混合結(jié)構(gòu)對(duì)比

1、o建筑結(jié)構(gòu)；超高層；鋼管混凝土框架-鋼筋混凝土核心筒；鋼骨混凝土框架-核心筒；結(jié)構(gòu)分析；成本估算；施工工期。一、前言隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，目前中國(guó)超高層越來(lái)越多，結(jié)構(gòu)進(jìn)入建筑方案設(shè)計(jì)也越來(lái)越早，從來(lái)能更合理、 經(jīng)濟(jì)的確定建筑方案；房地產(chǎn)在進(jìn)行建筑方案確定時(shí)，設(shè)計(jì)部門和設(shè)計(jì)院進(jìn)行配合，并根據(jù)公司實(shí)際情況來(lái)確定建筑、結(jié)構(gòu)方案。本文旨在通過(guò)一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)明房地產(chǎn)確定結(jié)構(gòu)方案的過(guò)程。二、180米超高層結(jié)構(gòu)方案的確定1、項(xiàng)目概況本案位于四川省成都市，45層，179米高層，建筑抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；地基基 礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)；設(shè)防烈度：7度（0.10g）;場(chǎng)地類別：H類；設(shè)計(jì)地震分組：第三組；特征周期：

2、0.45s （小震），0.50s （大震）。項(xiàng)目情況分析：本工程地下室為全砼結(jié)構(gòu)體系，地上采用兩種不同的結(jié)構(gòu)體系a:鋼管混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)（梁為鋼梁,混合結(jié)構(gòu)190米,不超限）b:鋼骨混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)（梁為鋼筋砼梁,B級(jí)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，130米高度180米, 超限高層）我方將對(duì)2種結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分析，并分析哪種結(jié)構(gòu)形式能帶來(lái)整體經(jīng)濟(jì)利益（備注一：1、暫不考慮機(jī)電、水暖、裝修等對(duì)結(jié)構(gòu)的影響；2、暫不考慮外立面（幕墻） 等對(duì)結(jié)構(gòu)要求的影響；3、暫不考慮建筑隔墻布置、周邊環(huán)境影響；備注二：以下方案對(duì)比，對(duì)除核心筒以外的結(jié)構(gòu)柱、梁、板進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析。（因核心筒內(nèi)需做電梯等，必須采用剪力墻體系；

3、差異點(diǎn)只在外圍結(jié)構(gòu)形式）2:結(jié)構(gòu)造價(jià)對(duì)整體成本的影響2.1:鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)（方案一）圖1鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)（標(biāo)準(zhǔn)層）結(jié)構(gòu)平面布置示意圖表1標(biāo)準(zhǔn)層典型截面項(xiàng)目截面材質(zhì)鋼柱圓管950x30 Q345B主梁 BH800x350x20x30 Q345B次梁 BH500*200*14*18 Q345B說(shuō)明：a:5層以下為商業(yè)，柱截面增大、底層柱截面采用圓管 1000x30 ； 5層以上為辦公樓層鋼 柱截面采用圓管 950x30, 27層以上柱截面可再次縮小，柱截面可采用口圓管800x25。b:梁截面變化相對(duì)較小，可在梁中穿風(fēng)管。c:結(jié)構(gòu)整體抗震性能好，施工方便且施工周期快。2.2：鋼

4、骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)（方案二）圖2鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)（標(biāo)準(zhǔn)層）結(jié)構(gòu)平面布置示意圖 表2標(biāo)準(zhǔn)層典型截面項(xiàng)目截面材質(zhì)柱 1200*1200 C60十 900*900*30*30 Q345B主梁 450*900 C30次梁 300*750 C30說(shuō)明：a:5層以下，柱截面增大、底層柱截面可口采用1400*1400 ; 5層以上柱截面變小，柱截面可采用1200*1200 ；b:標(biāo)準(zhǔn)層梁分布和截面變化較小。主要受跨距控制。c:結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工工種多，工序多，且費(fèi)時(shí)。2.3 :鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)與鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)的電算結(jié)果比較方案一模型：鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)參數(shù)參數(shù)T1

5、T2 T3（Tt） X向位移角 Y向位移角X向剪重比Y向剪重比 總質(zhì)量整體計(jì)算結(jié)果 5.4079 4.8827 1.7319 1/1062 1/1000 1.43% 1.24% 138462方案二模型：鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)參數(shù)參數(shù)T1 T2 T3（Tt） X向位移角 Y向位移角X向剪重比Y向剪重比 總質(zhì)量整體計(jì)算結(jié)果 5.7129 5.1567 1.8485 1/978 1/928 1.40% 1.20% 150139由上述對(duì)比分析可知， 在模型參數(shù)基本一致的情況下， 鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)和 鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)相比，總質(zhì)量減少約8%,抗震性能更好，基礎(chǔ)和墻體厚度也能減小些。

6、2.4：結(jié)構(gòu)造價(jià)對(duì)比備注：1、僅按第14層（標(biāo)準(zhǔn)層）考慮，柱、粱、板體系2、分析中以包含現(xiàn)場(chǎng)塔吊、轉(zhuǎn)運(yùn)料、倉(cāng)儲(chǔ)、管理、利潤(rùn)等總包價(jià)3、暫不考慮剪力墻核心筒、內(nèi)部樓梯所含砼造價(jià)3、結(jié)構(gòu)施工及工期對(duì)整體成本的影響a:按照常規(guī)施工狀況：（1 ）鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：5天平均每層（輕松），鋼結(jié)構(gòu)在工廠預(yù)先加工好，現(xiàn)場(chǎng)只需要安裝就位即可。分析工 期為：45*5=225日歷天，含設(shè)計(jì)期、招投標(biāo)、準(zhǔn)備期、窩工期、正常工期延誤。合計(jì)施工 日:225*1.2=270 天。（2）鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：7天平均每層，鋼結(jié)構(gòu)需要穿孔和、主梁的鋼筋需要焊接在鋼柱上、鋼筋下料、綁扎鋼 筋、搭設(shè)鋼管架、

7、支模板等工序。分析工期為：45*7=315日歷天，含設(shè)計(jì)期、招投標(biāo)、準(zhǔn)備期、窩工期、正常工期延誤。合計(jì)施工日：315*1.2=378 天。b:現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)（1）、現(xiàn)場(chǎng)操作空間（2）、物料、人員、機(jī)械投入搭配情況（3）、交叉施工（4）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量（5）、現(xiàn)場(chǎng)管理綜上所述：在理想狀態(tài)下：采用鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案，有可能在270個(gè)工作日完成；采用鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案可能在380個(gè)工作日之外完成；即:采用鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案從經(jīng)濟(jì)角度，更適合該工程實(shí)施。4、建成后租金及賣點(diǎn)對(duì)整體成本的影響（1）建筑面積均為1366?:鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案可節(jié)約2.5%使用面積。鋼

8、骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案可節(jié)約0%使用面積。按保守計(jì)算，每一層可省出2.5%的使用面積（一般在 2.3%3%）。即:1366*2.5=34 ?。按照項(xiàng)目所在位置保守單價(jià)：1.5萬(wàn)由此得出：鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：1.5*34=51萬(wàn)鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：0萬(wàn)。（2）單方造價(jià)：鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：1094.23元/?；鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案：962.59元/?；由此得出：鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案較鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案增加投資：131.64*1366=17.9 萬(wàn)鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案無(wú)需增加投資；綜上所述：鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)

9、構(gòu)方案較鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案每層賺33.1萬(wàn).節(jié)約空間-增加投資部分51-17.9=33.1 萬(wàn)（3） 14層樓樓高度為4.2米，使用鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案梁高度最高為0.8米高；使用鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案梁高度至少為0.9米，針對(duì)上述情況于是對(duì)兩種方案進(jìn)行比較，鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案比鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案有利于出租，因?yàn)殇摴芑炷量蚣芤缓诵耐步Y(jié)構(gòu)方案可在梁中穿風(fēng)管，從而控制層高。鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案因?yàn)槭腔炷亮?，所以無(wú)法在梁中穿風(fēng)管， 只有吊在梁下端， 層高自然受約束。（4）賣點(diǎn)：綠色建筑，符合重點(diǎn)工程意義、外立面整潔、可回收建筑、建筑

10、商業(yè)體體 整體定位等（5）鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)柱子和鋼結(jié)構(gòu)梁；鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)形式為柱子為混凝土柱子，因?yàn)榻ㄖ叨仍蛟谥鶅?nèi)加部分鋼骨，梁為全混凝土梁。（6） 因?yàn)楸締误w結(jié)構(gòu)形式異形所以需要超限審查，混凝土結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)異形的情況下120米以上就需要過(guò)超限審查，鋼結(jié)構(gòu)異形高層190米以上才需要過(guò)超限審查。如果采用鋼骨混 凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)需要過(guò)超限審查，且超限審查一般情況需要25個(gè)工作日；如果采用鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)則不需要過(guò)超限審查。因此在此期間就可以節(jié)約1個(gè)月的工期。因此，從經(jīng)濟(jì)角度，如采用鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案，在投資額相對(duì)平衡前提

11、下，鋼管混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案可創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)利益（投資、租售難易度、工程品質(zhì)檔次等）。本工程最終根據(jù)土建成本選擇了鋼骨混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)方案。開(kāi)發(fā)商對(duì)工期不特殊要求，且施工組織很重要，根據(jù)和施工單位技術(shù)人員商議，兩種方案施工工期可壓縮工期差。三、結(jié)束語(yǔ)綜上所述，同一種建筑方案采用不同的結(jié)構(gòu)形式，成本差異很大，在日新月異的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，房地產(chǎn)設(shè)計(jì)部對(duì)人員專業(yè)技能的要求越來(lái)越高，本文通過(guò)一棟建筑來(lái)說(shuō)明設(shè)計(jì)、 成本、施工在項(xiàng)目中的合理運(yùn)用?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】1 李國(guó)勝.高層混凝土結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)要點(diǎn)、難點(diǎn)及實(shí)例2 李國(guó)勝多高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化與合理構(gòu)造3 張維斌.底層及高層鋼筋混凝土結(jié)果設(shè)

12、計(jì)釋疑及工程實(shí)例4 朱炳寅.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程應(yīng)用與分析5 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2010愛(ài)情的美妙，就在于人的多情和心甘情愿，在甜蜜的熱戀階段，全身心的投入和付出都無(wú)怨無(wú)悔。男人深情繾綣地對(duì)女人說(shuō)：我負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，你負(fù)責(zé)貌美如花?！蹦菚r(shí)那刻的話語(yǔ)，相信他是真心的，出自于肺腑之言。隨著感情在煙火生活中的磨礪，漸漸淡化或者冷卻，他對(duì)她越來(lái)越?jīng)]有之前的殷勤，越來(lái)越?jīng)]有之前的心甘情愿。工作的壓力，生活的瑣碎，讓他感覺(jué)身邊的女人為何不能自食其力，為何像寄生蟲(chóng)一般依附著他，讓他感到壓抑和逃避。電視劇我的前半生里的羅子君就是最好的例子。貌美如花的她，嫁給深愛(ài)她的陳俊生，聽(tīng)了他的情話我負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，你負(fù)責(zé)貌美如花”之后，立刻辭掉工作，專心在家做一個(gè)少奶奶，養(yǎng)尊處優(yōu)，每天把自己打扮的美美噠，只為了保持 貌美如花”給老公看。最后的結(jié)局不想而知，她的老公出軌了，理由是他太累了，他每天累死累活地工作，回家卻跟羅子君沒(méi)有共同語(yǔ)言，心里的苦悶無(wú)處安放，只能找一個(gè)靈魂知己。兩個(gè)人的婚姻在于共同成長(zhǎng)，共同支持，而不是把自己的一生寄托在另一個(gè)人的身上。不管是女人，還是男人，獨(dú)立的人格和獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)是必須的，只有自己獨(dú)