工程監(jiān)理工作職責

1、目 錄 一、工程監(jiān)理工作職責 第1頁二、工程概況牌 第4頁三、木工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理填寫） 第5頁四、泥水工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理填寫） 第8頁五、水電工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理填寫） 第10頁六、油漆工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理填寫） 第13頁七、水管試壓驗收單 第14頁八、電線（纜）絕緣電阻測試記錄表 第15頁九、衛(wèi)生間地坪盛水試驗、驗收表 第16頁十、質(zhì)量跟蹤服務聯(lián)絡單（每隔七天向業(yè)主詢問記錄） 第17頁十一、工程增加項目單（減少項目在預算上注明） 第18頁十二、工程預決算單 第19頁十三、工程結(jié)算單 第19頁十四、（木工）施工項目結(jié)算清單 第20頁十五、（泥水工）施工項目結(jié)算清單 第22

2、頁十六、（水電工）施工項目結(jié)算清單 第24頁十七、（油漆工）施工項目結(jié)算清單 第24頁十八、工程聯(lián)絡簽字記錄單 第25頁十九、工程施工記錄表 第26頁二十、工程整改單 第29頁工 程 監(jiān) 理 工 作 職 責一、 嚴格按照公司同業(yè)主簽訂的有關(guān)預算、圖紙內(nèi)容；施工隊負責人的工作職責及本公司各施工質(zhì)量驗收標準；設計部工作職責等內(nèi)容做好對有關(guān)責任人員和工程的全面監(jiān)理工作，制訂出切實可行的監(jiān)理方案，堅決貫徹執(zhí)行公司領導的正確指示。二、 監(jiān)理人員接到監(jiān)理任務后，要先認真地同施工負責人一起實地核對圖紙與預算內(nèi)容是否有錯誤的地方，如有及時向工程部經(jīng)理書面反映并按照有關(guān)規(guī)定做出相應處罰，同時和有關(guān)人員采取補救措

3、施。同施工隊負責人一起，按公司的材料預算表預算出施工材料報工程部經(jīng)理或預算部核實簽字蓋章后；安排好材料進場時間及次數(shù)；做好材料品牌、質(zhì)量、數(shù)量的驗收。三、 不得私自改變預算所定的材料品牌、等級、若市場上確實沒有預算所定的材料品牌等級，要立即書面報告主管領導經(jīng)同意后方可改變?yōu)橥燃壍钠渌牧?。四?檢查施工負責人工程概況牌的落實情況，懸掛的位置是否明顯，監(jiān)督工地負責人做好工程概況牌的工程進度及當日值班簽字記錄。五、 對工地上不文明施工、浪費材料、亂堆放、不干凈等現(xiàn)象做出相應的責令整改并處罰。原預算外增加或后增項目材料的，要及時核實簽字并做好記錄。六、 對每個工程的施工進度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、增

4、減項目要做到心中有數(shù)，抓落實， 要責任到施工負責人，要時刻記住這些工程的開工、竣工時間。對工地上一切不符合 公司制度標準的，要公正、及時的記錄和解決并處罰、責令停工。解決不了的要積極 同主管領導和工程部經(jīng)理商討辦法，無結(jié)果的立即上報總經(jīng)理。七、 工程竣工客戶驗收前，要親自組織有關(guān)人員到現(xiàn)場檢驗施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題要立即解決，記錄工地余料并知曉移交何處。審核施工負責人人工費及客戶決算資料再交預算部審查，客戶驗收合格后，及時的和施工負責人安排時間同業(yè)主工程結(jié)算（20天內(nèi)完成）。若同業(yè)主結(jié)算不了的，及時上報主管領導和工程部經(jīng)理并說明原因，然后限時解決，盡快再安排時間結(jié)算。對不及時交款或拒付的客戶，迅速

5、查找原因并及時解決。八、 做好當月工程報表，將每個工程地址、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話、進場時間、竣工時間、施工進度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、增減項目、客戶投訴、員工投訴、異常情況、獎懲事項、設計失誤、預算失誤等有關(guān)事宜，詳細做出當月報表并于下月3號前報主管領導。九、 時刻以公司利益為重，堅持原則。對客戶、材料商和有關(guān)人員的投訴、建議，要積極協(xié)調(diào)并迅速、公正的做出相應處理。一般事情不超過三天，重要事情不超過一天。處理不了的上報主管領導和工程部經(jīng)理。要時刻跟客戶、其他部門員工、施工員和材料商建立良好關(guān)系。十、 如在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工員技術(shù)不過硬，服務態(tài)度不好，不聽正確指揮、安排（一定要確鑿的證據(jù)），可能會造

6、成施工質(zhì)量、工期延期、客戶及同事投訴等問題，要向主管領導和工程部經(jīng)理書面反映提出處罰或換人的意見，并做好簽字留據(jù)為證。十一、對所監(jiān)理的工程應每三天一次在工地上約業(yè)主或業(yè)主委托的人，深入了解他們對工程、施工員及本人的意見和看法，以便及時有效地調(diào)整監(jiān)理方案，并每次都要記錄在工程日記上。若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有不滿情緒和很大意見時要及時妥當處理，重新取得他們的信任，確實處理不了要立即書面上報主管領導及工程部經(jīng)理處理，并將結(jié)果記錄在案。十二、對客戶投訴本人、設計師施工負責人、施工員等工作不到位、服務態(tài)度不好、工程 質(zhì)量和材料等相關(guān)問題，要分清責任，辨明是非，然后向客戶委婉的解釋原因，要有 事實依據(jù)，具有說服力，并

7、要向主管領導和工程部經(jīng)理提供獎罰分明的書面材料，不得包庇。禁止同他們吵架、無理取鬧把事態(tài)擴大化。十三、要安排好經(jīng)手設計師每半個月去工地巡察，要通知施工隊負責人、業(yè)主及有關(guān)人員 同時去，以增加業(yè)主對公司的信任度，并由設計師在工程日記單上簽字記錄。十四、對工程增加的項目，要及時和施工負責人、有關(guān)人員做好設計、定價、記錄并由業(yè)主 簽字再施工，并上報主管領導和工程部經(jīng)理，作為與業(yè)主決算的依據(jù)之一。對業(yè)主盲目減少項目到別處購買，以達到自己減輕負擔并撈取回扣的目的。十五、守時守信，遵守事先同業(yè)主、工地負責人及公司同事所約好的時間，不要因違約或自身的專業(yè)監(jiān)理知識不夠、服務不好、工作不到位等原因被投訴。十六、

8、不與施工隊負責人、施工員、業(yè)主材料商及其他同事串通一氣，隱瞞事實，作出欺騙及損害公司利益的事；不得包庇縱容施工隊負責人及有關(guān)人員的過失。十七、得知所監(jiān)理的工地附近有業(yè)主需要裝修時，要及時為公司做宣傳，盡所能把業(yè)務接下來，公司將給予獎勵；嚴禁私自承接。十八、業(yè)主驗收前應同施工隊負責人和有關(guān)人員一起實測工程量，對照原預算，及時整理出同業(yè)主有關(guān)決算的詳細資料（包括增、減項目）然后上報預算部或工程部經(jīng)理核查。嚴格把握好增、減項目不要出現(xiàn)少算、漏算和多算。十九、負責施工工人的工資結(jié)算工作。結(jié)算前要詳細核對工程量和各施工項目，確認無誤后，以公司與施工隊負責人簽訂的價格標準結(jié)算工資，然后交預算部審核后，上交

9、工程部經(jīng)理批準發(fā)放工資。如工程優(yōu)良，可向公司申請獎金加以褒獎。二十、因工作崗位特殊，不享受特別休假；星期日、節(jié)假日不予休息，若確因有事月請假累計不超過1天不扣工資，超出時間以總工資為基數(shù)年終扣除，具體按個人合同辦理。 離崗時須安排好手中的具體工作，指定代理人負責，如有突發(fā)情況必須立即前往處理，不關(guān)閉通訊工具，如有公司兩人以上證明無法聯(lián)系到，每次扣除工資100元，造成損失的承擔相應責任。二十一、 若施工隊負責人因意外情況不能行使職責時，工程監(jiān)理應協(xié)同臨時負責人代為處理工地上的事宜（臨時負責人可由施工隊負責人指定或自己指定）。二十二、 做到與施工隊負責人及施工員和公司同事團結(jié)友愛，經(jīng)常溝通。處理問

10、題時以理服人，對事不對人；嚴禁吵架、打架、故意報復等不團結(jié)行為。二十三、 嚴格禁止在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、打架斗毆、不文明（指：現(xiàn)場大便、不在指定的地方小便、隨地吐痰、亂拋煙頭及垃圾）及其它違法行為，發(fā)現(xiàn)一個處理一個，不得包庇。二十四、 在規(guī)定的施工工期內(nèi)所監(jiān)理的工地確實被業(yè)主和公司評為優(yōu)良工程（并能在規(guī)定的時間內(nèi)按公司預算結(jié)帳），每個工地獎勵200-500元，在當月工資里面一起發(fā)放。二十五、 監(jiān)理每次去工地必須做到檢查以下幾點（并記錄在工程日記上）： 1、概況牌簽字、工人著裝戴牌、衛(wèi)生整潔、材料堆放整齊、分類等情況。 2、檢查衛(wèi)生間、陽臺等排污口、地漏口、下水管道口有否堵塞，各施工是否規(guī)范。

11、3、防漏、防潮、防水及其他可能引起施工質(zhì)量和安全問題的，要親自把關(guān)鑒定。二十六、 做好本職工作，凡因失職造成安全事故、質(zhì)量不合格、工程延期或其他原因?qū)е聵I(yè)主責令停工或不能結(jié)帳的；或被客戶責令撤換監(jiān)理的；或因投訴必須有主管領導、工程部經(jīng)理、總經(jīng)理出面解決的，處以罰款500-2000元并承擔由此造成的一切損失。二十七、 以上有關(guān)責任需要公司同事、主管領導或工程部經(jīng)理解決的，如果他們不作為，可以直接向總經(jīng)理投訴；及時完成總經(jīng)理交予的其他工作任務。二十八、 對造成公司損失的做到先彌補公司損失然后迅速處理有關(guān)責任人，不得拖延及敷衍了事。確認本工作職責簽字： 時間：二十九、違反本職責任何一條扣工資50-2

12、000元，同時承擔由此造成的一切責任后果。工 程 概 況 牌(本內(nèi)容由監(jiān)理填寫)工程地址： 工期： 工程造價： 工程負責： 電話： 設計監(jiān)理： 業(yè)主委托： 工程監(jiān)理： 電話： 材料員： 電話： 施工專業(yè)負責人概況：水電專業(yè)負責： 電話： 木工專業(yè)負責： 電話： 泥工專業(yè)負責： 電話： 油漆專業(yè)負責： 電話： 工程進度及當日值班記錄表（本內(nèi)容由監(jiān)理填寫）工程負責人要安排好以下內(nèi)容（如有安排不好的必須查出不好原因，違者承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果，監(jiān)理必須時刻監(jiān)督提醒，并及時做好記錄）1、開工 天內(nèi)提醒業(yè)主購買大理石、面、地磚。 天內(nèi)泥工材料（包括面、地磚）必須到場并定好櫥柜方案。2、開工 天，泥工

13、、木工單項退場，油漆工進場，到 天，油漆工退場（雨天順延，做好記錄）并安排櫥柜到場安裝；3、開工 天，提醒業(yè)主購買燈具、潔具、地板， 天后，水電工進場，裝好燈具、潔具、櫥具，到 天退場。4、開工 天，木工進場完成好。門、玻璃等其它掃尾工作，到 天完成好所有程序。特別提醒：如業(yè)主不及時購買材料，必須要業(yè)主簽字為憑，如其它工種不及時完成，工程負責人同工程監(jiān)理要立即采取措施（因停電或其它人力不可抗拒原因造成，工期順延）日月日月日月日月日月日月注：1、監(jiān)督好施工隊負責人每日下班時整理好場地，關(guān)掉水龍頭、電源、門窗、保持地漏通暢，當天須指定專人負責檢查并簽字。違者扣工資50元。 2、提醒業(yè)主在巡查完畢回

14、去時注意關(guān)好門窗、水龍頭及電源。（值班記錄表工程竣工，立即拿回公司，以備檢查） 3、施工員和監(jiān)理在施工過程中，不要因施工質(zhì)量和服務不好被業(yè)主投訴，違者經(jīng)工程部經(jīng)理核實后，每次扣工資100-200元。溫州市明奇裝飾工程有限公司 木工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理驗收）工程名稱： 施工隊： 工程日期：工程 驗 收 項 目 檢驗方法 驗收 監(jiān)理簽名 內(nèi)容 結(jié)果 日期 1、吊頂隔斷龍骨不得大于40cm*40cm ，龍骨是否符合預算規(guī)格。 鋼卷尺2、吊燈位置有否龍骨加固或設釣鉤，當?shù)鯚糁亓看笥?kg必須預埋釣鉤或螺栓固定，如遇大型花燈、吊裝花燈固定支架及懸吊裝置做靜 沙袋，重載荷試驗的重量為大型花燈、吊裝花燈實

15、際重量的2倍，24小時后 量砝碼等觀察是否有位移并做好記錄。3、吊頂封板安裝尺寸允許誤差（mm）吊項 目 紙面石 金屬板 礦棉板 木材、格柵、塑料板頂 膏板隔表面平整度 3 2 2 2 拉5米線不足斷5米拉通線接縫直線度 3 1.5 3 3接縫高低差 1 1 1.5 1 鋼尺和塞尺4、嵌入式燈具成排安裝，直線度不大于5mm，洞孔邊沿應平直，圓滑、 拉5米線，整齊，燈具安裝后不允許有漏光現(xiàn)象。鋼尺，目測5、吊桿設置距主龍骨兩端部距離嚴禁大于300mm，當大于300mm時應 鋼卷尺增設吊桿，吊桿安裝必須垂直，不得歪斜。 6、嚴禁重型燈具，電扇及其它重型設備裝在吊頂工程的龍骨上。目測檢查7、吊頂工程

16、封板前必須由工程監(jiān)理確認吊頂內(nèi)隱藏工程均以合格后可 根據(jù)隱蔽工程封板，并有記錄。驗收資料目測檢查8、安裝雙層封板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根 目測檢查龍骨接縫。 1、寶麗板與飾面板連接必須45度碰角，要密和平。 目測檢查 2、所有飾面板（白坯）必須刷清漆保護，以免二次污染。 目測檢查 3、抽屜推拉應靈活并內(nèi)側(cè)是否出邊5cm，（以免拉出時碰門） 鋼卷尺 4、柜子背面跟墻應留1cm，要放五厘板再貼保麗板，并刷防水膠，貼 目測檢查家 防潮布。5、家具門是否都是蓋門，所有家具不得做落井門（以防周邊門縫隙大 小不一樣，影響美觀）。6、櫥柜（家具）安裝尺寸允許偏差俱 項目 允許偏差 （m

17、m） 鋼卷尺 外型尺寸 3 鋼卷尺 立面垂直度 2 線錘鋼尺 門與框架平行度 2 鋼尺工程 驗 收 項 目 檢驗方法 驗收 監(jiān)理簽名內(nèi)容 結(jié)果日期 1、門架兩頭外邊位置應往里進1cm（以免油漆開裂） 2、固定玻璃門三角線是否鉤線，是否膠水粘貼或用蚊釘固定。3、玻璃推門大于70cm寬度，關(guān)攏時中間兩木料有否重合。4、木門窗的安裝尺寸允許偏差 項目 允許偏差（mm）門 框的正側(cè)面垂直度 3 托線板鋼卷尺窗 框?qū)蔷€長度差 2 鋼卷尺 、 框與扇，扇與扇接縫處高低差 2 鋼直尺和楔門形塞尺架 門、窗扇與框留縫寬度 1.5-2.5 楔形塞尺內(nèi) 門 68門扇與地面留縫寬度 衛(wèi)生間 6-8（10-12）括

18、號內(nèi)為國標 楔形塞尺 廚 房 68（1012）5、儲藏室內(nèi)擱板是否采用5厘板貼面。（厚度不小于4cm）。 鋼卷尺或鋼尺6、推門架上面固定節(jié)點是否按設計施工圖要求施工，若無設計要求時，應用槽鋼及吊桿固定。 目測檢查 1、木龍骨、毛地板、面層地板的規(guī)格，間距，含水率、材質(zhì)等必 鋼卷尺、并須符合設計要求與國家先有關(guān)規(guī)定（龍骨、毛地板要做防腐、 檢查相關(guān)防蛀處理）出廠合格證2、木龍骨固定必須填實、釘牢與墻之間應留縫30mm，表面應平直。 鋼卷尺3、毛地板鋪設時，其板間縫隙應小于3mm與墻面應留縫8-12mm，地 錯開縫應考慮與面層板不在同一縫間，上下應錯開。表面刨平、平 鋼卷尺整度按實木地板面層要求驗

19、收。相鄰板材接頭位置錯位不能小于300mm。4、面層實木地板鋪設時與墻間應留縫812mm。鋼卷尺板 5、木竹面直鋪面層地板，水泥基層其表面應堅硬，平整、潔凈、干 拉5m線不燥、不起砂。（包括復合地板，中密度強化地板）足5m通線或目測檢查6、面層地板安裝尺寸允許偏差實木地板面層 竹面地板 項目松木 硬木 拼花 實木復合地板、中密度地板 地板 地板 強化復合地板板面縫隙寬度 1 0.5 0.2 0.5 鋼尺 表面平整度 3 2 2 2 2m靠尺和楔形 塞尺 踢腳線上口 平齊 3 3 3 3 過5m或不足 5m拉通線鋼尺 工程 驗 收 項 目 檢驗方法 驗收 監(jiān)理簽名內(nèi)容結(jié)果 日期 板面拼縫 3 3

20、 3 3 過5m或不直線度 足5m拉通線鋼尺 地 相鄰板材 鋼尺和楔形高低差 0.5 0.5 0.5 0.5 塞尺踢腳線與 鋼尺和楔形 面層接縫 1 1 1 1 塞尺 7、面層地板鋪設后應無空鼓現(xiàn)象。（用腳踩應無響聲） 目測檢查 板 8、地板下面水管有否保護，并警惕被地板釘釘壞發(fā)生 漏水事故。 目測檢查 9、地板鋪好后，地板上面有否按規(guī)定鋪保護層保護 目測檢查（保護注意）。 踢 1、實木或人造板材踢腳線背面與墻接觸面應刷防水膠，實木腳線背面應開槽，防踢腳線變形。 目測檢查 腳 2、飾面裝飾面層采用地磚、大理石、花崗巖等材料 2m靠尺和 時，踢腳線應采用大理石板材且踢腳線上口平直度 塞尺、鋼尺

21、線 1mm，相鄰兩大理石踢腳線高低差0.5mm，接縫寬 度1mm，且結(jié)合牢固，出墻厚度一致。 1、安裝尺寸、規(guī)格、造型、位置，材質(zhì)是否符合設 目測檢查計要求及國家相關(guān)環(huán)保規(guī)范要求。門2、飾面板45度碰角要密而平。 目測檢查 3、門窗套安裝尺寸允許偏差。 窗 項目 允許偏差（mm） 水平度 小于2 1m水平尺套和塞尺 上口下口直線度 小于3 線錘鋼尺或拉線鋼尺 兩端出墻厚度差 小于3 鋼尺 1、場地是否按規(guī)定每天清理干凈（業(yè)主有否投訴） 其 2、工程概況牌有否簽名記錄（其他工種不在） 3、有否被業(yè)主或其他工種投訴。 他 4、有否在現(xiàn)場打撲克、酗酒、大便。 5、是否已穿公司工作服和佩帶工作牌。溫州

22、市明奇裝飾工程有限公司 泥水工現(xiàn)場驗收記錄表（有監(jiān)理驗收）工程名稱： 施工隊： 工程日期： 驗收結(jié)果 監(jiān)理簽名序號 驗 收 項 目 驗收方法 合格 日期不合格1 砌墻是否橫平一條線、豎垂直、新老墻接縫有否鐵絲網(wǎng)處理. 目測檢查2 窗、門洞有否垂直、水平，尺寸要符合設計標準。 線垂或鋼尺等3 面磚、地磚色彩，圖案、規(guī)格、施工前要仔細檢查（以便及時調(diào)換。 目測檢查4 面磚、地磚鋪貼是否橫平一條線，豎垂直，無錯縫、缺欏、掉角。 目測檢查5 工藝腰線或工藝磨邊線，陰陽角，必須45度碰角。 目測檢查6 地磚坡度是否合理（以免積水） 潑水檢查7 新做鋁合金推窗應上提3cm，下面用水泥填實外口做斜坡， 以防

23、雨水倒流，滲入室內(nèi)。8 衛(wèi)生間鋪貼地磚前是否盛水試驗（進場一次，施工時再盛水試驗一次）。9 窗臺大理石下口縫、有否水泥補平、修光、臺面有否保護 目測檢查好（特別注意）。10 水電工因技術(shù)問題做不好的任務有否及時幫助。11 新砌磚墻要保證質(zhì)量，不得放礪灰粉墻，全部采用水泥 目測檢查 砂漿粉墻，以防日后氣泡，開裂。12 施工期間，地漏、排污口、落水口不可堵塞，應有保護 目測檢查措施，要保持暢通，做地磚前放水和衛(wèi)生紙測試。 13 完工后要處理好工地泥水垃圾。 目測檢查14 地面鋪好后，有否鋪保護層保護。（養(yǎng)護期不能少于7天， 目測檢查 并加以保護層保護） 15 面磚、外墻磚、地磚單塊局部空鼓，且自然

24、間不超過5% 現(xiàn)象為合格。 小捶敲擊16 衛(wèi)生間做輕質(zhì)隔斷墻，地面要先砌30cm紅磚，或澆灌 鋼卷尺或 汞導墻100*200，并放置拉潔筋，以防墻體開裂。 目測檢查 17 輕質(zhì)磚隔斷有否按以下的標準砌法：地面要先砌30cm 鋼卷尺或紅磚- -三塊輕質(zhì)磚- -30cm紅磚- -三塊輕質(zhì)磚- -紅 目測檢查磚鎖頂。 18 不同墻壁體材料搭接時要放置鐵絲網(wǎng)粉刷，搭接寬度大于100mm，粉刷厚度大于等于35mm時應放鐵絲網(wǎng)加強，以防粉層開裂或空鼓現(xiàn)象。19 墻面與地面平面垂直度小于4mm，墻面平整度小于4mm， 2米塞尺 無空鼓現(xiàn)象。20 場地是否每天清理干凈（業(yè)主有否投訴）。21 工程概況牌有否簽名

25、記錄（其他工種不在）22 業(yè)主和其他工種有否投訴。23 有否在現(xiàn)場打撲克、酗酒、大便。24 何時進場及何時結(jié)束。25 是否穿公司工作服和佩帶工作牌。26 輕質(zhì)隔墻應先刷界面劑再粉刷，并無空鼓現(xiàn)象。 溫州市明奇裝飾工程有限公司 水電工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理驗收）工程名稱： 施工隊： 工程日期：序 驗 收 項 目 驗收方法 驗收結(jié)果 監(jiān)理簽名號1 施工前應先安裝臨時插座及龍頭（注意安全位置）。臨時 照明線高度不能低于2.4m。 目測檢查 2 空調(diào)、熱水器及其他大功率電器應放專用電源插座。（專 用電源線） 目測檢查3 老線有否全部換掉，用電量大小與線徑是否相對應。 布線是否用pvc規(guī)范套管，是否采用

26、三通、彎頭、波紋4 管，必要之處有否采用接線盒。不得出現(xiàn)交叉pvc管彎 目測檢查曲半徑大于6d，暗敷墻內(nèi)彎曲半徑大于10d。5 管內(nèi)電線有效截面（絕緣層外徑）不能超過管內(nèi)腔有效 有效面積40%。 電源線顏色必須嚴格按國家規(guī)范，l1：黃，l2：綠，l3： 紅，n淺蘭色，接地pe：黃綠相間，開關(guān)線只能用同相線6 或白、黑色線，不能混用，插座安裝左零右相，接地保護 目測檢查 在上。（相線顏色如為單相電源時必須同進戶線相線顏色相同。）7 開關(guān)、插座是否按規(guī)定、統(tǒng)一水平、高度、每個房間雙控 開關(guān)安排是否合理。 目測檢查8 墻面布線有否用切割機開槽、線槽修補是否平整、無中空 目測檢查 、裂縫。9 電源控制

27、回路必須嚴格按設計要求，控制回路的線徑及空 氣開關(guān)型號、容量、品牌、等級等，不能擅自改變。 目測檢查10 電視線、電話線（四芯）與交流電源線不得安裝在同一條 管內(nèi)。 目測檢查11 dvd專線、寬帶線、音箱線位置是否正確（與業(yè)主協(xié)商）， 中置音箱線有否漏放。 目測檢查12 床后靠開關(guān)、插座安放位置是否正確（要與業(yè)主床的大小 、位置） 目測檢查13 電話線有限電視線、電腦線安放位置是否與業(yè)主協(xié)商而定 （從地面直角轉(zhuǎn)彎上墻，踢腳線位置有否套鐵管，以免被 固定踢腳線的鐵釘釘壞）。14 安裝燈具位置是否準確、無開縫、露洞、手印、且穩(wěn)固 目測檢查15 開關(guān)、插座安裝要牢固、端正、緊貼墻面。 目測檢查16

28、冷熱水管要分清楚，左熱又冷，水彎口位置要準確，（嚴禁乳膠漆、墻紙的墻面冷熱水管預埋）。 目測檢查17 落水管雙墻有否暗預埋、地漏、水表位置是否合理、低位 水龍頭有否安裝。 目測檢查序 驗 收 項 目 驗收方法 驗收結(jié)果 監(jiān)理簽名號18 排水、排污管坡度是否合理，有否倒泛水。坡度應為1.2- 2，不能小于最小直，坡向泄水口。 潑水試驗19 水管總管應采用6分管、分管4分管。20 經(jīng)過復合板、企業(yè)板下面的水管有否采用加厚鍍鋅水管，以保證不被釘破。 目測檢查21 空調(diào)洞是否在做窗套前鉆好（注：沒經(jīng)業(yè)主許可，不得在大梁上鉆洞）。 目測檢查22 空調(diào)洞應頂棚下來50cm，空調(diào)插座應頂棚下來30cm，墻角

29、出來10cm為標準，分體機插座不能低于2.2cm。 鋼卷尺23 空調(diào)銅管、凝結(jié)水管墻壁面預埋深度保持3cm（以防日后墻面 開裂）。 鋼卷尺24 潔具、掛件安裝要標準，位置要準確。白水泥清理干凈，別把 鋼卷尺 瓷磚鉆壞（要同業(yè)主協(xié)商） 目測檢查25 拆裝水管龍頭離開現(xiàn)場前要安裝龍頭或悶頭。 目測檢查26 地漏及排水、排污管要保持暢通（要水和加衛(wèi)生紙測試）。 27 油漆前有否通電大檢驗，燈洞有否油漆前做好，并檢驗合格。 查實記錄28 有否被業(yè)主或其他工種投訴。有否在現(xiàn)場打撲克、酗酒、大便。 29 是否已穿公司工作服和佩帶工作牌。 30 所有電源開關(guān)，插座均應明露（除業(yè)主堅持放在暗處，但必須出具工程

30、聯(lián)系單，由業(yè)主簽字確認。因99民用建筑電器設計規(guī) 目測檢查范不允許暗藏安全隱患太大）31 排水p彎或s彎安裝應平直穩(wěn)固。 目測檢查32 水管管路試壓工作環(huán)境溫不宜低于5攝氏度，如低于5攝氏度 目測檢查33 熱水管管路保溫材料應符合消防要求。允許偏差為5%-10%。 鋼尺34 塑料水管（ppr，pvc-u，pex管子）在復式房穿越樓層時應加 塑料管套，加以保護，如有穿越物頂現(xiàn)象時，必須用金屬管套 鋼卷尺 加以保護，并應有嚴格的防滲漏措施。（管道樓層下端應平頂 齊平，上端高出樓地面應為100mm）35 dn20及以下給水管路（冷、熱水管）管卡設置應在轉(zhuǎn)角，小水 鋼卷尺表龍頭或三角閥及管路終端100

31、mm處，不得使用木椎，或在多 目測檢查孔磚上打膨脹螺栓或管卡。36 暗敷在建筑物，構(gòu)筑物內(nèi)電線保護管與建筑物表面不應小于15mm，管子間間距一般為30mm。（以免粉刷后墻體開裂空鼓現(xiàn)象 鋼卷尺應采用二次粉刷）37 燈具安裝應牢固，嚴禁使用木楔，燈具不能直接安裝在裝飾軟包等可燃物上，如設計有要求，必須采取阻燃措施。 目測檢查38 當燈具安裝后高度低于2.4米，其金屬外殼應采取接地保護措施。使用軟管接到燈具的，其長度不宜超過1米。軟管兩端應 鋼卷尺用專用接頭與接線盒。 39 電源控制箱，控制回路應根據(jù)設計要求，編號正確，并應有單獨敷設的接地裝置，pe線與n線不能混用。漏電開關(guān)動作應靈敏，正確，有檢

32、驗記錄。（監(jiān)理記錄在監(jiān)理日志上。） 吊頂內(nèi)配管走向應按明配管要求施工，橫平豎直，不得將線管 固定在吊架或龍骨上。其水平、垂直方向允許誤差為千分之1.5， 40 全長允許誤差不應大于管內(nèi)徑的二分之一，固定管卡間距均勻一致，在轉(zhuǎn)角處或接線盒處兩側(cè)應稱設置管卡，一般不大于100mm 處。以上條款不能通過驗收的，每條扣除工資50-200元，并承擔由此造成的損失。溫州市明奇裝飾工程有限公司油漆工現(xiàn)場驗收記錄表（由監(jiān)理驗收）工程名稱： 施工隊： 工程日期：序 驗 收 項 目 驗收方法 驗收結(jié)果 監(jiān)理簽名號 日期1 刮灰前有否做防銹、建筑膠補縫、貼紗布、油皮 目測檢查紙等防裂處理。2 油漆前底基是否已磨平（

33、側(cè)看墻面或用鋁合金測 2m靠尺和試墻面平整度小于3mm，墻面與地平面的垂直度 楔形塞尺小于3mm）3 墻角、柱角踢腳線部位是否做平直（用鋁合金做測 2m靠尺和試） 楔形塞尺4 吸頂、墻面、陰陽角是否垂直、平整。 2m靠尺和 楔形塞尺5 壁紙底基層是否已做平、磨平。2m靠尺和 楔形塞尺6 乳膠漆滾涂、噴涂是否已均勻，不應出現(xiàn)透底、氣 目測檢查泡、淚滴現(xiàn)象（禁止采用刷漆，滾涂不到的地方除外）7 油漆完工后應無顆粒、無釘痕、無色差等質(zhì)量問題， 目測檢查站在1米位置看不到有刷跡、淚滴現(xiàn)象。8 油漆邊界應平直整齊，不刷出界（有色漆更要注意） 目測檢查9 家俱門、房門、玻璃推門、門、窗套是否噴漆（白 目測

34、檢查色漆）其他飾面板漆除外。10 上漆應避免在陰雨潮濕的天氣。 目測檢查11 不要在衛(wèi)生間做油漆過濾或調(diào)和以免污染衛(wèi)生間。 目測檢查12 不可往排污口、地漏倒油漆污物，要保持每天通暢。 目測檢查13 所有油漆材料是否與預算相符。 根據(jù)預算清單14場地是否每天清理干凈（其他工種不在） 目測檢查15有否被業(yè)主或其他工種投訴。16 有否在現(xiàn)場打撲克、酗酒、大便。17 何時進場及何時結(jié)束。18是否已穿公司工作服和佩帶工作牌。19工程概況牌有否簽名記錄。以上條款不能通過驗收，每條扣除工資50-200元，并承擔由此造成的損失。 溫州市明奇裝飾工程有限公司 給 水 管 路 試 壓 驗 收 單 工程名稱： 施

35、工隊 驗收日期： 管路材質(zhì)試壓壓力mpa試壓時間min允許下降壓力mpa實測壓力mpa保壓時間/壓力mpa允許下降壓力mpa實測壓力mpapvc-冷水1.0300.0524h/0.80.02pvc-熱水1.5300.0524h/1.01.20.02pvc-c0.6300.0524h/0.40.02pex0.6300.0524h/0.40.02鋼銅管1.5300.0524h/1.00.02 銅管1.5300.0524h/1.00.02塑銅管1.5300.0524h/1.00.02驗收結(jié)論： 口合格 口不合格監(jiān)理簽字： 1、試壓說明： a、明敷管只需進行一次試壓； b、暗敷管必須進行二次試壓，第二

36、次試壓在1：2水泥砂漿補槽后進行，第二次試壓不用進行保壓試驗。 c、試壓結(jié)束后隨即進行保壓時間，24h后觀察壓降值，并目測，手摸管路接口表面是否有水汗汽（*特別注意地板下管路系統(tǒng)）2、附給水管路隱蔽圖（透視圖） 溫州市明奇裝飾工程有限公司 電線（纜）絕緣電阻測試記錄表工程名稱： 施工隊： 測試日期： 1、照明回路：（1） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（2） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（3） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（4） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（5） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m 說明：照明燈具金屬外殼無接地保護要求的回路只需做相對零的絕緣電阻測試。2、插座回路：（1） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（2） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（3） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（4） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（5） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m （6） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（7） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（8） 回路編號 相對零 m 相對地 m 零對地 m（9） 回路編號 相