拆除工程施工合同

1、時磊Sr亦 編號: 拆除工程施工合同 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期：年月日 時Sr Sr# 拆除工程施工合同 委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、城 市房屋拆遷管理條例、等法律、法規(guī)和政策性文件，為完 成項目的開發(fā)建設，甲方通過方式確定乙方受托承擔 本項目 標段的房屋拆除工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下合同。 一、工作內(nèi)容、范圍、拆除量、拆除期限 1、 甲方委托乙方對號標段內(nèi)的 房屋及附屬物依法進行拆 除。在被拆遷人騰空房屋后，乙方應及時將房屋及附屬物拆除。 2、

2、受托拆除四至范圍（參見附件 _）： 東至： 西至： 南至： 北至： 3、拆除量 拆遷范圍內(nèi)住宅居民約 戶，非住宅房屋建筑面積約 平方 米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附屬物約 平方米，（非住宅房屋約 平方米）。確切拆除面積待拆除工程完畢后按有關規(guī)定經(jīng)甲方審核后確定。 4、完成拆除工作期限：自拆遷公告發(fā)布之日起日內(nèi)，乙方應當完成其受 托拆遷范圍內(nèi)的所有被拆遷房屋的拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格。 （經(jīng)甲方認定予 以保留的建筑除外）。 、甲方責任 1、提供相關文件，協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)，協(xié)助乙方接洽政府、地方有 關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查。 時需Sr彳 2、提供施工臨時用水電接駁口，為乙方提供現(xiàn)場辦公

3、等條件。 3、向乙方下達拆除施工進度，甲方在乙方完成拆除清運工作后負責進行場地 的驗收工作。 4、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保措施。 5、其他約定： 三、乙方責任 1、 乙方保證具國家及 的有關規(guī)定的資質(zhì)，否則，甲方有權(quán)解除本合同， 乙方應退還甲方已支付款項，并應向甲方支付Y元的違約金。 2、嚴格按照政府相關規(guī)定辦理拆除施工方案、拆遷許可證、環(huán)保責任書、登 記備案手續(xù)、防治揚塵污染責任書、渣土消納手續(xù)等各種備案、施工手續(xù)，繳納 政府規(guī)定的有關費用。 3、嚴格執(zhí)行政府部門制訂的各種環(huán)保規(guī)定。 4、 嚴格遵守政府相關部門對拆除工作的有關規(guī)定，妥善處理本拆除工程與地 域管轄相關部門的關系。確保

4、在開工前辦理各項手續(xù)完畢，并報當?shù)爻枪懿勘O(jiān)管。 5、編制拆除、環(huán)保方案及安全施工方案。按照有關規(guī)定做好拆遷工地防止 揚塵污染工作。房屋渣土要及時清運，不能及時清運的應采取防止揚塵的措施， 嚴格控制揚塵污染。 6、開工前負責做好防護系統(tǒng)地搭建，封閉拆除現(xiàn)場，搭設有效圍擋。 7、自行解決拆除中所需的全部設備、工具、材料及勞保用品。負責將所需水 電從甲方提供的接駁口處連接到用水電處，負責支付水電費。 工業(yè)建筑Y 元/川。 混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑Y 元/ m；工業(yè)建筑 元 / m?。 鋼結(jié)構(gòu)建筑物：民用建筑元/ m；工業(yè)建筑元/ m。 (4) 不能采用建筑面積單方單價計算的其它構(gòu)筑物采

5、用定額計價方式結(jié)算， 定額套用，取費標準按號文 類工程計算，取費費率有上下限標準的按下限計算，人工工日單價為元, 定額計價部分總價下浮計算。無綜合單價或無法套用定額的，施工前由乙方 報甲方拆遷管理中心審核后確定。 (5) 其他約定： 3、付款方式 簽訂合同后支付合同總額的 呂 作為預付款; 拆除工作完成到時，經(jīng)甲方驗收合格后_日內(nèi)，支付暫定房屋拆除費 總額的_% ； 完成全部拆除工作和資料移交，經(jīng)甲方驗收合格后 15日內(nèi)結(jié)清余款。 4、 獎罰措施：根據(jù)拆除總進度的完成情況和拆除過程質(zhì)量制訂獎罰措施。（具 體措施由甲方另定）。 5、 由于乙方違反相關備案要求和環(huán)保規(guī)定造成政府部門對甲方的罰款，甲

6、方 有權(quán)從乙方的房屋拆除費中雙倍扣除。 6、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，每筆付款前，乙方須提 供工程所在地合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可延遲付款且在扣除相應稅金后支 付。 八、違約責任 1、如甲方逾期支付乙方房屋拆除費用， 每逾期一日，甲方應按應付未付款的 向乙方支付違約金。 2、 本協(xié)議簽訂后，若因乙方原因造成拆除工作無法正常進行或乙方退出，或 給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方可解除本協(xié)議，乙方應按暫定房屋拆除費總額的 20%向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。 3、乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成拆除工作并通過甲方驗收，每逾期一日， 乙方應按暫定房屋拆除費總額的向甲方支付違約金。逾期超

7、過日，甲 方有權(quán)解除本合同，乙方除應向甲方支付上述違約金外， 還應按暫定房屋拆除費 總額的%向甲方支付違約金。 4、如拆除工作達不到本合同約定標準的， 乙方應無償返工，如此造成逾期完 工的，按本條第3款執(zhí)行。 5、乙方進行拆除工作時須遵守本合同約定及甲方對工程管理的規(guī)定，否則， 每發(fā)現(xiàn)一次，甲方按Y元的標準扣減乙方的房屋拆除費。如此造成甲方損失 的，乙方應予以賠償。 九、不可抗力 因不可抗力（包括但不限于自然災害、火災、重大疾病疫情等在合同簽訂、 時磊忖呎 履行期間內(nèi)發(fā)生的不可預見、不可避免、不可克服的事件或事故）以及政府行為、 政策調(diào)整的原因使得本協(xié)議無法正常履行甚至不能履行，遭受影響的一方

8、應于上 述原因發(fā)生后10日內(nèi)書面通知其他方，并附相應的政府機關證明，據(jù)此，不承 擔違約責任。 十、爭議解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，當事人雙方協(xié)商不成的，任 何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、合同的解除 發(fā)生下列情況時，本合同任何一方可在該情況發(fā)生之日起 5個工作日內(nèi)，以 書面形式通知其他方解除合同，合同解除自通知送達之日起生效。 1. 由于不可抗力，致使本合同無法履行。 2. 一方當事人完全喪失實際履約能力。 3. 由于一方嚴重違約，致使本合同的履行成為不必要。 4. 乙方轉(zhuǎn)包受托的拆除工作。 5. 滿足本合同約定的其他解除條件。 十二、其他 1、本和同一式叁

9、份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，有關部門備案壹份，本合同自 雙方簽字蓋章之日起生效。 2、本合同未盡事宜以及在履行中發(fā)生其他問題，由雙方友好協(xié)商解決，并 另行簽訂補充合同。 3、其它方面的約定： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 簽訂地點: 附件（共件） 1、附件一：廉潔協(xié)議 2、附件二： 附件一 廉潔協(xié)議 甲方： 乙方： 在甲乙雙方訂立、 履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為 的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下： 一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履 行過程中廉潔自律。 二、甲方及其工作人員不得以

10、任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。 三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和 貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。 四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作 人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。 五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作 安排以及出國等提供方便。 六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業(yè)務。 七、乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人 員贈送禮金、有價證券和貴重物品等， 或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作 人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女 的工作安排以及出國等提供方便。 八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者， 應向甲方舉報。甲方不得找任何借口 對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在