淺談城市中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)

1、淺談城市中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)摘要 在國際上，由于英美這類發(fā)達國家所建立的城市中心商務(wù)區(qū)年數(shù)較長，歷史悠久，所以積累了許多成功的經(jīng)驗并形成一套比較完整的規(guī)劃理論，但是在建筑與規(guī)劃處處體現(xiàn)嚴格的功能主義色彩，出現(xiàn)了許多的國外中心商務(wù)區(qū)的夜晚和節(jié)假日人去樓空的現(xiàn)象，經(jīng)過這幾年的不斷探討研究對于中心商務(wù)區(qū)的規(guī)劃理論也越發(fā)完善了。 相對來說我國對于中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)起步晚，又存在當時的粗放型的經(jīng)濟發(fā)展模式使得當時對于中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展都是不考慮生態(tài)的，所以對于植物造景配置上可以說了解不多。由于中心商務(wù)區(qū)具有極強的公共性, 在進行景觀設(shè)計時應(yīng)充分考慮人的因素, 充分尊重和滿足人的各種心理和活動需要。中心商務(wù)區(qū)景觀

2、設(shè)計的根本就是樹立以人為本的設(shè)計理念, 所有設(shè)施和景觀設(shè)計的尺度都是宜人的, 要做到真正的人性化1。通過多年對國外的研究與21世紀對人性的回歸，和堅持“以人為本”的觀念影響，處處考慮人的適宜感受和各種需求，使得植物配置越來越受人們的看中，讓我國的中心商務(wù)區(qū)越發(fā)充滿活力。前言 目前，國內(nèi)外均從不同角度對中心商務(wù)區(qū)進行了廣泛而深入的研究?，F(xiàn)如今的商務(wù)中心區(qū)已集多種功能于一身，成為城市綜合集散地和對外展示的窗口。越來越多的人已意識到，商務(wù)中心區(qū)不能簡單地成為多功能建筑區(qū)，而應(yīng)該成為一個生態(tài)之地，園林之區(qū)。國外對于植物配景不管從植物種類、造景都已相當?shù)呢S富多彩了。 但是我國的中心商務(wù)區(qū)起步較晚，隨著我

3、國經(jīng)濟的高速發(fā)展，使得人們逐漸意識到在城市中心過度的、無組織的人工開發(fā)所帶來的環(huán)境問題?？沙掷m(xù)發(fā)展思想的出現(xiàn)以及景觀學(xué)與生態(tài)學(xué)、形態(tài)學(xué)等學(xué)科的相互融合2，為人們尋找可以緩解和改善中心商務(wù)區(qū)環(huán)境問題的方法提供了全新的視角。1.國外中心商務(wù)區(qū)植物造景歷史與現(xiàn)狀cbd的全稱是central business district，我國現(xiàn)有三種譯法：中心商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)與中央商業(yè)區(qū)，這一概念是由美國芝加哥大學(xué)社會學(xué)家e.w.伯吉斯教授，他在1923年是研究芝加哥等北美大城市結(jié)構(gòu)提出3：城市的社會功能環(huán)繞中心呈同心圓結(jié)構(gòu)，即核心區(qū)稱為中心商務(wù)區(qū)。對于中心商務(wù)區(qū)的形成可以說有好三種原因：第一種也是最原始的一

4、種，是由市場需求，企業(yè)自主發(fā)展的，在自由競爭中實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰而形成的中心商務(wù)區(qū)模式4：其中最成功的要數(shù)美國曼哈頓商務(wù)中心區(qū)了，它就是只在市場機制的影響下自由發(fā)展起來的，這種形式下的損失是巨大的;第二種：面對第一種不必要的損失，政府主導(dǎo)發(fā)展形成中心商務(wù)區(qū)，有政府協(xié)調(diào)，以便讓中心商務(wù)區(qū)更好更快的發(fā)展5，這種方式也是第一種方式的進步完善：其中最著名的就是由法國政府在1958年開始建設(shè)形成的巴黎市西北部的拉德方斯中心區(qū)；第三種:就是當今社會最常見的形成方式，由政府按國家發(fā)展計劃有意識促進形成的，這種形式在我國是很常見的畢竟我們對于中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展較國外來說起步晚，如上海的陸家嘴中心商務(wù)區(qū)，在中心商務(wù)區(qū)的

5、形成中都離不開政府的指導(dǎo)，干預(yù)和支持，其主要目的還是合理的發(fā)展中心商務(wù)區(qū)。 對于中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展：1.初期在其建筑與規(guī)劃處處體現(xiàn)嚴格的功能主義色彩5，主要都將功能擺在第一，其次才是其他的，這往往使得建筑高度集中，與此同時對于生態(tài)的考慮是相當?shù)纳俚模@個時候的中心商務(wù)區(qū)功能集中，交通便利，人流車流較大，并保持有向外圍急速擴張的情形。2.中期由于人口集中，用地緊張，交通擁擠以及建筑過密問題限制，使得商業(yè)與辦公區(qū)出現(xiàn)了分離，這個時期的商業(yè)中心區(qū)有了發(fā)展建設(shè)副中心6的新思路，使得中心商務(wù)區(qū)更加完善。3.到現(xiàn)在的中心商務(wù)區(qū)發(fā)展，隨著人們對于生態(tài)環(huán)境的越來越關(guān)注，使得城市必須提供更多環(huán)境良好的商務(wù)空間來滿

6、足必要的審美，綠化和美化城市的作用。 到了如今，世界經(jīng)濟的快速發(fā)展，影響著中心商務(wù)區(qū)的快速建設(shè)，在全球范圍內(nèi)興起了一股熱潮。在國際上，英美這類發(fā)達國家對于中心商務(wù)區(qū)建設(shè)年數(shù)較長，對于商務(wù)中心區(qū)的建設(shè)，人們的主旨仍是促進其的經(jīng)濟發(fā)展。但是，也有許多學(xué)者提出對城市空間而言, 人、自然環(huán)境、人工環(huán)境是不可分割的整體7, 而人是城市生活的主體，提出更為科學(xué)的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.國內(nèi)中心商務(wù)區(qū)植物造景歷史與現(xiàn)狀 我國的中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展，由于我國的經(jīng)濟在改革開放后才得到很大的發(fā)展，但那時也同樣是不考慮生態(tài)的粗放式經(jīng)濟發(fā)展，對中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展影響是巨大的，在初期只考慮了經(jīng)濟的發(fā)展，對于規(guī)劃相對缺少。新老建筑混雜在

7、一起，不少舊工業(yè)廠房和住宅區(qū)沒有遷出的情況8在我國還是很常見的；還有數(shù)量很多但是規(guī)模上都不大，跟國外相比總體而言差距是很明顯的存在。對于中心商務(wù)區(qū)的植物造景上，在改革開放以后，受到西方植物造景的影響，我們對于中心商務(wù)區(qū)的植物造景與國外相比，還存在很大的差距。不僅是在植物品種，栽植養(yǎng)護上，還有植物配置的科學(xué)性與藝術(shù)性上都比較落后9。對于植物新品種的研究與運用都發(fā)展緩慢，在只追求美學(xué)上的視覺效果往往忽略了對于植物的科學(xué)性的考慮，使得植物在后期養(yǎng)護上存在著巨大的困難，還有我國體制上的一些弊端，使得一些形象工程的存在，對于種植的植物配置缺少相應(yīng)的養(yǎng)護管理，使得都后期植物的死亡。這些都在很大程度上限制植

8、物配置的發(fā)展。 還有對于中心商務(wù)區(qū)盲目模仿國外景觀，現(xiàn)在國內(nèi)的許多中心商務(wù)區(qū)的方案征集都有請國外著名的設(shè)計公司進行設(shè)計的（如北京cbd設(shè)計東擴區(qū)的規(guī)劃方案10征集7家設(shè)計公司都是世界各國一流的設(shè)計公司），這個可以從側(cè)面看出一點我國的中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)上存在著巨大差距，且建成的中心商務(wù)區(qū)帶有很重的國外氣息?，F(xiàn)在，隨著信息化的發(fā)展，中心商務(wù)區(qū)以其強大的經(jīng)濟推動力和快速的衍生能力遍布我國各省，市，地區(qū)。然而，隨著我國中心商務(wù)區(qū)的進一步建設(shè)，人們逐漸意識到該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)如今存在的問題：如過度的高樓大廈，人口密集與交通繁忙，景觀的效果不良等等。不過對于生態(tài)環(huán)境的建設(shè)越發(fā)讓人深思，特別是植物景觀的研究方面。 不

9、過對于目前來說：能有現(xiàn)在的成績也是通過無數(shù)的不斷努力研究的結(jié)果，但是現(xiàn)在堅持“以人為本”的觀念影響與不斷深入，處處考慮人的適宜感受和各種需求，漸漸開始注重中心商務(wù)區(qū)綠地景觀，分析目前植物景觀的現(xiàn)狀，問題與改進方法。結(jié)論 在當代什么都呼吁生態(tài)的口號下，中心商務(wù)區(qū)的環(huán)境問題越發(fā)使人感到迫在眉睫，因為沒有進行當?shù)匚幕膫鞒?1，所以千城一面，沒有創(chuàng)新，沒有屬于自己的風(fēng)格。通過此次論文寫作的機會，以南京新街口與河西為例，一個新建成的一個是建成多年的進行必要植物配置的對比，總結(jié)下：一是研究其植物景觀，從調(diào)研中發(fā)現(xiàn)所選植物的種類，所創(chuàng)造的空間等方面出發(fā)，另一個是考慮如何在有限的中心商務(wù)區(qū)綠地面積，更多的植

10、物配置。并且希望為以后再建中心商務(wù)區(qū)的景觀植物配置設(shè)計提出合理的建議。參考文獻1 劉陽，張泉城市商業(yè)步行街區(qū)的問題及對策以合肥市淮河路步行街為例n安徽建筑工業(yè)學(xué)院學(xué)報2007.10，第15卷 第5期2 余純麗現(xiàn)代城市商業(yè)步行街的人性化設(shè)計與植物配置j廣東園林第29卷 第三期，2005.63 周方，聶沖淺析國外cbd發(fā)展的理論與實踐j技術(shù)經(jīng)濟 2007年02期 4 王瑞芝.紐約曼哈頓cbdj.北京規(guī)劃建設(shè),1997,(2):35-36.5 張開琳巴黎拉德芳斯sub cbd建設(shè)及其經(jīng)驗借鑒 j資源與人居環(huán)境，2004，9，：24266 查德利，賀紅權(quán)，吳江城市中心區(qū)演化與中心商務(wù)區(qū)形成機理n重慶大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版）2003年第3期7 how to build first-class cbd in china j中國對外貿(mào)易：英文版2004年 第1期8 李沛.當代cbd及其在我國的發(fā)展j.城市規(guī)劃,1997,(4):40-43.朱碧清cbd發(fā)展的理論與實