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文檔簡介
1、 裝飾裝修工程施工合同 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 工程概況1.1 工程地點:_1.2 工程承包方式:承包人包工、包料。1.3 工程期限_天,開工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.4 合同價款:本合同工程暫定造價為(大寫)_ 。 第二條 工程結(jié)算方式工程結(jié)算造價編制以_年_省建筑裝飾工程預(yù)算定額及_年_月_省工程造價信息為依據(jù),不能直接套用定額及信息價的,應(yīng)提前通知甲方,由甲方確認(rèn)品牌及價格后再行施工。特別貴重材料及器材品
2、牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結(jié)算。 第三條 施工圖紙發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙貳份,發(fā)包人、承包人各壹份(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。 第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前7天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。4.2 提供施工期間的水源、電源。4.3 派置_同志為甲方代表協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工監(jiān)理。4.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。 第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定, 不得擾民及污染環(huán)境。5.3 乙方在施工中發(fā)生的安全事故,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)
3、。5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,施工人員和設(shè)備必須在7天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。5.5 乙方應(yīng)對該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé),應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護(hù)工作至驗收交付甲方時為止。5.6 乙方派項目經(jīng)理_同志負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工工作。 第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 第七條 材料的提供由承包人提供的材料、設(shè)備、器材,承包人應(yīng)在運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。經(jīng)發(fā)包人驗收合格后方可用于本工程 第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更
4、。(2)不可抗力。(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):建筑裝飾施工質(zhì)量驗收規(guī)程以及相關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進(jìn)行隱蔽驗收;承包人
5、應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人接到驗收通知后七天內(nèi)組織驗收,經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后填寫工程驗收單并辦理移交手續(xù)。10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。 第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按以下方式支付工程款:(1)開工前按暫定價的20%預(yù)付施工備料款_元。(2)工程進(jìn)度至50%時再付_元。(3)工程進(jìn)度至80%時再付_元。(4)工程竣工驗收后10天內(nèi)付_元。(5)工程竣工結(jié)算后留5%作為工程質(zhì)量保證金,余款7天內(nèi)一次性付清。11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)
6、包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時,該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4 發(fā)包人未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。12.6 由于承
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