家庭居室裝飾裝修工程施工合同-清工輔料

1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方承包方（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）：身份證號：身份證號：住所：住所：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：手機號：手機號：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的 特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程地點：2. 工程裝飾裝修面積：3. 工程戶型：4工程內(nèi)容及用材：見工程內(nèi)容與預(yù)算單（附件一）、工程所需材料清單（附件二）。5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工主要材料的方式。6工程期限開工日期：竣工日期：7

2、合同價款：以附件價格為準(zhǔn)，如發(fā)生變更按照實際發(fā)生工程量記取，單價按合同價執(zhí)行。 本合同工程造價為（人民幣）：元金額大寫：二、施工圖紙1、如果需要施工圖紙，則由甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2、如果甲方無正式圖紙，須向乙方交待清楚要求，可在乙方施工前畫草圖讓乙方確認。三、甲方工作1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3負責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和房屋物業(yè)部門要求支付的有關(guān)費用。4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。5負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、

3、竣工驗收。7甲方有權(quán)更改施工方案。四、乙方工作1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定、 施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 按期保質(zhì)完成本合同工 程。2不得擾民及污染環(huán)境，每日十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾 裝修活動。3因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和 損失賠償責(zé)任。4負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。5保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。 7為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。8乙方應(yīng)在施工開

4、始前填寫材料準(zhǔn)備單， 說明所需要的絕大部分材料及相應(yīng)到場日期， 必要時需 配合甲方一同購買，交通費由甲方承擔(dān)。五、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變 更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期，但乙方應(yīng)按原合同約定的施工單價結(jié)算。工程變更單作為 竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、材料供應(yīng)1乙方應(yīng)提前 5 天向甲方提供需購材料清單， 甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用， 雙方 應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。2未經(jīng)甲方同意， 乙方不得自行采購材料， 若已采購， 甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該 材料的費用。3乙方應(yīng)

5、在甲方認可的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票或收據(jù)。4. 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。 若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性及質(zhì)量可靠性。6 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門。8 甲方材料送至工程所在地的樓下。如供貨商不負責(zé)搬運上樓，如貨物較少，乙方負責(zé)搬運貨物到施工現(xiàn)場；如貨物較多(瓷磚等)，甲乙雙方可協(xié)商合理費用，由乙方搬運。七、工期延誤1 對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：工程量變化

6、或設(shè)計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2 因乙方責(zé)任不能按期完工， 工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 .本工程施工質(zhì)量按北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T01-43-2000 )執(zhí)行。2 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。九、工程驗收和保修1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收；(2 )隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。2 .工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3 雙方進

7、行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4 本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。驗收合格，乙方應(yīng)填寫工程保修單。十、工程款支付方式1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額(元)乙方簽字第一次工人、材料進場40%第二次工程進度過1/320%第三次工程進度過2/330%第四次竣工驗收合格10%2/3，是指：木工2 .工程進度過1/3，是指：水電改造結(jié)束；廚衛(wèi)防水、鋪磚完畢。工程進度過結(jié)束；墻面找平結(jié)束，墻、地磚、吊頂結(jié)束；乳膠漆進場（如果沒有刷漆項目，指所有地磚鋪 設(shè)完畢時）。3 工

8、程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結(jié)算。4 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具收款收據(jù)。十一、違約責(zé)任1 . 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定、物業(yè)管理條例等受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2. 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損 失。3. 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價 金額2%o的違約金。4. 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2%。的違約金。十二

9、、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。十三、勞動力管理1開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，施工現(xiàn)場管理制度，安全管理措施。2 .未經(jīng)甲方許可，不得在現(xiàn)場食宿，非工地施工人員不得在工地過夜。3 .甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4 .乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5. 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責(zé)人， 為替補負責(zé)人。6 .乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十四、施工機具1

10、.乙方自帶施工所需工具， 并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費，由于工具、施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐梢曳绞┕と藛T人身和財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十五、工地現(xiàn)場管理1現(xiàn)場禁止使用明火。2現(xiàn)場禁止吸煙。 3油漆材料必須和其他材料分開放置。十六、附則1本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。 5本合同履行完畢后自動終止。十七、其他約定事項 1乙方須對工地材料

11、質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；甲方提供的材料，乙方應(yīng)檢驗后方可使用。 2乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48 小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工，否則返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)：A、材料進場B、隱蔽工程C、水路、電路改造D、防水工程及蔽水實驗E、細木工襯底工程F、面板、木線、實木收口G、底漆、面漆H、墻、頂面基礎(chǔ)處理I、吊頂工程龍骨面板J、各部位板塊鋪貼K、工程中期驗收L、工程總體竣工驗收。以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責(zé)。 3乙方所供主材及數(shù)量（包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、 石膏線等） 必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符， 并在進場時通知甲方進行核實。4特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗