銀行監(jiān)理細(xì)則2

1、第一章工程特點(diǎn)1 、工程地點(diǎn)：合肥市肥西縣館驛路與人民西路交叉口2、工程名稱(chēng)：肥西農(nóng)村商業(yè)銀行辦公營(yíng)業(yè)綜合樓3 、技術(shù)指標(biāo)：建筑功能：綜合辦公樓；建筑層數(shù)：地上 26層（其中主樓26 層，裙房4層）：地下2層建筑層高：地上一層四層為4500m m;五層二十六層為3600mm建筑高度：主體為97.50m,裙房為：18.30m;裙房為占地面積1892.02m2:總建筑面積：43657.1m2，其中地上建筑面積：34160.41m2, 地下建筑面積9496.69m2：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；耐火等級(jí)：一級(jí)；抗震設(shè)防烈度： 建筑使用年限分類(lèi)：3類(lèi)、設(shè)計(jì)使用年限為50。高層建筑分類(lèi)： 一類(lèi)高層綜合樓；

2、4、 工程定位坐標(biāo)點(diǎn)為縱橫外墻軸線交點(diǎn)（不包括保溫層）。本工程豎 向絕對(duì)標(biāo)高采用：吳淞高程系。室內(nèi)外高差為：300mm。5、子項(xiàng)工程各樓層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面 標(biāo)咼。6、 基礎(chǔ)工程：工程基礎(chǔ)按照安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院提供的 進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)形式為 筏板基礎(chǔ)。持力層： 層中風(fēng)化砂巖?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。7、主體工程: 主樓砼強(qiáng)度等級(jí)：標(biāo)高在基礎(chǔ)25.200m墻柱采用 C60砼，25.20036.000m時(shí)墻柱采用 C55砼，36.00046.800m時(shí)墻柱采用 C50砼， 46.80057.600時(shí)墻柱采用 C45砼，57.60079.200m時(shí)墻柱采用 C40砼， 7

3、9.200以上墻柱采用C30砼。梁板在士 0.000m一下采用C35砼，在士 0.000m 以上采用C30砼。 裙房砼強(qiáng)度等級(jí)：標(biāo)高在士 0.000m 一下梁板柱采用C35砼，士 0.000m以上采用C30砼。 地下室外墻、內(nèi)墻、筏板采用 C35砼。 金庫(kù)外墻采用C40砼。 壓頂梁，欄板,構(gòu)造柱，過(guò)梁等混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C20。樓梯混 凝土強(qiáng)度等級(jí)同該樓層板混凝土強(qiáng)度。8、鋼筋采用 HPB300 級(jí)鋼，fy=270 N/mm , HRB335 級(jí)鋼，fy=300 N/mm。HRB400級(jí)鋼，fy=360 N/mm。焊條：E43系列用 于焊接 HRB335級(jí)鋼筋、Q235鋼板及型鋼；E50系列用

4、于焊接HRB 335級(jí)鋼筋,E55 系列用于焊接HRB 400級(jí)鋼筋。9、地下室內(nèi)隔墻墻體及標(biāo)高士 0.00米以上墻體及女兒墻采用 MU3.5 煤矸石燒結(jié)空心磚,M5.0混合砂漿砌筑。標(biāo)高-1.50米至士 0.00米墻體采用 MU3.5煤矸石燒結(jié)實(shí)心磚,M5.0水泥砂漿砌筑.非承重煤矸石燒結(jié)空心磚容 重不應(yīng)大于9.0KN/Mm 3，墻厚按建筑平面圖所注尺寸。砌體施工質(zhì)量控制 等級(jí)為B級(jí)。預(yù)拌砂漿禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌。10、墻體：墻體均為厚200,非承重煤矸石燒結(jié)空心磚砌筑，厚度為200mm。墻體水平防潮層設(shè)在-0.060處11、屋面：本工程屋面防水等級(jí)為II級(jí)，防水層合理使用年限為 15 年。二道防水

5、設(shè)防，防水材料的選用：3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材雙 向使用。屋面排水為有組織排水，平屋面為女兒墻外排水和內(nèi)排水。排水 管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）圓形雨水管，公稱(chēng)外徑110,水落管降入室外 地坪后由水專(zhuān)業(yè)通過(guò)室外雨水管網(wǎng)接至城市道路雨水管網(wǎng)。12、 門(mén)窗：外門(mén)窗物理性能指標(biāo)：氣密性能等級(jí)：6級(jí)；水密性能等 級(jí)：3級(jí)；抗風(fēng)壓性能等級(jí)：4級(jí)；保溫能性能等級(jí)：5級(jí)；空氣聲隔聲性 能：3級(jí)；采光性能等級(jí)：3級(jí)；門(mén)窗選用：所有外窗（包對(duì)外平開(kāi)門(mén)）： 斷熱鋁合金型材（配6+12A+6低輻射遮陽(yáng)型玻璃）節(jié)能門(mén)窗；樓梯間及前 室門(mén)：木質(zhì)乙級(jí)防火門(mén)；水電管道井門(mén)：木質(zhì)丙級(jí)防火門(mén)；消防電梯機(jī)房門(mén)：木制甲級(jí)防

6、火門(mén)；其余電梯機(jī)房門(mén)：木質(zhì)門(mén)；13、外裝修：外墻保溫構(gòu)造選用圖集 10J121外墻外保溫建筑構(gòu)造 半硬質(zhì)巖棉板構(gòu)造做法，厚度70mm。做法層次：（1）混凝土墻，界面處理 劑；（2）膠粘劑和錨栓；（3）70厚巖棉板；（4）抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布；（5）高級(jí)外墻涂料飾面層。凡外凸線腳（凸窗，外凸線條、外凸窗臺(tái)、陽(yáng) 臺(tái)等）均應(yīng)設(shè)置滴水線（或滴水凹槽）；窗臺(tái)泛水坡度不小10%，外墻窗臺(tái) 用1： 3水泥砂漿15厚打底，并將窗框安裝后的縫隙填充密實(shí)，窗臺(tái)泛水 內(nèi)高外低大于10m m，嚴(yán)防倒返水。14、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房等水濕房間與墻體交接處設(shè)置高度為 200mm （閣樓層高300mm）與墻體同寬的防滲反

7、梁，與結(jié)構(gòu)板一同澆注；上述部位防水層沿墻面高出地面 300,浴缸及淋浴位處高出地面 1800。廚房、衛(wèi) 生間、陽(yáng)臺(tái)樓地面標(biāo)高均比樓層標(biāo)高低 50,樓地面找坡坡向地漏，陽(yáng)臺(tái)。 坡度1%。內(nèi)墻普通粉刷陽(yáng)角均做1: 2水泥砂漿護(hù)角1800mm高。所有磚 砌（或砌塊）管道井內(nèi)壁均用1： 2水泥砂漿抹面，厚度20mm,無(wú)法二次 抹灰的豎井，均用砌筑砂漿隨砌隨抹平、趕光。第二章編制依據(jù)本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則未盡之處，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范：GB50312000;2、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GB50302001 ；3、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50202002；4、 混

8、凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50204- 2002；5、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50202-2002;6、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50212001;7、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50202002;&屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB50202002;9、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99;10、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002;11、塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96;12、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96;13、混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95 ;14、建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104-97;15、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501

9、64-9216、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87;仃、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004;18、合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則（合建設(shè)【2006】339號(hào)文;19、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 ;20、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91 ;21、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001 ;22、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001 ;23、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91 ;24、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88 ;25、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： GB5031 2002;26、 建筑電氣工程施工質(zhì)

10、量驗(yàn)收規(guī)范：GB50303-2002;27、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：GB5024 2002;28、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；29、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。第三章 質(zhì)量控制的內(nèi)容1. 督促承建單位建立工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系， 承建單位是工程具體實(shí)施 者，在項(xiàng)目開(kāi)工前要承建單位根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保 證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé)，從及完善的質(zhì)量管理程 序和辦法。2. 為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉 圖紙和合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則并對(duì)施工圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位建議。同時(shí)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審會(huì)。3. 在施工前

11、準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種質(zhì)量控制， 檢查各工序工 種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和技 術(shù)措施，審查質(zhì)量通病防治措施是否具體反映。督促承建單位對(duì)質(zhì)量要求 及設(shè)計(jì)要求的落實(shí)，參加分項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì)，對(duì)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。4. 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)檢查和驗(yàn)收訂購(gòu)的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量， 嚴(yán)禁無(wú)合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程中。5. 加強(qiáng)工序控制，對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控，進(jìn)行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。6. 督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施 工。7. 及時(shí)對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，不合格

12、項(xiàng)目令承建單位整改直至合格，必要時(shí)發(fā)出停 工指令。8 .檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員上崗作業(yè)證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。第四章原材料質(zhì)量控制措施一、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的定貨與認(rèn)定：1、主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備訂貨前，不論建設(shè)單位提供的材料或 承建單位自購(gòu)材料均應(yīng)提出樣品（或者看樣品）和供應(yīng)商（定貨廠家）資 質(zhì)證明等有效證件，經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方評(píng)審后方可定貨。2、工程所需的主要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方共同 進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定；3、計(jì)量檢測(cè)工具，必須保證在檢測(cè)有效周期內(nèi)良好狀態(tài)下使用。4、根據(jù)材料品質(zhì)說(shuō)明中的貯存要求，應(yīng)有其可靠的存放地點(diǎn)、場(chǎng)地及 保管防護(hù)

13、措施。二、原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)步驟：1、工程所用原材料、構(gòu)配件及設(shè)備、應(yīng)有出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì) 量證明書(shū)，并以采購(gòu)合同或加工合同為依據(jù)。2、工程所用原材料、構(gòu)配件及設(shè)備在使用前需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。其取 樣辦法見(jiàn)下表，其試驗(yàn)范圍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。試驗(yàn)材料名稱(chēng)、數(shù)量、 品種、規(guī)格、型號(hào)、批號(hào)、質(zhì)檢日期、出廠日期等應(yīng)與進(jìn)場(chǎng)憑證文件、附 件等相符。對(duì)需進(jìn)行物理性性能鑒定的材料，如鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材 料、砼外加劑、瀝青等按比例批次以依下表規(guī)定抽樣送交試驗(yàn)室檢驗(yàn)。3、凡采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)及新型產(chǎn)品應(yīng)有法定單位做出的技術(shù)鑒定文件。新產(chǎn)品要有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明、工藝要求，使用 時(shí)應(yīng)

14、進(jìn)行檢驗(yàn)（每批產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)均需檢驗(yàn)）。4、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告及其質(zhì)量文件應(yīng)齊全。抄件應(yīng)注明原件存 放處，加蓋公章且抄件人簽字齊全。三、原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)材料的標(biāo)識(shí)應(yīng)以材質(zhì)證明、驗(yàn)收章、保管臺(tái)帳及倉(cāng)儲(chǔ)和堆放的標(biāo)志牌 來(lái)實(shí)現(xiàn)，若為甲供材料還應(yīng)加注“甲供”字樣的標(biāo)志牌。1、主要原材料的標(biāo)識(shí)：主要原材料如鋼筋、水泥、砂石、磚等，必須按招標(biāo)文件的要求且標(biāo) 識(shí)有出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格主可使用。 鋼筋應(yīng)標(biāo)出級(jí)別、廠家、強(qiáng)度代號(hào)、直徑。 水泥應(yīng)標(biāo)出品種、標(biāo)號(hào)、廠家、出廠日期。 砂石應(yīng)標(biāo)出產(chǎn)地、種類(lèi)、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)日期等。 磚應(yīng)標(biāo)出名稱(chēng)、規(guī)格代號(hào)，強(qiáng)度等級(jí)。2、防水材料、外加劑必須有權(quán)力機(jī)構(gòu)認(rèn)證的防偽標(biāo)

15、志。 防水材料應(yīng)標(biāo)出名稱(chēng)、廠家、等級(jí)、出廠日期。 外加劑應(yīng)標(biāo)出名稱(chēng)、廠家、等級(jí)、有無(wú)毒性、出廠日期。3、成品、半成品、構(gòu)配等應(yīng)標(biāo)出名稱(chēng)、廠家、使用部位、質(zhì)量狀態(tài)等。原材料及半成品試驗(yàn)取樣辦法材料名 稱(chēng)取樣單位取樣數(shù)量取樣方法水泥同品種標(biāo)號(hào)水泥 每200T為一批， 不足者也按一批 論從一批水泥中選取平均試樣20KG從不同部位的至少20袋或20處水泥中抽取砂、碎石以每200M為一批，不満200M時(shí) 也按一批論作品質(zhì)鑒定時(shí)，砂子30-50KG石子約30KG作混凝土配合比時(shí)，砂子100KG 石子200KG分別在砂、石堆的上、中、 下三個(gè)部位抽取若干數(shù)量， 拌和均勻，按四分法縮分提 取。石灰每60T作為

16、一批， 不足者也為一批不少于10KG從石灰堆面的20-30CM處去 除表層，抽取約25KG混合 均勻，用四分法提取石膏同一生產(chǎn)廠，同一 批進(jìn)廠的為一取 樣單位不少于5KG在每一批的上、卜兩部抽出 10袋，在每袋中取出1KG 混合均勻，按四分法提取防水卷 材、保溫 材料以500卷為一批， 不足者也為一批取2%旦不少于2卷 檢杳處觀從外觀檢查合格的1卷卷 材，距端頭1.0M以外處截 取1.5M長(zhǎng)一段作材性試驗(yàn)板材同一顏色，每批不 大于5T從一批的10%取樣 抽查鋼材（對(duì) 于鋼號(hào) 不明的 鋼材）以20T為一批，不 足20T者為一批3根任意抽取，分別在每根截取 拉伸、冷彎、化學(xué)分析試件 各一根，每組拉

17、伸、冷彎、 化學(xué)分析試件送兩根，截取 時(shí)先將母根端頭棄去10CM砌筑砂 漿按每一樓層或250M砌體取樣每種標(biāo)號(hào)砂漿作一 組強(qiáng)度試塊從施工現(xiàn)場(chǎng)抽取度樣普通砼厚大結(jié)構(gòu)物（基礎(chǔ) 梁、承臺(tái)梁、地下室底板等）每100M3取一組，且在每一區(qū)段中不少 于一組在澆灌地點(diǎn)從同一罐或同 一車(chē)（容器）中均勻采取，其數(shù)量不少于試塊所需量 的1.5倍整體式結(jié)構(gòu)每50M取一組混合結(jié)構(gòu)每20M取一組閃光對(duì)焊300個(gè)接 頭取一組6根3個(gè)拉伸、3個(gè)彎曲電渣壓力焊300個(gè) 接頭取一組3根3個(gè)拉伸1、檢查原材料（原材料見(jiàn)證取樣送試）；2、檢驗(yàn)相應(yīng)工序標(biāo)咼、軸線、垂直度，并做隱蔽驗(yàn)收工作;3、檢查相應(yīng)工序位置的幾何尺寸;4、檢查砼面

18、的蜂窩、麻面、露筋等;5、旁站隨機(jī)抽做砼試塊;6檢查水泥砂漿平整度、排水坡度等;7、審查回填土方案，檢查 土質(zhì)、標(biāo)高，旁站回填施工, 并做隱蔽驗(yàn)收。（監(jiān)理單位）8、結(jié)合現(xiàn)狀，暫定主體結(jié)構(gòu) 每7層做一次驗(yàn)收。第五章監(jiān)理工作流程基坑開(kāi)挖基礎(chǔ)工程主體工程主體驗(yàn)收保溫等裝飾工程水屋面工程1F竣工預(yù)驗(yàn)1竣工驗(yàn)收施工、建設(shè)、地質(zhì)、 監(jiān)理、設(shè) 計(jì)、質(zhì)監(jiān)單 位施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理流程圖合格接下頁(yè)（監(jiān)理單位）不合格1、檢查原材料(見(jiàn)證取樣送試）2、檢驗(yàn)相應(yīng)工序標(biāo)不咼、軸纟戔、垂直度。并做隱蔽驗(yàn)收工作砼仝，澆筑現(xiàn)場(chǎng)旁站古。3、隨機(jī)見(jiàn)證做試塊(監(jiān)理單位）墊層工序（施工單位）不合格基礎(chǔ)鋼筋

19、不合格合 格（施工單位）基礎(chǔ)砼澆注不合格 地下室墻柱模板L地下室墻柱板鋼筋r合不合格格合 格不合格地下室砼審查回填土方案， 檢查土質(zhì)、標(biāo)咼， 現(xiàn)場(chǎng)旁站，并做隱 蔽驗(yàn)收。（監(jiān)理單位）基礎(chǔ)驗(yàn)收合格回填土施工（建設(shè)、施工、監(jiān)理、 地質(zhì)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位）（施工單位）施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料填充墻砌筑施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料1、主體工程施工監(jiān)理流程圖1、檢查原材 料（見(jiàn)證取樣 送試）；2、檢查相應(yīng) 工序位置的標(biāo) 高、軸線、垂 直度；3、檢查相應(yīng) 工序位置的幾 何尺寸；4、檢查砼面 的蜂窩、麻面、 露筋等；5、隨機(jī)抽做 砼試塊；6、做好工序 的隱蔽驗(yàn)收工 作。7、混凝土澆 筑進(jìn)行旁站。（監(jiān)理單

20、位）（建設(shè)、施工、監(jiān)理、地 質(zhì)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位）裝飾、屋面工程施工監(jiān)理流程圖施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料1、檢查原材料（見(jiàn)證取樣送試）；2、檢查砂漿配 合比；3、檢查粉刷層 厚度、平整度、陰 陽(yáng)角方正、垂直度 等;4、檢查門(mén)窗方 正、對(duì)角線、密封 膠縫隙寬等；5、檢查粉刷層 及地面找平層是 否開(kāi)裂、空鼓等現(xiàn) 象；6、衛(wèi)生間、地坪 是否滲水，泛水方 向及坡度；7、做好每道工 序隱蔽驗(yàn)收，不合 格返工整改并不 得進(jìn)入下道工序。（監(jiān)理單位）水電工程從頭至尾配合施工- 竣工驗(yàn)收（建設(shè)、施工、監(jiān)理、地質(zhì)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位）第六章施工工序質(zhì)量控制要點(diǎn)和目標(biāo)值、基礎(chǔ)、主體工程施工工序質(zhì)量控制要點(diǎn)序號(hào)工作項(xiàng)目

21、質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段與方法1基礎(chǔ)土 方工程1）基坑幾何尺寸2）基坑軸線位移3）基坑標(biāo)咼、平整度4）回填土方，分層夯實(shí)量測(cè)測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、旁站2磚 砌 體 工 程1）砂漿強(qiáng)度2）砂漿飽滿度3）磚含水率4）軸線位移5）基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)咼6 ）墻面垂直度7 ）表面平整度8 ）水平灰縫平直度9 ）水平灰縫厚度10 ）外墻上下窗口偏移11 ）門(mén)窗洞口寬度12 ）墻拉筋位置、數(shù)量、長(zhǎng)度現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證、取樣制試塊 現(xiàn)場(chǎng)檢查，百格網(wǎng)尺 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、 測(cè)量 測(cè)量 量測(cè) 量測(cè) 量測(cè) 量測(cè)巡視、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)3鋼筋工程1）鋼筋：規(guī)格、直徑、數(shù)量、位置、 間距1）焊接：焊條、焊縫（點(diǎn)）接頭（位

22、置外觀）3）受力鋼筋保護(hù)層4）綁扎：接頭位置、接頭長(zhǎng)度現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)4模板工程1）模板之間縫隙2）相鄰模板面咼低差3）組裝模板面平整度4）組裝模板面長(zhǎng)度尺寸5）組裝模板面對(duì)角線長(zhǎng)度差值現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)現(xiàn) 場(chǎng)檢杳、量測(cè)5砼工程1）混凝土配合比2）計(jì)量及坍落度（35cm3）攪拌時(shí)間4）澆灌咼度、分層振搗5）混凝土強(qiáng)度等級(jí)6）養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳、巡視 巡視巡視或旁站現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制試塊 巡視及旁站二、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)值1、保證項(xiàng)目：（1）基礎(chǔ)土方工程：填土的基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定， 填方的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)

23、和規(guī)范要求，回填土壓實(shí)后的干容重合格率大于 等于90%不合格的回填土干容重最低值與設(shè)計(jì)值之差小于等于 0.08g/cm3， 且不應(yīng)集中。（2）磚砌體工程：原材料、砂漿強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砂漿 飽滿度大于等于80%墻體槎留差方法必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（3）鋼筋工程：原材料、焊接必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（4）模板工程：模板及其支架必須有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，（5）砼工程：原材料、外加劑，砼強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（6）通病防治：砌體、鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板防裂措施必須符合合肥 市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項(xiàng)目1）基礎(chǔ)土方工程序 號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mrh檢驗(yàn)方法1基坑長(zhǎng)度、

24、寬度大于等于設(shè)計(jì)尺寸尺量2基坑表面標(biāo)咼0-50水準(zhǔn)儀測(cè)量2）磚砌體工程（按機(jī)制粘土小紅磚）序號(hào)項(xiàng)目允許誤差（mrh檢查方法基礎(chǔ)墻體1軸線位移1010經(jīng)緯儀測(cè)量2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)咼 15 15水準(zhǔn)儀測(cè)量3墻面 垂直 度每 層5吊線和量測(cè)10204表面平整度5量測(cè)5水平灰縫平直度1010米線和量測(cè)6水平灰縫厚度2吊線檢杳量測(cè)7外墻上下窗口位移20吊線檢杳8門(mén)窗洞口寬度（后塞口）5量測(cè)3 ）鋼筋工程序號(hào)項(xiàng) 目允許誤差（mrj）檢驗(yàn)方法1鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)度、寬度10量測(cè)2鋼筋網(wǎng)眼尺寸綁扎 20量測(cè)3骨架的寬、高度 5量測(cè)4骨架的長(zhǎng)度 10量測(cè)5受力鋼筋間距 10量測(cè)排距 56箍筋、構(gòu)造筋間距 10量測(cè)7鋼筋彎

25、起點(diǎn)位移20量測(cè)8受力鋼筋保 護(hù)層板 3量測(cè)基礎(chǔ) 10梁柱 59焊接予埋件中心線位移5量測(cè)水平咼差+3-04) 模板工程序 號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mr)i檢驗(yàn)方法1軸線 位移基礎(chǔ)5尺量測(cè)梁柱52標(biāo)咼 5拉線和尺量測(cè)3截面尺寸基礎(chǔ) 10尺量測(cè)梁柱+4-54每層垂直度32米托線板檢查5相鄰兩板表面咼低 差2尺量測(cè)6表面平整度52米靠尺和塞尺量測(cè)7予留 洞中心線位移10拉線和尺檢杳截面尺 寸+10-05) 砼工程序 號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mrh檢驗(yàn)方法1軸 線 位 移基礎(chǔ)15尺量梁柱82標(biāo) 高層咼 10水準(zhǔn)儀測(cè)量全高 303截面尺寸基礎(chǔ)+5-10尺量梁柱+8-54柱 垂 直 度每層5吊線和尺量全高H/1000且

26、小于等于205表面平整度82米靠尺和塞尺6預(yù)備洞中心線位移5尺量注：H為墻、柱全高三、建筑裝飾裝修工程施工工序質(zhì)量控制要點(diǎn)序號(hào)工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求控制手段與要求1抹灰工程1）、抹灰砂漿配合比2）、抹灰砂漿遍數(shù)、厚度3）各抹灰層間及抹灰層與基體間 粘結(jié)度4）、抹灰的表面質(zhì)量、陰陽(yáng)角垂直、 方正、立面垂直、分格條平直5）、抹灰材料和工藝現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制2門(mén)窗丄程1）、門(mén)窗的翹曲、表面質(zhì)量、幾何 尺寸2）、門(mén)窗框的對(duì)角線長(zhǎng)度差3）、膠板門(mén)的平整度4）、塑鋼門(mén)窗框與墻體間隙填嵌質(zhì) 量5）、門(mén)窗小五金質(zhì)量6）、門(mén)窗防滲漏現(xiàn)場(chǎng)檢杳量測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)

27、場(chǎng)檢杳按通病防治導(dǎo)則 嚴(yán)格控制，淋水試驗(yàn)3玻璃工程1）、玻璃裁割尺寸、安裝質(zhì)量2）、橡皮墊鑲嵌質(zhì)量3）、玻璃外觀質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢杳 現(xiàn)場(chǎng)檢杳4油漆工程油漆的顏色、外觀、分色刷紋現(xiàn)場(chǎng)檢杳5飾面工程1）、面磚鑲貼是否牢固有無(wú)空鼓2）、面磚的表面質(zhì)量3）、面磚的接縫4）、貼面磚使用材料和工藝現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢查、錘擊 現(xiàn)場(chǎng)檢杳 按通病防治導(dǎo)則 嚴(yán)格控制6樓地面工程1）砂漿配合比2）面層厚度3）各層間與基體粘結(jié)度4）表面質(zhì)量、平整度、泛水方向 與泛水坡度5）防滲漏現(xiàn)場(chǎng)檢杳 現(xiàn)場(chǎng)檢杳 現(xiàn)場(chǎng)檢杳 儀器檢查按通病防治導(dǎo)則 嚴(yán)格控制四、裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)值1、保證項(xiàng)目1 ）抹灰工程：各抹灰層間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢

28、固， 無(wú)脫層、 空鼓、爆灰和裂縫。原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2 ）門(mén)窗工程：原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，門(mén)窗框、扇的樺槽必 須嵌合嚴(yán)密，預(yù)埋件防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，膠合板門(mén)的面層必須粘 貼牢固，塑鋼門(mén)窗安裝的位置、開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，塑鋼門(mén)窗框 與墻體間隙填嵌必須飽滿。3 ）玻璃工程：原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，玻璃裁割尺寸正確， 安裝必須平整、牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。4 ）油漆工程：原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，嚴(yán)禁漏刷，脫皮和反 銹。5 ）飾面工程：原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求， 地（瓷）磚嚴(yán)禁空鼓, 無(wú)歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷。6）樓地面工程：地坪面層各層之間必須粘結(jié)牢固、

29、無(wú)脫層、空鼓、裂 逢，原材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。7）通病防治：樓地面、外墻、門(mén)窗防滲漏措施必須符合合肥市住宅 工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項(xiàng)目1）、抹灰工程序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mrh檢驗(yàn)方法1表面平整 42米和靠尺和塞尺量2陰、陽(yáng)角垂直 42米托線板檢查3立面垂直 52米托線板檢查4陰、陽(yáng)角方正 4方尺和塞尺量5分格條平直 3拉5米線和尺檢杳2）、門(mén)窗工程序 號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1木門(mén)框?qū)蔷€長(zhǎng)度差2尺量2木門(mén)框正、側(cè)面垂直度31米托線板檢查3木門(mén)框與扇接觸處高低差2直尺和塞尺檢查4木門(mén)框與扇間留縫寬度1.5-2.5直尺和塞尺檢查5木門(mén)框與扇上縫留縫寬度1. 0-1.5塞

30、尺檢查6木門(mén)扇與地面間 留縫寬度外門(mén)4-5塞尺檢查內(nèi)門(mén)6-8衛(wèi)生 間門(mén)10-127塑鋼 窗塞尺檢查3）玻璃工程：應(yīng)滿足基本項(xiàng)目規(guī)定4）油漆工程：應(yīng)滿足基本項(xiàng)目規(guī)定5）飾面工程:序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mrj）檢驗(yàn)方法1表面平整22米靠尺和木契形塞尺檢查2立面垂直22米托線板檢查3陽(yáng)角方正2方尺和塞尺檢查4接縫平直25米線和尺檢查5接縫高低0.5直尺和塞尺檢查6）樓地面工程序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1地面墊層102米靠尺和木契形塞尺檢查2地面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查3樓面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查五、屋面工程施工工序控制要點(diǎn)工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求控制手段與要求屋面工程1）找平層砂漿配合比、

31、計(jì)量2）找平層厚度、坡度、表面平整度3）保溫的厚度4）防水材料的質(zhì)量、厚度5）防滲漏現(xiàn)場(chǎng)檢杳現(xiàn)場(chǎng)檢杳 現(xiàn)場(chǎng)檢杳 用尺量按通病防治導(dǎo) 貝U嚴(yán)格控制六、屋面工程質(zhì)量目標(biāo)值1、保證項(xiàng)目（1）找平層工程：原材料和砂漿配比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，屋面（含檐溝、天溝）找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和拐角處均應(yīng)做成圓弧或鈍角，分格縫位置和間距應(yīng)設(shè)置準(zhǔn)確、均勻順直，并嵌填密封材料。（2）保溫層工程：原材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合 設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋪貼應(yīng)緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)， 找坡正確, 上下層錯(cuò)縫并填嵌密實(shí)。（3）卷材防水工程：原材料必須符合規(guī)

32、范及設(shè)計(jì)要求，屋面卷材防水 層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（4）水落管工程：水落管與水落斗的制作必須符合設(shè)計(jì)要求，接縫無(wú) 開(kāi)焊，咬口無(wú)開(kāi)縫。水落管和水落斗的安裝必須牢固，管箍固定方法正確， 排水暢通，無(wú)滲漏。(5) 通病防治：樓地面、外墻、門(mén)窗防滲漏措施必須符合合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mr)i檢驗(yàn)方法1找平層找平層表面平整度52米靠尺和塞尺檢查2保溫層保溫層厚度5尺量厚度 5 3 /100 且不大于40用鋼針插入尺量3卷材搭接寬度-10mm用尺量第七章監(jiān)理工作的方法和措施為認(rèn)真落實(shí)本工程監(jiān)理細(xì)則的有關(guān)要求， 強(qiáng)調(diào)施工階段質(zhì)量控制是工程 項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)

33、鍵是監(jiān)理工作的核心， 確保工程達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)，主要方法及措施如下：一、工程質(zhì)量控制：1、質(zhì)量的事前控制主要包括掌握和熟悉質(zhì)量控制依據(jù)，控制原材料及施工機(jī)械的質(zhì)量和審查施工方案等。2、質(zhì)量的事中控制1）質(zhì)量控制要點(diǎn)設(shè)置如前表；2）工序交接檢查一一堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則；3 ）對(duì)隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后填報(bào) 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收；4 ）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令等。3、質(zhì)量的事后控制竣工驗(yàn)收、圖紙及相關(guān)資料。二、工程進(jìn)度控制1、根據(jù)施工合同與審定的施工組織設(shè)計(jì)中所規(guī)定單體總工期，各項(xiàng)目部應(yīng)詳細(xì)安排月施工形象

34、進(jìn)度計(jì)劃；2、各項(xiàng)目部周例會(huì)前報(bào)每周施工形象進(jìn)度計(jì)劃并采用統(tǒng)一的表格；3、周形象進(jìn)度應(yīng)滿足月形象進(jìn)度同時(shí)應(yīng)同總工期形象相符；4、總工期形象進(jìn)度分三大塊控制即基礎(chǔ)、主體、裝修三部分；5、形象進(jìn)度細(xì)分順序：總工期形象 礎(chǔ)、主體、裝修月形象進(jìn)度-周形象進(jìn)度6、月形象進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序：2、以投資計(jì)劃促進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目部在申報(bào)月進(jìn)度時(shí)與完成實(shí)物工 程、工程質(zhì)量相掛勾，因項(xiàng)目部自身因素造成不能完成進(jìn)度目標(biāo)，依據(jù)月 進(jìn)度驗(yàn)評(píng)分得分率乘于實(shí)際完成實(shí)物工程量付給工程進(jìn)度款。三、工程投資控制1、審核施工圖，從材料使用、節(jié)點(diǎn)做法，施工工藝特點(diǎn)等盡量對(duì)設(shè)計(jì) 進(jìn)行優(yōu)化、修正，減少錯(cuò)誤和矛盾，以達(dá)到節(jié)省投資的目的，在圖紙會(huì)審 前，工程師應(yīng)自審?fù)戤叀?、審核施工組織方案時(shí)，除已明確的“四新”項(xiàng)目外，尤其重視應(yīng)重 視變動(dòng)較大的基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)土方開(kāi)挖比較和論證。3、對(duì)設(shè)計(jì)修改、決算的審核、應(yīng)進(jìn)行造價(jià)調(diào)整的經(jīng)濟(jì)分析。4、依據(jù)“價(jià)值工程”能滿足結(jié)構(gòu)、裝飾效果及功能可以使用成本低廉一點(diǎn)的材料代替。5、經(jīng)濟(jì)索賠、決算的審核，應(yīng)注重簽證，依據(jù)實(shí)物量復(fù)核，定額項(xiàng)目 分析、市場(chǎng)價(jià)格變化等因素來(lái)確定投資費(fèi)用。（1）經(jīng)濟(jì)索賠程序：承建單位申報(bào)索賠費(fèi)用 總監(jiān)理工程師、分 管專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師對(duì)照?qǐng)D紙和增減工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量簽暑工程數(shù)量一-工程部經(jīng)理進(jìn)行復(fù)測(cè)和復(fù)核并簽署意見(jiàn) 報(bào)分管總經(jīng)理審簽后方可