建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算的編制課件

1、建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 1 你記住了嗎？你記住了嗎？ 在第在第1 1章已經(jīng)介紹建筑安裝工程（施工圖預(yù)算）章已經(jīng)介紹建筑安裝工程（施工圖預(yù)算） 造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等四部分組造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等四部分組 成。在介紹計(jì)價(jià)程序時(shí)，首先計(jì)算直接費(fèi)再以直成。在介紹計(jì)價(jià)程序時(shí)，首先計(jì)算直接費(fèi)再以直 接接 費(fèi)（或人工費(fèi)）為基數(shù)來(lái)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅費(fèi)（或人工費(fèi)）為基數(shù)來(lái)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅 金，最后求四項(xiàng)之和即為單位工程預(yù)算造價(jià)。請(qǐng)金，最后求四項(xiàng)之和即為單位工程預(yù)算造價(jià)。請(qǐng) 記記 住這些簡(jiǎn)單的概念。住這些簡(jiǎn)單的概念。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 2

2、(1) 是設(shè)計(jì)階段控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概預(yù)算的重要措施， 也是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)； (2) 是建設(shè)單位編制與確定標(biāo)底、撥付工程價(jià)款，承包商投標(biāo) 報(bào)價(jià)決策，發(fā)承包雙方建立工程承包合同價(jià)格，進(jìn)行工程索賠、結(jié) 算與決算的重要依據(jù)； (3) 是實(shí)行建筑工程預(yù)算包干，發(fā)承包雙方協(xié)商由承包商一次 包死的依據(jù)； (4) 是進(jìn)行工程建設(shè)造價(jià)管理，強(qiáng)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì) 核算的預(yù)算基礎(chǔ)。 (5) 由預(yù)算確定的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等消耗量指標(biāo)， 可以作為編制施工組織計(jì)劃和勞動(dòng)力、材料、施工機(jī)械使用需用量 與調(diào)度計(jì)劃，以及統(tǒng)計(jì)完成工程數(shù)量、考核施工成本的基本依據(jù)。 建筑工程概預(yù)算第4版4施

3、工圖預(yù)算 的編制 3 (1) 經(jīng)過(guò)會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件、包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn) 圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì) 概算文件； (2) 經(jīng)企業(yè)主管部門批準(zhǔn)并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) 文件(包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及工法、技 術(shù)措施等) ； (3) 預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)、地區(qū)材料市場(chǎng)與預(yù)算價(jià)格等相 關(guān)信息以及頒布的材料預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調(diào)價(jià)通知、 取費(fèi)調(diào)整通知等； (4)；招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書(shū)； (5) 施工現(xiàn)場(chǎng)勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測(cè)量 資料等； (6) 預(yù)算工作手冊(cè)、常用的各種數(shù)據(jù)、計(jì)算公式、材料換算表、

4、 常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備的工具書(shū)。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 4 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)算工程施工圖預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)算工程 價(jià)款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要依據(jù)，是一項(xiàng)工作量大價(jià)款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要依據(jù)，是一項(xiàng)工作量大, ,政政 策性、技術(shù)性和時(shí)效性強(qiáng)的工作。編制時(shí)必須遵策性、技術(shù)性和時(shí)效性強(qiáng)的工作。編制時(shí)必須遵 循以下原則：循以下原則： 法規(guī)性原則。 市場(chǎng)性原則。 創(chuàng)新性原則。 面向工程實(shí)際的原則。 互利雙贏原則。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 5 施工圖預(yù)算的編制方法由于取用定額的視角或計(jì)算路 徑不同，分兩種不同的計(jì)算方式。即俗稱： 單價(jià)法 實(shí)物法 其計(jì)算

5、工程造價(jià)的結(jié)果并無(wú)本質(zhì)上的差別，而其計(jì)算工程造價(jià)的結(jié)果并無(wú)本質(zhì)上的差別，而 前者首先計(jì)算相關(guān)定額分項(xiàng)工程，并以定額基價(jià)為前者首先計(jì)算相關(guān)定額分項(xiàng)工程，并以定額基價(jià)為 計(jì)價(jià)依據(jù)來(lái)計(jì)算工程造價(jià)；后者先分別計(jì)算人工、計(jì)價(jià)依據(jù)來(lái)計(jì)算工程造價(jià)；后者先分別計(jì)算人工、 材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再以其各自單價(jià)為計(jì)價(jià)材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再以其各自單價(jià)為計(jì)價(jià) 依據(jù)求得工程造價(jià)。單價(jià)法則是人們常用的方法。依據(jù)求得工程造價(jià)。單價(jià)法則是人們常用的方法。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 6 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示：用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示： 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的

6、編制 7 (1) 做好編制前的準(zhǔn)備工作，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗 編制準(zhǔn)備工作是預(yù)算編制的重要階段，做好組編制準(zhǔn)備工作是預(yù)算編制的重要階段，做好組 織準(zhǔn)備和技術(shù)條件準(zhǔn)備，全面收集編制依據(jù)相關(guān)織準(zhǔn)備和技術(shù)條件準(zhǔn)備，全面收集編制依據(jù)相關(guān) 信息資料，認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)和掌握施工實(shí)地情信息資料，認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)和掌握施工實(shí)地情 況，是編制好工程造價(jià)提高準(zhǔn)確度與可靠度的基況，是編制好工程造價(jià)提高準(zhǔn)確度與可靠度的基 本保證。本保證。 收集、熟悉編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。收集、熟悉編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。 熟悉和掌握預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定。熟悉和掌握預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定。 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)圖等。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、

7、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)圖等。 充分了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容。充分了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 8 (2) 劃分定額預(yù)算分項(xiàng) 施工圖預(yù)算分項(xiàng)劃分，是編制工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工圖預(yù)算分項(xiàng)劃分，是編制工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 也是具體編制預(yù)算的起點(diǎn)。劃分分項(xiàng)必須同預(yù)算定額單價(jià)也是具體編制預(yù)算的起點(diǎn)。劃分分項(xiàng)必須同預(yù)算定額單價(jià) 的計(jì)量計(jì)價(jià)口徑應(yīng)取得一致。即與預(yù)算定額單價(jià)所包含和的計(jì)量計(jì)價(jià)口徑應(yīng)取得一致。即與預(yù)算定額單價(jià)所包含和 規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容、計(jì)量計(jì)價(jià)單位必須取得一致；同時(shí)預(yù)算規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容、計(jì)量計(jì)價(jià)單位必須取得一致；同時(shí)預(yù)算 計(jì)價(jià)表的分項(xiàng)排列順序，一般

8、應(yīng)與預(yù)算定額單位估價(jià)表的計(jì)價(jià)表的分項(xiàng)排列順序，一般應(yīng)與預(yù)算定額單位估價(jià)表的 分部工程劃分排序盡可能取得一致，如土（石）方工程、分部工程劃分排序盡可能取得一致，如土（石）方工程、 樁基礎(chǔ)工程、腳手架及垂直運(yùn)輸工程、砌筑工程、混凝土樁基礎(chǔ)工程、腳手架及垂直運(yùn)輸工程、砌筑工程、混凝土 及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、室內(nèi)外裝飾工程等及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、室內(nèi)外裝飾工程等 順序排列；并且盡可能按照施工作業(yè)程序，如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、順序排列；并且盡可能按照施工作業(yè)程序，如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、 屋面、裝飾工程的基本程序與順序來(lái)編排，以防止工序作屋面、裝飾工程的基本程序與順序來(lái)編排，以防止工序作 業(yè)和預(yù)算分

9、項(xiàng)發(fā)生遺漏或重覆業(yè)和預(yù)算分項(xiàng)發(fā)生遺漏或重覆。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 9 (3) 計(jì)算工程量 工程量計(jì)算工作，往往要占整個(gè)預(yù)算編制工作約工程量計(jì)算工作，往往要占整個(gè)預(yù)算編制工作約7070 以上的時(shí)間。由于工程量是工程預(yù)算重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計(jì)以上的時(shí)間。由于工程量是工程預(yù)算重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計(jì) 算的準(zhǔn)確程度對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性會(huì)直接發(fā)生影響，同時(shí)還直接算的準(zhǔn)確程度對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性會(huì)直接發(fā)生影響，同時(shí)還直接 關(guān)系到預(yù)算編制效率。計(jì)算工程量按下列步驟進(jìn)行：關(guān)系到預(yù)算編制效率。計(jì)算工程量按下列步驟進(jìn)行： 根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，核審列出計(jì)算表項(xiàng)目劃根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，核審列出計(jì)算表項(xiàng)目劃 分是否

10、合理，內(nèi)容是否齊全，有無(wú)差錯(cuò)遺漏；分是否合理，內(nèi)容是否齊全，有無(wú)差錯(cuò)遺漏； 按照科學(xué)的計(jì)算順序，遵循全國(guó)統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，按照科學(xué)的計(jì)算順序，遵循全國(guó)統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則， 按圖紙尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，列出詳盡的工程量計(jì)算算式，便按圖紙尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，列出詳盡的工程量計(jì)算算式，便 于復(fù)算、復(fù)核；于復(fù)算、復(fù)核； 調(diào)整計(jì)量單位，與定額相應(yīng)的分項(xiàng)的計(jì)量單位保持調(diào)整計(jì)量單位，與定額相應(yīng)的分項(xiàng)的計(jì)量單位保持 一致。一致。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 10 套用定額項(xiàng)目與計(jì)算并匯總直接費(fèi) 本階段是計(jì)算分項(xiàng)直接費(fèi)與進(jìn)行分項(xiàng)直接費(fèi)匯總的編本階段是計(jì)算分項(xiàng)直接費(fèi)與進(jìn)行分項(xiàng)直接費(fèi)匯總的編 制過(guò)程。經(jīng)反復(fù)核對(duì)工程量計(jì)算

11、后，套用預(yù)算定額，計(jì)算制過(guò)程。經(jīng)反復(fù)核對(duì)工程量計(jì)算后，套用預(yù)算定額，計(jì)算 定額直接費(fèi)。然后，按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)，最后匯總單定額直接費(fèi)。然后，按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)，最后匯總單 位工程直接費(fèi)。具體步驟如下：位工程直接費(fèi)。具體步驟如下： 套用定額，計(jì)算分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)。如下式：套用定額，計(jì)算分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)。如下式： 某分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)某分項(xiàng)定額基價(jià)某分項(xiàng)工程量 單位工程定額直接費(fèi)單位工程定額直接費(fèi)( (定額基價(jià)定額基價(jià)) ) 某項(xiàng)預(yù)算分部定額直接費(fèi)對(duì)應(yīng)分部某分項(xiàng)工程定額直接費(fèi) 單位工程定額直接費(fèi)某項(xiàng)預(yù)算分部定額直接費(fèi) 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 11 計(jì)算單位工程直接 單位工

12、程定額直接費(fèi)計(jì)算出來(lái)后，以此作為取單位工程定額直接費(fèi)計(jì)算出來(lái)后，以此作為取 費(fèi)基礎(chǔ)，再根據(jù)建筑工程費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定與費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)，再根據(jù)建筑工程費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定與費(fèi) 率，計(jì)算單位工程的構(gòu)件增值稅、其他直接費(fèi)、率，計(jì)算單位工程的構(gòu)件增值稅、其他直接費(fèi)、 施工圖預(yù)算包干費(fèi)、施工配合費(fèi)、主要材料價(jià)差、施工圖預(yù)算包干費(fèi)、施工配合費(fèi)、主要材料價(jià)差、 輔助材料價(jià)差、人工費(fèi)調(diào)差、機(jī)械費(fèi)調(diào)差，按費(fèi)輔助材料價(jià)差、人工費(fèi)調(diào)差、機(jī)械費(fèi)調(diào)差，按費(fèi) 用定額的取費(fèi)程序表匯總，即得單位工程直接費(fèi)。用定額的取費(fèi)程序表匯總，即得單位工程直接費(fèi)。 (5) 編制工料分析表 施工圖預(yù)算除編制施工圖預(yù)算總價(jià)而外，還必須深化施工圖預(yù)算除編制

13、施工圖預(yù)算總價(jià)而外，還必須深化 到編制工、料、機(jī)消耗量為依據(jù)的，各分項(xiàng)與分部工程的到編制工、料、機(jī)消耗量為依據(jù)的，各分項(xiàng)與分部工程的 工、料、機(jī)需用量分析表，和單位工程工、料、機(jī)匯總表工、料、機(jī)需用量分析表，和單位工程工、料、機(jī)匯總表 及其相關(guān)的文字說(shuō)明。及其相關(guān)的文字說(shuō)明。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 12 計(jì)算其他費(fèi)用、利稅并匯總單位工程造價(jià) 確定單位工程直接費(fèi)之后，根據(jù)本地區(qū)建筑工程費(fèi)用確定單位工程直接費(fèi)之后，根據(jù)本地區(qū)建筑工程費(fèi)用 定額的取費(fèi)程序與規(guī)定費(fèi)率，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅定額的取費(fèi)程序與規(guī)定費(fèi)率，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅 金。即：金。即： 間接費(fèi)定額直接費(fèi)（或人

14、工費(fèi)）間接費(fèi)率 利潤(rùn)直接費(fèi)與間接費(fèi)之和（或人工費(fèi)）利潤(rùn)率 稅金（直接費(fèi)+間接費(fèi)利潤(rùn)）綜合稅率 按照建筑工程費(fèi)用定額的取費(fèi)程序表所列取費(fèi)順按照建筑工程費(fèi)用定額的取費(fèi)程序表所列取費(fèi)順 序，將以上費(fèi)用進(jìn)行匯總就是建筑工程造價(jià)。即：序，將以上費(fèi)用進(jìn)行匯總就是建筑工程造價(jià)。即： 單位工程造價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 13 (6) 復(fù)核 預(yù)算編制完后，對(duì)編制的主要內(nèi)容及計(jì)算進(jìn)行核對(duì)檢預(yù)算編制完后，對(duì)編制的主要內(nèi)容及計(jì)算進(jìn)行核對(duì)檢 查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，及時(shí)修改，以利于提高預(yù)算的準(zhǔn)查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，及時(shí)修改，以利于提高預(yù)算的準(zhǔn) 確性。確性。 (7) 編制說(shuō)明、填寫(xiě)封

15、面 編制說(shuō)明是編制方向?qū)徍朔桨ㄊ褂谜呓淮幹埔谰幹普f(shuō)明是編制方向?qū)徍朔桨ㄊ褂谜呓淮幹埔?據(jù)，應(yīng)做到：思路清晰，態(tài)度明朗，文字簡(jiǎn)練，重點(diǎn)突出。據(jù)，應(yīng)做到：思路清晰，態(tài)度明朗，文字簡(jiǎn)練，重點(diǎn)突出。 封面應(yīng)寫(xiě)明工程編號(hào)、工程名稱、工程量封面應(yīng)寫(xiě)明工程編號(hào)、工程名稱、工程量 ( (建筑面積建筑面積) )、預(yù)算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱、負(fù)、預(yù)算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱、負(fù) 責(zé)人和編制日期，以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日責(zé)人和編制日期，以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日 期等。最后，按順序裝訂成冊(cè)。需要上級(jí)部門審批時(shí)，應(yīng)期等。最后，按順序裝訂成冊(cè)。需要上級(jí)部門審批時(shí)，應(yīng) 及時(shí)送審。及

16、時(shí)送審。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 14 上述七個(gè)步驟較全面介紹了常用的單價(jià)法的編上述七個(gè)步驟較全面介紹了常用的單價(jià)法的編 制過(guò)程：概括講是劃分項(xiàng)目、計(jì)算工程量，再計(jì)制過(guò)程：概括講是劃分項(xiàng)目、計(jì)算工程量，再計(jì) 算直接費(fèi)、（包括工、料、機(jī)匯總）間接費(fèi)、利算直接費(fèi)、（包括工、料、機(jī)匯總）間接費(fèi)、利 潤(rùn)和稅金等，最終完成工程造價(jià)的編制。由于直潤(rùn)和稅金等，最終完成工程造價(jià)的編制。由于直 接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等涉及費(fèi)用定額等相接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等涉及費(fèi)用定額等相 關(guān)規(guī)定，將在本章關(guān)規(guī)定，將在本章4.24.2節(jié)節(jié)介紹。介紹。 在此提示大家：4.3 某小區(qū)單位住宅樓施工 圖預(yù)算實(shí)例

17、，是用單價(jià)法編制的成果，資料較全 面，請(qǐng)認(rèn)真對(duì)照講述內(nèi)容仔細(xì)閱讀該案例。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 15 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示：用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示： 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 16 請(qǐng)注意同單價(jià)法的共性與區(qū)別請(qǐng)注意同單價(jià)法的共性與區(qū)別 ！ 從上圖可以看出，實(shí)物法編制程序與步驟的首 尾與單價(jià)法步驟類同，只是一些中間步驟顯示了不 同前法的計(jì)算路徑。其中主要是圖中第五步，它不 是取定額基價(jià)為計(jì)算基數(shù)計(jì)算直接費(fèi)，而是分別取 定額基價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)為計(jì)算 基數(shù)，分別乘以相應(yīng)分項(xiàng)工程量，計(jì)算各分項(xiàng)人工 費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)

18、班費(fèi)，再分別匯總?cè)斯べM(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，最終求得直接費(fèi)總額。其他步 驟與單價(jià)法基本相同。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 17 圖中一、二步、三、四步驟，與單價(jià)法相同。圖中一、二步、三、四步驟，與單價(jià)法相同。 (3) (3) 計(jì)算單位工程所需的工、料、機(jī)消耗量算式如下：計(jì)算單位工程所需的工、料、機(jī)消耗量算式如下： 單位工程定額人工直接費(fèi)單位工程定額人工直接費(fèi)（某分項(xiàng)定額人工費(fèi)）（某分項(xiàng)定額人工費(fèi)） 某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 或或 （某分項(xiàng)工種采用的人工單價(jià)）（某分項(xiàng)工種采用的人工單價(jià)） 某分項(xiàng)某工種人工需用量某分項(xiàng)某工種人工需用量 式中：式中：某分項(xiàng)某工種人工需用量某分項(xiàng)某工種

19、人工需用量（某工種分項(xiàng)定額（某工種分項(xiàng)定額 人工耗用量）人工耗用量）某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 單位工程定額材料直接費(fèi)單位工程定額材料直接費(fèi)（某分項(xiàng)定額材料費(fèi)）（某分項(xiàng)定額材料費(fèi)） 某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 或或 （某分項(xiàng)某類材料采用的單價(jià)）（某分項(xiàng)某類材料采用的單價(jià)） 某分項(xiàng)某類材料分項(xiàng)需用量某分項(xiàng)某類材料分項(xiàng)需用量 式中：式中：某分項(xiàng)某類材料分項(xiàng)需用量某分項(xiàng)某類材料分項(xiàng)需用量（某分項(xiàng)定額某（某分項(xiàng)定額某 類材料耗用量）類材料耗用量）某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 18 單位工程定額機(jī)械臺(tái)班直接費(fèi)單位工程定額機(jī)械臺(tái)班直接費(fèi)（某分項(xiàng)定（某分項(xiàng)定 額額 機(jī)械臺(tái)班

20、費(fèi)）機(jī)械臺(tái)班費(fèi)）某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 或或（某分項(xiàng)定額某類機(jī)械機(jī)械臺(tái)班采（某分項(xiàng)定額某類機(jī)械機(jī)械臺(tái)班采 用用 的單價(jià)）的單價(jià)）某分項(xiàng)某類機(jī)械臺(tái)班分項(xiàng)需用量某分項(xiàng)某類機(jī)械臺(tái)班分項(xiàng)需用量 式中：某分項(xiàng)某類機(jī)械臺(tái)班分項(xiàng)需用量式中：某分項(xiàng)某類機(jī)械臺(tái)班分項(xiàng)需用量 （某分項(xiàng)定額某類機(jī)械機(jī)械臺(tái)班耗用量）（某分項(xiàng)定額某類機(jī)械機(jī)械臺(tái)班耗用量） 某分項(xiàng)工程量某分項(xiàng)工程量 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 19 料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可以由造價(jià)主管部門定 期發(fā)布價(jià)格、信息為依據(jù)；企業(yè)可根據(jù)自己的情況，自行 確定；也可用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)單價(jià)。乘以相應(yīng)工料機(jī)消耗 量，即得單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)

21、。根據(jù)前 述計(jì)算公式匯總計(jì)算，即得單位工程預(yù)算直接費(fèi)。 單位工程直接費(fèi)（某分項(xiàng)定額人工費(fèi)）某分項(xiàng)工程量 （某分項(xiàng)定額材料費(fèi)）某分項(xiàng)工程量 （某分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班）某分項(xiàng)工程量 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 20 或 單位工程直接費(fèi)（某分項(xiàng)工種采用人工單價(jià)） 某分項(xiàng)某工種人工需用量（某分項(xiàng)某類材料采 用單價(jià)）某分項(xiàng)某類材料分項(xiàng)需用量（某分項(xiàng) 定額某類機(jī)械機(jī)械臺(tái)班采用單價(jià)）某分項(xiàng)某類機(jī)械臺(tái)班 分項(xiàng)需用量 (5) 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總單位工程造價(jià)； (6)復(fù)核； (7) 編制說(shuō)明與填寫(xiě)封面步驟、內(nèi)容與單價(jià)法 相同，不再重復(fù)。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 21 關(guān)于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的

22、說(shuō)明： 請(qǐng)同學(xué)們回顧在講述單價(jià)法時(shí)，介紹了間接 費(fèi)、利潤(rùn)、稅金計(jì)算式其中各含有：間接費(fèi)率、利 潤(rùn)率、綜合稅率。這些費(fèi)率在各地區(qū)主管部門都有 各自取費(fèi)定額（或規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。都必須按規(guī)定 計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。本書(shū)則以湖北省建筑 安裝工程費(fèi)用定額（2008年版）為依據(jù)，介紹 其相關(guān)計(jì)費(fèi)方法。另請(qǐng)注本費(fèi)用定額還包含了工程 量清單計(jì)價(jià)相關(guān)費(fèi)用定額部分。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 22 直接費(fèi)直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。直接費(fèi)也稱定額直接費(fèi)，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。直接費(fèi)也稱定額直接費(fèi)， 這是因?yàn)楸卷?xiàng)費(fèi)用均屬于預(yù)算定額規(guī)定范圍之內(nèi)，并在施工這是因?yàn)楸卷?xiàng)費(fèi)用均屬于預(yù)算定額規(guī)定范

23、圍之內(nèi)，并在施工 過(guò)程中能夠直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成，即凝固到過(guò)程中能夠直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成，即凝固到 建筑產(chǎn)品上的勞動(dòng)耗費(fèi)所形成的各種費(fèi)用。其中，直接工程建筑產(chǎn)品上的勞動(dòng)耗費(fèi)所形成的各種費(fèi)用。其中，直接工程 費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和構(gòu)件增值稅組成；費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和構(gòu)件增值稅組成； 措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)。措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)。 1. 1. 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)人工費(fèi) 指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程、市政工指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程、市政工 程、維修等工程施工生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼以程

24、、維修等工程施工生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼以 及屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用。包括生產(chǎn)工人的基及屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用。包括生產(chǎn)工人的基 本工資、生產(chǎn)工人工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)本工資、生產(chǎn)工人工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn) 工人職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。人工單價(jià)如表工人職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。人工單價(jià)如表 4.14.1所示。所示。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 23 表4.1 人工單價(jià) 單位：元/日 材料費(fèi) 指列入概預(yù)算定額，在施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材 料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的用量及周轉(zhuǎn)性材料的攤銷 量按相應(yīng)的預(yù)

25、算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。 施工機(jī)械使用費(fèi) 指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì) 算的施工機(jī)械使用費(fèi)，以及機(jī)械安裝、拆遷及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定額所列 其他機(jī)械費(fèi)。 構(gòu)件增值稅 指施工企業(yè)非施工現(xiàn)場(chǎng)制作工程所使用的構(gòu)件，應(yīng)按構(gòu)件制作 直接工程費(fèi)收取構(gòu)件增值稅。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 24 2. 措施費(fèi) 包括技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)。其中，施工技術(shù)措施 費(fèi)包括大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，施工排水降水費(fèi)， 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及 設(shè)備保護(hù)費(fèi)和各專業(yè)工程的技術(shù)措施費(fèi)。組織措施費(fèi)包括 安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工 費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用

26、費(fèi)，工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng) 地清理等費(fèi)用。如表4.2、表4.3、表4.4所示。 依據(jù)湖北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法的有關(guān)規(guī)定， 本定額中的費(fèi)率分為按工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率和按定額計(jì)價(jià) 費(fèi)率，表示為: 為工程量清單計(jì)價(jià); 為定額計(jì)價(jià)。 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 25 表4.2 以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計(jì)費(fèi)基數(shù)的工程 單位:% 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 26 表4.3 以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基數(shù)的工程 單位：% 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 27 表4.4 其他組織措施費(fèi) 單位: % 建筑工程概預(yù)算第4版4施工圖預(yù)算 的編制 28 間接費(fèi) 間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。其中，企業(yè)管理費(fèi) 包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用 費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育 經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。規(guī)費(fèi)包括工程 排污費(fèi)、社會(huì)保