(tái)口再落低2cm作為排水坡向，該尺寸應(yīng)在

24、排磚時(shí)統(tǒng)一考慮，以達(dá)到橫、豎線條全部貫通的要求。粘貼面磚時(shí)，水平縫以面磚上口為準(zhǔn)，豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。3)面磚不平整、色澤不一致：粘貼面磚操作方法應(yīng)規(guī)范化，隨時(shí)自查，發(fā)現(xiàn)問題，在初凝前糾正，保持面磚粘貼的平整度與垂直度。粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場地上)，有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤是否一致，若發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚，當(dāng)場就予剔除。用草繩或色紙盒包裝的面磚在運(yùn)輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮，以免污染面磚。5)無釉面磚表面污染、不潔凈：無釉面磚在粘貼前，可在其表面先用有機(jī)硅(萬可涂)涂刷一遍，待其干后再放箱內(nèi)供粘貼使用。涂刷一道有機(jī)硅，其目的

25、是在面磚表面形成一層無色膜(堵塞毛細(xì)孔)，砂漿污染在面磚上易清理干凈。3、涂料工程(1)漆膜皺紋與流墜【現(xiàn)象】 油漆飾面上漆膜干燥后收縮，形成皺紋，出現(xiàn)流墜現(xiàn)象?！局卫怼?)要重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。一般選用含桐油或樹脂適量的調(diào)合漆；催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng)，宜采用含鋅的催干劑。2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化，高溫、日光曝曬或寒冷，以及濕度過大一般不宜涂刷油漆；最好在溫度15250C，相對(duì)濕度5070條件下施工。3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，一般油漆為5070m，噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要避免在長油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透的情況下涂刷面漆。4)對(duì)于黏度較

26、大的漆料，可以適當(dāng)加入稀釋劑；對(duì)黏度較大而又不宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。5)對(duì)已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對(duì)皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩?zhàn)诱移?；在油漆流墜面積較大時(shí)，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?，然后再分別滿刷一遍面漆。(2)漆面不光滑，色澤不一致【現(xiàn)象】 漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致?！局卫怼?)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。2)要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將兩種以上不同型號(hào)、性能的漆料混合使用。對(duì)于高級(jí)裝

27、飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進(jìn)行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。(3)涂層裂縫、脫皮【現(xiàn)象】 漆面開裂、脫皮?！局卫怼课矬w表面特別是木門表面必須用油膩?zhàn)优叮瑖?yán)禁用水性膩?zhàn)印?4)涂層不均勻，刷紋明顯【現(xiàn)象】 涂層厚薄、深淺不均勻，刷紋明顯，表面手感不平整，不光潔?！局卫怼?)遇基層材料差異較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩?zhàn)雍穸纫m中；須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。2)使用涂料時(shí)須攪拌均勻，涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠說明書要求，不得任意加水稀釋。3)涂料涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力要均勻、順直，剛中帶柔。

28、(5)裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染【現(xiàn)象】1)陽臺(tái)底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直，不清晰。2)墻面、臺(tái)垛、踢腳線等不同顏色的裝飾線、分色線不平直、不清晰。3)不同顏色的涂料分別(先后)涂刷時(shí)，污染相鄰的不同飾取或部件?！局卫怼?)必須加強(qiáng)對(duì)涂料涂刷人員教育，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高操作技術(shù)水平，克服涂刷的隨意性與涂料污染。2)涂料涂刷必須嚴(yán)格執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范，采用粘貼膠帶紙技術(shù)措施，確保裝飾線與分色線平直與清晰。3)加強(qiáng)對(duì)涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立即制止與糾正。4、地面工程(1)水泥地面1)地面起砂【現(xiàn)象】 地面表面

29、粗糙，不堅(jiān)固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐步松動(dòng)，露出松散的砂子和水泥灰?！局卫怼繃?yán)格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時(shí)，稠度不應(yīng)大于35mm，如果用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)大于30mm。水泥地面的壓光一般為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，抹平；第二遍壓光，應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。面層壓光24h后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2次，養(yǎng)護(hù)不少于7d。面層完成后應(yīng)避免過早上人走動(dòng)或堆放重物，嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)一般不應(yīng)低于32.5級(jí)，嚴(yán)禁使用

30、過期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級(jí)的水泥混用；砂子應(yīng)用粗砂或中砂，含泥量不大于3。小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石子機(jī)或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅(jiān)硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈，鋪刮純水泥漿12mm，然后分三遍壓光。對(duì)嚴(yán)重起砂的地面，應(yīng)把面層鏟除后，重新鋪設(shè)水泥砂漿面層。2)地面、踢腳板空鼓【現(xiàn)象】 地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時(shí)會(huì)開裂甚至剝落，影響使用?！局卫怼孔龊没鶎忧謇砉ぷ?。認(rèn)真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處理劑。施工前認(rèn)真灑水濕潤，使施工時(shí)達(dá)到潤濕飽和但無積水。地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上

31、均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為0.40.5。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用1：3水泥砂漿。踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在57mm。對(duì)于空鼓面積不大于400cm2，且無裂紋，以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位，一般可不做處理。當(dāng)空鼓超出以上范圍應(yīng)局部翻修，可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位四周切割，切割面積稍大于空鼓面積，并切割成較規(guī)則的形狀。然后剔除空鼓的面層，適當(dāng)鑿毛底層表面，沖洗干凈。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨后用與面

32、層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。如踢腳板局部空鼓長度不大于40cm，一般可不做處理。當(dāng)空鼓長度較長或產(chǎn)生裂縫、剝落時(shí)，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。3)地面不規(guī)則裂縫【現(xiàn)象】 這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫?！局卫怼渴覂?nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土分層夯實(shí)?？繅?、墻角、柱邊等機(jī)械夯不到的地方，要人工夯實(shí)。面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。局部埋設(shè)管道時(shí)，管道頂面至地面距離不

33、得小于1Omm。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂縫。嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于35mm，混凝土坍落度不大于30mm，如表面水分大，難以壓光時(shí)，可均勻撤一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。面層完成24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)71Od。面積較大地面應(yīng)按設(shè)計(jì)或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。對(duì)寬度細(xì)小，無空鼓現(xiàn)象的裂縫，如果樓面平時(shí)無液體流淌，一般可不做處理。對(duì)寬度在0.5mm以上的裂縫，可用水泥漿封閉處理。如果裂縫涉及結(jié)構(gòu)變形，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)是否需加固一并考慮處理辦法。對(duì)于還在繼續(xù)開展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先

34、用柔性密封材料做臨時(shí)封閉處理。4)樓梯踏步高度、寬度不一【現(xiàn)象】 樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢?，最常發(fā)生在梯段的首級(jí)或末級(jí)?！局卫怼考訌?qiáng)主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復(fù)核，使踏步的每級(jí)高度和寬度保持一致。踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線，然后根據(jù)踏步級(jí)數(shù)等分斜線，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽角位置。對(duì)于首級(jí)和末級(jí)踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時(shí)感覺明顯，可根據(jù)情況做如下處理：如偏差級(jí)數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。當(dāng)僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí)，也可僅鑿去有偏差處幾級(jí)面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后

35、在這幾級(jí)中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。5)散水坡下沉、斷裂【現(xiàn)象】 建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中間斷裂。【治理】基槽、基坑回填土應(yīng)分層夯實(shí)，散水坡墊層也應(yīng)認(rèn)真夯實(shí)平整。散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為20mm的450斜向分格縫。注意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置?？p內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。散水坡澆制完成后，要認(rèn)真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開一條20

36、mm寬、約20mm深的槽口，槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。(2)板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼【現(xiàn)象】 用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離。【治理】確?；鶎悠秸?、潔凈、濕潤。板塊應(yīng)提前浸水，地磚應(yīng)提前23h浸水，如背面有灰塵應(yīng)洗干凈，待表面晾干無明水后方可鋪貼。先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約1530min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述要求試鋪，合適后，將板塊掀起檢

37、查結(jié)合層，如有空隙，則用砂漿補(bǔ)實(shí)，再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，一般不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2)接縫不平，縫口寬度不均【現(xiàn)象】 相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。【治理】施工前要認(rèn)真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。從走廊統(tǒng)一往房間引測標(biāo)高，并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在

38、房內(nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊，用角尺和水平尺仔細(xì)校正。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)?？p口必須拉通長線，板縫寬度一般不大于1mm。地面鋪貼好后，注意成品保護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止人員通行。對(duì)接縫高差過大或接縫寬度嚴(yán)重不一致的地方，應(yīng)返工重新鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水【現(xiàn)象】 地漏處地面偏高，造成地面積水和外流?！局卫怼恐黧w工程施工時(shí)，衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面標(biāo)高一般應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm。安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高，使地漏蓋板低于周圍地面5mm。地面施工時(shí)，應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無積水才能鋪貼。對(duì)于倒

39、泛水的地面應(yīng)將面層鑿除，拉好坡線，用水泥砂漿重新找坡，然后重新鋪貼。如因主體工程施工時(shí)樓面未留設(shè)高差而無法找坡時(shí)，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。（四）、門窗安裝工程1、門窗框松動(dòng)，四周邊嵌填材料不正確【現(xiàn)象】 門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動(dòng)?！局卫怼块T窗應(yīng)預(yù)留洞口，框邊的固定片位置距離角、中豎框、中橫框150200mm，固定片之間距離小于或等于600mm，固定片的安裝位置應(yīng)與鉸鏈位置一致。門窗框周邊與墻體連接件用的螺釘需要穿過襯加的增強(qiáng)型材，以保證門窗的整體穩(wěn)定性?？蚺c混凝土洞口應(yīng)采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當(dāng)門窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅連接件固定在膨脹管內(nèi)，或采用

40、射釘固定。當(dāng)門窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時(shí)，砌墻時(shí)可砌入混凝土預(yù)制塊以便與連接件連接。.推廣使用聚氨酯發(fā)泡劑填充料(但不得用含瀝青的軟質(zhì)材料，以免PVC腐蝕)。2、門窗框外形不符合要求【現(xiàn)象】 門、窗框變形，門、窗扇翹曲?！局卫怼块T、窗采用的異型材、原材料應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。襯鋼材料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定(型材壁厚不低于1.2mm)，襯鋼應(yīng)與型材配合，以達(dá)到共同組合受力目的，每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3個(gè)，其間距不超過500mm。四個(gè)角應(yīng)在自動(dòng)焊機(jī)上進(jìn)行焊接，準(zhǔn)確掌握焊接參數(shù)和焊接技術(shù)，保證節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度達(dá)到要求，做到平整、光潔、不翹曲。門窗存放時(shí)應(yīng)立放，與地面夾角大于700，距熱源應(yīng)不少于1m

41、，環(huán)境溫度低于500C，每扇門窗應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開。3、門窗開啟不靈活【現(xiàn)象】 裝配間隙不符合要求，或有下垂等現(xiàn)象，妨礙開啟。【治理】鉸鏈的連接件應(yīng)穿過腔壁，并要同增強(qiáng)型材連接。窗扇高度、寬度不能超過摩擦鉸鏈所能承受的重量。門窗框料抄平對(duì)中，校正好后用木楔固定，當(dāng)框與墻體連接牢固后應(yīng)再次吊線及對(duì)角線檢查，符合要求后才能進(jìn)行門窗扇安裝。4、雨水滲漏【現(xiàn)象】 使用中門窗出現(xiàn)滲漏?！局卫怼棵芊鈼l質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。玻璃進(jìn)場應(yīng)加強(qiáng)檢查，不合格者不得使用。窗框上設(shè)有排水孔，同時(shí)窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺(tái)處應(yīng)留有50mm

42、空隙，向外做排水坡。產(chǎn)品進(jìn)場必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)性能指標(biāo)，合格后方可安裝。框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡劑嵌填，以形成彈性連接并嵌填密實(shí)。（五）、屋面防水工程1、防水基層(1)基層空鼓、裂縫【現(xiàn)象】 部分空鼓，有規(guī)則或不規(guī)則裂縫。【治理】檢查結(jié)構(gòu)層，質(zhì)量合格后，刮除表面灰疙瘩，掃刷，沖洗干凈，用1：3水泥砂漿刮補(bǔ)凹洼與空隙，抹平、壓實(shí)并濕潤養(yǎng)護(hù)，濕鋪保溫層必須留設(shè)寬4060mm的排汽槽，排汽槽縱橫間距不大于6m，在十字交叉口上須預(yù)埋排汽孔，在保溫層上用厚20mm、1：2.5的水泥砂漿找平，隨搗隨抹，抹平壓實(shí)，并在排汽槽上用200mm寬的卷材條通長覆蓋，單邊粘貼。在未留設(shè)排汽槽或分

43、格縫的保溫層和找平層基面上，出現(xiàn)較多的空鼓和裂縫時(shí)，宜按要求彈線切槽(縫)，鑿除空鼓部分進(jìn)行修補(bǔ)和完善。(2)基層酥松、起砂、脫殼【現(xiàn)象】 找平層酥松，表面起砂，影響防水層粘結(jié)?！局卫怼空移綄邮┕で?，結(jié)構(gòu)層面必須掃刷沖洗干凈，應(yīng)用32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，中砂的含泥量控制在3以下，拌制的砂漿按配合比計(jì)量，隨拌隨用。每一分格倉內(nèi)，需一次鋪滿砂漿，及時(shí)刮平壓實(shí)，不留施工縫，收水后應(yīng)二次壓實(shí)。濕養(yǎng)護(hù)不少于7d，冬期做好保溫防凍工作。找平層已出現(xiàn)酥松和起砂現(xiàn)象，應(yīng)采取下述措施進(jìn)行治理：1)因使用劣質(zhì)水泥或含泥量大的細(xì)砂而造成找平層強(qiáng)度低且又酥松時(shí)，必須全部鏟除，用合格水泥與砂拌制重新鋪抹。2)因冬期受

44、凍，找平層表面酥松不足3mm時(shí)，可用鋼絲刷刷除酥松層，掃刷沖洗干凈后，用108膠聚合砂漿修補(bǔ)。(3)基層平整度差【現(xiàn)象】 排水不暢，積水深度大于1Omm?！局卫怼渴┕で氨仨毾劝惭b好水落口杯，從杯口面拉線找坡度，確保排水暢通，大面必須用2m刮尺刮平，在天溝或大面上出現(xiàn)凹凸不平的情況，應(yīng)鑿除凸出的部分，用聚合物水泥漿填壓凹下的地方和鑿除的毛面部分。2、卷材防水工程(1)卷材防水層空鼓【現(xiàn)象】 卷材鋪貼后即發(fā)現(xiàn)鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數(shù)量和尺寸增加?！局卫怼炕鶎颖仨毟稍?，用簡易檢驗(yàn)方法測試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測試合格后方可使

45、用；待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時(shí)，必須排除下面的空氣，滾壓密實(shí)。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排汽道暢通。有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設(shè)置縱橫貫通的排汽槽和穿出防水層的排汽井。(2)卷材防水層裂縫【現(xiàn)象】 防水層出現(xiàn)沿預(yù)制屋面板端頭裂縫、節(jié)點(diǎn)裂縫、不規(guī)則裂縫滲漏?！局卫怼?)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。2)鋪卷材時(shí)不宜拉得太緊。夏天施工要放松后鋪貼。在防水卷材已出現(xiàn)裂縫時(shí)，沿規(guī)則的裂縫彈線，用切割機(jī)切割。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)

46、點(diǎn)細(xì)部裂縫的處理方法同上。(3)女兒墻根部漏水【現(xiàn)象】 防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂縫，女兒墻砌體裂縫，壓頂裂縫，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌入內(nèi)墻?！局卫怼渴┕の菝嬲移綄雍蛣傂苑浪畬訒r(shí)，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于800mm時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出2030mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌

47、漿材料修補(bǔ)，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須拆除后重砌，對(duì)卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí)。(4)天溝、檐溝漏水【現(xiàn)象】 沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。【治理】溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于1，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖

48、層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。(5)變形縫漏水【現(xiàn)象】 沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水?！局卫怼繖z查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí)。變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開，基層擴(kuò)縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補(bǔ)、加強(qiáng)粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí)，

49、應(yīng)將混凝土蓋板取下重新修復(fù)。(6)水落口漏水【現(xiàn)象】 沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水?！局卫怼楷F(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長為水落口內(nèi)徑加1OOmm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)1OOmm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的

50、平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時(shí)，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌填密實(shí)時(shí)，要將酥松處鑿除，重新補(bǔ)嵌密實(shí)，并留20mm20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補(bǔ)貼好防水層。3、涂膜防水工程(1)涂膜防水層空鼓【現(xiàn)象】 防水涂膜空鼓，鼓泡隨氣溫的

51、升降而膨大或縮小，使防水涂膜被不斷拉伸，變薄并加快老化?！局卫怼炕鶎颖仨毟稍铮謇砀蓛?，先涂刷基層處理劑，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，經(jīng)檢查無氣泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。(2)涂膜防水層裂縫【現(xiàn)象】 沿屋面預(yù)制板端頭的規(guī)則裂縫，也有不規(guī)則裂縫或龜裂翹皮，導(dǎo)致滲漏?！局卫怼炕鶎右匆?guī)定留設(shè)分格縫，嵌填柔性密封材料并在分格縫、排氣槽面上涂刷寬300mm的加強(qiáng)層，嚴(yán)格涂料施工工藝，每道工序檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，防水涂料必須經(jīng)抽樣測試合格后方可使用。在涂膜由于受基層影響而出現(xiàn)裂縫后，沿裂縫切割20mm20mm(寬深)的槽，掃刷干凈，嵌填柔性密封膏，再用涂料進(jìn)行加寬涂刷加強(qiáng)，和原防水

52、涂膜粘結(jié)牢固。涂膜自身出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)清除剝落、空鼓的部分，再用涂料修補(bǔ)，對(duì)龜裂的地方可采用涂料進(jìn)行嵌涂兩度。(3)反挑梁過水洞滲漏水【現(xiàn)象】 雨水沿洞內(nèi)及周邊的縫隙向下滲漏。【治理】過水洞周圍的混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，過水洞宜用完好、無接頭的預(yù)埋管，管兩端頭應(yīng)突出反挑梁側(cè)面1Omm，并留設(shè)20mm20mm的槽，用柔性密封膏嵌填，過水洞及周圍的防水層應(yīng)完整，無破損，粘結(jié)要牢固，過水洞暢通。當(dāng)過水洞出現(xiàn)滲漏時(shí)，應(yīng)檢查預(yù)埋管是否破裂，無埋管時(shí)，應(yīng)檢查洞內(nèi)及周邊的防水層是否完整，并按上面方法更換預(yù)埋管，修補(bǔ)完善防水層。(4)內(nèi)水落口漏水【現(xiàn)象】 水落口杯與構(gòu)件結(jié)合處嵌填不密實(shí)，雨水沿縫隙滲漏。【治理】水

53、落口杯和水落管在安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)合格，杯口應(yīng)低于找平層，周圍與混凝土接觸處的縫隙必須用1：2：2的細(xì)石混凝土或1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)，沿管周留設(shè)20mm20mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填柔性密封材料，先做好杯口及周圍的防水增強(qiáng)層，再進(jìn)行防水層施工。當(dāng)水落口杯周圍產(chǎn)生滲漏時(shí)，應(yīng)清除其周圍的防水層，沿水落口杯周圍鑿20mm20mm的槽，清掃干凈后，用柔性密封膏嵌填，再做防水涂料增強(qiáng)修補(bǔ)。4、剛性防水工程(1)裂縫【現(xiàn)象】 產(chǎn)生有規(guī)則的縱、橫裂縫，或不規(guī)則裂縫?！局卫怼?)水泥施工細(xì)石混凝土剛性防水層時(shí)宜選用32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥；石子最大粒徑不宜大于15mm，級(jí)配良好；中砂含泥量不大于1，根據(jù)不同技術(shù)要

54、求，選用合適和合格的外加劑。2)普通細(xì)石混凝土應(yīng)嚴(yán)格按配合比計(jì)量，水灰比不大于0.55，混凝土中最小水泥用量需大于330kgm3，含砂率宜為3540之間，灰砂比為1：21：2.5。3)施工前檢查基層，必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，表面沒有裂縫，找坡后的排水要暢通，然后用石灰砂漿或粘土砂漿、紙筋石灰膏等粉抹基層面，做隔離層。4)按要求立好分格縫條，扎好鋼筋網(wǎng)，確保鋼筋網(wǎng)的位置在混凝土板塊厚度的居中偏下，嚴(yán)格按配合比計(jì)量，將攪拌均勻的混凝土一次鋪滿一個(gè)分格縫并刮平，振搗密實(shí)，在分格縫邊和細(xì)部節(jié)點(diǎn)邊要拍實(shí)拍平。隔1224h，二次壓實(shí)抹平抹光。認(rèn)真濕養(yǎng)護(hù)7d。當(dāng)剛性防水層出現(xiàn)裂縫等不良現(xiàn)象而滲漏水時(shí)，應(yīng)采取

55、下述措施處理：1)對(duì)有規(guī)則的裂縫，沿裂縫用切割機(jī)切開，槽寬20mm，深20mm，剪斷槽內(nèi)鋼筋。局部裂縫，可切開或鑿成“v”形槽，上口寬20mm，深度大于15mm。清理干凈后，槽內(nèi)嵌填柔性防水材料。2)對(duì)不規(guī)則的裂縫，裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可在剛性防水層表面，涂刮兩層合格的防水涂料。3)有裂縫、酥松或破損的板塊，需鑿除后，按原設(shè)計(jì)要求重新澆筑剛性防水層。(2)分格縫漏水【現(xiàn)象】 沿分格縫位置漏水。【治理】施工細(xì)石混凝土剛性防水層時(shí)，分格條要保持濕潤，并涂刷隔離劑，沿分格條邊的混凝土滾壓時(shí)，要拍實(shí)抹平，待混凝土干硬后，掃刷干凈分格縫的兩側(cè)壁，涂刷基層(兩側(cè)壁)處理劑，當(dāng)表干時(shí)，縫底填好背襯材料

56、，要選用合格的柔性防水密封材料嵌縫，待固化后嵌批密封膏，檢查其粘結(jié)是否牢固，如有脫殼現(xiàn)象，須清理掉重新嵌填。當(dāng)分格縫出現(xiàn)滲漏水時(shí)，鑿除縫邊不密實(shí)的混凝土，掃刷干凈，涂刷基層處理劑，再用與嵌縫材料性能一致的密封膏進(jìn)行嵌填。因用不合格的防水密封膏或密封材料已老化和脫殼時(shí)，須鏟除后更換嵌填柔性防水密封膏。（六）、建筑給水、排水及采暖1、室內(nèi)給水(消防)管道安裝(1)管道支、吊、托架【現(xiàn)象】 管道支、吊、托架加工形式不符合要求；下料、打孔用氣(電)割；安裝前不防腐；抱箍與管徑不匹配，數(shù)量不足；支架不平，吊桿不直等?！局卫怼?)支、吊、托架制作盡量安排統(tǒng)一加工，形式一致；2)型鋼下料不宜采用氣(電)割；打孔不得采用氣(電)割孔，必須鉆孔；3)安裝前必須防腐處理，凡未防腐的支、吊、托架均不得安裝，必須做到先防腐后安裝；4)安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，吊桿要垂直于管道。5)立管管卡安裝，層高小于或等于5m時(shí)，每層需安裝一個(gè)；層高大