9A文室內(nèi)裝飾施工合同書先付款后裝修-整裝

1、MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】家居裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 檔案編號： 四川省室內(nèi)裝飾協(xié)會監(jiān)MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā) 包 方 （ 以 下 簡 稱 甲 方 ）：身 份 證 號 碼 ：承 包 方 （ 以 下 簡 稱 乙 方 ）：身 份 證 號 碼 ：依照中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、 乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有 關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1、.工

2、程所在地址：；1.2、居室規(guī)格、施工面積：室 廳 廚 衛(wèi)、共計(jì) ；1.3、工程內(nèi)容： （見附表家庭居室裝飾工程設(shè)計(jì)圖、施工圖紙及預(yù)算單）；1.4、工程承包方式：全包 ；1.5、工程期限天；開工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日；1.6、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為￥元，金額大寫 元整。（見附表：工程預(yù)算單）二、工程監(jiān)理2.1、若本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，由甲方支付費(fèi)用，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。2.2、若本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理， 甲方須提供一份第三方監(jiān)理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給乙方， 并協(xié)助商議其中條 款，刪除或修改意見不統(tǒng)一

3、的條款；沒有提供標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方責(zé)任3.1、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件， 包括： 搬清室內(nèi)家具、 陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、 陳設(shè)歸堆、 遮蓋，以不影響施工為原則；給乙方門卡及門鑰匙等，以保證乙方進(jìn)場施工方便；3.2、負(fù)責(zé)辦理與乙方施工有關(guān)的所有報(bào)建手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；3.3 、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)， 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批 手續(xù)；3.4、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生及消防等工作；3.5 、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的分段驗(yàn)收和監(jiān)督，參與材料進(jìn)場驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收；（工程竣工驗(yàn)收前

4、甲方不得進(jìn)行地板安裝、電器安裝、窗簾安裝、軟裝飾及購買家具的擺放等后期工程；否則視 為驗(yàn)收合格） 。3.6、提供施工期間的水源、電源，小區(qū)內(nèi)的垃圾堆放點(diǎn)，并承擔(dān)其費(fèi)用；3.7 、不得影響乙方工人正常施工 （如：未簽變更單及意見未成熟時(shí)就讓工人改設(shè)計(jì)、 不尊重工程管理人 員及施工人員，甚至辱罵工程管理人員及施工人員等等） 。四、乙方工作MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】4.1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范：防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；4.2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證

5、居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。五、工程變更5.1、工程項(xiàng)目、施工方式及設(shè)計(jì)方案如需變更時(shí)，須提前通知對方代表人，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié) 議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表：工程變更單） 。5.2、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的， 損失由甲方承擔(dān)。5.3、工程項(xiàng)目減少時(shí)，須按優(yōu)惠后的價(jià)額（即工程造價(jià)R 折扣）減少工程造價(jià)；如果減少項(xiàng)目的造價(jià)超過工程總價(jià)的 5%，甲方須補(bǔ)交所減價(jià)額的 10%給乙方。六、材料供應(yīng)6.1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場并在材料到

6、施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同 辦理交接手續(xù)。 由甲方提供的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對工程造成損失，責(zé)任由甲 方承擔(dān)；6.2、按合同約定由乙方提供的主要材料（水管、木芯板、飾面板、乳膠漆、油漆），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。由乙方提供的材料發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失， 責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、工期延誤7.1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；7.1.1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；7.1.2、非乙方原因造成的停水、停電4 小時(shí)以上及其它不可抗力的因素；7.1.3、甲方同意工期順延的其他情況。7.2、因甲方未按合同約定完成其相應(yīng)工作而影響

7、工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而 影響工程質(zhì)量的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。7.3、甲方未按期支付工程款或未按期參與材料及竣工驗(yàn)收，合同工期相應(yīng)順延,并做停工處理。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1、工程以施工圖紙、施工操作說明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以歐標(biāo)工程管理手冊為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。九、工程驗(yàn)收和保修9.1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；9.1.1、隱蔽 （進(jìn)水和電路 ）工程驗(yàn)收；9.1.2、泥工材料驗(yàn)收；墻面地面瓷磚工程驗(yàn)收；9.1.3、板材材料驗(yàn)收；整體木工工程驗(yàn)收；9.1.4、油漆材料驗(yàn)收；整體油漆工程驗(yàn)收；MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei

8、_81 重點(diǎn)借鑒文檔】9.1.5、家具，潔具安裝工程驗(yàn)收；9.1.6、整體工程竣工總驗(yàn)收。 乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，階段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一道 工序施工；9.2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理相應(yīng)的驗(yàn)收 手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加，乙方將自行驗(yàn)收，甲方必須予以承認(rèn)乙方的驗(yàn)收結(jié)果。 （見附表：工 程驗(yàn)收單）；9.3、在工程款全部結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表：工程結(jié)算單）；9.4、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。9.5、甲方未簽變更單，不通過公司私自與工人達(dá)成協(xié)議的，工程

9、不保修。9.6、甲方結(jié)算清工程尾款后，乙方交付工程保修資料卡（保修條款詳見工程保修卡）。十、工程款支付方式10.1、簽訂室內(nèi)裝飾施工合同時(shí) （補(bǔ) ）交齊設(shè)計(jì)金。10.2、甲乙雙方簽訂施工合同時(shí)，甲方支付首期工程款，即工程總造價(jià)的30%，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥：）；10.2、待隱蔽（進(jìn)水和電路）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付二期工程款，即工程總造價(jià)的30%，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥：）,并同時(shí)結(jié)清二期變更增加或減少部分工程款；10.4、泥工工程驗(yàn)收合格后，支付三期工程款，即工程總造價(jià)的25% ，計(jì)人民幣（大寫） 元整（￥： ），并同時(shí)結(jié)清三期變更 增加或減少部分工程款；10.5、木工工程驗(yàn)收合格后，

10、定制家具下單確認(rèn)后，支付四期工程款，即工程總造價(jià)的10%，計(jì)人民幣（大寫） 元整（￥： ），并同時(shí)結(jié)清四期變更 增加或減少部分工程款；10.6、定制家具，衛(wèi)生間潔具安裝完畢后，支付五期工程款，即工程總造價(jià)的3% ，計(jì)人民幣（大寫） 元整（￥： ），并同時(shí)結(jié)清四期變更 增加或減少部分工程款；10.7、整體工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方結(jié)清工程尾款，即工程總造價(jià)的2%，計(jì)人民幣（大寫） 元整（￥： ），并同時(shí)結(jié)清尾期變更增加或 減少部分工程款。十一、違約責(zé)任11.1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或 給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給

11、對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；11.2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】11.3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠 償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；11.4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管、采暖、給、排水主要管線，造成的損失和 責(zé)任由甲方承擔(dān)；11.5、施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題及損失由甲方承擔(dān)；11.6、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 十二、合同爭議的解決方式12.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決，也可向工商 行政管理機(jī)構(gòu)或建筑裝飾協(xié)會申請調(diào)解；12.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。十三、補(bǔ)充條款13.1、甲方給乙方做樣板房， 竣工后三個(gè)月內(nèi)乙方同時(shí)保管甲方的有效房門鑰匙和門卡， 并可隨時(shí)帶客戶 參觀。十四、附則14.1、本合同一式二份，甲方、