合同管理制度名詞解釋

1、合同管理制度名詞解釋1 、合同生效：是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的 法律約束力，也就是通常所說的法律效力。2 、合同的成立：是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意， 但合同的成立只是解決了當(dāng)事人之間是否存在合意的問題， 并不意味 著已經(jīng)成立的合同都能產(chǎn)生法律約束力， 換言之，即使合同已經(jīng)成立， 如果不符合法律規(guī)定的生效要件，仍然不能產(chǎn)生法律效力。3 、債權(quán)人代位權(quán)：是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán) 人債權(quán)造成損害， 債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代為行使 債務(wù)人債券的權(quán)利。4 、合同保全是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少而給債權(quán) 人的債權(quán)帶來危害， 允許債權(quán)人行使撤銷

2、權(quán)或代位權(quán)， 以保護(hù)其債權(quán) 的制度。5 、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移： 是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán) 利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人。第三人取代原當(dāng)事人成為合同的當(dāng)事人， 債約統(tǒng)一性不變。6 、專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié) 合具體工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款， 是對(duì)通用條款的具體 化、補(bǔ)充或修改。7 、通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需 要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。8 、建設(shè)工程監(jiān)理： 是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目業(yè) 主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng) 目建設(shè)文件， 建設(shè)工程合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同， 對(duì)工程的建設(shè)

3、 實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督和管理。9 、投標(biāo)函：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)函，其格式一般由雇主方在招標(biāo)文件 中擬定的，由投標(biāo)人填寫， 作為其正式報(bào)價(jià)函，它是投標(biāo)書的核心部 分之一。10 、基準(zhǔn)日期：投標(biāo)截止日期之前的 28 天所對(duì)應(yīng)的日期。11 、開工日期：按合同規(guī)定，開工日期若在合同中沒有明確規(guī) 定具體時(shí)間，則開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的 42 天內(nèi)，由工 程師在這個(gè)日期前 7 天通知承包商，承包商在開工日后應(yīng)盡可能快的 施工。12 、工期：在合同條件中，沒有明確工期的含義，但可以理解 為雙方簽訂合同時(shí)所有確定的工期即雙方“可接受的工期”。13 、施工工期：指開工日期到項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收移交，工程接 受證書中指

4、明的竣工日這一時(shí)間段。14 、缺陷通知期：指從竣工日期算起，通知工程成分項(xiàng)存在缺 陷的期限，在此期間完成工程接受證書中致命的掃尾工作及完成修補(bǔ) 缺陷或損害所需的工作。15 、暫定金：使雇主的一筆備用金，一般包含在承包商的投標(biāo) 報(bào)價(jià)中，成為其整個(gè)報(bào)價(jià)的一部分16 、反索賠：指一方提出索賠時(shí)， 另一方對(duì)索賠要求提出反駁、 反擊，防止對(duì)方提出索賠， 不讓對(duì)方的索賠成功或全部成功，并借此 機(jī)會(huì)向?qū)Ψ教岢鏊髻r的以保護(hù)自身合法利益的管理行為。17 、積極的工程變更：建設(shè)項(xiàng)目主體各方針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目合同控 制目標(biāo)所主動(dòng)采取的通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工措施方案以及調(diào)整工程實(shí) 施計(jì)劃等手段以達(dá)到降低工程成本， 提高工程質(zhì)量

5、和縮短建設(shè)工期目 的的工程變更。18 、消極的工程變更： 由于各類客觀因素的影響， 如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、 工程地質(zhì)條件變化等， 為保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施而必須作出的調(diào)整的 工程變更，消極的工程變更也包括建設(shè)項(xiàng)目主體各方違背誠信原則和 建設(shè)項(xiàng)目合同控制目標(biāo)所采取的不利于降低工程成本、 有損工程質(zhì)量 和延誤建設(shè)工期的工程變更。19 、工程合同擔(dān)保：是合同當(dāng)事人為了保證工程合同的切實(shí)履 行，有保證人作為第三方對(duì)建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)管并 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 是一種采用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段和法律手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理 的機(jī)制。20 、質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有，將 該物作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人不履

6、行債務(wù)時(shí)， 債權(quán)人有權(quán)依法將該物 折價(jià)或拍賣，變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償21 、留置：指?jìng)鶛?quán)人按照合同規(guī)定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人 不按照合同約定的期限履行債務(wù)的， 債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)， 從 將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。22 、投標(biāo)保證擔(dān)保：在建設(shè)工程總包或分包的招投標(biāo)過程中， 保證人為具有合格的投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的擔(dān)保， 保證投標(biāo)人不在投 標(biāo)有效期內(nèi)中途撤標(biāo)， 中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂施工合同并提供招標(biāo)文件 要求的履約以及預(yù)付款等保證擔(dān)保。23 、履約保證：由于非業(yè)主的原因， 承包商無法履行合同義務(wù)， 保證機(jī)構(gòu)應(yīng)該接受該工程， 并經(jīng)業(yè)主同意有其他承包商繼續(xù)完成工程 建設(shè)，業(yè)主只按原合

7、同支付工程款， 保證機(jī)構(gòu)須將保證金付給業(yè)主作 為賠償。24 、付款擔(dān)保：若承包商沒有根據(jù)工程進(jìn)度支付工人工資以及 分包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)費(fèi)用， 經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后由保證機(jī)構(gòu)予以 代付。25 、工程合同保險(xiǎn)：對(duì)以工程建設(shè)過程中所涉及的財(cái)產(chǎn)、人身 和建設(shè)各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為對(duì)象的保險(xiǎn)總稱 ; 是對(duì)建設(shè)工 程項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目及工程中的施工機(jī)器、 設(shè)備所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn) 提供經(jīng)濟(jì)保障 ; 是業(yè)主和承包商為了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，以建設(shè)工 程項(xiàng)目，包括建設(shè)工程本身、 工程設(shè)備和施工機(jī)具以及與之有關(guān)的人 作為保險(xiǎn)對(duì)象， 向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)， 由保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定對(duì)建設(shè) 過程中遭受自然災(zāi)害或意外事故所

8、造成的財(cái)產(chǎn)和人身傷害承擔(dān)賠償 保險(xiǎn)金責(zé)任的一種保險(xiǎn)形式。26 、投標(biāo)擔(dān)?；蛲稑?biāo)保險(xiǎn)金：指投標(biāo)人報(bào)省其投標(biāo)背接受后對(duì) 其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或者反悔， 保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)， 即 按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約承包工程。27 、合同爭(zhēng)議：又稱合同糾紛，是指合同當(dāng)事人之間對(duì)合同履 行的情況和不履行或者不完全履行合同的后果產(chǎn)生的各種糾紛。28 、獨(dú)任制：對(duì)合同案件進(jìn)行審理的審判組織的一種形式，是 指由一名審判員對(duì)案件進(jìn)行審理和作出判決的制度。29 、合議制：對(duì)合同案件進(jìn)行審理的審判組織的另一種形式， 是指由審判員和陪審員三人以上組成審判集體或者全部由審判員三 人以上組成的審判集體，對(duì)案件進(jìn)行審理和作出判決的制度。 30 合 同：是平等主題的自然人、法人及其它組織之間設(shè)立、變更、終止民 事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。31 、指定分包商：是由雇主 （ 或工程師 ） 指定選定，完成某項(xiàng)特 定工作內(nèi)容并于承包商簽訂分包商合同的特殊分包商。32 、投標(biāo)保證金：在投標(biāo)報(bào)價(jià)前或者在投標(biāo)報(bào)價(jià)的同時(shí)向招標(biāo) 人提供的擔(dān)保。33 、要約撤回：是指要約人在要約生效前，取消要約的意思表 達(dá)，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)先于或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。34 、要約撤銷：指要約生效