供配電設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程

1、供配電設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程1. 02. 03. 03.13.23.33. 44. 04.14.1.14.1.2）4.1.3）4.24.34.44.4.14.4.2）目的規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設備設施各項性能良好。適用范圍適用于物業(yè)管理公司邊轄區(qū)內(nèi)供配電設備設施的維修保養(yǎng)。職責主管經(jīng)理負責審核供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 機電維修部主管負責組織制定供配電設備設施維保養(yǎng)年度計劃并組織、監(jiān)督、 實施該計劃。變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。公共事務部負責向有關(guān)用戶通知停電情況。程序要點供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃的制定。每

2、年的 12 月 15 日前，由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研究、制 定供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃并上報公司審批。供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃制定的原則：供配電設備設施使用的頻度；供配電設備設施運行狀況（故障隱患）；合理時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等）。供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃應包括如下內(nèi)容：維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；備品、備件計劃；具體實施維修保養(yǎng)的時間；預計費用。對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)時，應嚴格遵守供配電設備設施安全操作標準作 業(yè)規(guī)程，按供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃進行。高壓開關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成，外部清潔及部分部附件的維 修保養(yǎng)由變配電室值

3、班電工負責，低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責。 變壓器維修保養(yǎng)。外委維修保養(yǎng)：每年的 11 月份委托供電公司對小區(qū)內(nèi)所有變壓器進行測試、試驗等 項目的維修保養(yǎng)，此項工作由變配電室值班電工負責監(jiān)督進行，并將結(jié)果記錄在供 配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)。外部維修保養(yǎng)：每年 4 月份、10 月份對小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng)。 測定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測定的數(shù)值下降 3050時， 應作絕緣油試驗（對外委托試驗），如絕緣油不合格則應全部換掉；換上新鮮的合格 的絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于 120m，則應對變壓器線圈進行處理（外 委完成）；清掃變壓器外殼，

4、變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊；擰緊變壓器引出線接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡，應進行整修處理并重新接好； 變壓器油位處于指示器下限時，應補同型號絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污）4.54.64.6.1）4.6.2）4.6.3）4.6.4）4.6.5）4.6.6）4.6.7）垢；檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴重時應更換地線。 高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年 12 月份委托供電公司對站區(qū)內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進行一次 維修保養(yǎng)，此項工作由變配電房管理員負責監(jiān)督進行并記錄在供配電設備設施維 修保養(yǎng)記錄表內(nèi)。低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的 4 月、10 月份對小區(qū)內(nèi)所有低壓配電柜內(nèi)外都進

5、行一 次清潔，先用壓縮空氣進行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。刀開關(guān)維修保養(yǎng)：檢查安裝螺栓是否緊固，如松弛則擰緊；檢查刀開關(guān)轉(zhuǎn)動是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油；檢查刀開關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過熱痕跡，如有問題則進 行機械調(diào)整或整理處理；用 500v 搖表測量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于 10 歐姆，則應進行烘干處理，烘 干達不到要求的則應更換。熔斷器維修保養(yǎng)：新熔體的規(guī)格和形狀應與更換的熔體一致；檢查熔體與保險座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應進行修整， 修整達不到要求的則應更換。交流接觸器維修保養(yǎng)：清除接觸表面的污垢，尤其是進線端相間的污垢

6、；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼觸頭，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更 換；清潔鐵芯表面的油污及臟物；擰緊所有緊固件。自耦減壓啟動器維修保養(yǎng)：用 500v 搖表測表絕緣電阻，應不低于 0.5 歐姆，否則應進行干燥處理；外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。電容器維修保養(yǎng)：清理冷卻風道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲，如有則應更換；檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應除銹處理并擰緊；檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的 15或電容缺相，如是則更換電容。 熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整

7、，如損壞則更換；檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整理處理，處理后達不到 要求的應更換。斷路器（自動空氣開關(guān)）維修保養(yǎng)：用 500v 搖表測量絕緣電阻，應不低于 10 歐姆，否則應烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應更換；斷路器（自動空氣開關(guān)）在閉合與斷開過程中，其可動部分與弧室的零件應無卡住 現(xiàn)象；在使用過程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時，應清潔其工作表面；各傳動機構(gòu)應注入潤滑油；）4.6.8）4.6.9）4.74.84.94. 105. 05.15.25.35.4檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時，應將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭； 檢查手動（3 次）、電

8、動（3 次）閉合與斷開是否可靠，否則應修復；檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應修復；檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則修復并擰緊；檢查接地線有無松脫或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。二次回路維修保養(yǎng)：號碼管是否清晰或掉落，如是則補上新號碼管；接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。主回路維修保養(yǎng)：標示牌是否清晰或掉落，如是則補上新的標示牌；接頭處是否有過熱或燒傷痕跡，如是則修復并擰緊；母線排油漆是否脫落，如是重新油漆。供配電設備的維修保養(yǎng)時間不允超過 8 小時，如必須超過 8 小時，則機電維修部電 工填寫申請延時維修保養(yǎng)表，經(jīng)機電維修部主管審核、主管經(jīng)理批準后方可延時。 對計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應由機電維修部主管盡快補充至計劃中，對于突 發(fā)性設備設施故障，先經(jīng)機電維修部主管口頭批準后，可以先組織解決而后寫出 事故報告并上報公司。變配室值班電工應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維 修保養(yǎng)記錄表內(nèi)，變配電室組長應于每次維修保養(yǎng)后的三天內(nèi)將記錄整理成冊后 交機電維修部存檔，保存期為長期。停電管理。供配電設備設施因檢修等原因需要停電時，應由機電維修部主管填寫停 申請表，經(jīng)主管經(jīng)理批準后通知公共事務部，由公共事務部提前 24 小時通