Selected水電安裝工程合同包工包料型

1、Useful Documents XXXX 工程項目部水電安裝承包協(xié)議 發(fā)包方： XXX工程有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)本工程項目的內(nèi)部招標文件及本公司現(xiàn)行管理制度的規(guī)定， 雙方本著自 愿和誠信的原則， 就工程價款、 承諾書以及建設工程施工相關(guān)事項協(xié)商一致， 簽 訂本工程承包協(xié)議書。 一、工程概況： 1、工程名稱： XXXX 2、總建筑面積：約 33373 平方米； 3、結(jié)構(gòu)層次：住宅 2 7樓為框架結(jié)構(gòu)；每幢樓樓層為 12 層 4、工程建設地址： XXXX 二、工程內(nèi)容及承包范圍： 1、工程內(nèi)容：XXXXXX 小區(qū)商住樓工程的水、 電.消防.通風安裝工程及配套

2、工程， 其中電力、電信、電視、自來水配套項目的室外進棟的穿線安裝工程除外。 三、承包方式： 1. 按安微省 2000 安裝定額直接費 96 承包（不含稅）。 2. 包工包料。 四、工程總造價及保證金 1. 暫估價 _大約為200_萬元 2. 按安裝工程總造價的 5（ _壹拾 _萬元）為保證金一次性交予公司。 五、工程質(zhì)量： 1、工程質(zhì)量每次驗收必須通過監(jiān)理、建設方、質(zhì)監(jiān)站一次性驗收合格，竣工驗 收一次性通過，按優(yōu)良工程標準評定。 2、工程必須按國家有關(guān)施工規(guī)范、圖集、設計說明、圖紙會審紀要和變更設計 Useful Documents Useful Documents 聯(lián)系單組織施工， 施工質(zhì)量

3、達到規(guī)定要求， 經(jīng)甲方、 監(jiān)理及上級主管部門驗收認 可后，才予落實下道施工工序。 3、由乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔返工費用，并承擔相應責任， 工期不予順延，并承擔竣工后二年內(nèi)的維保責任。 六、施工工期： 1、施工工期按總包進度要求乙方必須密切配合總包方的土建施工進度，按照土 建施工進度計劃，合理穿插施工。 2、如工程質(zhì)量或進度達不到要求和驗收標準，必須無條件返工直到達到要求為 止，返工不得順延施工工期， 并不得影響其他工種的施工進度， 如發(fā)生此類事情 一切損失全部由乙方承擔。 3、如遇下列情況，經(jīng)甲方或監(jiān)理現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延。 1）重大工程量變化和設計變更； 2）人力不可

4、抗拒的因素； 3）非乙方原因影響工期。 乙方在以上情況發(fā)生后 5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容，向甲方代表提出報告，甲方代表 在收到報告后 5天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予簽復，乙方即可視為延期已被確 認。 七、文明施工： 1、安全文明須按雙標化規(guī)范要求作業(yè)。 2、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場等的管理規(guī)定，做好文明施工工作。 八、甲方工作： 1、開工前辦妥施工所需的各種證件。 2、向乙方提供工程施工圖 2 套，并組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交 底，審定乙方編制的施工組織設計。 Useful Documents Useful Documents 3、配合提供現(xiàn)場必須的生活設施、倉庫及操作場地。 4

5、、落實主材的品牌及主材單價的簽認；簽證時應考慮采管費。 九、乙方工作： 1、向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方認可后實施。 2、向甲方提交決算書，上報正確的材料使用數(shù)量。 3、乙方必須配合土建安裝好。 安裝好工地現(xiàn)場臨電 .臨水（電到三級箱 ;水到每幢 樓樓層） 材料由甲方提供 ,乙方負責安裝。 4、乙方必須密切配合土建施工，掌握土建施工進展動態(tài)，不致后拖土建工期。 預留、預埋好各種管件、 孔洞，不得事后現(xiàn)鑿， 安裝階段必須與粉刷工程銜接好， 不得出現(xiàn)鑿除粉刷層或使粉刷不能正常進行等情況， 如由于乙方管理不善引起上 述情況，則由乙方負擔相應經(jīng) 濟損失。 5、工程竣工后，乙方應提交整套資料 3套和竣工圖

6、各 2套，其內(nèi)容必須符合 建 筑安裝工程技術(shù)資料表格填寫說明 的要求。 十、材料供應： 本工程除甲供和配套單位提供的材料外， 乙方必須采用經(jīng)甲方書面認可的符 合國家行業(yè)標準的品牌。如果不能按本條款執(zhí)行的 ,甲方有權(quán)終止合同。 十一、違約責任： 1、如因乙方單方面原因，造成甲方不能達到預定質(zhì)量目標，則由乙方承擔全部 責任和損失， 非乙方單方面原因， 造成甲方不能達到預定質(zhì)量目標， 則按乙方承 擔責任的大小相應承擔責任和損失。 2、如因乙方施工原因，造成工期延誤，則處以每日按總造價的 3% 罰金。 十二、要求： Useful Documents Useful Documents 1、工程所用主要材

7、料的質(zhì)量必須有質(zhì)保單和廠家試驗報告，并符合國家有關(guān)規(guī) 定及設計要求。 2、所有的衛(wèi)生器具均不考慮，弱電系統(tǒng)僅報預埋管，敷線根據(jù)外配套單位的實 際情況來執(zhí)行。 十三、工程款支付及結(jié)算： 1、根據(jù)每月實際完成工程量的 75% 支付進度款，以此每月類推至工程結(jié)束。 2、工程竣工驗收 15 天內(nèi)，乙方按照本協(xié)議書的要求提供完整的結(jié)算資料及相關(guān) 工程資料，滿足工程結(jié)算條件及具備工程移交條件的，甲方應在1個月內(nèi)將乙方 上報的決算材料審核完畢， 竣工驗收合格結(jié)算后向乙方支付總工程款的 95% ，剩 余的 5作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金的返還按國家規(guī)定及相關(guān)約定執(zhí)行。 3、本工程竣工結(jié)算時， 工程量憑竣工圖與甲

8、方鑒證的聯(lián)系單按實計算 ,按工程直 接費96 進行結(jié)算。人工按安徽省 2000 年安裝定額的人工費計算 ,另加每工日 3.5元人工流動津貼及每工日陸元的人工調(diào)整差價結(jié)算。 4、由于乙方未按設計要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準施工，造成工程量增減或返工 等，其責任由乙方自負。 5、保證金按規(guī)定返還時不計息；竣工驗收備案后一個月內(nèi)返回。 6、預決算編制依據(jù)及工程造價計算方法： （1）全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 2000 年安徽省估價表及全國統(tǒng)一安裝工 程費用定額 2000 年安徽省價目表； （ 2）所有管線的出戶預埋管均計至外墻外 1米； 7、應扣除工程總價款的 2 ，作為土建配合費。 十四、管理細則： 1

9、、根據(jù)國家工期定額和本工程需要，安裝必須滿足土建施工進度，保證實現(xiàn)同 步竣工。開、竣工日期以開竣工報告為準。 Useful Documents Useful Documents 2、本工程承包范圍中的工程項目，未經(jīng)甲方同意，一律不得擅自分包轉(zhuǎn)包，一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消施工乙方的承包資格， 由此引起的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。 3、乙方應嚴格按已確認的施工技術(shù)方案組織實施，并接受甲方及監(jiān)理對工程質(zhì) 量、進度等的管理。 4、甲方對本工程派遣代表，代表建設方處理本工程的有關(guān)事務。甲方代表為： 5、在安裝施工過程中，如遇圖紙設計更改，需按更改后的圖紙施工，乙方不得 以任何理由推托。 6、施工中不得偷工減

10、料、以次充好和減少工序，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將予以嚴肅懲 處。 7、所有施工用設備、工具均由乙方自帶或自行解決，自己實行保管，甲方僅提 供電源和水源。 8、做好“落手清”工作，多余材料及時進倉妥善保管，保證施工現(xiàn)場清潔，施 工結(jié)束后清理現(xiàn)場移交甲方。 9、做好材料、 成品、半成品的保護工作， 并協(xié)助甲方做好已完工程的保護工作， 否則承擔相應責任。 十五、其它事項： 1、乙方施工期間必須嚴格按照安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，因違章操作造成的 及其它安全事故由責任方自理。 2、乙方進場后需在當?shù)貦C關(guān)辦理有關(guān)證件。 3、必須服從甲方的統(tǒng)一管理，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場打架斗毆、酗酒、賭博、偷竊等違法 違紀事項除移交當?shù)毓矙C關(guān)外，甲方將對乙方處以 50 500 元的罰款。 4、施工中發(fā)生的聯(lián)系單必須經(jīng)甲方駐工地代表簽字生效，乙方人員不得以何種 方式行賄甲方工作人員，否則扣除賄賂金額十倍的工程款。 5、對于民工工資發(fā)放由乙方按月、按實編制工資表，由乙方簽字后由甲方財務 Useful Documents Useful Documents 人員代發(fā)到人。 未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向安慶市人民法院起訴。 十六、本協(xié)議書未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更，如確需變更 或有未盡事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成補充協(xié)議。 當該