最新個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范文

1、編號(hào):最新個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范文甲方：乙方：簽訂日期：年月日最新個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范文編號(hào)：轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方：受轉(zhuǎn)租方（乙方）： 簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)租方（甲方）：（身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)）：聯(lián)系電話：住址：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：（身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)）：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將依法承租的座落于，建筑面積為平方米的房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的轉(zhuǎn)租事宜符合房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定且巳征得出租人的書(shū)面同 意。第

2、二條租賃用途甲乙雙方約定該房屋的用途為 ，乙方承 諾按約定的用途使用該房屋。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由 甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三條轉(zhuǎn)租期限、交付及續(xù)租1、甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)租期自 年 月日至 年月日，共計(jì)個(gè)工作日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。甲方應(yīng)于年 月日前將房屋交付給乙方。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。在租賃合同約定的 期限內(nèi)，乙方如要求續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前的個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條租金及支付1、租金標(biāo)準(zhǔn):元人民幣

3、（大寫(xiě):/ （年/半年/季度/月），租金總計(jì)元人民幣（大寫(xiě):）o 2、甲乙雙方約定，租金支付日期如下:期數(shù)本期租金計(jì)租時(shí)間本期租金支付時(shí)間本期租金金額1年月日至年月日元人民幣（大寫(xiě)）3、甲乙雙方約定，租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號(hào)：甲方開(kāi)戶(hù)行：甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：甲方賬號(hào)：4、轉(zhuǎn)租期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 除此之外，甲乙雙方任何一方不得擅自調(diào)整租金的數(shù)額、支付時(shí)間及方式。若一 方欲調(diào)整租金數(shù)額、支付時(shí)間及方式的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商確定。第五條押金及其它費(fèi)用1、乙方應(yīng)于 年 月日向甲方支付押金元人民幣（大寫(xiě)：）,其支付方式與租金支付方式相同。在租賃期滿或合同解除后，房

4、屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償貴任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方閔使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有 線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，由乙方按實(shí)際發(fā) 生金額承擔(dān)，如因未按時(shí)交納而產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用維護(hù)及裝修改建1、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安 全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 個(gè)工 作日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如何乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的 后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬

5、設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維 修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非因乙方使用不當(dāng)或不合 理使用造成損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到 乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人提出對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方應(yīng)在 出租人提出之日起 個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通 知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需

6、經(jīng)有關(guān)部門(mén) 審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條房屋的返還1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自 的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書(shū)面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承 租的房屋交換使用。第九條合同的解除1、在轉(zhuǎn)租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同 均

7、屬違約。2、在轉(zhuǎn)租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔(dān)責(zé)任：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。3、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書(shū)面通知違約方解除本 合同，并要求違約方承擔(dān)違約貴任：(1) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(2) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；(3) 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；(4) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)

8、損壞的；(5) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房 屋的；(6) 乙方逾期不支付租金累計(jì)日的。第十條違約責(zé)任1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2、甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方償付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)貴賠償。3、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)貴賠償。4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方

9、應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方償付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方未按照約定的用途使用房屋，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。7、在轉(zhuǎn)租期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8、在轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng) 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方 還應(yīng)負(fù)貴賠償。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)

10、商解決。 協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其它事項(xiàng)1、本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時(shí)，由協(xié)議雙方協(xié)商 解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、 義務(wù)、貴任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有 權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5、本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解 釋本協(xié)議。6、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任 何該

11、等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。7、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認(rèn)定為全部或部分無(wú) 效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，其應(yīng)（在該等無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的范圍內(nèi)）從本協(xié)議中被 排除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。甲方簽名：簽約日期乙方簽名：簽約日期：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地號(hào)（門(mén)牌）市區(qū)路號(hào)）層樓房、其樓上全部平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限年月日起，至年月日止，計(jì)年。第三條租金1每月租金人民幣元，每月日以前繳納。2.保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1. 本轉(zhuǎn)租房屋

12、系供居住之用。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)?以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3. 乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何 費(fèi)用。4. 轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形 外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之貴。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞 有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限 期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日 起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條