新民居施工合同書(shū)

1、施工合同書(shū)甲方：xxx 鄉(xiāng) xxx 社區(qū)村民委員會(huì)乙方：甲方將 xxx 社區(qū)新民居建設(shè)工程承包給乙方施工，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、 工程名稱、概況和工程地點(diǎn)：1、工程名稱：xxx 社區(qū)新民居建設(shè)工程2、工程概況：新民居 xx 處，建筑面積約 xxxx 平方米3、工程地點(diǎn)：xxx 鄉(xiāng) xxx 社區(qū)七盤地（第十四、十九居民組）二、工程承包方式：包工包料三、承包內(nèi)容：新民居謝謝處，商鋪謝謝戶，村委會(huì)辦公樓 1 處四、工程承包質(zhì)量要求：達(dá)到甲方驗(yàn)收合格要求五、工程期限：本工程工期為：自年月日開(kāi)始至年月 日

2、止，總工期天，如遇自然災(zāi)害或不可抗拒因素影響，工期順延。六、工程價(jià)款和付款方式：1、工程價(jià)款確定：按實(shí)際樓房建筑面積計(jì)算，（平房及院墻不計(jì)面積）。每平方米 xxxxx 元。￥xxxx 元（含征地款）。2、付款方式：施工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)槽地基到正負(fù)零付工程款總額 的 xx%，工程施工到結(jié)構(gòu)封頂甲方付總工程款的 xx%，工程全 部施工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付全部工程款的 xx%，剩余的 x%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期期滿后，甲方將質(zhì)保金全部返還給乙方。七、雙方責(zé)任和權(quán)利1、甲方責(zé)任和權(quán)利（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙。（2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”即通水、通電、通路和協(xié)調(diào)相關(guān)單位及周邊環(huán)境，保證乙方順利施工。

3、（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工用電，施工用水。負(fù)責(zé)建成的新民居的水電順利接通，并負(fù)責(zé)室外管線等一切費(fèi)用。（4）甲方負(fù)責(zé)籌集新農(nóng)村建設(shè)的全部資金，甲方應(yīng)及時(shí)按合同約定給付工程款。（5）甲方提出總規(guī)劃及房屋建筑形式及格調(diào)。（6）甲方負(fù)責(zé)新民居的所有道路硬化及廣場(chǎng)美化、綠化工程的全部費(fèi)用。2、乙方責(zé)任（1）、按甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（2）、乙方進(jìn)場(chǎng)前，將征地面積所承擔(dān)的地價(jià)款總計(jì)： xxxxx 萬(wàn)元（￥xxxx 元），一次性付給甲方，工程結(jié)束后，建筑未占耕地的地價(jià)款，抵頂保質(zhì)金。（3）、認(rèn)真接受甲方有關(guān)人員關(guān)于技術(shù)等方面的檢查指導(dǎo)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。（4）、按甲方要求，履行好工程完工手續(xù)。（5）、乙方

4、在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，做好安全保衛(wèi)工作，出現(xiàn)任何傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。（6）、用工及工資由乙方負(fù)責(zé)。必須按時(shí)發(fā)放，出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。（7）、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)通訊、給水、排污及室外管通和化糞池、給暖等循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝。八、違約責(zé)任：合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方如不能按合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)進(jìn)行停工，停工期間乙方損失由甲方負(fù)責(zé)且工期相應(yīng)順延；乙方如不能按約定工期完工或質(zhì)量達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。九、其他1、本工程變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證及乙方承包范圍以外的工程，結(jié)算時(shí)應(yīng)按河北省 2008 年預(yù)算定額單獨(dú)計(jì)?。ú牧习词袌?chǎng)價(jià)），列為工程增項(xiàng)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果雙方簽字蓋章作為本合同的一部分，并與本合同具有同等法律效力。3、乙方施工所用的新民居的建筑材料必須達(dá)到國(guó)標(biāo)，室內(nèi)門價(jià)格不低于 xxxx 元，大門價(jià)格不低于 xxxx 元，地板磚 60x60 不低于 xx 元，平房前墻粘磚到頂，房屋用琉璃瓦和外墻涂料顏色雙方商定。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)