小型工程清包工合同_清包工施工合同_各大建筑工程清包工合同書

1、小型工程清包工合同業(yè)主（以下簡稱甲方 ）: 聯(lián)系電話 :施工隊(duì)（以下簡稱乙方 ）: 聯(lián)系電話 :甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度 , 按照合同法等相關(guān)法律 ,在平等公正的情 況下簽定如下合同一、工程概況工程地址 :二、價格清包工費(fèi)：Y元,大寫：三、付款方式1、 瓦工完成 , 付 元2、 木工完成 , 付 元3、 工程竣工 , 付 元4、 保修金元,從竣工之日起 1年后支付四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套 , 并負(fù)責(zé)交底工作 .2、甲方若無圖紙的部分 , 須向乙方交代清楚要求 , 乙方施工前須畫草圖讓甲方 認(rèn)可.五、材料1、乙方應(yīng)提前 7天向甲方提供需購材料清單 , 甲方應(yīng)在 5天內(nèi)及時采

2、購材料 供施工隊(duì)使用 , 雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .2、乙方應(yīng)陪同甲方到建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料 , 并幫助甲方核查材料質(zhì)量 , 辨別品 牌真?zhèn)巍?、未經(jīng)甲方同意 ,乙方不得自行采購材料 ; 若已采購 , 甲方有權(quán)拒絕使用并可 拒絕支付該材料的費(fèi)用 .4、如有部分材料甲方委托乙方代買 , 材料的制造廠商、品牌、規(guī)格、單價須 征得甲方認(rèn)可后購買 ; 乙方應(yīng)到甲方指定的建材城購買并開正式發(fā)票和品質(zhì)保證書 甲方驗(yàn)收合格后付款 , 否則甲方有權(quán)提出退貨、返工及賠償損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨 ,檢查來貨質(zhì)量 , 核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。發(fā)現(xiàn)問題后 及時告知甲方。收貨后甲乙雙方簽字交接。6、

3、乙方應(yīng)做好材料的保管工作 , 禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場 ; 未經(jīng)甲方許可 , 乙方不得攜帶任何建材出門 , 如有損壞、缺失 , 乙方按同品牌同質(zhì)量賠償。六、工期從XX年月 日起至XX年月 日止,工期為_天,因 甲方因素拖延 , 工期協(xié)調(diào)順延 , 因乙方因素拖延工期 , 甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50 元/ 天七、材料搬運(yùn)1、甲方材料送至工程所在地的樓下時 , 乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)2、甲方購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備 （ 如櫥柜、空 調(diào)、熱水器等 ）, 在需要時乙方應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場。八、垃圾清運(yùn) : 乙方應(yīng)做到1、垃圾袋裝化2、垃圾日日清3、垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場

4、所九、施工人員管理及要求1、未經(jīng)甲方許可 , 非工地施工技術(shù)人員不得在工地過夜。2、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件。3、乙方施工人員應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件 , 因證件不全引起的相關(guān)損 失由乙方自行承擔(dān)。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員 ; 甲方對表現(xiàn)不好的施工人員有 權(quán)要求調(diào)換 , 乙方不得拖延5、未經(jīng)甲方同意 , 任何情況下乙方不得停工或殆工。6、乙方應(yīng)全面配合甲方所請的其他專業(yè)施工隊(duì)伍 （例如空調(diào) , 熱水器, 櫥柜安 裝等） 做好配套的施工。7、乙方施工人員應(yīng)安全施工 , 如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他 人員, 醫(yī)藥等費(fèi)用乙方承擔(dān) ; 杜絕火災(zāi) , 否則乙方負(fù)完

5、全責(zé)任。8、乙方施工人員要進(jìn)行成品保護(hù) : 所有安裝好的成品都要加以保護(hù) , 如已鋪貼 好的瓷磚、地磚不得磕碰 , 地磚要鋪保護(hù)塑料膜 ; 油漆好的墻面不得靠放物品、避免 劃碰污染等。如有損壞 , 乙方負(fù)責(zé)按同品牌同質(zhì)量賠償并重新安裝。9、乙方施工人員要文明施工 ,要愛護(hù)室內(nèi)及公共部位原有設(shè)施 , 不得損壞采暖 管道, 門窗, 玻璃紗窗等 ; 不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作 ;不要讓水泥、沙 石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞廁口或下水道 ; 施工期間上廁所要到樓下的移動廁 所;業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可 ,不得擅自處理 ; 不在公共部位亂寫亂畫。如造成損壞 乙方負(fù)責(zé)賠償。10、如乙方因施工不當(dāng)造

6、成對甲方或鄰居居室結(jié)構(gòu)或設(shè)備的損壞 , 乙方負(fù)責(zé)賠 償。11、乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì) , 一旦發(fā)生問題 ,后果自負(fù)。12、如乙方違反了小區(qū)物業(yè)施工管理要求 , 物業(yè)所扣甲方的裝修押金應(yīng)由乙方 承擔(dān) , 甲方有權(quán)直接從工費(fèi)中扣除。十、施工機(jī)具1、乙方自帶所有施工所需工具 , 并保證其安全性和良好使用性 ,乙方自行承擔(dān) 工具費(fèi)及其維修費(fèi)。2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔(dān)一半十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火 ,2、現(xiàn)場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題 , 乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修

7、 ,特殊情況（水、電問題 ） 乙方必須在 24 小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修 , 甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工 作, 所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件1、施工項(xiàng)目工藝做法及報價。2、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a. 裝修工藝電路安裝工藝要求 :1、電路安裝時 , 必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上 , 紅色、黃色、蘭色、為火線色 標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo) , 黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)3、所有導(dǎo)線安裝時 ,必須用相應(yīng)的

8、pvc 管子穿起來 ,埋在事先鑿好的深寬為 4X 3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和 木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布 , 嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。 pvc 管一頭要穿 進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁，順地面垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián) 接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的。6所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cm,接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其盒口要略低于墻面0.5cm左右。7、 電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc

9、 管內(nèi)必須各行其道。8、防止破壞原有需保留的管線9、火線進(jìn)開關(guān) , 零線進(jìn)燈頭 , 插座接線應(yīng)符合 左零右火接地在上 的規(guī)定10、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié) ,用黑膠布包好頭 ,安上螺帽,埋在暗盒里, 而不是直接拿水泥敷上11、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后 , 可通電試驗(yàn) , 方法為 : 將所有用電接頭接上 燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交 接單。請甲方和其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收 , 電氣隱蔽工程初步結(jié)束。12、安裝各種燈具和開關(guān)面板 , 需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進(jìn) 場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定 4X 3cm木方,然后將吊燈固定

10、螺絲切在 木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正 , 不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時 , 必須將 固定羅絲切在木楞子上 , 嚴(yán)禁切在扣板上 （ 此木楞可事先請木工安裝好 ）。水路工藝安裝要求1、使用 pp-r 管 ,pp-r 管的管子聯(lián)接時必須采用熱融法。2、在施工過程中 ,必須將所有的管路連接接頭上緊 , 按照橫平豎直分布到位 , 如遇有地面管路發(fā)生交叉時 ,次路管必須安裝過橋在主管道下面 , 使整體水管分布保 持在一個水平線上。3、管道分布到位后 ,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子 , 不使 松動。4、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏 , 并注意水平落差連接到原毛坯房 預(yù)埋的主下

11、水管時 ,應(yīng)保持 6 小時靜止凝固。5、水路安裝完畢要做灌水打壓實(shí)驗(yàn) ,7-8 公斤壓力半小時無滴漏。刷墻工藝要求 :1 刷墻以前要做基層處理 : 刷界面劑封底一遍 , 披刮膩?zhàn)?4 遍并打磨 , 遇砂灰 墻、保溫墻及非承重墻須滿貼玻璃纖維布 , 對外墻及內(nèi)墻保溫及質(zhì)量差的隔墻須滿 帖石膏板 , 原墻空鼓須鏟除后水泥砂漿找平。2 所有墻面及天花板須刷一遍抗堿底漆 , 兩遍面漆3 注意乳膠漆要求的對水量4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。要求漆膜均勻無淚痕。包門套埡口工藝 :1大芯板襯底,木實(shí)木門套線。門套線寬不大于 55mm厚不大于10mm2. 油漆: 聚酯/ 硝基漆 3遍;3、墻體和門套之間

12、要用繃帶或牛皮紙包4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求橫平豎直,2米內(nèi)土 1mm每工件外露部分倒角1X 45 ,所有陰陽角都要靠 角尺鉛垂貼在門套上檢查垂直度門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1. 門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具 , 上合葉應(yīng)注意正反 , 開關(guān)自如2. 注意所有的門要等高等寬。要保證讓門扇開啟的90度范圍內(nèi)任一位置能停住 , 不能有自開自關(guān)現(xiàn)象。儲物柜工藝要求 :1、大芯板底架 , 實(shí)木線收口 , 外部聚酯/硝基漆 3遍（含面漆 2遍）; 內(nèi)部清漆 2 遍。2、驗(yàn)收要求：要求橫平豎直,連接可靠,支撐有力,2米內(nèi)土 1mm每工件外露部 分倒角 1X45 ,所有陰陽角都要靠角尺鋪墻磚、地磚工藝要求 :1. 對原基層進(jìn)行處理。2、水

13、泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3、鋪瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線 , 瓷磚要用水適當(dāng)浸泡。4、貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貼裝石材及磁磚不平整度要求為土 1mm空鼓率為百分之 0.5, 所有陰陽角都要靠5、淋浴屏地臺施工時一定要用水平尺找平。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一 , 空鼓率為百分之 0.5, 所有 陰陽角都要靠角尺 ,磚縫細(xì)小,地磚鋪后 12小時應(yīng)逐塊敲 ,如有空鼓處必須返工。檢查各地漏 , 放水時水是否流向地漏。做防水工藝要求 :1. 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間開槽過的墻面和地面重做防水 , 沐浴墻做到 1.8m2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈 ,盡量保

14、持表面的干燥。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳 , 所以這些地方做防水時一定要讓 它吃飽 。還要注意 ,防水需要從墻腳向上做不少于 25厘米為好。防水材料干透以 后,需要進(jìn)行 24 小時的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。b. 裝修內(nèi)容10、其它說明和要求 :1) 、乙方應(yīng)按北京市地方 dbj/t01-27-XX 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施 工。2) 、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè) , 竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲 方提供室內(nèi)管線的竣工圖。3) 、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想 , 不能擅自改動。如有變化 , 必須征 得甲方同意。4) 、除上述裝潢要求外 ,如有局部小增加工作 ,