委托建設(shè)合同（共8篇）_1

1、委托建設(shè)合同（共8篇） 委托建設(shè)合同（共8篇） 由大文斗會員“大家好”投稿精心推薦，希望對你的學_工作能帶來參考借鑒作用。第1篇：委托建設(shè)合同委托人(全稱)：代建人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將xxxxxx建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目概況：工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實施代建總 投 資(估算投資)：工程立項批準文號：二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： 20xx.xx.xx-20xx.xx.xx,三、質(zhì)量標準:

2、 優(yōu)良四、合同價款:甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為xxxx萬元，開班費等其他費用xxxx萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術(shù)性文件6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托

3、代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。委托人： (公章) 代建人： (公章)法定代表人： 法定代表人：第2篇：委托建設(shè)合同聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：住 址：應(yīng)聘方： (以下簡稱乙方)地 址：甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設(shè)事宜，訂立本合同。一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務(wù)。二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：(一)項目的功能策劃及論證甲方委托乙方配合進行項目的功能

4、策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。(二)項目建筑設(shè)計方案的招標(征集)甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設(shè)計方案的招標或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項目工程設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。(三)協(xié)助辦理項目建設(shè)的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、

5、土地、建設(shè)和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。(四)對監(jiān)理方的管理甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另

6、行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。(五)對設(shè)計方的管理乙方在該項目中代表甲方負責對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務(wù)書，制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設(shè)計人，監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負責建設(shè)工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。(六)對施工方的管理甲方委托乙方進行該項目安裝工程

7、的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令時，須事先報經(jīng)甲方批準。(七)進度計劃管理乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目建設(shè)進度總控制計劃

8、，并在此計劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。(八)合同管理乙方應(yīng)在對工程

9、內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。聘請方：應(yīng)聘方：xxx年xx月xx日第3篇：委托建設(shè)合同大文斗后面為你推薦更多委托建設(shè)合同！甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守

10、。一、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供飲用的純凈水

11、以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，

12、乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當承擔工程質(zhì)量違約責任。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。四、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜

13、錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。七、付款方式：先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為

14、難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。九、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。甲方簽字： 身份證號：乙方簽字： 身份證號：第4篇：委托建設(shè)合同本合同由以下單位訂立：

15、甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)的有關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條 定義1、建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供策劃、設(shè)計、制作和相關(guān)服務(wù)。2、服務(wù)費：指因乙方為甲方建設(shè)而甲方應(yīng)向乙方支付的建設(shè)服務(wù)費用。3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年第二條 建設(shè)事項甲方同意乙方為甲方建設(shè)。1、本合同項目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進行建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。第三條 建設(shè)服務(wù)費及支付方式1、建設(shè)期限視工作

16、量由甲方與乙方協(xié)商制定。甲方應(yīng)向乙方支付建設(shè)服務(wù)費：總建設(shè)費用的50%。2、上述建設(shè)服務(wù)費由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方。3、建設(shè)細節(jié)：a、乙方以asp語言作為開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進行制作和程序開發(fā)。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)按合同約定時間節(jié)點獲得完整的所有權(quán)。1、本合同項下建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認，甲方應(yīng)在建設(shè)開始之日前2日向乙方交付。2、按本合同約定支付建設(shè)服務(wù)費用。3、如甲方需要乙方提供放置的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、推廣等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。4、甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)時必要的資料和協(xié)助并派專人負責與乙方聯(lián)絡(luò)、

17、協(xié)調(diào)。5、甲方資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當?shù)?，并非以不正當競爭手段獲取，同時，不應(yīng)對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。7、甲方保證對其或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān)，且應(yīng)由甲方自行承擔相關(guān)法律責任，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實際及預(yù)期損失給予補償。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的行為，的設(shè)計開發(fā)理念，乙方不得用于其他的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同

18、時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設(shè)計、制作遲延或不能完成建設(shè)，乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付建設(shè)服務(wù)費，乙方有權(quán)停止制作，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。3、指導甲方正確合理使用、操作后臺。4、依合同收取建設(shè)服務(wù)費用。5、建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時向甲方提交工作成果。6、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。

19、7、乙方開發(fā)設(shè)計人員，承擔甲方開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計及相關(guān)文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強可讀性，同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應(yīng)的程序注釋。8、乙方應(yīng)嚴格按照雙方確定的設(shè)計方案和具體要求完成建設(shè)工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點，不明確之處應(yīng)及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認可。9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。10、乙方應(yīng)保證甲方的正常運行，如出現(xiàn)故障無法正常使用，乙方應(yīng)保證在24小時內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后)。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在的服務(wù)器

20、)導致無法正常訪問，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。第六條 特殊免責條款1、因服務(wù)器提供商故障、維護此類情況造成短期無法登陸，甲方不對此追究責任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在24小時內(nèi)。2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應(yīng)給予體諒，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。第七條 違約責任1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。2、任何一方欲提前解除

21、本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。3、甲方不能按時支付建設(shè)預(yù)付款而導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。4、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有完成工程，應(yīng)給予甲方

22、合同總價款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將通過驗收并交付使用。7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔責任。第八條 保密1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。第九條 不可抗力1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免

23、的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障。2、出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。第十條 爭議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。2、

24、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。第十一條 通知及合同變更1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。2、通知及函件若為傳真形式，則送達時間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后，或收件一方所在地之時間并非工作日，則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時間之下一個工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達時間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準;若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達時間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑，自發(fā)送之日起七日為準。3、本合同的任何變更均應(yīng)以書面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方

25、一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。第十二條 關(guān)于運行期間服務(wù)器使用的約定1、 乙方交付后，由甲方自行進行內(nèi)容管理，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息，由甲方負責。2、 乙方交付后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制及相關(guān)操作。第十三條 其他1、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來解釋合同的含義。2、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)

26、：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日第5篇：委托建設(shè)合同本合同由以下單位訂立：甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)的有關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條 定義1、建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供策劃、設(shè)計、制作和相關(guān)服務(wù)。2、服務(wù)費：指因乙方為甲方建設(shè)而甲方應(yīng)向乙方支付的建設(shè)服務(wù)費用。3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年第二條 建設(shè)事項甲方同意乙方為甲方建設(shè)。1、本合同項目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支

27、付合同費用，以及為乙方進行建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。第三條 建設(shè)服務(wù)費及支付方式1、建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。甲方應(yīng)向乙方支付建設(shè)服務(wù)費：總建設(shè)費用的50%。2、上述建設(shè)服務(wù)費由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方。3、建設(shè)細節(jié)：a、乙方以asp語言作為開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進行制作和程序開發(fā)。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)按合同約定時間節(jié)點獲得完整的所有權(quán)。1、本合同項下建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認，甲方應(yīng)在建設(shè)開始之日前2日向乙方交付。2、按本合同約定支付建設(shè)服務(wù)費用。3、如甲方需要乙方提供放置的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、推廣

28、等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。4、甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)時必要的資料和協(xié)助并派專人負責與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。5、甲方資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當?shù)?，并非以不正當競爭手段獲取，同時，不應(yīng)對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。7、甲方保證對其或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān)，且應(yīng)由甲方自行承擔相關(guān)法律責任，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實際及預(yù)期損失給予補償。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方承諾在履行合同時不會

29、進行有損甲方形象、聲譽等的行為，的設(shè)計開發(fā)理念，乙方不得用于其他的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設(shè)計、制作遲延或不能完成建設(shè)，乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付建設(shè)服務(wù)費，乙方有權(quán)停止制作，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。3、指導甲方正確合理使用、操作后臺。4、依合同收取建設(shè)服務(wù)費用。5、建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時向甲方提交工作成果。6、乙方如有需要須將本合同項目有

30、關(guān)內(nèi)容委托第三方進行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。7、乙方開發(fā)設(shè)計人員，承擔甲方開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計及相關(guān)文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強可讀性，同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應(yīng)的程序注釋。8、乙方應(yīng)嚴格按照雙方確定的設(shè)計方案和具體要求完成建設(shè)工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點，不明確之處應(yīng)及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認可。9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。10、乙方應(yīng)保證甲方的正常運行，如出現(xiàn)故障無法

31、正常使用，乙方應(yīng)保證在24小時內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后)。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在的服務(wù)器)導致無法正常訪問，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。第六條 特殊免責條款1、因服務(wù)器提供商故障、維護此類情況造成短期無法登陸，甲方不對此追究責任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在24小時內(nèi)。2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應(yīng)給予體諒，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。第七條 違約責任1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履

32、行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。2、任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。3、甲方不能按時支付建設(shè)預(yù)付款而導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。4、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應(yīng)保證按照合

33、同規(guī)定的進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有完成工程，應(yīng)給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將通過驗收并交付使用。7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔責任。第八條 保密1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具

34、有法律效力。第九條 不可抗力1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障。2、出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。第十條 爭議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)

35、商;協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。第十一條 通知及合同變更1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。2、通知及函件若為傳真形式，則送達時間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后，或收件一方所在地之時間并非工作日，則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時間之下一個工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達時間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準;若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達時間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑，自發(fā)送之日

36、起七日為準。3、本合同的任何變更均應(yīng)以書面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。第十二條 關(guān)于運行期間服務(wù)器使用的約定1、 乙方交付后，由甲方自行進行內(nèi)容管理，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息，由甲方負責。2、 乙方交付后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制及相關(guān)操作。第十三條 其他1、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來解釋合同的含義。2、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力

37、。5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日第6篇：委托建設(shè)合同委托方： (以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設(shè)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一章 委托建設(shè)管理內(nèi)容第一條 項目概況：項目名稱：項目地點：第二條 委托建設(shè)管理內(nèi)容：1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。2.負責組織項目

38、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。3. 參與施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標工作。4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。5. 嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計變更，按上級公司相關(guān)管理辦法執(zhí)行。6.負責監(jiān)控設(shè)計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，提出目標成本調(diào)整建議;負責設(shè)計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認。7.協(xié)助施工方做好對內(nèi)、對外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格

39、履行合同約定。8.負責提供項目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。9.負責項目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設(shè)、銷售管理、客戶服務(wù)等營銷工作。10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。12.雙方認可的其它承擔委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。第三條 服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結(jié)算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應(yīng)順延。第二章 權(quán)利和義務(wù)第四條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有

40、以下權(quán)利：1.對委托建設(shè)管理項目工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設(shè)管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。3.對乙方組織的工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算進行監(jiān)督。4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。第五條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：1.負責項目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、成本控制、銷售管理等。2.對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先取得甲方的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)

41、計合同約定的質(zhì)量標準時，乙方有權(quán)要求設(shè)計單位更正。3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。4.主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。5.發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。6.對工程上使用的材料的決定權(quán)和對施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)

42、定的竣工期限的簽認權(quán)。8.根據(jù)委托建設(shè)管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內(nèi)，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。9.與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。10.根據(jù)項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。11.拒絕甲方提出的違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求的權(quán)利。第六條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負有以下義務(wù)：1.甲方負責協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項目有關(guān)的政府行政主管部門的關(guān)系。2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理有關(guān)的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。3.按本合同

43、規(guī)定按時支付乙方委托建設(shè)管理費。4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設(shè)手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費用。6.向乙方提供與委托建設(shè)管理工作所需要的項目資料。7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的其他事宜。8.因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償義務(wù)。第七條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負有以下義務(wù)：1.在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護甲方的合法權(quán)益。2.嚴格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報告委托建設(shè)管理工作情況。3.按批準的建設(shè)規(guī)模

44、、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。4.不得在實施過程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。5.履行合同時使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財產(chǎn)，在委托建設(shè)管理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。6.應(yīng)在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關(guān)規(guī)定組織工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。7.建立完整的項目建設(shè)資料檔案，在委托建設(shè)管理項目

45、完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。8.在履行合同時應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并及時通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。9.乙方在實施委托建設(shè)管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計人、施工方的秘密。10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向甲方賠償。第三章 合同價款第八條 乙方全面完成委托建設(shè)管理事項，甲方根據(jù)竣工財務(wù)決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設(shè)管理費：1. 前期工程費(僅限于勘測、

46、測繪費，規(guī)劃、設(shè)計費，招標費，五通一平，臨時設(shè)施費)。2. 建筑安裝工程費。3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。4. 公共配套設(shè)施費。5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設(shè)監(jiān)理費、咨詢服務(wù)費)6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設(shè)施建造費)。第九條 委托建設(shè)管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設(shè)管理費的金額和時間。委托建設(shè)管理項目確定目標成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實際結(jié)算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設(shè)管理費，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實際結(jié)算第八條所列項目

47、的同時，按本合同約定的比例計提委托建設(shè)管理費，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設(shè)管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設(shè)管理費的90%后不再支付，待委托建設(shè)管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設(shè)管理費。根據(jù)竣工財務(wù)決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結(jié)算。第十條 在甲方每次支付委托建設(shè)管理費前，乙方應(yīng)出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕支付管理費。第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任第十一條 在委托建設(shè)管理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙

48、方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。第十三條 當事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。第十四條 在服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟損失的，未違約方有權(quán)依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。1.合同一方暫?；蚪K止其業(yè)務(wù)。2.合同一

49、方實施破產(chǎn)、無力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門申請破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話。3.甲方未支付應(yīng)付的與委托管理事項相關(guān)的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的30天內(nèi)仍沒有履行或沒有采取糾正措施。第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成

50、的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第五章 爭議解決第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章 其它第_條 如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。第_條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本

51、合同具有同等法律效力。第七章 合同的生效第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。甲方(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日簽訂地點：乙方(蓋章)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：年月 日簽訂地點：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：年月 日簽訂地點：第7篇：委托建設(shè)合同委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)

52、商，甲方委托乙方負責 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱： 。工程地點：。工程總占地面積：約畝。工程總建設(shè)期： 個月(自開工之日起計算)。 質(zhì)量標準：合格。二、委托管理內(nèi)容甲方委托乙方負責設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;3、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;4、負責項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工

53、期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。三、合同價款及支付方式1、乙方管理費依據(jù)財建20xx394號基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的規(guī)定計取。2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元。3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按

54、實際工程量付清剩余管理費。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書

55、面報告給甲方。6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當書面報告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。7、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;11、乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程

56、質(zhì)量。12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn)。14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。五、違約責任及獎勵1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，最高罰金為50萬元。2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元。3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)24、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬-