辦理建設工程質量監(jiān)督及備案手續(xù)

1、辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù) 需提交的文件 根據建設工程質量管理條例第十三條的規(guī)定，建筑工程和市政 設施工程應接受工程質量監(jiān)督機構的監(jiān)督， 工程開工前必須辦理工程質 量監(jiān)督注冊登記手續(xù)。 辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù)需提交如下文件和資 料。一、建設工程規(guī)劃許可證；二、施工、監(jiān)理中標通知書和經審定的施工合同；三、施工圖、地質勘察設計報告及勘察、設計審查部門已審定的最 終審查批準書、審查報告；四、建筑工程五方責任主體項目負責人工程質量終身責任信息登記 表；五、五方責任主體法定代表人授權書；六、建設、勘察、設計、施工、檢測的項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān) 理工程師質量終身責任承諾書；七、工程質量常見問題防治任務書

2、；八、建筑材料、構配件、預拌砼備案表；九、資格證書1、施工人員（項目經理、技術員、質檢員、取樣員、施工員）的 崗位證書復印件；2、監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師及各專業(yè)旁站監(jiān)理工程師）的崗位證 書復印件；十、施工組織設計及監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理細則） ； 十一、監(jiān)理合同、檢測合同、混凝土銷售合同； 十二、提交施工圖設計文件； 十三、法律法規(guī)規(guī)定的其他文件；汪清縣建設工程質量監(jiān)督站辦理建設工程竣工驗收備案手續(xù)需提交的文件建設單位在完成工程設計和合同約定的各項內容， 并確認工程質量符 合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，根據建設工程質量管理條例 規(guī)定，應申辦工程竣工備案。辦理工程竣工備案需提交如下文件和資料：1

3、、工程竣工驗收申請報告；2、工程施工許可證；3、施工圖設計文件審查意見；4、單位工程質量綜合驗收文件（工程質量竣工報告、勘察、設計、 監(jiān)理單位出具的質量評估報告）；5、 建設工程質量檢測報告和功能試驗資料（含環(huán)境檢測報告）；6、防雷、熱燃、規(guī)劃、公安消防等部門出具的證明文件或者準許使 用文件；7、建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書；8建設單位和物業(yè)管理部門簽署的物業(yè)管理合同；9、商品住宅的住宅質量保證書和住宅使用說明書；10、提交建設工程質量保證金憑證；11、勘察、設計、監(jiān)理人員注冊資格證書，施工單位項目經理證書（復 印件）；12、 建設工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案 （包

4、括 工程質量終身責任信息登記表、工程質量終身責任承諾書、法定代表人授 權書）；13、竣工銘牌示意圖照片；14、工程質量常見問題防治任務書、總結報告、評估報告；15、建筑材料、構配件、預拌砼備案表；16、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。汪清縣建設工程質量監(jiān)督站建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案工程建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案建檔日期： 年 月 日建筑工程五方責任主體項目負責人工程質量終身責任信息登記表工程名稱工程地址建筑面積結構類型/層數工程造價開工日期竣工日期建設單位單位名稱項目負責人姓名身份證號執(zhí)業(yè)資格證書號聯(lián)系電話勘察單位單位名稱項目負責人姓名身份

5、證號執(zhí)業(yè)資格證書號注冊專業(yè)執(zhí)業(yè)印章號聯(lián)系電話設計單位單位名稱項目負責人姓名身份證號執(zhí)業(yè)資格證書號注冊專業(yè)及等級執(zhí)業(yè)印章號聯(lián)系電話施工單位單位名稱項目負責人姓名身份證號執(zhí)業(yè)資格證書號聯(lián)系電話監(jiān)理單位單位名稱總監(jiān)理工程師姓名身份證號執(zhí)業(yè)資格證書號聯(lián)系電話建設單位項目負責人質量終身責任承諾書本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責 任。1、工程建設堅持先勘察、 后設計、再施工的原則。向勘察、 設計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、 齊全的建設項目相關的原始材料。2、及時辦理項目選址、 用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、 項目施工圖審查和備案、 質量安全監(jiān)督、合

6、同備案、開工安全生 產條件審查等手續(xù)，領取施工許可證（含依法分項發(fā)包工程）后 方開工建設。3、工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標， 不將建設工程肢解發(fā)包，不強迫承包方以低于成本價競標情況， 不壓縮合理工期。向施工現(xiàn)場提供經施工圖審查機構審查合格并 加蓋專用章的施工用圖和設計變更等相關設計文件。對依法分項發(fā)包而未指定總包管理的分部分項工程的質量負總責。4、無明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量的情況。5、涉及到工程建設強制性標準、地基基礎和主體結構安全性

7、等方面的設計變更，均經原施工圖審查機構審查合格，并加蓋審查機構專用章。6、及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，并自竣工 備案后三個月內向城建檔案管理部門移交建設項目檔案。7、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質量責任。項目負責人承諾人簽名：年 月 日單位（公章）：年 月 日身份證號碼聯(lián)系方式注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機 構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管 理部門；一份各方責任主體留存。1、嚴格按照本單位核定的工程勘察資質等級和業(yè)務范圍開 展勘察業(yè)務，無越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘察業(yè)務，不轉包或違法分包所承攬的勘察

8、業(yè)務。 依法簽訂 工程勘察業(yè)務合同，自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程勘察收費標準， 無 惡性壓價競爭情況。2、嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，堅決杜絕弄虛作假，不 提供虛假的勘察成果資料。3、在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄， 確保取樣、記錄的真實、準確，無離開現(xiàn)場追記或者補記情況。 室內試驗符合有關規(guī)范、規(guī)程的要求。4、確保本單位向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關的 簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的勘察文件編制深度要求。5、及時將勘察報告及相關原始資料歸檔保存。6、參與施工驗槽，及時解決工程設計和施工中與勘察工作 有關的問題。7、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質量責任。8、本單位在本工程

9、項目承擔下列勘察業(yè)務：（附合同復印件）項目負責人理部門；一份各方責任主體留存。1、嚴格按照本單位核定的工程設計資質等級和業(yè)務范圍開 展設計業(yè)務，不越級和超范圍設計或以其他工程設計單位的名義承攬設計業(yè)務，依法簽訂工程設計業(yè)務合同，不轉包或違法分包 所承攬的設計業(yè)務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程設計收費標準，不惡性壓價競爭。2、嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，根據勘察成果文件進行 設計。3、確保提供的設計文件經過嚴格的內部校對審核程序，相 關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的文件編制深度要求。4、向建設單位提供加蓋有設計單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)人員 印章的施工圖設計文件，并確保提供的設計文件真實、準確。5、按

10、規(guī)定向施工單位和監(jiān)理單位做好設計交底；及時處理 施工中出現(xiàn)的與設計有關的技術問題。6、嚴格按照相關規(guī)定進行設計變更。涉及到建設規(guī)模、工 藝流程等重大變更，均由建設單位報原審批機關批準后才進行設 計變更修改。7、及時將設計圖紙及相關原始資料歸檔保存。8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。9、本單位在本工程項目承擔下列設計業(yè)務：（附合同復印項目負責人承諾人簽名：年 月 日單位（公章）：年 月 日身份證號碼執(zhí)業(yè)資格證號聯(lián)系方式注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機 構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管 理部門；一份各方責任主體留存?？辈靻挝豁椖控撠熑速|量終身責

11、任承諾書本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。1、在資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承攬工程后依法 簽訂承包合同，在領取施工許可證后，方進行施工。2、嚴格按規(guī)定配備施工項目部關鍵崗位人員，所有人員均 到崗履職。3、嚴格按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的工 程設計文件以及施工技術標準和合同約定的質量標準精心組織 施工，不擅自修改工程設計， 不偷工減料。對施工中采用的建筑 材料、建筑構配件、設備和商品混凝土、 預拌砂漿嚴格按規(guī)定進 行見證取樣檢驗，并有書面記錄，簽字齊全；未經檢驗或者檢驗 不合格的，均不使用于工程。4、嚴格執(zhí)行質量檢查驗收制度，嚴格工序管理。隱

12、蔽工程 在隱蔽前，及時通知建設、監(jiān)理單位檢查驗收。分項、分部、竣 工驗收均符合要求。 所有工程質量保證資料真實、 準確，與工程 實體情況一致。5、對施工中出現(xiàn)的質量問題進行返修。向建設單位出具質量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期限內發(fā)生質量問題，將嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。6、確保本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全， 及時整理移交建設單位歸檔。7、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。8、本單位在本工程項目承擔下列施工業(yè)務：（附合同復印 件）項目負責人承諾人簽名：年 月 日單位（公章）：年 月 日身份證號碼執(zhí)業(yè)資格證號聯(lián)

13、系方式注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機 構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管 理部門；一份各方責任主體留存。檢測單位項目負責人質量終身責任承諾書本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。 本人承諾在該工程建設過程中嚴格按照建設工程質量管 理條例、建設工程質量檢測管理辦法的規(guī)定，認真履行 相應職責和義務，并在工程設計使用年限內對工程質量檢測承 擔相應責任。1、已依法取得計量認證及資質證書，并在計量認證有效期及資質許可范圍內按照法律法規(guī)和強制性技術標準開展檢測活 動，對檢測數據和檢測報告的真實、準確、可靠性負責。2、

14、未與所檢測工程的相關責任單位存在隸屬或其他利害關 系。3、嚴格對送檢的建筑材料、構配件、設備試樣和委托單、 見證記錄進行核對，并記入檢測報告。工程質量檢測須在監(jiān)理 的全程見證下實施。4、按照規(guī)定將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的建設、監(jiān)理、施工單位違 反有關法律法規(guī)、工程建設強制性標準的情況，涉及結構安全 檢測結果不合格情況，嚴格建立和完善檢測結果不合格登記臺 賬制度，并及時報告工程所在地建設工程質量監(jiān)督機構。5、汪清縣外的工程質量檢測機構進入本縣承攬檢測業(yè)務的， 單位及項目負責人須到汪清縣建設工程質量監(jiān)督站備案。6、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。項目負責人承諾人簽名：年 月 日單位（公章）：年 月 日身份證號碼執(zhí)

15、業(yè)資格證號聯(lián)系方式注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機 構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管 理部門；一份各方責任主體留存。監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師質量終身責任承諾書本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。1、嚴格按照資質等級和業(yè)務范圍承擔監(jiān)理任務，與本工程 施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位無隸屬關系 或其他利害關系。2、嚴格按規(guī)定配備現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員，所有人員均 到崗履職。3、認真編制監(jiān)理規(guī)劃、審查監(jiān)理細則，明確質量要求和標 準。認真審查施工單位的質量保證技術措施。4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技

16、術標準、經施工圖審查 機構審查合格并加蓋專用章的設計文件和監(jiān)理合同約定對施工質量實施監(jiān)理，承擔質量監(jiān)理責任。 協(xié)助業(yè)主做好圖紙會審、 竣 工驗收和資料歸檔等工作。5、采取旁站、巡視和平行檢驗等形式對施工全過程質量進 行嚴格監(jiān)督檢查，對工程的建設過程進行監(jiān)理， 并確保所有質量 簽證及時、真實、準確。6、對施工過程參與工程建設各方責任主體違法違規(guī)和違反工程建設強制性標準行為及時制止，并報告住房城鄉(xiāng)建設主管部 門及其工程質量監(jiān)督機構。7、確保本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全， 及時整理移交建設單位歸檔。件8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。9、本單位在本工程項目承擔下列監(jiān)理業(yè)務：（附合同復?。ｍ?/p>

17、目負責人身份證號碼承諾人簽名：年 月 日執(zhí)業(yè)資格證號單位（公章）：年 月 日聯(lián)系方式注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機 構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管 理部門；一份各方責任主體留存。法定代表人授權書茲授權我單位同志為工程項目負責人。其權是 。本授權自簽發(fā)之日起生效。授權單位：（蓋章）法定代表人：（簽名）簽發(fā)日期：年 月 日項目負責人姓名：性別：身份證號碼：執(zhí)業(yè)資格證號：注：1、需附項目負責人執(zhí)業(yè)資格證書、身份證以及法人代表身份證 復印件。2、本授權書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān) 督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程

18、竣工驗收合格后移交城建檔 案管理部門；一份各方責任主體留存。建筑工程竣工標識牌樣式建筑工程竣工標識牌工程名稱：建設單位：項目負責人:勘察單位：項目負責人:設計單位：項目負責人:施工單位：項目經理：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師開工日期：竣工日期：說明：一、尺寸大小為 1000mm X800mm X20mm，文字統(tǒng)一采用凹刻“宋體，字號根據實際情況確定。具體鑲嵌部位宜在明顯立面距地面 3 米處設置。字體顏色宜為金色。二、標識牌宜選用黑色大理石或花崗巖材料， 對于金屬結構 的工程可選用金屬材料。三、標識牌主要標注內容詳見附件。其中建設、勘察、設計 單位主要責任人為項目負責人，施工單位主要責任人為項目經 理，監(jiān)理單位主要責任人為總監(jiān)理工程師。四、標識牌的制作安裝費用由建設單位承擔。五、工程竣工前必須按規(guī)定每棟樓鑲嵌好永久性標識牌， 否 則建設單位不得組織竣工驗收。工程質量常見問題防治任務書（設計單位）（施工單位）（監(jiān)理單位）由你單位設計、 施工、監(jiān)理的 工程以下內容列 入工程質量常見問題防治計劃，具體項目如下：1.2.3.4.5.為切實有效提高工程質量，維護社會公眾利益，請參照省、州防 治工程質量常見問題的要求和實施方案， 結合工程實際情況， 認真編制上 述項目的設計技術措施、 工程質量常見問題控制要點、 監(jiān)理控制措施， 經項目總監(jiān)理工程師審查