2021年最新房屋出租合同_2word版

1、精編word文檔 下載可編輯出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。以下是為大家精心整理的3篇最新房屋出租合同，歡迎參考閱讀。最新房屋出租合同范文一甲方(房 主)_ 乙方(承租人)_電話_ 電話甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議一、甲方將自有的坐落在_ _(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))，出租給乙方作_ _使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_ 月_ 日起到_ 年 月_ _日。共計(jì)_ _個(gè)月。二、本房屋年租金為(人民幣大寫)_ (小寫￥_ _)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時(shí)間及方式第一次于 年 月 日前支付 元，第二次于 年 月 日前支付 元。四

2、、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故

3、收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。六、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方

4、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方 乙方年 月 日 年 月 日最新房屋出租合同范文二出租人(甲方) 聯(lián)系電話 承租人(乙方) 聯(lián)系電話 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)

5、成協(xié)議如下第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號(hào)樓 門第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自2xx年 月 日至2xx 年 月 日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。(一)本次優(yōu)惠租金 元/月。(二)押金人民幣 元整 (￥ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 付款。(一)付款方式半年付。支付方式銀行匯款/現(xiàn)金。(二)具體支付21 年 月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元

6、(含 個(gè)月房租 元和押金 元);21 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6個(gè)月房租)。第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由

7、甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任 1、 水、電費(fèi)

8、2、 燃?xì)赓M(fèi) 3、 有線電視費(fèi)4、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5、 電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前6日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

9、讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜? 4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; 5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月; 6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填

10、寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人(甲方)簽章 承租人(乙方)簽章 2xx年 月 日 2xx年 月 日最新房屋出租合同范文三甲方(出租方)姓名 ，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系電話 。乙方(承租方)姓名 ，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系電話 。本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條 房屋基本情況甲方

11、房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)坐落于 ，面積 平方米。甲方承諾擁有該房屋完全產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押貸款等糾紛。第二條 房屋用途該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續(xù)租手續(xù)。第四條 租金該房屋租金為(人民幣大寫) 元/月，押金為 元。首期租金為 個(gè)月共計(jì)人民幣 元，其后每 個(gè)月按標(biāo)準(zhǔn)支付一期租金。第五條 付款方式及時(shí)間乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以甲方出具的現(xiàn)金

12、收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時(shí)間為支付時(shí)間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費(fèi)用于 年 月 日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條 維修養(yǎng)護(hù)及其他責(zé)任正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕?biāo)Ц兜馁M(fèi)用甲方不承擔(dān)。因乙方管理、使用不當(dāng)，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)侵害，由乙方賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從政府有關(guān)部門規(guī)定。第八條 房屋交付前狀態(tài)(一)甲方為乙方提供的物品所有權(quán)歸甲

13、方，乙方有在房屋內(nèi)使用以下物品的權(quán)利，具體為上述物品共計(jì) 項(xiàng)，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發(fā)生之日起1日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修或按同類型、同等次產(chǎn)品市價(jià)賠償。(二)當(dāng)前水、電等狀況(1)水表為 度;(2)電表為 度;(3)天然氣表為 度;(4)甲方已繳納寬帶費(fèi)為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費(fèi)用為 元;(5)甲方已繳納有線電視費(fèi)為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費(fèi)用為 元。經(jīng)檢查，所有照明、強(qiáng)弱電、水、天然氣等設(shè)施均能夠正常使用。(三)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物

14、業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)在支付首期租金時(shí)支付給甲方;本條涉及的其他費(fèi)用與下期房租同時(shí)支付，或者預(yù)付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。本條涉及的費(fèi)用，不以乙方未實(shí)際居住或未使用等任何原因減免。第九條 解除合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時(shí)解除。如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，時(shí)間以通知到達(dá)對(duì)方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個(gè)月搬離，租金仍按一個(gè)月收取。如甲乙任何一方未履行合同義務(wù)(含附隨義務(wù))或違反合同規(guī)定，對(duì)方可隨時(shí)解除合同，同時(shí)收取等于一個(gè)月租金數(shù)額的違約金，補(bǔ)償損失、抵扣房租及違約金等相關(guān)費(fèi)用優(yōu)先使用押金沖抵。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，按月支付的，每月計(jì)3天折算。第十條 補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂