工程索賠報告書(建筑工程索賠事件)

1、XX工程索賠報告書一、總論前言：2006年4月3日，XX公司參與了由XX公司（下稱貴司）投資建 設(shè)的 XX 大學(xué)城市科技學(xué)院 學(xué)生食堂及活動中心工程 招投標(biāo)，且我司獲得中 標(biāo)，中標(biāo)價為 671.121 萬元，該工程設(shè)計為全框架四層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，建筑面積 12302.84川。在施工合同尚沒有簽署時，貴司通知我司按照招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容進(jìn) 場施工，并要求加班加點(diǎn)，必須在 2006年 8月 25前完成所有施工內(nèi)容。按照 貴司要求和監(jiān)理工程師指示，迅速編制并向貴司遞交了施工組織設(shè)計和施工進(jìn) 度計劃，并專門成立了永川工程部，委派汪某為本工程總指揮，組建了以李某 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的工程部領(lǐng)導(dǎo)班子，抽調(diào)我司技術(shù)骨干和優(yōu)質(zhì)

2、管理人員參與本工 程的施工建設(shè)，從領(lǐng)導(dǎo)班子、技術(shù)和管理服務(wù)水平等方面得到根本保證。我司 于2006年4月 20日正式進(jìn)場施工，按照設(shè)計施工內(nèi)容和貴司要求周密部署， 穩(wěn)步整體推進(jìn)，精心組織。為了滿足施工現(xiàn)場材料的需要，我司不但投入了幾 百萬的現(xiàn)金保障施工資金的需要，還在工程部下設(shè)立了材料采購組，保障施工 材料的質(zhì)量和施工需要數(shù)量， 2006年 5月上旬所有材料采購均已經(jīng)簽署合同， 部分正在按照合同履行。 2006年 5月 31 日前，施工需要鋼材、木材已經(jīng)全部采 購并運(yùn)抵工地。進(jìn)場施工前及施工過程中，在技術(shù)性民工很難招聘的情況下， 承諾不低于重慶市 2005年度平均工資待遇，且保證月月兌現(xiàn)和滿足

3、總工程量在 12000方以上，且承擔(dān)民工單邊路費(fèi)的許諾下，從 1000里之外的奉節(jié)縣選聘了 幾十名優(yōu)質(zhì)民工，同時在潼南、巴南等地招聘了部分民工，均簽署了勞務(wù)合同 書，至 2006年 5月 31 日，工地民工達(dá) 126人，加上勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人，共計 130 余人，實行三班倒輪休制，加班加點(diǎn)施工。為了改善施工工地管理人員及民工 的生活環(huán)境和保障良好的休息，順利完成施工任務(wù)，我司投資數(shù)萬元搭建工 棚，購買空調(diào)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。 2006年 5 月 31 日前，我司永川工程部承 擔(dān)的施工任務(wù)正在按照計劃進(jìn)行，施工現(xiàn)場如火如荼。索賠事項概述： 2006年6月 1日，當(dāng)我司施工現(xiàn)場全面正規(guī)化、正?；?，

4、正在緊鑼密鼓，井井有條的按貴司的施工質(zhì)量和工期要求及我司的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃組織施工，且工程已經(jīng)完成基礎(chǔ)部分和第一層的主體結(jié)構(gòu)工程時，貴司單方?jīng)Q定將食堂及活動中心由招標(biāo)文書確定的四層全框架改建為兩層，原三、四層施工內(nèi)容全部取消，致使我司的所有計劃必須重新調(diào)整，也導(dǎo) 致我司在人、材、物等多方面的損失和眾多合同構(gòu)成違約而承擔(dān)違約責(zé)任，造 成多項直接和間接損失。索賠要求： 由于我司向貴司索賠的事由是貴司單方變更施工內(nèi)容，故索賠 要求包括下列方面：(1)人工費(fèi)。包括：A、2006年6月1日前，為了完成原工程總量加班、 加點(diǎn)而額外支付的人工費(fèi)用；B、因總工程量減少，按照勞務(wù)合同支付給民工 的補(bǔ)償

5、金及路費(fèi)。( 2)材料費(fèi)。 包括租賃材料(鋼管、模板)、購買材料(線管、電線、塑鋼窗、鋼材、木材)兩方面。A、由于購買材料超過實際用量而增加的材料購 買費(fèi)用及相應(yīng)資金利息損失；B、按原施工組織設(shè)計租賃但超過實際需要的周 轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)損失；C、縮短使用期限，提前終止周轉(zhuǎn)材料租賃合同違約 金；(3) 施工機(jī)械損失(塔機(jī)、挖掘機(jī)) 。 A、 2006年 6月 1日前，為了按計 劃完成施工任務(wù)而采用塔機(jī)垂直運(yùn)輸使用費(fèi)(含實際使用費(fèi)和違約金)； B、 2006年 6月 1 日前，為了按計劃完成施工任務(wù)而采用挖掘機(jī)，比人工挖掘增大 部分損失；C、因減少總工程量致使塔機(jī)、挖掘機(jī)租賃合同提前解除的違約損 失

6、；( 4)工地管理費(fèi)。 指我司按照計劃工作量與實際工作量差異而額外支付的 工地管理費(fèi)；包括A、增大活動板房、臨時房屋、道路、圍墻等臨時設(shè)施投資 損失及生活用品損失； B、 2006年 5月 31 日前，為了滿足貴司施工期限要求， 我司加大施工現(xiàn)場人員配置和各方面管理而增加的支出；（5）利息。由于工程變更而我司實際多投資資金的利息，包括：A、為滿足施工需要，多支付商品砼合同預(yù)付款利息損失；B、多墊付工程款資金利息損失；（6）利潤。 指原計劃和現(xiàn)在實際施工部分利潤差額。索賠編寫組及審核人員：編寫組成員 :XXX:XX 工程部負(fù)責(zé)人XXX:XX 工程部采購負(fù)責(zé)人XXX:XX 工程部合同負(fù)責(zé)人審核人員

7、 :XXX:XX 工程部負(fù)責(zé)人索賠事宜聯(lián)系人 :XXX, 電話和 :二、索賠根據(jù)部分索賠事件發(fā)生情況 ：我司從 2006年 4月 20日正式進(jìn)場施工至 2006年 5月 31日，除我司與監(jiān)理工程師及貴司正常往來的工作聯(lián)系外，三方?jīng)]有任何分歧 意見，特別是我司在接到貴司的相關(guān)指令后，均在合理范圍內(nèi)予以處理，沒有 任何違約或其他原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問題及延誤工期。2006年 6 月 1日，監(jiān)理工程師及貴司事前沒有透露任何信息的情況下，貴司突然通知大幅度變更施工 量，導(dǎo)致我司在施工組織和材料準(zhǔn)備、人員安排等方面沒有任何時間和機(jī)會避 免和減少損失，致使我司損失特別大。遞交索賠意向書情況： 我司除組織工作組

8、到施工現(xiàn)場問題情緒外，也按照 施工行業(yè)索賠普遍做法，在索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)（實際在 2006年 6月 日遞 交索賠意向書），向貴司工程師發(fā)出了索賠意向通知，充分表明了我司的索賠 要求，并列明了索賠的基本工程。索賠事件處理情況：在索賠事件發(fā)生并書面通知我司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人李某，當(dāng) 日我司董事會獲悉變更通知后，立即召開公司高層管理人員會議，會議研究決 定：服從貴司的變更指令，但同時提出因此造成的我司的損失應(yīng)由貴司承擔(dān)， 便委托現(xiàn)場負(fù)責(zé)人李某與監(jiān)理工程師和貴司聯(lián)系，客觀反映我司因此而面臨的 諸多問題和造成的損失，我司現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員十分不理解，特別是 130余民工及勞務(wù)負(fù)責(zé)人獲悉此消息后，立即

9、全面停工并到永川工程部提出要 求：一、立即結(jié)算并支付所有工資，停止施工；二、如果不立即結(jié)算并支付， 可以暫時繼續(xù)施工，聽從現(xiàn)場安排。但在通知減員時，應(yīng)按照勞務(wù)合同約定， 補(bǔ)償被減民工一個月工資并支付返家或展轉(zhuǎn)他處的單邊路費(fèi)。我司獲悉消息 后，為了穩(wěn)定民工情緒，減少施工現(xiàn)場因民工問題而震蕩和停工，順利完成余 下施工任務(wù)，立即抽調(diào)相關(guān)人員組成工作組到現(xiàn)場辦公，最后與民工達(dá)成協(xié) 議，同意按照勞務(wù)合同約定補(bǔ)償被減民工一個月工資并支付返家或展轉(zhuǎn)他處的 單邊路費(fèi)；同時通知正在履行的其他合同立即暫停履行，并積極協(xié)商處理善后 事宜，盡力減少因工程量變更而造成的損失。我司在處理本事件中，付出了艱 辛的勞動，化解

10、了眾多矛盾，協(xié)調(diào)了各方面關(guān)系，也支付了許多額外費(fèi)用，我 司認(rèn)為在避免和減少損失方面，已竭盡全力。在索賠事件發(fā)生后，我司與貴司 是積極配合的，在處理事件時是快速有效，不存在任何過錯和不當(dāng)行為。索賠要求的合同依據(jù)：由于貴司的學(xué)生食堂及活動中心工程 招投標(biāo)時間緊 迫，且在招投標(biāo)后還沒來得及簽署合同，貴司便要求我司進(jìn)場施工，而至今貴 司仍沒有與我司簽署正式書面施工合同書，故本工程的索賠合同依據(jù)僅有： 中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；開工通知書。三、計算部分索賠總額：依據(jù)本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我司按照建筑行業(yè)施工 索賠及永川工程部實際損失分為 9大項，共計索賠總額為：2064673.00元各項計算單

11、列如下（詳細(xì)計算清單見索賠計算書）：（1 ）前期投資損失合計為：191760.00+ 5476.67=197236.70元。（2） 周轉(zhuǎn)材料租金損失為：101600.00+222620.00=324220.00元（3）工程部采購的材料和簽定的材料采購合同的違約損失： 315438.10+176585.00+25649.04+115567.20=633239.3元。（4）工程管理費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用損失及公司完成減少工程合法的利潤損失合計為 115014.90+76629.32+288022.00=479666.2元。（5）塔吊設(shè)備的租賃損失，各類機(jī)械設(shè)備的租賃損失合計為 132390+7010.00

12、=139400元.（6）工程臨設(shè)費(fèi)用增大的損失：6463.79+52734.00=59197.79元（7）工程墊付資金利息損失合計為 20932.04元（8） 提前解除勞務(wù)合同損失合計為元（9）商品砼預(yù)付款資金利息損失為 2580.88元。各項計算依據(jù)及證據(jù)：（1）前期投資損失:佃7236.70元按照工程原設(shè)計建筑面積12302.84 m2，設(shè)計變更后的建筑面積6405.04叭 減少建筑面積5897.8 m .減少工程量比例為47.94%，本工程的所有前期投資為 40萬元，按照比例損失額為191760.00元，相應(yīng)資金利息為5476.67元（預(yù)計4 個月期限，即2006年9月30止，超過此期限

13、，利息損失繼續(xù)計算）；兩項合 計為佃7236.70元。證據(jù)：財務(wù)報表。（2） 周轉(zhuǎn)材料租金損失：546840元A、鋼管租賃損失：按照租賃合同約定支付租金至少為113天（2006年5月10日-2006年8月31日），變更后工期為66天，減少實際使用期限為47天，應(yīng)當(dāng)多支付鋼管租金59690.00元；同時，施工組織設(shè)計的變更，導(dǎo)致租賃 鋼管比實際需要鋼管多一倍，其多租賃部分鋼管損失41910.00元，兩項合計為324220.00 元。證據(jù)：租賃合同B、模板租賃損失：按照租賃合同約定支付租金至少為 113天(2006年5月10日-2006年8月31日)，變更后實際施工期限為 66天，減少47天，多

14、支付租金為120320.00元。同時，施工組織設(shè)計的變更，導(dǎo)致租賃模板比實際 需要模板多一倍，其多租賃部分模板損失102300.00元，兩項合計為222620.00丿元。證據(jù)：租賃合同(3)購銷合同損失：633239.30元A、鋼材采購損失：由于我司總部不在永川，且在永川尚無其他施工工 程，而多購銷鋼材80噸已經(jīng)運(yùn)抵永川工程部，現(xiàn)在無法處理，損失額為263200.00元。同時，因我司變更購銷數(shù)量承擔(dān)違約責(zé)任損失52238.10元，合計為：315438.10元。B、木材、竹模板采購損失：我司為永川工程已采購木材比現(xiàn)在實際使用木材比較，規(guī)格 500X100X2000、500X100X4000規(guī)格分

15、別多購18.5立方M和30 立方M,竹模板1000X2000規(guī)格多采購3200平方M，其損失為109625.00元， 同時，因我司變更購銷數(shù)量承擔(dān)違約責(zé)任損失66960.00元，合計為：仃6585.00丿元。證據(jù)：購銷合同C、線管采購、電線合同違約損失：依據(jù)采購合同約定：我司單方變更貨物數(shù)量，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款 30.00%的違約金，導(dǎo)致違約損失為25649.04丿元。證據(jù)：購銷合同D、塑鋼窗購銷合同違約損失：按塑鋼窗購銷合同約定，我司單方變更合 同約定數(shù)量、價款均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款 30.00%的違約金，違約損失為： 115567.20 元。證據(jù)：購銷合同（4）工程管理費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用

16、損失及公司完成減少工程合法的利潤損失合 計為 479666.20元。證據(jù)：財務(wù)報表（工程管理費(fèi)用匯總，各項經(jīng)營費(fèi)用匯總）（5）塔機(jī)、挖掘機(jī)租賃損失139400元。A、 塔機(jī)租賃及增大費(fèi)用損失：132390元B、 挖掘機(jī)租賃及增大費(fèi)用損失：7010.00元（6）工程臨設(shè)費(fèi)用增大的損失：59佃7.79元A、臨設(shè)活動板房增大損失：6463.79元；B、 其他臨設(shè)增大損失（含臨時房屋、道路、圍墻及生活用品）：52734 元；證據(jù)：租賃合同，財務(wù)報表（7）工程墊付資金利息損失合計為 20932.04元證據(jù)：財務(wù)報表（8） 提前解除勞務(wù)合同損失合計為元證據(jù)：勞務(wù)合同，領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)名冊表（9）商品砼預(yù)付款資金

17、利息損失為 2580.88元。證據(jù)：預(yù)付款票據(jù)四、證據(jù)部分證據(jù)：本索賠書的證據(jù)由（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進(jìn)度計劃；（3） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）施工圖紙（5）2006年6月1日變更通知；（6）工程量清單；（7）工程報價單（預(yù)算書）；（8）所有與工程施工相關(guān)的合同書（材料購銷、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)登記表等）；（9）我司有關(guān)的財務(wù)報表；（10）投標(biāo)書及其附件；（11）中標(biāo)通知書；（12）開工通 知書共同組成。對證據(jù)的說明：1、對作為本索賠書證據(jù)使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招投標(biāo)文書確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本索賠書證據(jù)中沒有提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)文本；2、施工圖以貴司提供的施工圖為準(zhǔn)作為計算工程量標(biāo)準(zhǔn)；3、涉及財務(wù)問題方面的證據(jù)，鑒于財務(wù)保密規(guī)定，只提供綜合報表，不提 供列支明細(xì)；4、由于簽署勞務(wù)合同的民工多達(dá)126多人，解除合同的民工為96人，無 法提供全部合同文本，僅提供文本之一作為證據(jù)，其余文本保存在公司，可以 查閱；五、結(jié)束語綜上所述，我司按照貴司的要求組織工程施工，服從貴司工程變更的要求；但因施工內(nèi)容和期限的變更而導(dǎo)致的損失屬于貴司責(zé)任范疇，且我司在計 算索賠時，充分考慮主客觀因素，僅計算了我司因此而受到的直接和間接損失（利