真石漆監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、上海灘花園一區(qū)工程 多層外墻真石漆監(jiān)理 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制單位：上海灘花園一區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部編制人： 日期：審批人： 日期：1工程概況及專業(yè)工作特點(diǎn)2編制依據(jù)3監(jiān)理工作流程4監(jiān)理工作要點(diǎn)5監(jiān)理工作方法及措施外墻涂料工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況本工程位于位于南充市順慶區(qū)瀠華工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃中的南充高鐵站以南；東北臨瀠華大道，西北、西南及東南均為規(guī)劃道路?？傆玫孛娣e91859平米，規(guī)劃總建筑面積：平米。該項(xiàng)目由12棟67層多層建筑、10棟2526層高層建筑及1層地下室組成， 結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。工程專業(yè)特點(diǎn)：1、外墻真石漆顏色：根據(jù)確定的樣板顏色。

2、2、工程量大，工期緊，短期要集中投入大量的人、機(jī)、材料，須精心組織、合理安 排。3、所有工序都使用現(xiàn)有外腳手架。4、外墻涂料施工在須與總包、鋁合金、保溫分包施工密配合好，做好工序之間的交 接，否則對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量影響。5、室外作業(yè)，受天氣影響較大。二、監(jiān)理依據(jù)1. 設(shè)計(jì)施工圖紙2 外墻涂料工程施工組織設(shè)計(jì)3 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)JG158-20044.外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20045.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411 2007、6.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020017.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503008.中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文9.本工

3、程監(jiān)理合同及施工合同的約定。三、監(jiān)理工作流程1監(jiān)理工作程序熟悉招、投標(biāo)文件、合同設(shè)計(jì)等文件 總監(jiān)理工師組織項(xiàng)目部監(jiān)理人員四、監(jiān)理工作要點(diǎn)（一）產(chǎn)品書面質(zhì)量文對(duì)進(jìn)場材料、產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)資料檢杳驗(yàn)收產(chǎn)品的牛產(chǎn)許可證，準(zhǔn)入用使用證，原產(chǎn) 定出場合格證、產(chǎn)品的裝箱單分包L總監(jiān)理工程師（二外墻涂料進(jìn)場實(shí)物1、對(duì)進(jìn)場材料、產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢杳，產(chǎn)品名稱、規(guī)格、2、按規(guī)定數(shù)量、批次現(xiàn)場（三）工序施工質(zhì)量控制：1、外墻真石漆施工工基層處理找平膩?zhàn)拥诙槟佔(zhàn)?丁磨涂封閉底漆彈墨線分格勾縫漆勾 縫f膠帶分隔條f真石漆罩面漆；（四）、工序質(zhì)量檢查內(nèi)1、基層檢查：粉刷基面要求為水泥砂漿海綿細(xì)拉毛面。墻體清潔干燥、平整牢容:檢驗(yàn)

4、合格證總監(jiān)理工程師明、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)圧型號(hào)數(shù)量、顏色等。H的質(zhì)第明方實(shí)驗(yàn)室）。 專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)、見證取樣試驗(yàn)（有關(guān)性能; 檢測(cè)）專業(yè)監(jiān)理工程師固、無疏松、無粉化、無明顯序質(zhì)槎驗(yàn)收無空鼓、無裂縫，陰陽角垂直方正、無專業(yè)監(jiān)理工程師層的使用壽命。缺棱掉角2、基層清理：用鋼絲刷子、鏟刀、砂紙等除去墻面浮灰、污染、泥漿等附著 物，為涂料施工提供潔凈的基面，將增加涂料與基面的附著性，延長涂料涂專業(yè)監(jiān)理工程師3、 底層施工：批刮膩?zhàn)拥奖砻嫫秸?00-3型外墻防裂膩?zhàn)优螇γ?，要?-2道，表干后用砂紙打磨，清除磨灰，使整體墻面光潔、平整、完全干燥后分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料審查整理（監(jiān)理工程師） 滾涂一道底漆

5、，要求涂布均勻邊角到位，不能漏涂。底漆能填補(bǔ)墻面毛細(xì) 孔，鞏固墻面膩?zhàn)?，增?qiáng)面漆附著力，抵抗墻面中堿性物質(zhì)和滲出等，用 QB-232外墻封閉底漆，確保與面涂的有機(jī)結(jié)合，增加涂層的耐久性。4、 中層施工：按要求畫好線條色并用美紋紙貼出分割線，用立邦公司HS-303 真 石漆攪拌均勻，用口經(jīng)為6伽的噴槍氣壓為4 kg以上，施工時(shí)候噴槍應(yīng)離墻面 400伽左右，噴槍要平行垂直于墻面，持槍要平衡，供氣要均勻，進(jìn)行噴涂。 要求涂層達(dá)到色彩均勻一致，噴涂完畢真石漆未干前撕去美紋紙帶。5、面層施工：等真石漆干燥 3-4天后，用立邦公司的BS-PIEART面漆噴涂施工， 要求涂層達(dá)到色彩均勻一致，待面漆干燥后再

6、用立邦公司的 HG-601罩光清漆漆 噴涂一道，由于罩面漆帶有光澤，必須涂布均勻，確保整個(gè)涂層完美一致。6、待涂層成形固化后，清理并描涂分割線，當(dāng)各道工序完成后，整體樓群應(yīng)達(dá) 到陰角線、陽角線、墻面、分割線平直、干凈、色澤均勻一致，使整 個(gè)樓群渾 然一體。五）、工序質(zhì)量檢查方法1 、由各區(qū)塊監(jiān)理工程師組織、參加總包方與外墻涂料分包方工作界面驗(yàn)收移交， 做好書面交接。2、對(duì)分包方處理的基底進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后同意批底層膩?zhàn)印?、批底層膩?zhàn)忧?，檢查現(xiàn)場制要拌膩?zhàn)拥牟牧鲜欠穹贤稑?biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì) 材料要求。4、底層膩?zhàn)油瓿珊?，要進(jìn)行表面打磨修補(bǔ)。施工方工序報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理人員對(duì)基層 膩?zhàn)淤|(zhì)量進(jìn)行

7、檢查驗(yàn)收包括：大面平整度用 3 米或 6 米（施工方專備）靠尺檢 查，陰陽角角度用角尺檢查，線條順直用吊線和眼睛觀察。允許偏差要符合其 企業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、底層膩?zhàn)油瓿珊笫┕し獾灼?，需?jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點(diǎn)。6、真石漆施工前和施工時(shí)：（1）按照規(guī)定的樣板顏色、材質(zhì)、砂子粒度要求及乳液品牌檢查進(jìn)場的成品。并 按招標(biāo)文件要求進(jìn)行取樣和封樣送第三方試驗(yàn)室檢測(cè)性能指標(biāo)（2）現(xiàn)場噴涂實(shí)驗(yàn)性小塊后，各參建方人員要共同到現(xiàn)場與樣板顏色進(jìn)行比照， 有色差時(shí)，要采取措施，確保整體顏色符合樣板色要求。（3）按照規(guī)范要求對(duì)真石漆用量控制。（4）整體觀感質(zhì)量要經(jīng)各參建單位人員共同檢查驗(yàn)收。7、封底

8、漆照面，需經(jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點(diǎn)。8、上述各道工序的施工時(shí)，監(jiān)理人員要一絲不茍，嚴(yán)格檢查各環(huán)節(jié)，才能確保工 序質(zhì)量，和整體觀感質(zhì)量。（六）、成品質(zhì)量保護(hù)1、因?yàn)檎媸崾┕な褂酶邏簢姌寚娡?，散射的材料將影響已安裝好但是窗框又沒有防護(hù)好的窗框。施工前要有對(duì)其他已完工程進(jìn)行有效保護(hù)的措施。2、本工程外墻涂料施工期正處于冬季，低于 5C 要 停止施工，雨天也要停止 作業(yè)，基底不干燥也不能施工。五、監(jiān)理工作的方法及措施1、本工程為指定專業(yè)分包，督促總包方通過簽訂的分包合同、有關(guān)協(xié)議等對(duì)分包 單位履行總包管理責(zé)任，在外墻真石漆施工過程中對(duì)分包單位的質(zhì)量和安全活 動(dòng)采取有效的管理、控制。2、監(jiān)理人員采取從產(chǎn)品進(jìn)場到現(xiàn)場施工的各工序的整個(gè)過程做好有關(guān)檢查、驗(yàn)收 工作。3、分包單位必須參加每周監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理、代建、總包各方對(duì)其施工質(zhì)量的評(píng)價(jià) 和認(rèn)可，整個(gè)存在的問題和不足，改進(jìn)和提高施工質(zhì)量。4、對(duì)