土建基礎知識

1、土建基礎知識 土土 建建 基基 礎礎 知知 識識 2011.03 土建基礎知識 第一部分：基本概念 第二部分：建筑識圖 第三部分：常見質量問題 土建基礎知識 第一部分第一部分：基本概念基本概念 層高：是指樓面到樓面的距離。 上層樓板 凈高層高 下層樓板 凈高凈高=層高層高-樓板厚度樓板厚度-樓樓(地地)面裝飾層厚度面裝飾層厚度-頂棚裝飾層厚度頂棚裝飾層厚度 土建基礎知識 縱墻：沿建筑物長軸方向布置的墻。 橫墻：沿建筑物短軸方向布置的墻。 軸線：是房屋的定位基準線。 開間：一般指房屋的橫向尺寸。（橫墻間的距離） 進深：一般指房屋的縱向尺寸。（縱墻間的距離） 軸線縱墻 A 橫墻 軸線尺寸進深 開間

2、 B 1軸線尺寸5 土建基礎知識 B A A 軸線尺寸 總尺寸 1123 土建基礎知識 變形縫：為滿足建筑物因溫度變化、沉降及抗 震的要求而人為設置的構造縫隙。包 括：溫度縫、沉降縫、抗震縫。 泛水：是指屋面和墻的交接處及屋面上突出構 件周圍為防止屋面水流入接縫內所作的 防水處理。俗稱：彎水、披水。 壓頂女兒墻 泛水頂層樓板 土建基礎知識 冷橋：由于結構上的需要，常在外墻中出現(xiàn)一 些嵌入構件如：鋼筋混凝土柱、梁、墊 塊、圈梁、過梁以及板材中的肋條等。 在寒冷地區(qū)，熱量很容易從這些部位傳 出去。因此這些部位的熱損失比相同面 積主體部分的熱損失要多。所以它們的 內表面溫度比主體部分低，這些保溫性

3、能低的部位通常稱為“冷橋”（熱橋）。 地震烈度：是指地震時在一定地點震動的強烈 程度。也可指地面及房屋建筑遭受 地震破壞的程度。目前天津地區(qū)的 設防裂度為7度。 震級：是衡量一次地震大小的等級。用M表示 土建基礎知識 高程：就是地球上的一點到大地水準面的鉛垂 距離，它又稱標高或海拔，也叫做絕對 高程。 過梁：是砌塊墻的重要構件，它起著連系梁和 承受門窗洞孔上部荷載的作用。 圈梁：作用是增加墻體的連接，提高樓蓋、屋 蓋剛度，抵抗地基不均勻沉降，限制墻 體裂縫開展，保證房屋整體性，提高房 屋抗震能力。與構造柱結合使用可提高 砌塊結構建筑的抗震能力。減輕房屋的 損壞程度。 土建基礎知識 抗震墻：作用

4、是提高底層框架磚房的底層側移 剛度，減小震害。在施工圖上表示為 涂黑的墻體。 防潮層：目的防止土壤中的潮氣和水分由于毛 細管作用沿墻面上升，提高墻身的堅 固性與耐久性，保證室內干燥衛(wèi)生。 目前采用較多的為鋼筋混凝土地圈梁 替代防潮層。 隔墻：非承重的內墻通常稱為隔墻。 隔斷：是指分隔室內空間的裝修構件。 土建基礎知識 勒腳：外墻靠近室外地坪的部分。目的：保護 墻體，防止墻體受潮。 散水：目的是為迅速排除勒腳附近的從屋檐下 滴的雨水，防止因雨水滲入地基而使建 筑物下沉。 外墻 勒腳 嵌縫油膏散水室外 地坪 2CM 土建基礎知識 基礎與地基的區(qū)別基礎與地基的區(qū)別 在建筑工程上，把建筑物與土壤直接接

5、觸的部 分稱為基礎。把支承建筑物重量的土層叫地基。 基礎是建筑物的組成部分，它承受著建筑物的 上部荷載，并將這些荷載傳給地基。地基不是 建筑物的組成部分。 地震裂度和震級的區(qū)別地震裂度和震級的區(qū)別 1、地震時一個地區(qū)只有一個震級，但裂度因 地點的不同有多種。 2、震級是計算得出的，而裂度是人們根據(jù)震 害現(xiàn)象判斷得出的。 土建基礎知識 第二部分：建筑識圖第二部分：建筑識圖 圖紙的組成：圖紙的組成： 1、總平面圖：說明建筑物的地理位置和周圍環(huán)境的 平面圖。 2、建筑施工圖：是說明房屋建造的規(guī)模、尺寸、細 部構造的圖紙。包括有建筑平、立、 剖面圖、各結點的詳圖及門窗表、 營造作法、總說明等內容。 表

6、示為：建施*號圖。 土建基礎知識 結構施工圖：是說明房屋的骨架構造的類型、尺寸、 使用材料要求和構件的詳細構造的圖 紙。 包括有結構平面圖、構件詳圖，基礎 圖 也歸入結構圖中。 表示為結施*號圖 水暖施工圖：是說明房屋中的各種上下水管道、暖氣 管道、衛(wèi)浴設備、通風設備等內容的 圖 紙。包括有平面圖、透視圖、詳圖等。 表示為水施*號圖及暖施*號圖 電氣施工圖：是說明房屋內部電氣設備、線路走向等 內容的圖紙。包括有平面圖、系統(tǒng)圖、 詳圖等。 表示為電施*號圖 土建基礎知識 風玫瑰圖：全稱風向頻率玫瑰圖，是根據(jù)某一地區(qū) 多年平均統(tǒng)計的各個方向吹風次數(shù)的百 分數(shù)值，并按一定比例繪制。一般多用 八個或十

7、六個羅盤方位表示。玫瑰圖上 所表示風的吹向，是指從外面吹向地區(qū) 中心。（在總平面圖上體現(xiàn)）實線表冬 季主導風向，虛線表示夏季主導風向。 N北 西WE 東 S南 土建基礎知識 指北針：用以指示南、北方向，表明建筑物的 朝向。畫法有以下兩種： N北N北 比例：簡單說就是實物與圖示物相差的倍數(shù)。 圖上所示尺寸均為實際的尺寸。 單位為mm。 土建基礎知識 圖紙中的一些常見代號、符號、圖例 M-門 C-窗 B-板 QL-圈梁 WB-屋面板 LL-連系梁 KB-空心板 TL-樓梯梁 GB-蓋板 JL-基礎梁 QB-墻板 Z-柱 TB-樓梯板 GZ-構造柱 L-梁 T-樓梯 KL-框架梁 YP-雨蓬 GL-

8、過梁 YT-陽臺 土建基礎知識 詳圖符號：4說明詳圖在 本 圖上 詳圖編號 4詳圖編號488J5圖集編 號 3所在圖編號3所在圖集頁編 號 對稱符號： 土建基礎知識 剖切符號： 1 21 2 表示剖切后自右向左看 1 21 2 磚墻 砼墻（抗震墻） 土建基礎知識 營造作法的表示方法營造作法的表示方法：列表法、圖示法 列表法列表法：自上而下的表示 1：基層做法說明 2：中間層做法說明 3：面層做法說明 圖示法圖示法：自下而上的表示 面層：做法說明 中間層：做法說明 基層：做法說明 土建基礎知識 第三部分：常見質量問題 v煙道串味的產(chǎn)生原因和防治措施 v砌體結構裂縫產(chǎn)生的原因及預防 v變形縫部位滲

9、水質量通病與防治 v住宅現(xiàn)澆板裂縫產(chǎn)生的原因與防治 v鋁合金門窗的安裝與防滲水措施 v業(yè)主裝修時的幾點禁止行為 土建基礎知識 煙道串味的產(chǎn)生原因和防治措施 原因： 1、煙道的內隔板破損，造成上下層的副煙道相 通。而產(chǎn)生串煙、串味現(xiàn)象。 2、煙道的接口處在施工時沒按規(guī)定座灰，造成 接口不嚴。而產(chǎn)生串煙、串味現(xiàn)象。 3、在施工時上下層的主、副煙道位置顛倒，煙 道倒置，而產(chǎn)生串煙、串味現(xiàn)象。 4、煙道被堵及出屋面的出風口被堵；出風口 沒有形成貫通口；季節(jié)性的泛風均有可能造 成出煙不暢、串煙、串味現(xiàn)象的產(chǎn)生。 土建基礎知識 防治措施： 1、嚴把施工質量，將隱患消滅在施工過程。 2、疏通煙道和出風口；將

10、沒有貫通的出風口 進行檢修。 3、將不嚴密的接縫用相應的材料密封嚴密。 4、在室內的風道口設置防逆風擋板。 5、拆除破損的煙道，更換完好的煙道。 土建基礎知識 正常隔板損壞主副煙道煙道倒置主副煙接口 不 位置顛倒道堵塞 嚴 土建基礎知識 正確正確不正確 500 泛水屋面 土建基礎知識 砌體結構裂縫產(chǎn)生的原因及預防砌體結構裂縫產(chǎn)生的原因及預防 一、產(chǎn)生的部位一、產(chǎn)生的部位： 1、砌體填充墻與砼框架梁、柱交接處產(chǎn)生水平和豎向裂縫。 2、房屋首層窗下墻上出現(xiàn)豎向裂縫。 3、頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫 二、產(chǎn)生的原因二、產(chǎn)生的原因： 1、由于砌體材料與砼的線膨脹系數(shù)不同、收縮量比不均勻、伸縮變 量不同

11、所以在受到溫差影響時而產(chǎn)生裂縫。 2、由于窗間墻與窗下墻存在荷載差異，所以一 旦窗間墻產(chǎn)生沉降就會在窗口邊產(chǎn)生剪力， 土建基礎知識 引起窗下墻內產(chǎn)生拉應力，而在墻體上出現(xiàn) 上寬下窄的裂縫。 3、頂層的樓板、屋面保溫材料和墻體因受溫度 影響而產(chǎn)生變形，由于幾種材料的線膨脹系 數(shù)不同，所產(chǎn)生的位移量不同，并且由于砌 體抗拉強度小于樓板，所以在砌體上產(chǎn)生斜 向裂縫或在女兒墻的根部產(chǎn)生水平裂縫。 三、預防措施三、預防措施： 1、對由不同材料組成的墻體應采取技術措施， 如：框架梁、柱與填充墻應采用鋼絲網(wǎng)連接 加固，以解決材料收縮比不同和伸縮量不同 時而產(chǎn)生的裂縫。 土建基礎知識 2、窗下墻豎向裂縫為住宅

12、工程常見的結構裂縫， 預防措施為：在窗口下砌體內加鋼筋或做 窗下圈梁。調整基礎底板的寬度和加大基 礎的剛度。 3、對于頂層墻體裂縫預防措施為：嚴格控制 檐頭處的保溫層厚度，減輕樓板受外部溫度 的影響。在保溫層與女兒墻間留設溫度縫， 并用柔性密封材料填實，以防止結構或保溫 材料因受溫度影響而產(chǎn)生變形將女兒墻推開， 在女兒墻的根部出現(xiàn)裂縫。 土建基礎知識 變形縫部位滲水質量通病與防治變形縫部位滲水質量通病與防治 一、現(xiàn)象與危害一、現(xiàn)象與危害： 變形縫兩側墻面洇濕、滲水，造成墻體污染 發(fā)黑發(fā)霉，影響美觀。 二、原因分析二、原因分析： 變形縫結構不符合規(guī)范要求，縫內有夾雜物不貫通，釀成剛性結 構，改變

13、了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被 拉裂。 變形縫內嵌填的密封材料質水密性差，蓋板構造錯誤，不能滿足 變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產(chǎn)生滲漏。 土建基礎知識 三、預防措施三、預防措施： 沉降縫基礎、圈梁混凝土的變形縫必須斷開，施工時應采用木板 隔開處理。 變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通， 按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鐵蓋板的制作應 符合變形縫工作應符合變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮 的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須是順 水方向壓接嚴密。 在外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。安裝金 屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的

14、止水帶；用可變形的金屬 板作止水層；填充彈性密封材料作止水層。 土建基礎知識 四、治理方法四、治理方法： 原采用彈性材料嵌縫的變形縫，應清除縫內已失效的嵌縫材料及 浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料。 密封材料與縫壁應粘牢封嚴。 原采用金屬折板蓋縫的變形縫，應更換已銹蝕損壞的金屬折板， 折板應順水流方向搭接，搭接長度不應小于40。金屬折板應 做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相 近的密封材料嵌填、密封。 土建基礎知識 住宅現(xiàn)澆板裂縫產(chǎn)生的原因與防治住宅現(xiàn)澆板裂縫產(chǎn)生的原因與防治 裂縫原因分析裂縫原因分析 1、引起裂縫的首要原因是混凝土的收縮。眾所 周知混凝土

15、在硬化過程中，由于水分蒸發(fā) ， 體積逐漸縮小產(chǎn)生收縮，而板的四周由于受 到支座的約束，不能自伸展。而當混凝土的 收縮所引起板的約束應力超過一程度時，必 然引起現(xiàn)澆板的開裂，開裂的部位往往產(chǎn)在 應力相對集中的地方，所以板的裂縫絕大多 數(shù)產(chǎn)生板角處，其走向與板的對角線相垂 直。 2、溫度裂縫。因水泥具有快硬、高強、水化熱 大的點，如果房屋的主體施工發(fā)生在夏季混 土建基礎知識 凝土澆筑后又未及時澆水養(yǎng)護，混凝土在較 高溫度下失水收縮水化熱釋放量較大 ，而 又未及時得到水分的補充，因在硬化過程中， 現(xiàn)澆板受到支座的約束，勢必產(chǎn)生溫應力而 出現(xiàn)裂縫，這些裂縫也首先產(chǎn)生在較薄弱的 部位，即板角處。另外，室

16、內外溫差變化較 大，也要引起一些裂縫。實際上許多裂縫往 往是混凝土收縮及溫度變化綜合引發(fā)的。 3、結構體型突變及未設置必要的伸縮縫。有的 房屋長度過長， 而又未考慮設置縮縫，當 房屋的自由伸縮達到應設置伸縮縫要求的間 時，就要引起裂縫的產(chǎn)生。另外，平面布局 凹凸較多即轉角也越多，這些轉角處由于應 土建基礎知識 力集中形成薄弱部位 一受到混凝土收縮及 溫差變化易于產(chǎn)生裂縫。 4、支座處負筋下沉產(chǎn)生裂縫。在施工過程中由 于施工藝不當，致使支座處負筋下陷，保護 層過大，固定座變成塑性鉸支座，使板上部 沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。 裂縫的防治：裂縫的防治： 1、加強現(xiàn)澆板澆搗后的養(yǎng)護。混凝土養(yǎng)護是整 個施過程

17、中必不可少的一個環(huán)節(jié)， 忽視對 混凝土的養(yǎng)護，既會降低混凝土的強度，又 易使其在硬化過程中失水得不到及時補償而 產(chǎn)生裂縫，尤其在高溫下施工，更應經(jīng)常澆 水養(yǎng)護，這樣既可減少溫度產(chǎn)生的裂縫，也 土建基礎知識 可降低由于混凝土的收縮而產(chǎn)生的約束應力， 有效控制裂縫。同時，對水泥砂漿地面，也 要嚴格按施工順序操作，并加強養(yǎng)護，經(jīng)常 使地面處于濕潤狀態(tài)，也能有效地抑制地面 裂縫的產(chǎn)生。 2、嚴格控制砂的粒徑及含泥量?；炷劣蒙皯?采用中粗砂，如砂粒過細，砂的含泥量超過 標準，不僅降低強度，也會使混凝土產(chǎn)生裂 縫，這是因為泥的膨脹性大于水泥膨脹性的 緣故 。 3、在板角增加輻射筋?，F(xiàn)澆板的四周在設計上

18、都已配置負筋，但針對絕大多數(shù)裂縫產(chǎn)生于 板角這一現(xiàn)象，在板角四周增設輻射筋，使 土建基礎知識 產(chǎn)生裂縫的應力作用方向與輻射筋相一致， 能有效地抑制裂縫，此外配筋較多時，相對 來說也能明顯改善裂縫的產(chǎn)生或擴展，根據(jù) 裂縫距板角的距離，輻射筋長度為1.5m左 右。 4、平面布置上盡量減少凹凸現(xiàn)象和設置必要的 伸縮縫。平面轉角過多，即薄弱部位越多， 而這些部位由于應力集中，往往是裂縫的多 發(fā)區(qū)。 5、嚴格控制板面負筋的保護層厚度。現(xiàn)澆板負 筋一般放置在支座梁鋼筋上面，與梁筋應綁 扎在一起，另外，采用鐵架子或混凝土墊塊 等措施來固定負筋的位置，保證在施工過程 土建基礎知識 中板面鋼筋不再下沉，從而可有

19、效控制保 護層，避免支座處因負筋下沉，保護層厚 度變大而產(chǎn)生裂縫，板的保護層厚度不應 大于1.5cm。 土建基礎知識 鋁合金門窗的安裝鋁合金門窗的安裝 鋁合金門窗外框安裝施工內容包括鋁合金門窗外框安裝施工內容包括： 1、鋁合金門、窗框進場，查水平線，劃垂直線、 進出線，窗框，洞口對位，清潔洞口。 2、斜木楔固定窗框、校正，射釘固定鐵腳，檢 查。 3、砂漿或細砼封鐵腳。 4、鐵腳砂漿干固后，拆除木楔，粉戶外洞口。 5、注打發(fā)泡劑，室外打第一道硅膠。 6、窗框砂漿封框，搓實，收漿。 7、門窗框內側打硅膠，室外打第二道硅膠。 8、安裝窗扇。 土建基礎知識 關鍵工序施工工藝關鍵工序施工工藝： 注打發(fā)泡

20、劑、硅膠的施工是重點。鋁門窗 外安裝完成后，鋁門窗安裝人員開始由室外往 室向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清 理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土、水泥渣塊， 用皮老虎吹去灰塵。(如框體四周縫隙15mm， 則應先粉砂漿，使框體四周縫隙15mm。）。 打發(fā)泡劑時，外面發(fā)泡劑打過10分鐘后用手按 平（與外框平），室外一側打第一道硅膠。 土建基礎知識 抹灰裝飾層 發(fā)泡膠 硅膠 土建基礎知識 鋁合金門窗滲漏水防治措施鋁合金門窗滲漏水防治措施 1.安裝鋁窗時，要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒 泛水。 2.窗臺用細石砼(100mm厚)澆筑，并錨入兩側墻一磚長度，并做 成挑泛水坡度(控制在l0一2

21、0mm)。防止從窗臺下口門下嵌滲 水。 3.門窗框同墻體的縫隙內填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），并填嵌密實。 嵌填前必須把縫內的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再 用皮老虎風箱吹去灰塵。并檢查縫隙大小，超過15mm的需另 外打底。打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實，檢查 有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。 土建基礎知識 4、窗框四周側邊應留設槽口，槽口填嵌硅膠進 行密封處理。嵌注密封材料時，應注意清除 浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結 牢固，同時檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺 漏等情況。 5、鋁合金門窗框的連接件伸出框予以內外錨固。 設置時，除四周離邊角180mm設一點外， 其余間距應不大于500mm，連接件采用不 銹鋼件，其厚度不小于15mm，寬度不 小于25mm連接埋設必須牢固。 6、窗下檔及推拉窗的下滑槽必須開設排水孔。 排水孔設在窗框拐角20-140mm處，間距 宜為600mm。安裝后應檢查排水孔有否 土建基礎知識 裝飾裝修住宅房屋時，禁止從事下列行為： 1、拆改房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承 重結構； 2、拆改上、下水主管或者改變地漏的位置； 3、在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔；