裝修合同模板 銀行貸款

1、房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：xxxxx裝飾工程有限公司、為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的裝修及代為采購家具、家電等非裝修用品，并立本協(xié)議，以共同恪守、共同遵守。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：xxxx2、居室規(guī)格：計(jì)xxxx平方米；形式結(jié)構(gòu)：三房二廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)3、工程項(xiàng)目：主要包含水電布置、墻壁

2、粉刷、防盜門網(wǎng)購置及購買紅木家具等4、承包方式：包工包料5、工程開工日期：年月日6、工程竣工日期：年月日二、工程價(jià)款1、工程價(jià)款：材料及裝修人工費(fèi)_人民幣壹佰玖拾陸萬陸仟貳佰壹拾元肆角（rmb1,966,210.40）_。（具體材料及價(jià)格明細(xì)見附件1、附件2）2、指定收款戶名：收款賬號(hào)：收款銀行：三、施工內(nèi)容及材料供應(yīng)1、水電線路布置：合理，實(shí)用。要有網(wǎng)絡(luò)布線，多備電源插口（特別是廚房），燈的設(shè)計(jì)應(yīng)注意入門時(shí)的便利.2、客廳房間頂面采用木結(jié)構(gòu)造型頂：木基層、實(shí)木雕花梁頭、夾板加木皮飾面；衛(wèi)生間廚房采用防水石膏板頂、防水乳膠漆；3、房間木門及門套：成品實(shí)木工藝門、含油漆；衛(wèi)生間隔斷門：鋼化烤漆玻

3、璃；四、付款方式1、工程竣工15日內(nèi)，甲方需將工程款全部匯入乙方指定的收款賬號(hào)；2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。五、工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工程款項(xiàng)的1作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款1作為誤工費(fèi)支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變

4、。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

5、前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。（3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線

6、，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。（2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自

7、工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。八、違約責(zé)任1、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)挪作他用或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，挪用的材料按雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。3、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際

8、損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。4、乙方施工安裝工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并工期不予順延，如工程質(zhì)量經(jīng)整改后仍然無法達(dá)到合同約定的，乙方應(yīng)按合同暫定總價(jià)的10%向甲方支付違約金。5、除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜、石材、門窗、裝飾層木飾品等常規(guī)另行分包項(xiàng)目之外，事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方可以通知乙方解除本合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程價(jià)款，同時(shí)，還應(yīng)由乙方按合同暫定總價(jià)的20%向甲方承擔(dān)損失賠償額。因乙方轉(zhuǎn)包、肢解分包本合同工程，而導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方的施工材料、施工設(shè)備設(shè)施等等，均應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同通知之日

9、起10天全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。否則，甲方可視為無主物而自由處置。6、甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的，每逾期1天，按應(yīng)付未付數(shù)額的0.05%向乙方累積承擔(dān)逾期付款違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。十、合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另

10、一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。十一、合同生效1、本合同自簽字之日起生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(蓋章)：簽訂日期：年月日附件1裝修材料預(yù)算表材料名稱規(guī)格/材料說明數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）水路改造水路改造電路改造電路改造墻面刷漆電視背景墻沙發(fā)背景墻客廳波導(dǎo)線客廳踢腳線防盜門明管暗管明線暗線多樂士硅藻泥硅藻泥800*400mm140*11mm單門1010*2240*17050406080500162040402米米米米平方米平方米平方米米米套5560455080120012008080300

11、0027502400270040004000019200240003200320060000木門加拿大胡桃實(shí)木扇140*890*150mm61000060000古橡木木地板平方米表層厚度：4.5mm寬度：200mm長(zhǎng)度：2000mm1001500150000合計(jì)371,450.00裝修費(fèi)用（含107.2平方米設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）1600.00171,520.00合計(jì)：542,970.00紅木家具采購表材料名稱云龍紋十件套架子床花卉紋葵花式桌七件套規(guī)格/材料說明老撾紅酸枝老撾紅酸枝老撾紅酸枝數(shù)量131單位套個(gè)套單價(jià)（元）231796.4元142148.2元77790.8元合價(jià)（元）231796.4元426444.6元