建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見

1、建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見一、計(jì)價(jià)調(diào)整范圍適用于執(zhí)行 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2002 版山東省市政工程消耗量定額、2003 版山東省建筑工程消耗量定額和山東省安裝工程消耗量定額、 2005 版山東省市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額 、2006 版山東省園林綠化工程消耗量定額、2008 版山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額和山東省仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額、2016 版城市軌道交通工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。（一） 在山東省行政區(qū)域內(nèi)， 建筑工程施工許可證注明的合同開工日期或未取得建筑工程施工許可證的建設(shè)工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工

2、日期 ”），在 2016 年 5 月 1 日后的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按照營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測。（二）開工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建設(shè)工程項(xiàng)目，在符合國家有關(guān)財(cái)稅文件規(guī)定前提下，應(yīng)按照營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行；如不符合規(guī)定，應(yīng)參照原合同價(jià)或營改增前計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。（三） 2016 年 4 月 30 日前尚未開標(biāo)的依法招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制，均應(yīng)按照營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。二、計(jì)價(jià)調(diào)整依據(jù)（一）國家財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅 201636 號）。（二）住房和城鄉(xiāng)建

3、設(shè)部關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo) 2016 4 號）。 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。（三）現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等。（四）其他有關(guān)資料。三、計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容（一）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用一般計(jì)稅方法的計(jì)稅建設(shè)工程執(zhí)行 “價(jià)稅分離 ”計(jì)價(jià)規(guī)則。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。（二）選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的建設(shè)工程，參照原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。（三）材料（設(shè)備）暫估價(jià)、確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營改增后的不含稅工程造價(jià)

4、。（四）風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班等對應(yīng)除稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說明外，不改變計(jì)價(jià)依據(jù)的適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。四、計(jì)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目（一）營改增后建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，除本實(shí)施意見另有規(guī)定外，均與原山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則一致。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。（二）企業(yè)管理費(fèi)組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。（三）山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、 文明施工費(fèi)、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由措施費(fèi)移入規(guī)費(fèi)中。 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。（四）建設(shè)工程費(fèi)用中

5、的稅金，是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。（五）費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中各項(xiàng)費(fèi)率，是以當(dāng)期人工、材料、施工機(jī)具臺班的除稅價(jià)格進(jìn)行測算確定的。（六）建筑業(yè)營改增后，工程造價(jià)按“價(jià)稅分離 ”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算，具體要素價(jià)格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。1 / 9五、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定中與本實(shí)施意見規(guī)定不一致的以本實(shí)施意見為準(zhǔn)。六、本實(shí)施意見自2016 年 5 月 1 日起執(zhí)行。附：建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表2 / 9個(gè)人資料整

6、理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用附件：建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表一、措施費(fèi)費(fèi)率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程單位： %費(fèi)用名稱夜間二次冬 雨 季 施已 完 工 程 及總 承 包專業(yè)名稱施工費(fèi)搬運(yùn)費(fèi)工增加費(fèi)設(shè)備保護(hù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)建筑建筑工程0.700.600.800.15工程裝飾工程3.623.254.070.15安裝設(shè)備安裝2.442.032.681.18工程爐窯砌筑6.395.357.013.093園林綠化工程4.884.325.61房屋修繕土建及二次裝修工程3.893.444.341.07工程安裝工程2.261.852.41.09說明：1、建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程、房屋修繕工程措施

7、費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為 20%，己完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)為 10% 。 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。2、安裝工程措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工費(fèi)為50%；冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為40% ，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)為25%。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。3、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為省價(jià)直接工程費(fèi)。（二）市政工程單位： %專業(yè)名稱道 路橋 涵排 水隧 道給 水燃 氣供 熱路 燈費(fèi)用名稱工程工程工程工程工程工程工程工程夜間施工費(fèi)0.100.090.110.080.260.180.160.08冬雨季施工增加費(fèi)0.880.640.710.531.711.251.

8、090.77場地清理費(fèi)0.120.080.100.070.220.150.130.11中小型機(jī)械及工具用具使用費(fèi)1.941.591.741.322.712.032.091.81地級市1.941.531.401.302.751.991.741.77施工因素1.431.170.981.002.131.391.251.16縣級市增加費(fèi)縣城及鎮(zhèn)1.020.830.690.701.430.930.850.85總承包服務(wù)費(fèi)3（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程單位： %專業(yè)名稱道路、橋涵、排水給水、燃?xì)狻⒐豳M(fèi)用名稱養(yǎng)護(hù)維修路燈養(yǎng)護(hù)維修管道養(yǎng)護(hù)維修3 / 9個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用夜間施工費(fèi)0.200.650.8

9、9冬雨季施工增加費(fèi)0.462.011.24場地清理費(fèi)0.180.360.31地級市2.084.203.10施工因素增加費(fèi)縣級市1.412.832.09縣城及鎮(zhèn)1.041.971.45說明：市政工程、市政養(yǎng)護(hù)維修工程措施費(fèi)中人機(jī)費(fèi)含量：施工因素增加費(fèi)為94%，其余按 45%。（四）城市軌道交通工程單位： %費(fèi)用名稱夜 間 施二次搬冬 雨 季 施已完工程及特 殊 檢驗(yàn) 檢 測專業(yè)名稱工費(fèi)運(yùn)費(fèi)工增加費(fèi)設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)地上工程0.180.100.100.200.25土 建地下明挖工程0.210.140.130.090.26專業(yè)地下暗挖工程0.220.210.120.050.16盾構(gòu)工程0.150.150.

10、170.040.24軌 道軌道工程0.160.200.260.100.15專業(yè)通信、信號工程0.850.470.470.231.25安 裝供電工程0.850.470.470.231.25專業(yè)智能與控制系統(tǒng)工程0.850.470.470.231.25機(jī)電工程0.850.470.470.231.25二、企業(yè)管理費(fèi)、利潤費(fèi)率（一）建筑、安裝、市政、園林綠化工程單位： %費(fèi)用名稱及工程類別專業(yè)名稱工業(yè)、民用建筑工程建 筑工程構(gòu)筑物工程企業(yè)管理費(fèi)利潤II9.937.935.858.204.653.437.947.174.756.875.542.664 / 9個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用單獨(dú)土石方工程6

11、.624.753.005.093.651.55樁基礎(chǔ)工程5.304.102.993.882.991.11裝飾工程102.1481.2949.63342216安裝設(shè)備安裝63.7352.8340.94383023工程爐窯砌筑130.19108.3983.58857045道路工程18.0915.2614.1311.346.593.89橋涵工程20.3418.4816.6213.257.415.22排水工程20.1817.8415.3910.626.314.84市政隧道工程17.4215.8814.2211.396.224.53工程給水工程32.2727.3923.8432.0526.788.07燃

12、氣工程25.8823.2520.9523.6514.027.01供熱工程21.9518.9317.8926.4012.936.36路燈工程29.6625.1022.1710.955.984.05園林綠化工程69.8456.9042.04593325土建工程52.0542.0530.16442518房屋修繕二次裝修工程102.0981.2449.58342216工程60.8250.8631.05523422安裝工程市 政道路、橋涵、排水養(yǎng)護(hù)維修21.4211.49養(yǎng) 護(hù)給水、燃?xì)狻?供熱管道養(yǎng)護(hù)維修18.6014.44維 修工程路燈養(yǎng)護(hù)維修21.6411.95（二）城市軌道交通工程單位： %專業(yè)

13、名稱費(fèi)用名稱企業(yè)管理費(fèi)利潤地上工程8.073.41土 建地下明挖工程7.974.14專業(yè)地下暗挖工程8.004.615 / 9個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用盾構(gòu)工程6.324.14軌道5.562.26專業(yè)軌道工程通信、信號工程34.7830供電工程37.2930安裝專業(yè)智能與控制系統(tǒng)工程33.8830機(jī)電工程37.1430三、規(guī)費(fèi)費(fèi)率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程單位： %建筑工程房屋修繕工程專業(yè)名稱安裝園 林 綠土建及二費(fèi)用名稱建筑裝飾工程化工程安裝工程工程次裝修工程工程安全文明施工費(fèi)3.734.185.012.914.52（ 3.81）其中：（ 1）安全施工費(fèi)2.372.372.

14、371.172.37（ 1.17）（ 2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.110.120.290.160.25（ 3）文明施工費(fèi)0.540.100.590.340.53（ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.711.591.761.241.37工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算說明：安裝工程安全施工費(fèi)費(fèi)率：民用安裝工程為2.37%，工業(yè)安裝工程為1.17%。（二）市政工程單位： %專業(yè)名稱道 路橋 涵排 水隧 道給 水燃 氣供 熱路 燈費(fèi)用名稱工程工程工程工程工程工程工程工程安全文明施工費(fèi)3.762.873.566

15、/ 9個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用其中：（ 1）安全施工費(fèi)1.17（ 2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.20（ 3）文明施工費(fèi)0.59（ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.800.911.60工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程單位： %專業(yè)名稱道路、 橋涵、排水養(yǎng)給水、燃?xì)?、供熱管路燈養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用名稱護(hù)維修道養(yǎng)護(hù)維修安全文明施工費(fèi)2.733.123.03其中：（ 1）安全施工費(fèi)1.17（ 2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.170.210.19（ 3）文明施工費(fèi)0.440.530.48（ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.

16、951.211.19工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算（四）城市軌道交通工程單位： %土建專業(yè)軌 道安裝專業(yè)專業(yè)專業(yè)名稱地 下地下通信、智能與費(fèi)用名稱盾構(gòu)軌 道供 電機(jī)電地 上暗挖信 號控制系工程明 挖工程工程工程工程工程工程工程統(tǒng)工程安全文明施工費(fèi)4.394.074.283.482.774.072.553.723.367 / 9個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用其中：（1）安全施工費(fèi)（ 2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)3.182.852.672.60（ 3）文明施工費(fèi)（ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.211.221.610.88工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算四、仿古建筑工程費(fèi)率表工程類別費(fèi)率（ %）費(fèi)用名稱I 類II 類類企業(yè)管理費(fèi)43.7734.7423.76利潤24.3015.2011.10夜間施工費(fèi)0.63二次搬運(yùn)費(fèi)2.26措施費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)2.44已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.72總承包服務(wù)費(fèi)3.0安全施工費(fèi)2.37環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.17文明施工費(fèi)0.26規(guī)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.53工程排污費(fèi)按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)3.098