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文檔簡介
1、2021年旅游項目策劃書范文第一節(jié)概述一.地理位置萬盛區(qū)自然文化公園幸福農(nóng)場區(qū)位于重慶市東南部,距重慶市區(qū)109公里,距萬奇高速公路萬盛出口16公里。它位于萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)穆欣村。它是重慶著名歷史人物劉子如的故鄉(xiāng),在青山湖濕地公園的盡頭。二、交通情況重慶主城區(qū)距渝黔高速、萬奇高速80分鐘車程。萬盛市距魯蘇文化公園快樂農(nóng)場25分鐘車程。重慶主城區(qū)至萬盛高速,萬盛至魯蘇文化公園的萬金公路(二級公路)油滑。青山湖周圍的道路像文化公園一樣穿過第二節(jié)旅游資源條件占地面積12平方公里,耕地面積4187畝,其中耕地2977畝,林地3780畝,耕地1。養(yǎng)蠶700畝(嫁接170畝),主要在大灣社和光明社,養(yǎng)蠶170
2、只(最開始)。預(yù)計明年將飼養(yǎng)600只蠶。2.制種(春不老、大白菜等。)已經(jīng)成為我們村的短期經(jīng)濟作物,明年會和市種子公司完成一個基礎(chǔ)開發(fā)項目。3.20畝果林(梨)已投入生產(chǎn)。公園里有田野、水和山。連綿起伏的山丘被植被覆蓋,農(nóng)舍錯落有致。一.水資源狀況有很多冬暖夏涼的泉水,有潺潺的泉水,有幾十個山塘,清澈見底。范家山水庫位于園區(qū)上部,毛東溝水庫庫容較大,最深點達8米。池水保持了天然山泉的純凈和礦物成分。二、動植物資源自然文化公園的“快樂農(nóng)場”綠化良好,森林覆蓋率達70%以上。紫茹小學校園朝南的參天大樹成為一道亮麗的風景。植物豐富,樹種數(shù)十種,包括桂花、圓株、苦楝、紅葉蘚等珍稀物種。還有幾十種動物,
3、包括野豬、白鷺等野生動物。布谷鳥、黃鸝、愛情鳥、斑雀、竹雀等鳥類的音影皆可聞。栗、柿、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、哈密瓜、野草莓四季清香,富含花生、大豆、紅薯、高花野菜:大大小小的竹筍、蕨類植物、香椿,滿山遍野。野生藥材:虞丘串、金銀花。三.歷史人文資源重慶歷史名人劉子如的家鄉(xiāng),公園里有一個像墓地一樣的兒子。紫茹展廳正在規(guī)范中。四.相關(guān)資源1.新木村的老房子老青崗,是萬盛難得的景點。遠眺綦江縣老爺山,俯瞰克里巴田園風光,是攝影和藝術(shù)素描創(chuàng)作的好去處。2.古武神廟。古武寺建于傣族時期,已有200多年的歷史,與公園毗鄰。3.重慶新農(nóng)村建設(shè)示范片也在規(guī)范中。第三節(jié)市場分析第一,來源市場(一)
4、市場范圍國內(nèi):“快樂農(nóng)場”,萬盛區(qū)紫茹文化園,將市場范圍界定為先區(qū)內(nèi),后市內(nèi)外,再延伸至全國。目標客戶:中國快速崛起,經(jīng)濟快速穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。城市中產(chǎn)階級的特點是年輕、高學歷、旅行積極性高、愿意花錢、對物質(zhì)利益和生活方式要求高。隨著茹茹文化園快樂農(nóng)場知名度的提高和交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善,溫泉村越來越好進,客源和市場范圍不斷擴大。新鮮的空氣、干凈的水質(zhì)、開闊的空間、安靜的環(huán)境都會給游客帶來很大的吸引力。紅色、古色、綠色的孩子,比如文化公園快樂農(nóng)場,將成為游客的周末度假勝地,他們可以通過口頭宣傳來擴大客戶。此外,重慶歷史名人劉子如的歷史人文內(nèi)涵和細節(jié)也在不斷挖掘、整理和宣傳,尤其是以劉子如為主題的熱播電視劇
5、。可以預(yù)見,文化園的快樂農(nóng)場、美麗的青山湖等發(fā)展中的孩子,將會相互對抗,相互競爭,相互提升。據(jù)不完全統(tǒng)計,2021年,有數(shù)千名游客來到自然文化園。只要紫茹文化公園的“快樂農(nóng)場”運營得當,青山湖游客可以被引入公園,同時進一步完善自身,實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補。(2)需求早在1996年,中國就推出了“休閑度假游”,1999年又推出了“生態(tài)環(huán)境游”,而2021年是鄉(xiāng)村旅游年,新旅游、新體驗、新時尚。休閑、親近自然、融入自然的農(nóng)家樂旅游活動風靡一時,拉開了中國休閑生態(tài)旅游的序幕,傳統(tǒng)的觀光旅游理念被“快樂農(nóng)家樂”理念沖淡。目前我國法定節(jié)假日已達114天。如果加上帶薪假期,居民可以有三分之一以上的一年假期
6、時間,為“農(nóng)家樂”旅游創(chuàng)造了必要的時間條件,原有的生態(tài)生活方式需求為“農(nóng)家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。隨著自然文化公園“快樂農(nóng)場”設(shè)施和功能的不斷完善,它將滿足游客的需求。二、競爭形勢(a)競爭優(yōu)勢和機會優(yōu)點1.資源優(yōu)勢:水質(zhì)純凈,冬暖夏涼,達到國家二級飲用水標準,森林保護良好,動植物豐富多彩,山川結(jié)合風景優(yōu)美,春秋戰(zhàn)國歷史悠久,村民熱情好客。2.發(fā)展優(yōu)勢:規(guī)劃先進,設(shè)計合理,保護與開發(fā)并重,保障景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.區(qū)位優(yōu)勢:是黑谷景區(qū)的完善和補充。由于季節(jié)限制不足,被子以文化園“快樂農(nóng)場”宜人的氣候為補充。機會1.不斷完善青山湖周邊交通路網(wǎng)。2.今年流行的偷菜網(wǎng)絡(luò)游戲在現(xiàn)實生活中
7、會更有吸引力。三、黑山谷的品牌輻射,客源不斷。4、子如文化園“開心農(nóng)莊”知名度的不斷提高,影響力的不斷擴大,吸引力不斷增強,來汶泉村旅游、探訪的欲望越高。第四節(jié)旅游產(chǎn)業(yè)背景一、村民意識子如文化園“開心農(nóng)莊”園區(qū)的村民們對此項目的立項持非常贊成態(tài)度,堅決擁護該項目的申報。二、行動子如文化園“開心農(nóng)莊”的村民已統(tǒng)一思想,制訂了優(yōu)惠條件,為項目的實施提供了良好的環(huán)境。第五節(jié)資源開發(fā)與項目策劃一、開發(fā)目標及構(gòu)想子如文化園“開心農(nóng)莊”景區(qū)的發(fā)展目標定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀為一體的休閑度假場所,其開發(fā)的初步構(gòu)想是確認建立一個有力的旅游中心區(qū),集中為游客提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù),并使游客進入景
8、區(qū)后就能根據(jù)既定的旅游目標井然有序地進入景區(qū)周圍景點。這一構(gòu)想反映了國際開發(fā)機構(gòu)廣泛承認的開發(fā)原則,即建立使自然資源能夠生存的土地開發(fā)大綱。此外,構(gòu)想還針對子如文化園“開心農(nóng)莊”的資源特色,力圖突出紅色、綠色主題。二、開發(fā)原則子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)確立“有效保護、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的原則,把保護放在開發(fā)之前,開發(fā)要服從保護,避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設(shè),確保子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)“山清水秀、民俗體驗、古香古色、紅色教育、回歸自然”的資源特色長盛不衰。三、功能分區(qū)根據(jù)子如文化園“開心農(nóng)莊”及周邊景區(qū)的實際情況,可分紅色、古色、綠色三類旅游景點,六個功能區(qū)。(一)紅色1、重
9、慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。2、子如陳列館正在規(guī)化中(待建)3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范片(民俗建筑群)4、抗日文化館。(待建)(二)古色1、五谷廟,(三)綠色1、大灣蠶桑圓2、壺沙灣果園3、老箐岡田園風光園(詩詞歌賦吟頌臺)4、沙壩生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園5、古牛塘傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗園6、陵園廣場:(詩詞歌賦吟頌臺)7、貓洞溝等垂釣功能區(qū)1、旅游中心區(qū)該區(qū)是子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)重點開發(fā)的區(qū)域,景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、旅游住宿區(qū)、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成,其旅游方式主要以少量步行觀光為主。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務(wù),同時,以此為中心將游客分散導入到各旅游區(qū)
10、和景點。2、度假休閑區(qū)在子如文化園“開心農(nóng)莊”景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關(guān)的旅游產(chǎn)品消費點,建設(shè)健身運動場所。3、森林公園區(qū)新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。4、民俗風情文化區(qū)五谷廟、鎖吶、風箏、二胡、古風車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。5、環(huán)境保護區(qū)新木村轄區(qū)內(nèi)嚴禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶,村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護區(qū)。6、綠色消費區(qū)現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)品嘗各種類無公害綠色食品。四、綠色資源開發(fā)新木村群眾認識到,景區(qū)內(nèi)的三色旅游資源是子如文化園旅游景區(qū)賴以生存的基礎(chǔ),破壞了資源就等于毀掉了新木村的明天,因此,子如故里人對于環(huán)境、生態(tài)、珍稀動植物的專項保護非常重
11、視,特別為保持并增強汶子如文化園旅游景區(qū)“綠色圣境”的資源特色,新木村委會采取了一系列綠色行動。1、村級發(fā)展遠景規(guī)劃該規(guī)劃將新木村的交通、水利、旅游景點全部納入可持續(xù)發(fā)展框架內(nèi)。2、政府重視和支持萬盛區(qū)政法委、宣傳部、政法委、發(fā)改委、農(nóng)委、精神文明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務(wù)局、交通局、經(jīng)貿(mào)委等領(lǐng)導來汶泉村調(diào)研時,都非??隙ê椭С中履敬宓墓ぷ骱鸵?guī)劃藍圖。3、景區(qū)見行動新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中,正在利用有效載體開展生態(tài)新木村、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村、發(fā)展新木村的各項活動。五、項目策劃(一)分階段景點建設(shè)1、紅色景點的修繕和建設(shè)2、綠色景點建設(shè)3、古色景點建設(shè)第六節(jié)資源開發(fā)政策及經(jīng)費新木村將以優(yōu)惠的招商政策,熱忱歡迎有識之士前來進行子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)項目開發(fā),以優(yōu)質(zhì)服務(wù),一定做到親商、安商、富商,一切條件面議。第
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