裝修合同模板 銀行貸款

1、房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：xxxxx裝飾工程有限公司、為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的裝修及代為采購(gòu)家具、家電等非裝修用品，并立本協(xié)議，以共同恪守、共同遵守。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：xxxx2、居室規(guī)格：計(jì)xxxx平方米；形式結(jié)構(gòu)：三房二廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)3、工程項(xiàng)目：主要包含水電布置、墻壁

2、粉刷、防盜門(mén)網(wǎng)購(gòu)置及購(gòu)買(mǎi)紅木家具等4、承包方式：包工包料5、工程開(kāi)工日期：年月日6、工程竣工日期：年月日二、工程價(jià)款1、工程價(jià)款：材料及裝修人工費(fèi)_人民幣壹佰玖拾陸萬(wàn)陸仟貳佰壹拾元肆角（rmb1,966,210.40）_。（具體材料及價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件1、附件2）2、指定收款戶(hù)名：收款賬號(hào)：收款銀行：三、施工內(nèi)容及材料供應(yīng)1、水電線(xiàn)路布置：合理，實(shí)用。要有網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)，多備電源插口（特別是廚房），燈的設(shè)計(jì)應(yīng)注意入門(mén)時(shí)的便利.2、客廳房間頂面采用木結(jié)構(gòu)造型頂：木基層、實(shí)木雕花梁頭、夾板加木皮飾面；衛(wèi)生間廚房采用防水石膏板頂、防水乳膠漆；3、房間木門(mén)及門(mén)套：成品實(shí)木工藝門(mén)、含油漆；衛(wèi)生間隔斷門(mén)：鋼化烤漆玻

3、璃；四、付款方式1、工程竣工15日內(nèi)，甲方需將工程款全部匯入乙方指定的收款賬號(hào)；2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。五、工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工程款項(xiàng)的1作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款1作為誤工費(fèi)支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變

4、。3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

5、前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。（3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn)

6、，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。（2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自

7、工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。八、違約責(zé)任1、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,確認(rèn)材料無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)挪作他用或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，挪用的材料按雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方在裝修過(guò)程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周?chē)h(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。3、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際

8、損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。4、乙方施工安裝工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，并工期不予順延，如工程質(zhì)量經(jīng)整改后仍然無(wú)法達(dá)到合同約定的，乙方應(yīng)按合同暫定總價(jià)的10%向甲方支付違約金。5、除專(zhuān)業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜、石材、門(mén)窗、裝飾層木飾品等常規(guī)另行分包項(xiàng)目之外，事先未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方可以通知乙方解除本合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程價(jià)款，同時(shí)，還應(yīng)由乙方按合同暫定總價(jià)的20%向甲方承擔(dān)損失賠償額。因乙方轉(zhuǎn)包、肢解分包本合同工程，而導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方的施工材料、施工設(shè)備設(shè)施等等，均應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同通知之日

9、起10天全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。否則，甲方可視為無(wú)主物而自由處置。6、甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的，每逾期1天，按應(yīng)付未付數(shù)額的0.05%向乙方累積承擔(dān)逾期付款違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。十、合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另

10、一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。十一、合同生效1、本合同自簽字之日起生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(蓋章)：簽訂日期：年月日附件1裝修材料預(yù)算表材料名稱(chēng)規(guī)格/材料說(shuō)明數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）水路改造水路改造電路改造電路改造墻面刷漆電視背景墻沙發(fā)背景墻客廳波導(dǎo)線(xiàn)客廳踢腳線(xiàn)防盜門(mén)明管暗管明線(xiàn)暗線(xiàn)多樂(lè)士硅藻泥硅藻泥800*400mm140*11mm單門(mén)1010*2240*17050406080500162040402米米米米平方米平方米平方米米米套5560455080120012008080300

11、0027502400270040004000019200240003200320060000木門(mén)加拿大胡桃實(shí)木扇140*890*150mm61000060000古橡木木地板平方米表層厚度：4.5mm寬度：200mm長(zhǎng)度：2000mm1001500150000合計(jì)371,450.00裝修費(fèi)用（含107.2平方米設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）1600.00171,520.00合計(jì)：542,970.00紅木家具采購(gòu)表材料名稱(chēng)云龍紋十件套架子床花卉紋葵花式桌七件套規(guī)格/材料說(shuō)明老撾紅酸枝老撾紅酸枝老撾紅酸枝數(shù)量131單位套個(gè)套單價(jià)（元）231796.4元142148.2元77790.8元合價(jià)（元）231796.4元426444.6元