農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則試行

1、農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則 （試行）農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則編制組3二OO九年三月目次1 總則 1.2 術(shù)語和符號 2.2.1 術(shù)語 2.2.2 主要符號 2.2.3 代號 4.3 鑒定程序與評定方法 5.3.1 鑒定程序 5.3.2 評定方法 6.3.3 等級劃分 6.4 場地危險(xiǎn)性鑒定 7.5 房屋危險(xiǎn)性定性鑒定 8.5.1 一般規(guī)定 8.6 房屋危險(xiǎn)性定量鑒定 1. 06.1 一般規(guī)定 1. 06.2 房屋危險(xiǎn)性綜合評定原則與方法 106.3 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定 116.4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 116.5 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 126.6 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 126.7 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2、危險(xiǎn)性鑒定 136.8 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 146.9 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 14附錄 A 定量綜合評定方法 16附錄 B 農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告 19附錄 C 農(nóng)村房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 20C.1 砌體結(jié)構(gòu)木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 20C.2 木結(jié)構(gòu)房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 23C.3 石結(jié)構(gòu)木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 .26 C.4 生土結(jié)構(gòu)木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 29C.5 砌體結(jié)構(gòu)混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 32C.6 石結(jié)構(gòu)混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 35C.7 砌體結(jié)構(gòu)鋼屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 38C.8 石結(jié)構(gòu)鋼屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 .41C.9 石結(jié)構(gòu)石樓蓋房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 4

3、4 本導(dǎo)則用詞用語說明 4. 7條文說明 441 總則1.0.1 為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及 時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。1.0.2 本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定。1.0.3 本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定中考慮場地的影響。1.0.4 對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。 首先采用定性鑒定方法， 對于鑒定結(jié)果為 D 級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。對定性鑒定結(jié)果為 C 級房屋，可 根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。 對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型， 可 直接采用定性鑒定結(jié)果。1.0.5 本技術(shù)導(dǎo)則以房屋使用階段危險(xiǎn)性鑒定為主，鑒定手段主要通

4、過量測結(jié) 構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上評估，間接實(shí)現(xiàn) 對承載力的判斷。1.0.6 危險(xiǎn)房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件， 隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力， 不能保證居住和使用安全的房屋。 危房以幢為鑒 定單位。1.0.7 鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識或經(jīng)過培訓(xùn)上崗。1.0.8 對于有特殊要求的建筑或保護(hù)性建筑的鑒定，除應(yīng)符合本技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定 外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。32 術(shù)語和符號2.1 術(shù)語2.1.1 構(gòu)件 member基本鑒定單位。它可以是單件、組合件或一個(gè)片段2.1.2 主要構(gòu)件primary member其自身失效將導(dǎo)致相關(guān)構(gòu)件失效，

5、 并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)工作的構(gòu)件2.1.3 次要構(gòu)件secondary member其自身失效不會(huì)導(dǎo)致主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。2.1.4 一種構(gòu)件kindred member一個(gè)鑒定單位中， 同類材料、同種結(jié)構(gòu)型式的全部構(gòu)件的集合。2.1.5 相關(guān)構(gòu)件interrelated member與被鑒定構(gòu)件相連接或以被鑒定構(gòu)件為承托的構(gòu)件。2.1.6 場地site被鑒定房屋所在地， 具有相似的工程地質(zhì)條件。 其范圍相當(dāng)于自然村或不小 于一平方公里的平面面積。2.1.7 混凝土結(jié)構(gòu) concrete structure 由混凝土構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的結(jié)構(gòu)， 包括素混凝土結(jié)構(gòu)， 鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土

6、結(jié)構(gòu)等。2.1.8 砌體結(jié)構(gòu) masonry structure 由塊材和砂漿砌筑而成的墻、 柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。 是磚砌體、 砌塊結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。2.1.9 生土結(jié)構(gòu)房屋immature soil structure由原生土、生土墻（土坯墻或夯土墻） 作為主要承重構(gòu)件的房屋。2.1.10 石結(jié)構(gòu)房屋stone structure由石砌體作為主要承重構(gòu)件的房屋。2.1.11 木結(jié)構(gòu)房屋timber structure由木柱作為主要承重構(gòu)件，生土墻（土坯墻或夯土墻） 、砌體墻和石墻作為 圍護(hù)墻的房屋。 主要包括穿斗木構(gòu)架、 木柱木屋架、 木柱木梁房屋。2.2 主要符號2.2.1 房屋危險(xiǎn)

7、性鑒定使用符號及其意義， 應(yīng)符合下列規(guī)定：Lo計(jì)算跨度；h 計(jì)算高度；n構(gòu)件數(shù)；ndc 危險(xiǎn)柱數(shù)；ndw危險(xiǎn)墻段數(shù)；ndmb 危險(xiǎn)主梁數(shù)；ndsb危險(xiǎn)次梁數(shù)；nds 危險(xiǎn)板數(shù)；nc柱數(shù)；nmb 主梁數(shù)；nsb 次梁數(shù)；nw 墻段數(shù)；ns板數(shù)；nd危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；nrt屋架榀數(shù)；ndrt 危險(xiǎn)屋架構(gòu)件榀數(shù)；P危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Pdfm地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Psdm承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Pesdm圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù); R結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；S結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；卩屬度；(JA房屋 A 級的隸屬度；宙房屋 B 級的隸屬度；(JC房屋 C 級的隸屬度；2房屋

8、 D 級的隸屬度；pa-房屋組成部分 a 級的隸屬度；2b房屋組成部分 b 級的隸屬度；pc房屋組成部分 c 級的隸屬度；pd房屋組成部分 d 級的隸屬度；paf地基基礎(chǔ) a 級隸屬度；pbfpcf地基基礎(chǔ) b 級隸屬度；地基基礎(chǔ) c 級隸屬度；pad地基基礎(chǔ) d 級隸屬度；pas上部承重結(jié)構(gòu) a 級的隸屬度；pbs上部承重結(jié)構(gòu) b 級的隸屬度；pcs上部承重結(jié)構(gòu) c 級的隸屬度；pds上部承重結(jié)構(gòu) d 級的隸屬度；paes圍護(hù)結(jié)構(gòu) a 級的隸屬度；pbes圍護(hù)結(jié)構(gòu) b 級的隸屬度；pces圍護(hù)結(jié)構(gòu) c 級的隸屬度；pdes圍護(hù)結(jié)構(gòu) d 級的隸屬度；Y -結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；P斜率。2.3 代

9、號2.3.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號及其意義， 應(yīng)符合下列規(guī)定：a、b、c、d房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級；A、 B、 C、 D 房屋危險(xiǎn)性鑒定等級；Fd非危險(xiǎn)構(gòu)件；Td 危險(xiǎn)構(gòu)件。3鑒定程序與評定方法3.1鑒定程序3.1.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按圖3.1.1規(guī)定的程序進(jìn)行圖3.1.1房屋危險(xiǎn)性鑒定程序1受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；2初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；3場地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性 鑒定；4檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，宜采用儀器量測和進(jìn)行 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；5 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)

10、算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合 評定，確定其危險(xiǎn)等級，包括定性與定量鑒定；6 處理建議：對被鑒定的房屋， 提出原則性的處理建議；7 出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。3.2 評定方法3.2.1 房屋危險(xiǎn)性場地鑒定： 按房屋所處場地， 評定其是否為危險(xiǎn)場地。3.2.2 房屋危險(xiǎn)性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜 合評定，房屋危險(xiǎn)性等級可分為 A、B、 C、D 四個(gè)等級。3.2.3 房屋危險(xiǎn)性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：第一 層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定可為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定，其等級可分

11、為a、b、c、d 四等級；第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定， 其等級可分為 A、B、C、D 四等級。3.3 等級劃分3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、 上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：1 a 級：無危險(xiǎn)點(diǎn)；2 b 級：有危險(xiǎn)點(diǎn)；3 c 級：局部危險(xiǎn)；4 d 級：整體危險(xiǎn)。3.3.3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：1 A 級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。2 B 級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不 影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。3 C 級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)

12、情，構(gòu)成局部 危房。4 D 級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整 幢危房。4 場地危險(xiǎn)性鑒定4.1.11及巖溶、23下列情況應(yīng)判定房屋場地為危險(xiǎn)場地：對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以 土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段； 暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地；已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。155 房屋危險(xiǎn)性定性鑒定5.1 一般規(guī)定5.1.1 定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重 或?yàn)l危的房屋， 若其破壞狀態(tài)顯而易見， 可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。5.1.2 房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：1 房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；2

13、房屋的傾斜、變形；3 地基基礎(chǔ)的變形情況；4 房屋外觀損傷和破壞情況；5 房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；6 房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、 構(gòu)件損傷情況。根據(jù)以上檢查結(jié)果， 應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題 做出鑒定。5.1.3 房屋內(nèi)部檢查時(shí)， 應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查； 對承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查。對各類結(jié)構(gòu)的檢查要點(diǎn)如下：1 著重檢查承重墻、 柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；2 檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝 飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。5.1.4 現(xiàn)場檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施。5.

14、2 房屋評定方法5.2.1 A 級：1 地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；2 墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻 交接處無松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫；3 梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損，無 裂縫；4 樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動(dòng)和 裂縫。5.2.2 B 級1 地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；2 墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、 橫墻交接處無松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；3 梁、柱：梁、柱有輕微裂縫； 梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損、 無裂縫；4 樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕

15、微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有 松動(dòng)和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；5 次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾 面層可有裂縫或局部散落；個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。5.3.3 C 級1 地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定， 基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞；2 墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承 重墻體明顯位移和歪閃； 非承重墻體普遍明顯裂縫； 部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、 橫墻 交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；3 梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)；個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn) 破損和開裂明顯。4 樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松

16、動(dòng)和明 顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。5.2.4 D 級1 地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定， 基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌；2 墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處 普遍松動(dòng)和開裂；非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂；3 梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和 位移；部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌；4 樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴(yán)重開裂；樓、屋蓋板與墻、 梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落。6 房屋危險(xiǎn)性定量鑒定6.1 一般規(guī)定6.1.1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。6.1.2 結(jié)

17、構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括構(gòu)造與連接、 裂縫和變形等內(nèi)容。6.1.3 單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基礎(chǔ)1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；2 墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、 一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件；3 柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件；4 梁、檁條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件；5 板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件； 預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件；6 屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。6.2 房屋危險(xiǎn)性綜合評定原則與方法6.2.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性 鑒定為基礎(chǔ)， 結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢， 全面分析，

18、綜合判斷。6.2.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定時(shí)，應(yīng)考慮其危險(xiǎn)性是孤立的還是相 關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件危險(xiǎn)性孤立時(shí)，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；否則，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性 判定其范圍。6.2.3 全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：1 各構(gòu)件的破損程度；2 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中的重要性；3 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例；4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；5 有損結(jié)構(gòu)安全的人為因素和危險(xiǎn)狀況；6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。6.2.4 根據(jù)本導(dǎo)則劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險(xiǎn) 構(gòu)件的數(shù)量。房屋危險(xiǎn)性綜合評定方法見附錄 A 。6.3 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定6.3

19、.1 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。6.3.2 地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂 縫、豎向裂縫狀況， 基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)連接處的水平裂縫狀況， 房屋的傾斜位移狀 況，地基穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。6.3.3 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：1 地基沉降速度連續(xù) 2 個(gè)月大于 4mm/ 月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm ，且房屋局部傾斜率大于 1%；3地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于 10m m,并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影 響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象。6.3.4 當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評

20、定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1 基礎(chǔ)腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；2基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終 止趨向；3基礎(chǔ)己產(chǎn)生通裂且最大裂縫寬度大于 10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且 最大裂縫寬度達(dá)10mm以上。6.4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.4.1 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或 豎向裂縫狀況， 砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。 注 意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。6.4.2 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于 2m

21、m、縫長超過層高1/2的豎向裂 縫，或產(chǎn)生縫長超過層高 1/3 的多條豎向裂縫；2 受壓墻、 柱表面風(fēng)化、 剝落，砂漿粉化， 有效截面削弱達(dá) 1/4以上；3 支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或最 大裂縫寬度已超過 1mm；4 墻、柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫， 最大裂縫寬度大于 0.5mm；5 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 0.7，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；6 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；7磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫寬度達(dá) 2mm以上，或端部產(chǎn)生斜裂縫，最大 裂縫寬度達(dá) 1mm 以上且縫長裂到窗間墻的 2/3 部位，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水

22、 平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；8 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于 2mm 或縫長超過總長 1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán) 重，且拉桿體系失效；9 砌體墻高厚比：單層大于 24，二層大于 18，且墻體自由長度大于 6m。6.5 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.5.1 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變 形、失穩(wěn)狀況， 木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況， 屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng) 穩(wěn)定狀況。6.5.2 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1 木柱圓截面直徑小于110mm,木大梁截面尺寸小于 110mmX 24

23、0mm；2 連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、變形、滑移、沿剪 切面開裂、剪壞和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；3 主梁產(chǎn)生大于 L0/120 的撓度,或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；4 屋架產(chǎn)生大于 L0/120 的撓度,且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,或出 平面傾斜量超過屋架高度的 h/120；5木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150,或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽， 其腐朽面積大于原截面面積 1/5 以上；6 受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于 7%、10%、15%和 20%；7 存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；8木柱的梢徑小于150m m；在柱的

24、同一高度處縱橫向同時(shí)開槽，且在柱的 同一截面開槽面積超過總截面面積的 1/2；9 柱子有接頭；10 木桁架高跨比 h/l 大于 1/5；11 樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長度小于100mm。6.6 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.6.1 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查石砌墻、柱、梁、板的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交 接處的斜向或豎向裂縫狀況， 石砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫 和位移狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測 其發(fā)展趨勢。6.6.2 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1 承重墻或門窗間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且最大裂縫寬度大于 10mm；2 承重墻整體沿水平灰縫

25、滑移大于 3mm；3 承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 1/200；4 縱橫墻連接處豎向裂縫的最大裂縫寬度大于 2mm ；5 梁端在柱頂搭接處出現(xiàn)錯(cuò)位，錯(cuò)位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h （當(dāng)柱為圓柱時(shí)，h為柱截面的直徑）的1/25;6 料石樓板或梁與承重墻體錯(cuò)位后，錯(cuò)位長度大于原搭接長度的1/25；7石樓板凈跨超過4m,或懸挑超過0.5m；8 石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂;9 支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎；10墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于 0.5m m；墻體豎向通縫長度超 過 1000mm；11 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；1

26、2 石砌墻高厚比：單層大于 18，二層大于 15，且墻體自由長度大于 6m；13墻體的偏心距達(dá)墻厚的 1/6；14 石結(jié)構(gòu)房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全截面面積的 1/3；15 受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化， 有效截面削弱達(dá) 1/5以上；16 其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、 變形、錯(cuò)位等情況；17 墻體因缺少拉結(jié)石而出現(xiàn)局部坍塌。6.7 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.7.1 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查連接部位、縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀 況，生土承重墻體變形和裂縫狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、 數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。6.7.2 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定

27、為危險(xiǎn)點(diǎn)：1受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于 20mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫, 或產(chǎn)生縫長超過層高 1/3 的多條豎向裂縫；2 長期受自然環(huán)境風(fēng)化侵蝕與屋面漏雨受潮及干燥的反復(fù)作用，受壓墻表 面風(fēng)化、剝落，泥漿粉化，有效截面面積削弱達(dá) 1/4 以上；3 支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或最 大裂縫寬度已超過 10mm；4 墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫， 縫寬大于 1mm；5 墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 0.5，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；6 墻出現(xiàn)撓曲鼓閃；7 生土房屋開間未設(shè)橫墻；8單層生土房屋的檐口高度大于2.5m,開間大于3.3m；窯洞凈跨大于2.5m；9 生土墻

28、高厚比： 大于 12，且墻體自由長度大于 6m。6.8 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.8.1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕 狀況,柱的根部和頂部的水平裂縫, 屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。6.8.2 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1 梁、板產(chǎn)生超過 L0/150 的撓度,且受拉區(qū)最大裂縫寬度大于 1mm；2 簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；3梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于 1mm,板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；4梁

29、、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于 1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損， 或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、 露筋， 鋼筋銹蝕后有效截面小于 4/5；5 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；6 柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1，其側(cè)向位移量大于h/500；7 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的 1/3，且主筋外 露，銹蝕嚴(yán)重，截面減小；8 柱、墻側(cè)向變形大于 h/250，或大于30mm；9 屋架產(chǎn)生大于 L0/200 的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于 1mm；10 屋架支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜

30、， 其傾斜率大于屋架高度的 2%；11 端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫；12 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的 70%。6.9 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定6.9.1 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r；應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、 截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、 側(cè)向傾斜等偏差狀況。6.9.2 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)；1 構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑 移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；2 連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；3 受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%；4 梁、板

31、等構(gòu)件撓度大于Lo/250,或大于45mm；5 實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大于 L 0/600 ，且有發(fā)展跡象；6 鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150,平面外大于h/500，或大于40mm；7 屋架產(chǎn)生大于 L0/250 或大于 40mm 的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn),導(dǎo) 致屋架傾斜，傾斜量超過 h/150。附錄A定量綜合評定方法A.1地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件的百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：Pfdm=nd/n 為00%（A.1）Pdfm地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件的（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù);nd危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；n構(gòu)件數(shù)。A.2承重結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件的百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算:Psdm =2.4ndc 2.4 ndw 1.9( ndmb nd 1.4 ndsb

32、ds/2.4n2.4nw 1.9(n n J 1.4n$b n$ 100%psdm-承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù);ndc危險(xiǎn)柱數(shù)；ndw危險(xiǎn)墻段數(shù)；n dmb-危險(xiǎn)主梁數(shù)；ndrt危險(xiǎn)屋架構(gòu)件榀數(shù)；n dsb-一危險(xiǎn)次梁數(shù)；nds危險(xiǎn)板數(shù)；nc柱數(shù)；nw-墻段數(shù)；nmb主梁數(shù)；nrt-屋架榀數(shù)；ns板數(shù)；nsb次梁數(shù)。A.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件的百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：Pesdm= nd/n X00%（A.3）式中pesdm 圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù);nd危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； n構(gòu)件數(shù)。A.4房屋組成部分a級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算:1=(p =0%)(p = 0%)(A.4)國房屋組成部分a級

33、的隸屬度； p危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。A.5房屋組成部分b級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算:1耳=(30% - p)/25%0(0% ： p 5%)(5% ： p 30%)(p _30%)(A.5)Pb房屋組成部分b級的隸屬度； p危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。A.6房屋組成部分c級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算:0巴=(p -5%)/25%(100% p) / 70%(P 乞5%)(5% ： p ：. 30%)(30% 豈 p 豈 100%)(A.6)p房屋組成部分c級的隸屬度；p危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。A.7房屋組成部分d級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算:0(p 蘭30%)- 0.75為D級（整幢危房）。m

34、ax（g,即書d）=甲，綜合判斷結(jié)果為 B級（危險(xiǎn)點(diǎn)房） max（s,即申d）=叫綜合判斷結(jié)果為 D級（整幢危房）。房屋組成部分評定房屋組成1(p =0%)1(0% c p 蘭5%)房屋組成地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分隸屬0(p 式0%)R =*(30% _p)/ 25%(5% p 瓷30%)部分等級函數(shù)I0(p 30%)apaf=pas=paes=0(p 蘭5%)0(p 蘭30%)bpbf=pbs=pbes=代=(p_5%)/25%(5% c p 30%)(p_30%)/70%(30% p 100%)cpcf=pcs=pces=1(100% _p)/70%(30% 蘭 p 蘭100%)1(p

35、 =100%)dpdf=pds=pdes=房屋綜合評定附錄C.2木結(jié)構(gòu)房屋危險(xiǎn)性鑒定用表房屋名稱地址建造時(shí)間用途住宅（）其他 （）規(guī)?？傞Lm總寬m 總高m 共層結(jié)構(gòu)形式木結(jié)構(gòu)房屋場地危險(xiǎn)性鑒定危險(xiǎn)場地判定方法是否為危險(xiǎn)場地1 對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段；2 暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地；3 已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。是（）否（）房屋組成構(gòu)件危險(xiǎn)點(diǎn)判定構(gòu)件名稱構(gòu)件判定方法構(gòu)件總數(shù)危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)地基1地基沉降速度連續(xù) 2個(gè)月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10

36、mm，且房屋局部傾斜率大于 1%；3地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象。n=nd=地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件百分 數(shù)Pfdm=nd/n X00%基礎(chǔ)1基礎(chǔ)腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；2基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。3基礎(chǔ)己產(chǎn)生通裂裂縫大于 10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且最大裂縫寬度達(dá)10mm以上。木柱1木柱圓截面尺寸小于 110mm;2連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞 和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；3木柱側(cè)彎變形，其矢咼大于

37、h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，腐朽面積大于原截面積1/5;4受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15% 和 20%;5存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；6木柱的梢徑小于150mm;在柱的冋一咼度處縱橫向冋時(shí)開槽，且在柱的冋一截面開槽面積超過截面總面積的 1/2 ;7柱子有接頭。nc =n dc =承重結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件百分 數(shù)Psdm=(2.4n dc+2 4n dw+19n drt)/(2.4nc+2 4nw+1.9nrt)X100%木屋架1木大梁截面尺寸小于 110mmX 240mm ;2連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、變形、滑移

38、、沿剪切面開裂、剪壞 和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；3主梁產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；4屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120;5受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15% 和 20%;6存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；8木桁架高跨比h/l大于1/5;9樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長度小于100mm。nrt=ndrt=生土墻1長期受自然環(huán)境風(fēng)化侵蝕與屋面漏雨受潮又干燥的反復(fù)作用，受壓墻表面風(fēng)化、剝落, 泥漿粉化，有效截面面積削弱達(dá)1/4以上；2墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 0.5%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；3墻出現(xiàn)撓曲鼓閃；4生土墻高厚比：大于12,且墻體自由長度大于6m。ndw=圍護(hù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件百分 數(shù)P esdm= ndw/nw 為00%血0.75為D級（整幢危房）。3 max（ pA,書 o）=仙，綜合判斷結(jié)果為 A級（非危房）。 max（出，b, c, d）= c，綜合判斷結(jié)果為 C 級（局部危房）。24 max（s,弔羽d）=取，綜合判斷結(jié)果