建設(shè)工程造價咨詢合同_ybcin_014

1、建設(shè)工程造價咨詢合同關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）的通知建標(biāo)2002 197號各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門：為了加強(qiáng)建設(shè)工程造價咨詢市場管理，規(guī)范市場行為，根據(jù)中華人民共和國合同法 的規(guī)泄，我們制左了建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）（以下簡稱示范文本），現(xiàn)印 發(fā)給你們，并對示范文本貫徹實(shí)施的有關(guān)問題通知如下：一、凡在我國境內(nèi)開展建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，簽訂建設(shè)工程造價咨詢合同時，應(yīng)參照 本示范文本訂立合同，請各地區(qū)、各部門做好推廣使用工作。二、簽訂建設(shè)工程造價咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)是法人或自然人，咨詢?nèi)吮仨毦哂蟹ㄈ速Y 格，并應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工

2、程造價咨詢資質(zhì)證書和工商行政管理部門核發(fā)的企 業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。三、示范文本的合同條件分“合同標(biāo)準(zhǔn)條件”和“合同專用條件”兩部分。1. “合同標(biāo)準(zhǔn)條件”應(yīng)全文引用，不得刪改。2. “合同專用條件”則應(yīng)按其條款編號和內(nèi)容，根據(jù)咨詢項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ) 充，但不得違反公正、公平原則。四、示范文本的解釋權(quán)屬建設(shè)部和國家工商行政管理總局。施行中有何問題和建議, 請及時反饋給建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)立額司和國家工商行政管理總局市場規(guī)范管理司。五、示范文本自二OO二年十月一日起施行。中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國國家工商行政管理總局二OO二年七月二十二日附件：建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）建設(shè)工程造價咨詢合同

3、示范文本GJ20020212建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同（以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1. 項(xiàng)目名稱:2. 服務(wù)類別：二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1. 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件：2. 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件：3. 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)左，承擔(dān)本合同專用條件中議定范用內(nèi)的建設(shè)工程造價

4、咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)左的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自年月 日開始實(shí)施，至 年 月日終結(jié)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：開戸銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日年月日法左代表人：（簽字）法左代表人：（簽字）第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘

5、用工程造價咨詢單位的一方，以及苴 合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法 繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部 門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)泄或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言 文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書 及承

6、擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同才用條件中約泄的范偉I實(shí)施 咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額 外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約左的工程造價咨詢工作：2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書而協(xié)議確定的附加服務(wù)：3、“額外服務(wù)”是指不屬于正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三 條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條在履行合同期間或合同規(guī)左期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)迫業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保 密資料。委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨

7、詢?nèi)斯ぷ?提供外部條件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約泄的時間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資 料。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約泄的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭峤徊⒁笞鰧绱饛?fù)的事宜做岀書 而答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范須內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或査問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)

8、利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)泄咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造 成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，宜至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成 進(jìn)度的推遲或延誤而超過約泄的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約泄相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)?的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累汁賠償總額不應(yīng)超過建

9、設(shè)工程造價 咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能 全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂釋缳r償要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或北他要求 所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約左的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違 約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償 或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿?/p>

10、阻礙或延誤以致增加了工作 量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的 工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更 或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增 加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前, 原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建

11、設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工 程造價咨詢合同專用條件約泄的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條如果委托人在規(guī)左的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支 付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期 貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提岀異議, 應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng) 目的支付。第二十七條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約 定。其 他第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，

12、咨詢?nèi)嗽诤贤s左外的外出考察，經(jīng)委 托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用 由咨詢?nèi)顺袚?dān)：在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承 擔(dān)。第三十條未經(jīng)對方的書而同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約左的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條除委托人書而同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢 合同約定以外的與工程造價咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)左的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng) 協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交

13、有關(guān)主管部門調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約左 提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價汁價辦法和規(guī)左：第四條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范國：“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價：（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核：（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒泄與索賠：（E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第八條雙方約泄的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造

14、價咨詢材料及提供時間：第九條委托人應(yīng)在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第十四條咨詢?nèi)嗽谲谪?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng) 濟(jì)損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失 酬金比率（扣除稅金）第二十四條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù) 酬金：委托人同意按以下il算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：第二十七條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第三十二條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié) 商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不

15、成的，按下列第 種 方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：建設(shè)工程造價咨詢合同使用說明建設(shè)工程造價咨詢合同包括建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件和建設(shè)工程造價 咨詢合同專用條件（以下簡稱標(biāo)準(zhǔn)條件、專用條件）。標(biāo)準(zhǔn)條件適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。專 用條件是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如 果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。專用條件的填寫說明：專用條件應(yīng)當(dāng)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條件的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的 具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法 和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范耐時首先應(yīng)明確項(xiàng)目范用如工程項(xiàng)目、 單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相 一致。英次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計，招投標(biāo)階段