XX房屋拆遷協(xié)議書(shū)4篇

1、XX房屋拆遷協(xié)議書(shū)4篇 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有 關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如 下協(xié)議： 一、 被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名， 其分別為（男）、 （女）。 二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷 人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié) 議。 三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托 具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的 單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合 計(jì)價(jià)值為元。

2、 四、 土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平 方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有 平方米， 甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過(guò)雙 方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土 地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地 使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。 五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園 將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除 房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償 金： 1. 電話號(hào)碼變更費(fèi)用： 2. 有線電視安裝成本： 3. 交通運(yùn)輸費(fèi)用： 六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付 甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年月 日前

3、，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙 方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖 等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。 八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì) 解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交 房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 年月日 年月日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 書(shū)XX房屋拆遷協(xié)議書(shū)（2） 合同編號(hào)：no 簽訂時(shí)間：年月曰 簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)說(shuō)明 1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本 協(xié)議內(nèi)容。 2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)

4、事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān) 條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié) 議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié) 議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意的內(nèi) 容。 3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為 優(yōu)先。 4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要 刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容， 以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定 時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除 ；對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng) 用鋼筆直接劃去。 5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。 征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū) 立協(xié)議雙方： 甲方:晉江市土地儲(chǔ)備中心 委托

5、代理人：，聯(lián)系電話：。 乙方： 法定代表人：電話；聯(lián)系地址：。 委托代理人：電話；聯(lián)系地址：。 經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交 橋建設(shè)工程建設(shè)需要， 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例、福建省實(shí)施中 華人民共和國(guó)土地管理法辦法和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的 規(guī)定，甲、乙雙方依照泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè) 工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)補(bǔ)償方案）， 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償（含 土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況 根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及 補(bǔ)償方案所確定的標(biāo)準(zhǔn)，

6、經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房 屋、附屬物情況確認(rèn)如下： （一）房屋坐落：。 （二）房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）。 （三）房屋用途：【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。 （四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層） （五）房屋的附屬物情況:（詳見(jiàn)附件一）。 （六）己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房 屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理 該房屋抵押權(quán)： （七）其他：第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式 ：乙方自愿選 擇以下第種補(bǔ)償安置方式。1、貨幣補(bǔ)償。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。 乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方 式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨

7、意變更。 乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬(wàn)就擬調(diào) 換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向 書(shū)。 根據(jù)雙方簽確認(rèn)的【泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建 設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表】、【泉 州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程 （征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店 面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表】、【泉州大橋南片區(qū)改造及立交 橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定 表】（附件二）所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇 平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方 米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換（異地安置）。 第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬 遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

8、第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按補(bǔ)償方案 及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如 下： （一）住宅。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的泉州大橋南片區(qū)改造及 立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表 （附件二） 1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。 2、違法、違章部分，其中： （1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元； （2）無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。 3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面 積畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)元。 以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。 （二）店面。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的泉州大橋南片區(qū)改造及 立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)

9、店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表 （附件二） 1、 合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元； 2、 違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元； 以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。 （三）工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的泉州大橋南片區(qū)改 造及立交橋建設(shè)工程 （征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ) 償認(rèn)定表（附件二）: 1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳 納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)元。 2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)元。 3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。 4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米， 補(bǔ)償金額小計(jì)元。 5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)違章基建房屋的 建筑面積平方米，補(bǔ)

10、償金額小計(jì)元。 6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。 以上16項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額元。 第二種：協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房屋市場(chǎng) 價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)房地產(chǎn)估 價(jià)報(bào)吉為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金 額（含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償 ）具體如下： （一）住宅補(bǔ)償金額元（其中合法建筑面積平方米）； （二）店面補(bǔ)償金額元（其中合法建筑面積平方米）； （三）工業(yè)用房補(bǔ)償金額元（其中合法建筑面積平方米） 特別說(shuō)明： 1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。 2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金 第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額 房

11、屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙 方簽確認(rèn)的房屋附屬物登記表，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償 金額小計(jì)元（詳見(jiàn)附件一）。 第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定 1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類(lèi)），按 萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著 物補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)元。 2、征收非建設(shè)用地畝（不分征收土地的地類(lèi)），按萬(wàn)元/ 畝補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗 補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)元。 3、果樹(shù)補(bǔ)償金額元，其中 樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元 樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元 樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元 樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元 樹(shù)種，株，補(bǔ)

12、償單價(jià)元 /株，小計(jì)元房屋拆遷賠償協(xié)議 書(shū)XX房屋拆遷協(xié)議書(shū)（3） 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有 關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如 下協(xié)議: 名，其分 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 別為（男）、（女） 二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷 人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié) 議。 三、 房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方 米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米; 經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估， 此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米

13、，故甲方擁有房屋 所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。 四、 土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米， 其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人 共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地 產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格 為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。 五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園 將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除 房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償 金： 1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用： 2、有線電視安裝成本： 3、交通運(yùn)輸費(fèi)用： 六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付 甲方補(bǔ)償金

14、元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部 補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙 方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖 等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 100元賠償金。 八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì) 解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交 房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙 方）： 年 月曰 年 月 日城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 范本XX房屋拆遷協(xié)議書(shū)（4） 1. 夕卜墻: 2. 3. 頂棚 4. 地面 5. 門(mén)窗 6. 廚房 7.衛(wèi)生間 8. 陽(yáng)臺(tái) 9. 電梯 10. 其他 附件4合同補(bǔ)充協(xié)議 附件5被拆遷房屋平面圖 附件6評(píng)估報(bào)告 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明 1. 本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽 約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議 條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理 部門(mén)咨詢。 2. 為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本 中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ) 充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以