2021年房屋認購協(xié)議書標準范文

1、if you tell a friend of happiness, you will get two happiness, and if you confide your sorrow to a friend, you will be divided into half of sorrow.（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房屋認購協(xié)議書標準范文 甲方(出賣人)：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：_乙方(買受人)：_ 身份證件號：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 預定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_號樓名義第_層

2、_號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米。認購價建筑面積每平方米_元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_元人民幣，總房價金額_元人民幣(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣)。付款方式為：_。實際總房款中不含國家及_市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及_市有關規(guī)定在簽訂_市商品房買賣合同時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理房地房權證時政策規(guī)定進行結算多退少補。第二條 乙方付款時間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付_元人民幣(大寫：_萬_仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_2、付款時間：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂_市商品房買賣合同，交納

3、房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條 雙方的權利、義務、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂_市商品房買賣合同;如乙方辦理按揭貸款，應于_市商品房買賣合同簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策

4、的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂_市商品房買賣合同延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂_市商品房買賣合同，每延期_日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期_日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約

5、定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂_市商品房買賣合同時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂_市商品房買賣合同，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂_市商品房買賣合同之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的_市商品房買賣合同內(nèi)容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章