樸智—神華朔黃鐵路公司—02崗位說(shuō)明書(shū)—房屋綠化地畝主管

1、精品文檔，值得擁有崗位說(shuō)明書(shū)職位名稱(chēng)房屋綠化地畝主管所屬部門(mén)保障部直接上級(jí)保障部經(jīng)理直接下屬無(wú)編寫(xiě)日期2004 年 4 月審 核 人工作目的為了保證公司沿線后勤設(shè)施處于良好狀態(tài)， 對(duì)沿線生產(chǎn)生活房屋地畝以及綠化工作進(jìn)行宏觀指導(dǎo)管理，提供良好的生產(chǎn)生活環(huán)境。工作職責(zé)1. 協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行房屋管理、地畝管理以及綠化管理相關(guān)制度的建設(shè)工作1.1 負(fù)責(zé)擬訂公司房屋管理、地畝管理以及綠化管理相關(guān)制度和管理辦法；1.2 負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際需要及時(shí)對(duì)有關(guān)制度和管理辦法提出調(diào)整建議；1.3 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各項(xiàng)制度落實(shí)情況。2. 負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理2.1 負(fù)責(zé)對(duì)房屋建檔、編號(hào)；2.2 負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理、發(fā)放或保存工作。3

2、. 負(fù)責(zé)房屋修繕管理3.1 負(fù)責(zé)組織春秋兩季定期檢查及日常檢查，擬訂或?qū)徍朔课菪蘅樣?jì)劃；3.2 負(fù)責(zé)空調(diào)安裝等各項(xiàng)房屋配套設(shè)施方案的擬訂及監(jiān)督實(shí)施；3.3 負(fù)責(zé)組織對(duì)房屋修繕及相關(guān)改造進(jìn)行驗(yàn)收。4. 負(fù)責(zé)房屋有關(guān)小型改造項(xiàng)目4.1 負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理對(duì)房屋小型改造項(xiàng)目進(jìn)行審核及方案確定；4.2 負(fù)責(zé)組織必要的房屋小型改造項(xiàng)目的招標(biāo)工作；4.3 負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋小型改造項(xiàng)目并監(jiān)督；4.4 負(fù)責(zé)組織房屋小型改造項(xiàng)目的驗(yàn)收。5. 負(fù)責(zé)全公司范圍的綠化規(guī)劃、方案制定和監(jiān)督實(shí)施工作5.1 負(fù)責(zé)根據(jù)公司需要及要求制定綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案；5.2 負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施經(jīng)核準(zhǔn)后的綠化方案；5.3 負(fù)責(zé)組織綠化招標(biāo)；5.4 負(fù)

3、責(zé)組織檢查綠化工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，并組織驗(yàn)工計(jì)價(jià)；5.5 負(fù)責(zé)對(duì)已完成的綠化工程的日常養(yǎng)護(hù)完善進(jìn)行監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)；5.6 負(fù)責(zé)調(diào)查現(xiàn)狀，結(jié)合實(shí)際，提出綠化工作改進(jìn)完善建議。1 / 3精品文檔，值得擁有6. 負(fù)責(zé)對(duì)沿線地畝進(jìn)行日常宏觀指導(dǎo)管理6.1 負(fù)責(zé)組織定期及不定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，并監(jiān)督指導(dǎo)分公司處理；6.2 負(fù)責(zé)處理地畝糾紛；6.3 負(fù)責(zé)定期向集團(tuán)及線路所在省土地部門(mén)上報(bào)土地動(dòng)態(tài)。7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系1. 內(nèi)部聯(lián)系1.1公司安全監(jiān)察室、工程技術(shù)部、物資設(shè)備部、人力資源部1.2分公司主管業(yè)務(wù)部門(mén)2. 外部聯(lián)系2.1沿線各省市地區(qū)的房屋管理、產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)部門(mén)等2.2沿線各省市地區(qū)的土地管理部門(mén)、支鐵部門(mén)2.3施工單位工作權(quán)限1. 人事權(quán)：無(wú)2. 財(cái)務(wù)權(quán)：2.1有小型改造項(xiàng)目預(yù)算審核權(quán)2.2房屋配套設(shè)施、綠化費(fèi)用支出的建議權(quán)3. 業(yè)務(wù)權(quán)：3.1對(duì)房屋以及綠化費(fèi)用大、中修項(xiàng)目的審核權(quán)3.2對(duì)小型改造項(xiàng)目方案、標(biāo)準(zhǔn)的審核權(quán)3.3對(duì)房屋配套設(shè)施數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)的審核權(quán)任職要求1. 教育背景：1.1大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷1.2房建、綠化工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 / 3精品文檔，值得擁有2. 知識(shí)技能、專(zhuān)業(yè)證書(shū)：2.1掌握國(guó)家土地政策、動(dòng)態(tài)等2.2熟悉國(guó)家有關(guān)的安全、環(huán)保等法規(guī)政策2.3熟練掌握房建的相關(guān)理論知識(shí)、具體測(cè)算方法等2.4熟練掌握土地、建筑的相關(guān)理論知識(shí)、具體測(cè)