精裝修設(shè)計(jì)合同范本

1、精裝修設(shè)計(jì)合同 工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 合 同 編 號： 設(shè)計(jì)證書等級： 發(fā) 包 人： 項(xiàng)目公司名稱 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人： 項(xiàng)目公司名稱 （以下簡稱甲方）設(shè)計(jì)人： 設(shè)計(jì)方名稱 (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等互利、等價有償、真誠合作的原則，就甲方委托乙方承擔(dān) （ 出讓地塊工程名稱 ） 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定、住宅室內(nèi)裝

2、飾裝修管理辦法。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 、本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表：序號分項(xiàng)目名稱套內(nèi)設(shè)計(jì)面積(m2)設(shè)計(jì)單價（元）設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容（選項(xiàng)打）設(shè)計(jì)費(fèi)（元）概念方案深化方案擴(kuò)初精裝施工圖1244總價說明a、設(shè)計(jì)內(nèi)容：以上室內(nèi)空間范圍內(nèi)的所有地面、立面、天花、固定家具與設(shè)施的裝飾設(shè)計(jì)，活動家具、衛(wèi)生潔具、燈飾燈具、布藝陳設(shè)、五金配件、藝術(shù)品的選型、燈光照明設(shè)計(jì)，給排水、電氣（包括家居智能化）、空調(diào)新風(fēng)、中央吸塵系統(tǒng)等末端設(shè)備定位，應(yīng)包括各專業(yè)工種的系統(tǒng)設(shè)計(jì)及消防設(shè)計(jì)。b、戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)，配合戶型單頁彩圖

3、制作。c、臨時售樓處外立面出圖，效果須經(jīng)_審定簽字。d、上述設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)包括圖紙出圖章蓋章的費(fèi)用。室內(nèi)設(shè)計(jì)若需政府相關(guān)部門審批，審批蓋章費(fèi)用另計(jì)。e、設(shè)計(jì)費(fèi)用最終根據(jù)實(shí)際涉及區(qū)域的面積計(jì)算。2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格為_，硬裝飾和軟裝飾都應(yīng)緊扣主題展開2.1.2樣板房經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：硬裝_元每平，裝飾_元每平。第三條、室內(nèi)設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)階段分解為概念方案階段、方案深化階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段，各階段設(shè)計(jì)成果要求如下：3.1概念方案階段 （ 年 月 日前提供）3.1.1根據(jù)甲方提供的建筑方案圖紙進(jìn)行戶型優(yōu)化（深化報建工作由建筑設(shè)計(jì)單位完成），乙方提供設(shè)計(jì)成果制作成設(shè)計(jì)方案冊，a3規(guī)格，一式（四

4、）份。內(nèi)容包括： 平面布局設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)性優(yōu)化調(diào)整 效果示意圖（至少（4）種風(fēng)格選擇）3.1.2甲方選擇（兩）種風(fēng)格進(jìn)入方案深化階段。3.2.方案深化階段 （甲方提供對上階段工作書面確認(rèn)后（30）天內(nèi)完成）3.2.1.根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，提交各主要室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)方案（制作成設(shè)計(jì)方案冊，a3規(guī)格，一式（四）份）給甲方審議，設(shè)計(jì)概念方案包括： 設(shè)計(jì)定位說明； 室內(nèi)建筑平面布局草案（平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚標(biāo)高、平面家具配置、隔斷位置等）； 參考性技術(shù)參數(shù) 參考性圖例或照片，概念文字說明等 透視效果圖（每套住宅單元每種風(fēng)格（3）張，效果圖視點(diǎn)需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。）設(shè)計(jì)概念

5、方案應(yīng)充分表達(dá)設(shè)計(jì)師對本項(xiàng)目的概念性設(shè)計(jì)意圖，與甲方要求的關(guān)系室內(nèi)風(fēng)格的取向。3.2.2與甲方以及其他相關(guān)顧問進(jìn)行匯報討論3.2.3根據(jù)甲方的意見和建議對項(xiàng)目概念進(jìn)行調(diào)整和完善供甲方確定。3.2.4提交最終修定方案電子文件并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作結(jié)束。3.3.擴(kuò)初階段（甲方提供對上階段工作書面確認(rèn)后（30）天內(nèi)完成）3.3.1在設(shè)計(jì)中根據(jù)概念方案充分考慮功能分配和甲方要求，地面、墻身、天花材質(zhì)效果；色彩配搭；材料選用；特殊造型和細(xì)部處理3.3.2向甲方提交擴(kuò)初成果，包括： 擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明 室內(nèi)建筑平面布局； 家具平面布置圖； 各主要室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)效果圖； 色板，包括主要材料選型與配置的圖片

6、及實(shí)物樣品，家具和裝飾性燈具的照片，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)思，表現(xiàn)設(shè)計(jì)主題，便于發(fā)包人以及其他顧問理解設(shè)計(jì)意圖。 制作成冊，a3規(guī)格，一式（四）份 工程概算 平面圖間隔圖、平面指示圖（其中有關(guān)總體尺寸為基于甲方提供認(rèn)可的由建筑設(shè)計(jì)出具的cad圖） 燈具及天花平面圖（包括、燈具開關(guān)位置、燈位）?？照{(diào)定位出風(fēng)及回風(fēng)位置由甲方指定供應(yīng)廠商進(jìn)場協(xié)調(diào)，乙方出整合圖。 電極位置布局平面圖 （包括電源插座位置、強(qiáng)弱電分箱、電視、電話、寬帶位置） 地面鋪砌圖 室內(nèi)立面圖 （陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號。） 色板，包括主要材料選型與配置的圖

7、片及實(shí)物樣品，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)思，表現(xiàn)設(shè)計(jì)主題，便于甲方以及其他顧問理解設(shè)計(jì)意圖。3.3.3與甲方以及其他顧問進(jìn)行匯報討論，了解與其他專業(yè)工種的關(guān)系與問題，并由甲方或其顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)以統(tǒng)一室內(nèi)設(shè)計(jì)與其他工種設(shè)計(jì)3.3.4根據(jù)甲方意見以及其它顧問建議對相關(guān)成果進(jìn)行修訂，并提供修改后的效果圖及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙供甲方確認(rèn)。3.3.5提交最終深化擴(kuò)初電子文件光盤一份（平面、立面、剖面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)為dwg格式，效果圖為jpg格式）并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作結(jié)束。3.4.施工圖階段（甲方提供對上階段工作書面確認(rèn)后（45）天內(nèi)完成）3.4.1根據(jù)確認(rèn)的深化方案進(jìn)行符合國家相關(guān)規(guī)范要求深度、滿足施工需要、滿足國家相

8、關(guān)消防要求的裝修施工圖文件（藍(lán)圖一式八套）制作，包括： 擴(kuò)初平面、立面圖細(xì)化。 剖面及節(jié)點(diǎn)大樣圖 （陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。） 裝修材料樣板，包括有關(guān)飾面、之規(guī)格說明。 潔具配套彩圖及供應(yīng)商資料（根據(jù)施工圖紙內(nèi)容提供主要材料表及工程量清單，并需列明合格供貨商之材料本項(xiàng)圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)）。若潔具、廚房用具有甲方指定的，須有供應(yīng)廠商進(jìn)場協(xié)調(diào)，乙方出整合圖。 可移動家具平面圖及配套彩圖示意圖。 燈具提供風(fēng)格示意圖（燈具布置應(yīng)明確相關(guān)照明參數(shù)） 墻紙、地毯、藝術(shù)陳設(shè)及擺件提供風(fēng)格示意圖 窗簾布料提供風(fēng)格示意圖 在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。 水

9、、電、暖各工種預(yù)留空洞詳細(xì)定位及水電系統(tǒng)圖。 設(shè)計(jì)應(yīng)提供綜合材料清單包括材料小樣、材料具體技術(shù)參數(shù)及施工要求等內(nèi)容。3.4.2在乙方提供全套施工圖dwg格式電子文件光盤一份并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作視為結(jié)束。3.2臨時售樓處及外立面設(shè)計(jì)為保證臨時售樓處_前裝修完成，該部分設(shè)計(jì)須在_前完成,具體時間節(jié)點(diǎn)安排如下：3.2.1概念方案階段 設(shè)計(jì)概念方案應(yīng)充分表達(dá)設(shè)計(jì)師對本項(xiàng)目的概念性設(shè)計(jì)意圖，與甲方要求的關(guān)系室內(nèi)風(fēng)格的取向。該階段設(shè)計(jì)成果包括：1、平面布局設(shè)計(jì)2、效果示意圖（至少2種風(fēng)格以供甲方選擇）3、結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整（非交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房）制作成概念方案圖片，a3規(guī)格，一式四份。3.2.2方案深化及

10、施工圖階段（甲方提供對上階段工作書面確認(rèn)后15天內(nèi)完成，前10天內(nèi)，乙方需完成效果圖階段及施工圖平立面階段）3.2.2.1根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，提交各主要室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)方案（制作成設(shè)計(jì)方案圖片，a3規(guī)格，一式四份）供甲方審議，乙方提供方案設(shè)計(jì)成果包括：1、設(shè)計(jì)定位說明；2、室內(nèi)建筑平面布局草案（平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚標(biāo)高、平面家具配置、隔斷位置等）；3、參考性技術(shù)參數(shù)4、參考性圖例或照片（至少2種風(fēng)格意向），概念文字說明等5、 透視效果圖（主要空間3張，其他空間手稿輔助說明）3.2.2.2與甲方以及其他相關(guān)顧問進(jìn)行匯報討論1次。3.2.2.3根據(jù)甲方的意見和

11、建議對項(xiàng)目概念進(jìn)行調(diào)整和完善供甲方確定。3.2.2.4提交最終修定方案電子文件并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作結(jié)束 3.2.3.1根據(jù)確認(rèn)的深化方案進(jìn)行符合國家相關(guān)規(guī)范要求深度、滿足施工需要、滿足國家相關(guān)消防要求的裝修施工圖文件（一式八套a2規(guī)格）制作，包括：1、 平面、立面施工圖。2、 裝修材料樣板（一式兩份），包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、之規(guī)格說明。3、 潔具配套彩圖及供應(yīng)商資料（根據(jù)施工圖紙內(nèi)容提供主要材料表及工程量清單，并需列明合格供貨商之材料本項(xiàng)圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)）。4、 可移動家具平面圖及配套彩圖示意圖。5、 燈具提供示意圖片6、 墻紙、地毯、藝術(shù)陳設(shè)及擺件提供示意

12、性圖片。7、 窗簾布料提供示意圖片8、 在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。9、 剖面及節(jié)點(diǎn)大樣圖 （陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。） 10、 水、電、暖各工種預(yù)留空洞詳細(xì)定位及水電系統(tǒng)圖11、 設(shè)計(jì)應(yīng)提供綜合材料清單包括材料小樣、材料具體技術(shù)參數(shù)及施工要求等內(nèi)容。3.2.32在乙方提供全套施工圖dwg格式電子文件光盤一份并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作視為結(jié)束3.3戶型優(yōu)化戶型優(yōu)化工作從平面、立面施工圖出圖日起算，即_日之前完成。在乙方提供全套戶型優(yōu)化dwg格式電子文件光盤一份并經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，本階段工作視為結(jié)束。3.4軟裝設(shè)計(jì)階段精裝修單位需出具軟裝概念方案。第四條

13、、 現(xiàn)場設(shè)計(jì)跟進(jìn)4.1甲方指定 作為設(shè)計(jì)方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師進(jìn)行全程設(shè)計(jì)服務(wù)，并不得更改。乙方應(yīng)指派相關(guān)設(shè)計(jì)師（名單須由甲方確認(rèn)）與相關(guān)單位配合協(xié)調(diào)。定期視察施工場所，并需與甲方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時到場，惟本項(xiàng)要求需于合理的時間內(nèi)提前通知乙方。甲方于提出要求后，乙方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進(jìn)展，關(guān)切甲方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說明、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。4.2施工開始后，乙方應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師（名單須由甲方確認(rèn)）現(xiàn)場配合甲方等有關(guān)單位解決相關(guān)問題（包括現(xiàn)場的圖紙修改）。內(nèi)容包括：4.2.1施工前向承包商進(jìn)行技術(shù)交底，并詳盡介紹設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主

14、要風(fēng)格、特點(diǎn)及工程用材等設(shè)計(jì)理念，定期與甲方指定的承建商商議聯(lián)系技術(shù)問題及審查工作進(jìn)度。4.2.2施工中配合甲方監(jiān)控設(shè)計(jì)的落實(shí)狀況，并提供必要的修正意見或必要的變更。若變更涉及因甲方要求對原確定的功能區(qū)域，裝飾效果的大調(diào)整，則該變更視為額外服務(wù)，另行收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2.3 乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行軟裝材料（移動家具、燈具、窗簾、飾品）的采購。安裝階段，乙方應(yīng)現(xiàn)場提供陳設(shè)藝術(shù)指導(dǎo)。4.2.4工程完工時參與甲方支持的竣工驗(yàn)收，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單，出具該工程的設(shè)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論。4.2.5 乙方應(yīng)根據(jù)樣板房施工過程中的修正意見，進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并滿足國家相關(guān)規(guī)范及消防要求的裝修施工圖圖紙（

15、藍(lán)圖一式八套于樣板房竣工后45天內(nèi)提供，本藍(lán)圖是精裝修標(biāo)準(zhǔn)圖），經(jīng)甲方簽收確認(rèn)后，本階段完成。第五條、甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)書1合同簽定后7日內(nèi)2基本建筑結(jié)構(gòu)以及方案圖紙1合同簽定后7日內(nèi)第六條、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件：階段資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1詳細(xì)設(shè)計(jì)進(jìn)度表1合同生效后3日內(nèi)設(shè)計(jì)進(jìn)度須由甲方確認(rèn)2概念方案設(shè)計(jì)文件4份/套合同生效后10 日內(nèi)3方案深化設(shè)計(jì)文件4份/套上項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后 20 日內(nèi)4擴(kuò)初階段上項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后 20 日內(nèi)5施工圖設(shè)計(jì)文件8份/套上項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)第七條、本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為人民幣 大寫 。

16、設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表：付款階段付款比例付款金額(人民幣)付費(fèi)時間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)設(shè)計(jì)定金（10%）35本合同簽訂后15個工作日內(nèi)第一階段(方案深化完成)（20%）深化方案設(shè)計(jì)文件交付后15個工作日內(nèi)第二階段(擴(kuò)初完成)（20%）施工圖文件交付后15個工作日內(nèi)第三階段(施工圖完成)（30%）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后或項(xiàng)目投入使用后15個工作日內(nèi)第四階段(現(xiàn)場設(shè)計(jì)跟進(jìn)完成)（20%）合計(jì)100%說明：1、 甲方簽收確認(rèn)階段設(shè)計(jì)文件后15天內(nèi)支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2、 如甲方因某區(qū)域、某單項(xiàng)、某局部的經(jīng)營調(diào)整或施工安排需要暫緩該區(qū)域、該單項(xiàng)、該局部的設(shè)計(jì)，而導(dǎo)致乙方交付的設(shè)計(jì)成果不完整，甲方應(yīng)按乙方所交

17、付的實(shí)際成果數(shù)量按比例支付該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。3、 本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。4、 乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)合同提供合法有效的設(shè)計(jì)發(fā)票。5、 在本條上述每筆款項(xiàng)支付時乙方須提供正規(guī)專用發(fā)票，乙方未能提供有效發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款，但雙方并不以乙方提供的發(fā)票票面顯示金額作為直接結(jié)算依據(jù)。第八條、雙方責(zé)任6.1 甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方提交上述資料及文件超過約定期限15天以內(nèi)，乙方按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時間順延；超過約定期限 15 天以上時，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時間。6.1.2甲方變更

18、委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)修改費(fèi)用=（設(shè)計(jì)修改量（%）-10%）x_元/平米（所示單價_ 元為設(shè)計(jì)區(qū)域報價）。設(shè)計(jì)修改量不足20%，則乙方不收取修改費(fèi)用。6.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。6.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，對派駐現(xiàn)場的設(shè)計(jì)人員提供辦公區(qū)域（不包括硬件設(shè)備）

19、。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范深度要求的設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。6.2.2乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：與乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容相關(guān)的國家規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為10年。6.2.4乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。6.2.5乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。6.2.6

20、乙方應(yīng)參與甲方所有裝飾材料的考察及招投標(biāo)會議，并對所有的招標(biāo)文件協(xié)助參與評審，并提交書面反饋意見。6.2.7相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。6.2.8乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)合同提供合法有效的設(shè)計(jì)發(fā)票。6.2.9本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用包括在杭州及工地施工前和施工后各6次會議,共計(jì)12次會議,額外或延長會議須增收費(fèi)用，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師每人每日為人民幣2000元整 ,設(shè)計(jì)師每人每日為人民幣800 元整，差旅費(fèi)及酒店費(fèi)用實(shí)報實(shí)銷（按火車交通及我方協(xié)議的三星級酒店價格標(biāo)準(zhǔn)）。6.2.10乙方應(yīng)根

21、據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度后3天內(nèi)明確各階段詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度，并提交甲方確認(rèn)。第九條、合同終止如發(fā)生下列情況，雙方有權(quán)提前1個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知然后終止本合同：1、 甲方按本合同規(guī)定應(yīng)向乙方支付合理費(fèi)用，甲方?jīng)]有在到期付款日過后2個月內(nèi)支付；而且無書面解釋或雖有書面解釋但未獲乙方同意；2、 不可抗力條件持續(xù)超過180天，而雙方無法覓得合理的解決辦法繼續(xù)履行本合同（不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂）；3、 任何一方實(shí)質(zhì)違反合同，而在違約行為可以補(bǔ)救的情況下，違約方?jīng)]有在接到書面通知后30天內(nèi)做出實(shí)質(zhì)性的補(bǔ)救；4、 由于乙方未認(rèn)真履行本合同而導(dǎo)致（建議刪除）的出圖時間延誤或延遲審批超過10天；或者因出圖延

22、誤，直接導(dǎo)致甲方的發(fā)展計(jì)劃受嚴(yán)重影響或者乙方的設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)上達(dá)不到甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)；5、 任何一方破產(chǎn)、資不抵債、停止?fàn)I業(yè)或無力償還債務(wù)。第十條、違約責(zé)任8.1在合同履行期間，甲方無正當(dāng)理由而要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量比例，設(shè)計(jì)工作量未到一半的按一半計(jì)算，設(shè)計(jì)工作量超過一半的按全額計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)并予以支付。在合同履行期間，如乙方因自身原因要求中止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，乙方還須雙倍返還甲方已付定金。乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，乙方不退還甲方已完成設(shè)計(jì)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)（包括所完成工作量相等比例的預(yù)付款），甲方仍可繼續(xù)

23、在該項(xiàng)目使用乙方已提交的設(shè)計(jì)成果，乙方還應(yīng)按設(shè)計(jì)合同總價的20支付甲方違約金，并退還已收取的未完成工作的預(yù)付款。8.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 20 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方在到期付款日過后2個月內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，乙方有權(quán)終止合同，甲方均按本款第1條之規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.3乙方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國家及地方有關(guān)建筑裝飾工程的規(guī)范、規(guī)程、合同約定及甲方提出的各項(xiàng)要求。乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)

24、充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)。8.4乙方應(yīng)按合同約定的時間及要求向甲方交付設(shè)計(jì)成果；非因甲方原因，乙方遲延提交設(shè)計(jì)成果的，每延誤一天，應(yīng)減收總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二；延誤超過20天以上的，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)修改意見修改完善（一般為7天，除非雙方另有約定），或是乙方拒絕修改，而導(dǎo)致第二次還是無法通過甲方評審，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方應(yīng)雙倍返還定金、退還已付款項(xiàng)。8.5任何一方實(shí)質(zhì)違反合同，而在違約行為可以補(bǔ)救的情況下，違約方?jīng)]有在接到

25、書面通知后30天內(nèi)做出實(shí)質(zhì)性的補(bǔ)救；8.6合同生效后，乙方無理要求終止或解除合同，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，乙方應(yīng)雙倍返還已付設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.7本合同約定的乙方應(yīng)該承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣減。8.8乙方由 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師對精裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行全程把控，乙方應(yīng)提供主創(chuàng)設(shè)計(jì)師名單供甲方確認(rèn)。乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師變更需經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方有責(zé)任對甲方認(rèn)為不合格的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師進(jìn)行調(diào)換。如果合同簽訂后甲方有確切資料表明乙方提供的人員資質(zhì)、業(yè)績資料不符合事實(shí)，甲方可按違約對乙方進(jìn)行處罰。不符合事實(shí)，被視為乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。 8.9 協(xié)助推廣及出席宣傳活動 若甲方要求乙方在物業(yè)促銷期間協(xié)助推

26、廣及出席宣傳活動（如可通過電視、報紙等媒體進(jìn)行的廣告發(fā)布、編印售樓書、出席公開場合、合作物業(yè)促銷用途等），乙方應(yīng)誠意協(xié)助, 但需甲方事前2周通知乙方。第十一條、其他9.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的施工單位，并負(fù)責(zé)向施工方作設(shè)計(jì)交底。乙方可應(yīng)甲方的請求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻榧追秸J(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需同甲方另行商議后由甲方支付。9.2乙方的相關(guān)乙方員在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)按照項(xiàng)目的實(shí)際要求，在相應(yīng)的時間內(nèi)及時到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助甲方及相關(guān)單位及時處理乙方面的有關(guān)問題，提供技術(shù)咨詢服務(wù)(乙方應(yīng)在甲方通知后

27、 2 個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，一般問題在 1 個工作日內(nèi)提出解決方案，重大問題在4個工作日內(nèi)提出解決方案)。9.3關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生需設(shè)計(jì)單位簽證的工作聯(lián)系單、驗(yàn)收文件等，乙方須根據(jù)工程進(jìn)度需要及時簽復(fù)意見；對甲方向乙方的發(fā)函，乙方須在 2 個工作日內(nèi)給予明確的書面回復(fù)并采取相應(yīng)的措施。9.4乙方須參與工程竣工驗(yàn)收并出具意見。9.5本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可推薦但不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。在甲方對所需材料及家飾、非固定家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等樣品規(guī)格數(shù)量價格確認(rèn)的前提下，乙方應(yīng)配合甲方組織加工定貨。9.6甲方委托乙方配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的乙方參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由甲方支付。9.7以上各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)，不另計(jì)費(fèi)。9.8乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費(fèi)。9.9乙方交付甲方的所有書面設(shè)計(jì)