房屋建筑設(shè)計說明(施工方案編制參考范例

1、基礎(chǔ)設(shè)計說明1、本工程根據(jù)西南有色昆明勘測設(shè)計（院）股份有限公司提供的祥云清馨家園小區(qū)擬建場地巖土工程勘察報告進行基礎(chǔ)設(shè)計。2、本工程基礎(chǔ)形式為：1棟：旋挖鉆孔灌注樁+筏板（局部條形基礎(chǔ)梁）基礎(chǔ)，2棟6棟：筏板基礎(chǔ)，純地下室部分：獨立基礎(chǔ)加防水板。3、本工程所有子項0.000標高均為1999.40m。4、本工程所有樁基礎(chǔ)持力層為 4 強風化灰?guī)r層，旋挖樁極限端阻力標準值Qpk=2800Kpa，極限側(cè)阻力標準值Qsik=210Kpa。所有淺基礎(chǔ)（筏板、獨立基礎(chǔ)）持力層均為 2 紅粘土層，承載力特征值Fak=180Kpa?；A(chǔ)進入持力層深度：樁基礎(chǔ)須確保持力層均為強風化灰?guī)r層且進入持力層不小于20

2、00，筏板基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)須進入持力層不小于300.淺基礎(chǔ)開挖后發(fā)現(xiàn)持力層不是所選持力層的，須及時聯(lián)系設(shè)計及地勘單位協(xié)商解決5、混凝土等級：筏板、基礎(chǔ)梁（JL）混凝土強度等級為C40，樁身、獨立基礎(chǔ)、防水板、基礎(chǔ)拉梁（JLL）混凝土強度等級為C35，其中筏板采用微膨脹混凝土澆筑.所有基礎(chǔ)構(gòu)件下部設(shè)100mm厚C15素砼墊層,防水板下設(shè)置褥墊層，確保防水板不與土體接觸受力。鋼筋等級：HRB400，詳各部分基礎(chǔ)圖紙。6、基坑開挖后不應暴曬、浸水。開挖至筏板底設(shè)計標高之前須預留至少500mm土層人工開挖，且在施工之前方可開挖，開挖后須盡快澆筑墊層，減少對原狀土層擾動，破壞。7、基坑開挖后須通知地勘和設(shè)

3、計人員驗槽，經(jīng)同意后方可進行下一步施工工序,與主體軟連接室外樓梯下土體須是原狀土層，8.本工程樁基礎(chǔ)須做抗壓靜載荷試驗，筏板基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)須做淺層載荷板試驗。樁基試樁報告和淺層載荷板試驗須提交設(shè)計院復核設(shè)計。淺層載荷板試驗所測得持力層承載力特征值不得小于180Kpa。9、本工程抗?jié)B等級為P6.10、本工程直至所有分項工程完工地下室頂板覆土完成前，整個施工過程必須嚴格做好降水、排水措施，確保施工質(zhì)量和安全.施工場地水位標高不得高于1992.00二、施工要求3、鋼筋連接：無論采用何種連接方式均應按有關(guān)規(guī)定進行檢測以確保連接質(zhì)量。鋼筋直徑22mm時 應采用焊接，有條件時采用錐螺紋或冷擠壓接頭以提高連

4、接質(zhì)量。焊接長度：單面焊10d，雙面焊5d(d為較大鋼筋直徑)。5.混凝土等級: 樁身C35 鋼筋等級:樁身HRB400建筑電氣設(shè)計說明一、工程概況 本工程位于大理市祥云縣,本棟建筑功能為住宅用房，層高：3.0m,總層數(shù)3層。建筑高度9.45m。385.46。工程設(shè)計使用年限：50年。建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防分類別：丙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；抗震設(shè)防烈度：8度第二組；設(shè)計基本地震加速度值0.2g。建筑類別及耐火等級：耐火等級二級。屋面防水等級：級。二、設(shè)計范圍及相關(guān)事項1、本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):1）220/380V配電系統(tǒng)；2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；3）

5、有線電視系統(tǒng)；4）電話、通信系統(tǒng)；5）多功能訪客對講系統(tǒng)；2、本工程電源分界點電源進線柜內(nèi)的進線開關(guān)。電源進建筑物的位置及過墻套管由本設(shè)計提供。三、設(shè)計依據(jù)1、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料；2、各市政主管部門對初步設(shè)計的審批意見；3、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求；4、中華人民共和國現(xiàn)行主要標準及法規(guī)： 供配電設(shè)計規(guī)范GB50052-2009 供配電設(shè)計規(guī)范GB50052-2009 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16-2008 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50046-2005 住宅建筑規(guī)范GB50368-2005 住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ242-2011 住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011 云南省

6、民用建筑節(jié)能設(shè)計標準DBJ53/t-39-2011 低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-2011 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010 城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范CECS119-2000 建筑照明設(shè)計標準GB50034-2004 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標準。四.負荷等級 所有負荷均為三級負荷。用電標準按15kW/戶。五.供電電源 自小區(qū)變配電室引來380/220V電源至各片別墅區(qū)集中電表箱，再經(jīng)集中電表箱配電至各棟別墅戶內(nèi)配電箱。供電采用放射式方式供電，配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S系統(tǒng)。六.電力計量 一戶一表計量，計量表

7、設(shè)于區(qū)域集中電表箱內(nèi)。七.設(shè)備安裝方式及高度 1、住戶配電箱底邊距地1.7m嵌墻暗裝。 2、照明開關(guān)、插座均為暗裝，除注明者外，均為250V/10A。插座均為單相兩孔+三孔安全型插座。照明燈具、開關(guān)、插座安裝詳見材料表。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)，插座選用防潮防濺型。有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間開關(guān)、插座及其他電器應設(shè)在2區(qū)以外。八.線路敷設(shè) 1、電源進線選用YJV-1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯電力電纜，穿RC鋼管埋地暗敷。 2、照明、插座支線選用BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯導線。所有支線均穿PVC難然套管沿墻及樓板暗敷。 3、平面中所有回路均按回路單獨穿管，不同支路不應共管敷設(shè)，各回路N、PE線均從箱

8、內(nèi)引出。九、電氣其它注意事項 1、圖中未注型號的燈具，型號由建設(shè)方定，要求熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，安裝高度低于2.4m的類燈具的金屬外殼應利用PE線接地。十.建筑物防雷系統(tǒng) 1、本建筑預計年雷擊數(shù)為：0.0612次/a防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 2、接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m或24mx16m。 3、引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離

9、不小于1m。 4、接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。 5、引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。 6、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。 7、室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。十一、接地安全 1、本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1，實測不滿足要求時，在圖中所示位置增設(shè)人工接地極。 2、凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應可靠接地。 3、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板

10、由紫銅板制成，應將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1X25mm PC25，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從就近柱體內(nèi)引出兩根大于16結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱臉盆臺下暗裝，底邊距地0.4m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見附圖或國標圖集等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2。 4、過電壓保護：該建筑的電子信息系統(tǒng)防雷擊電磁脈沖的防護等級為D級，按此防護等級，于每戶配電箱進線處設(shè)第一級浪涌保護。各弱電系統(tǒng)的引入端處設(shè)過電壓保護裝置，過電壓保護裝置由各系統(tǒng)承包商確定。 5、本工程

11、接地型式采用TN-S系統(tǒng)，并與防雷接地共用接地極。 6、所有安裝高度低于2.4m的類燈具需加裝PE保護線與燈具金屬外罩連接。 十二、弱電系統(tǒng) 1、住宅內(nèi)設(shè)多媒體弱電箱，距地0.5m暗裝。 2、電視系統(tǒng):電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進戶處預埋兩根RC40鋼管.系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足644dB；圖象清晰度不低于4級。分支分配器設(shè)于每戶DD箱內(nèi)。進線電纜選用SYWV-75-7穿SC25管暗敷于墻內(nèi)，分支線電纜選用SYWV-75-5穿PC20管沿墻、頂板暗敷。在客廳、臥室及主臥室各設(shè)一個電視插座，距地0.3m暗裝。 3、電話系統(tǒng):本工程每戶按1對電話線考慮。市政電話

12、電纜先由室外引入至各片區(qū)的總接線箱，再由總接線箱引至各戶DD配線箱，再由DD配線箱跳線給戶內(nèi)的每個電話插座。電話線選用RVB型，穿PC20管沿墻及樓板暗敷。在客廳設(shè)一個電話插座，距地0.3m暗裝。 4、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)：每戶按1根網(wǎng)線考慮。市政網(wǎng)絡(luò)電纜先由室外引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至各片區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線柜，再由配線柜配線給各戶。室外網(wǎng)線由設(shè)備安裝公司確定，引至各戶接線箱及計算機插座的線路采用超五類4對雙絞線，穿PC20管沿墻及樓板暗敷。在客廳、臥室及主臥室各設(shè)一個計算機插座。信息插座選用RJ45型，與網(wǎng)線匹配。距地0.3m暗裝。 5、訪客對講系統(tǒng):對講系統(tǒng)采用總線制多功能訪客對講系統(tǒng)。為可視對講系統(tǒng)。每戶按

13、獨立訪客對講系統(tǒng)設(shè)置，工作狀態(tài)可送到小區(qū)管理中心。門口機嵌墻或門上安裝，底邊距地1.4m，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地1.4m。穿PC20管沿墻及樓板 暗敷。室內(nèi)分機安裝處距地1.4m處留86x86過線盒。 6、弱電系統(tǒng)按管道預埋和預留布線通道設(shè)計，系統(tǒng)深化設(shè)計由專業(yè)公司負責。 十三、節(jié)能措施 1、選擇高光效光源. 2、在滿足眩光限制的條件下,優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具,要求燈具的反射罩具 有較高的反射比. 3、在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下,盡可能降低燈具的安裝高度,以節(jié)約電能. 4、要求熒光燈單燈功率因數(shù)不小于0.9,并應采用能效等級高的產(chǎn)品. 5、

14、合理選擇電纜、導線截面,減少配電線路中的電能損耗. 6、盡量使三相照明負荷平衡,以免影響光源的發(fā)光效率. 7、各主要房間或場所的照明功率密度、照度值、光源,要求滿足住宅主要房間照明功率密度值表要求.十四、其它 1、各強弱電箱、電表箱的實際安裝尺寸應在定貨后現(xiàn)場測量后方能制作，以免箱體尺寸過大，安裝位置不夠。 2、當箱體寬度超過600時，箱體門應為雙扇門。 3、現(xiàn)澆板內(nèi)如有3根線管交叉情況,施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際進行調(diào)整. 4、凡與施工有關(guān)而又未說明之處，參見國家、地方標準圖集施工，或與設(shè)計院協(xié)商解決。 5、土建施工時電氣安裝須密切配合，洞孔需現(xiàn)場配合施工，避免事后開洞影響質(zhì)量。 6、本工程所選設(shè)備、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（3C認證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標準；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應具有入網(wǎng)許可證。 7、根據(jù)國務(wù)院簽發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 1).本設(shè)計文件需報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查批準后，方可用于施工。 2).建設(shè)方應提供電源、電信、電視等市政原始資料，原始資料應真實、準