2021年個人抵押借款合同樣本

1、those you hate work harder than you.通用參考模板（頁眉可刪）個人抵押借款合同樣本 抵押人(甲方)：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_抵押權人(乙方)：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_為保障實現(xiàn)編號為_的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限一、被擔保債權為借款合同項下_(短期/中期/長期)貸款，本金

2、為(幣種)_ (大寫)_(小寫)_，利率為_，期限自_年 _月 _日始至_年 _月_日止。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。第二條 抵押物一、甲方保證1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況;3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;4.已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權;5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。二、抵押物情況1.抵押物名稱_，數(shù)量或面積_，質量_ (抵押物清單及權屬證書原件附后)。2.抵押物使用期限_。3.抵押物所在地點_。三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)_(小寫)_。

3、抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。四、抵押率為百分之_，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設抵押。第三條 抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。第四條 抵押物保險一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長

4、于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的約定情況。第五條 抵押物登記一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。第六條 抵押物保管一、抵押物由_(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。第七條 抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第八條 抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款