AAA房屋租賃合同辦事處用

1、【MeiWei_81 重點借鑒文檔】 房屋租賃合同 承租人：（甲方）萊蕪名嘉置業(yè)有限公司 出租人：（乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎上，就乙方將房屋出租給甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，為 明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條提示條款：當事人簽訂本合同時，出租人應出具身份證及復印件、 房產(chǎn)證及復印件；若無房產(chǎn)證，應出具相關產(chǎn)權證明；若轉租，應出具房產(chǎn)所 有人同意轉租證明，且出租人保證出租房屋符合國家相關法律規(guī)定。 第二條租賃房屋坐落在 ， 間數(shù) ，建筑面積 ，附屬設施 。 第三條租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。 第四條租

2、金及支付期限：租金數(shù)額（大寫）元/ 月；房屋租金每三個月支 付一次, 乙方收取房屋租金時，應出具稅務部門認可發(fā)票。 第五條租賃房屋用途： 。 第六條乙方負責租賃房屋的維修并承擔相應費用， 保證租賃房屋的正常使用。 乙 方需承諾該租賃房產(chǎn)未設定抵押，也不存在任何其他限制所有權的權利。同時， 該租賃房屋及相關設施符合建筑安全、消防、衛(wèi)生等國家標準。 第七條 負責支付租賃房屋水電費、取暖費等使用性費用； 負責支付 物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等管理性費用；乙方負責支付房屋租賃產(chǎn)生的稅金。 第八條合同租賃期滿后， 若乙方同意續(xù)租， 在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權。 第九條合同解除條件：具有下列情形之一的，甲方

3、有權解除合同 : 1. 乙方延遲交付出租房屋 日以上； 2. 乙方違反約定不承擔維修責任，使甲方無法正常使用出租房屋； 3. 甲方提前 日通知乙方； 4. 其他情形： 。 第十條違約責任： 1、乙方未按時或未按要求維修出租房屋造成甲方人身受到傷害或財務受到損毀 的，負責賠償損失； MeiWei_81 重點借鑒文檔】 【MeiWei_81 重點借鑒文檔】 2、乙方未按約定交付出租房屋的，每日支付逾期違約金為月租金的30%。 第十一條本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 均具同等法律效力； 本合同自雙 方簽字蓋章之日起生效。 第十二條因履行本合同發(fā)生的糾紛， 由雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 依法向

4、萊蕪 市仲裁委申請仲裁。 第十三條其他約定事項： 注：出租人： （個人 ）身份證復印件 （法人或其他組織）營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證復印件、銀行 卡復印件作為本合同附件 承租人（甲方）：萊蕪名嘉置業(yè)出租人（乙方） ： 有限公司 法定代表人：法定代表人 委托代理人：委托代理人 聯(lián)系電話： 年月日年月日 房屋租賃合同 編號： 20160421006 出租方：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關規(guī)定， 為明確甲乙雙方的權利義務關 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 1、甲 方 將 自 有 的 坐 落 地 址 ： 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。 2

5、、甲方的出租房屋為 精裝其它，所有房屋 具備正常使用條 件 ，水管、電線路和設施完好無損， 家具及設備以現(xiàn)有為準 ，甲方不再為滿足乙 方要求而改變任何東西（家具及設備情況見附表） 。 乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 MeiWei_81 重點借鑒文檔】 【MeiWei_81 重點借鑒文檔】 3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫（ 仟 佰 拾元 整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設備和設施完好無損并且能 正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網(wǎng)絡費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無 拖欠后，甲方

6、退回乙方全部押金。 如有損壞，乙方須照價賠償 或修復（如乙方交 房時，家具、家電及設備不能正常使用，在押金中扣除） 。 4、房屋月租為人民幣 ￥元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租賃 期內租金總額為 ￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交款 后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方； 本合同租金每滿 年房屋月租按 % 遞 增，以此類推計入月租繳納。 5、房屋租賃期共 個月，從 年 月 日至 年 月 日 止，每月 10 號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理 。租賃期滿乙方應 及時把房屋交還甲方。 6、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設備和設施的 情況。 7、合同期滿后，

7、如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙 方擁有優(yōu)先承租權。 8、水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關費用由 乙方 自己每月按規(guī)定 的時間到相關部門繳納， 首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。 若因乙方 未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔 。 乙方入住前的水、 電用量由甲方承擔費用， 乙方入住后的水、 電用量由乙方 承擔費用。 9、租賃期間，若發(fā)生火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的，乙 方應承擔所有維修及賠償?shù)呢熑?。乙方在生活中要注意安全， 用電、 用氣等一定 要注意安全， 如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關 。 10、乙方必須

8、遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度， 乙方的民事糾紛均自行 負責，甲方視具體情況決定是否介入。 11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約， 并 收回出租房且 不退還乙方任何費用和押金 。 （1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。 （ 2）利用承租房 進行非法活動 ，損害公共利益的。 MeiWei_81 重點借鑒文檔】 【MeiWei_81 重點借鑒文檔】 （ 3）不能按時交納房屋租金或其他費用的 。 （4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。 （5）擅自改變 城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。 （ 6）租賃期未滿 。 12、甲方不得無故違約，

9、否則以雙倍租金作為違約金。 13、租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因 導致?lián)p毀或造成乙方損失的， 甲 乙雙方 互不承擔責任 ，因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多 退少補。 14 如果 拆遷此房乙方須無條件搬出 ，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還 乙方。 15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前 壹個月 通知甲方，同樣，租賃 期將滿，甲方不出租給乙方時也理應提前 壹個月通知乙方。 16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一 天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權收回房屋撬開房門處理 室內財物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負全部責任。 17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方 均可向甲方所在地人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。 甲方（簽字）： 乙方簽字： 工作單位：工作單位： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：20 年月日 后有附件兩份： 1、甲方移交該住房時的家具及設備情況。 2、甲乙雙方身份證復印件。 3、保持暢通的聯(lián)系方式（有變更時，需及時知會對方） 。 室內家具、家電及大件物品清單 序