員工購房借款合同范本(附：借據(jù))

1、編號： _員工購房借款合同甲方： _乙方： _丙方： _丁方： _簽訂日期： _年 _月_日第1頁共7頁甲方（貸款人）：地址：法定代表人：乙方（借款人）：身份證號碼：身份證地址：電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：身份證地址：電話：丁方（擔(dān)保人）：身份證號碼：身份證地址：電話：乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。第一條借款條件及用途1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同（復(fù)印件為附件）；2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻

2、關(guān)系，自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。第2頁共7頁第二條借款金額根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣元（大寫：）。第三條借款期限借款期限年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第四條甲方于年月日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：戶名：帳號：開戶行：。第五條貸款利率和利息借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長年（即至年月日止）。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動

3、合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計(jì)算，自借款之日計(jì)至還清之日止。第六條還款選擇一：1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向第3頁共7頁甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額（填寫準(zhǔn)備要求甲方還款的月數(shù)）。2、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。選擇二：乙方達(dá)到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款（或元借款）。1、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至年月日止），并負(fù)責(zé)工作崗位。2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）。3、其他條件可補(bǔ)充。第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1乙方有權(quán)要求甲方按計(jì)劃及約定金額發(fā)放貸款；2甲方有

4、權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；4在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。第八條擔(dān)保（若無擔(dān)保人則去除）1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。2、擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等）。3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第九條特別約定第4頁共7頁如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方

5、可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；2、要求乙方按照房屋原價的價格標(biāo)準(zhǔn)（以原購房合同為準(zhǔn)）【或按該時點(diǎn)市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十條爭議的解決方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共五份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽名、手印） ：簽約代表：年月日年月日丙方（簽名、手印） ：丁方（簽名、手?。?：年月日年月日第5頁共7頁本合同附件：1、購房合同復(fù)印件；2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；3、丙方及丁方的房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）。第6頁共7