房屋租賃協(xié)議書簡易范本

1、房屋租賃協(xié)議書簡易范本 房屋租賃協(xié)議是建立在出租方與承租方， 利益達成一致的基 礎(chǔ)上建立的書面協(xié)議， 下面是我給大家?guī)淼模?歡迎大家閱讀參 考，我們一起來看看吧！ （一） 出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 丙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：身份證號碼: 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基 礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本協(xié)議。 第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān) 規(guī)定。 第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 市區(qū)路 號單元戶，建筑面積 川，口購房協(xié)議號 口權(quán)屬證號. 第三條該房產(chǎn)租賃期共 個月，自年

2、月 1 日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房 產(chǎn)僅作使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方 應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書 面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃協(xié)議。 第四條該房產(chǎn)租金為Y 元/月，租金總額為Y 元（大寫元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季 付口半年付口年付口其他 。房屋押金元，租賃期 滿如無損壞全額退還乙方。 第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目 但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口 水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費 . 第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房 產(chǎn)及所屬設(shè)施的維

3、修責任除雙主在本協(xié)議及補充條款中約定外， 均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請 求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， 日內(nèi)給予明確答復(fù)。 第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使 用不當造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠 償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的 2- 書面同意一方可施工。 對乙方裝飾裝修部分， 甲方有權(quán)選擇以下 權(quán)力中的任一種： (1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；(2)要求乙方恢復(fù)原 狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。 第八條租賃期間

4、，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后， 本協(xié)議對新的房 產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通 知乙方。 第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與， 如對裝修、器物等硬件設(shè) 施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。 當場難以檢測判斷的， 應(yīng)于三日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。 對未 經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條甲方違反本協(xié)議約定， 提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán) 屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，應(yīng)按照本協(xié)議一個 月租金額向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方損失 的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租 的，乙方應(yīng)該按本協(xié)議一個月租金額度向甲方支付

5、違約金。若違 約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止 協(xié)議。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照協(xié)議一個月租金額向甲方支付違 約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責賠償直 4- 至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或 拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) ； (2) 改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動 的； (3) 拖欠房租累計二個月以上的。 第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)?方支付原日租金三倍的滯納金，還應(yīng)承擔因逾期歸還給對方造成 的損失。 第十三條本協(xié)議未盡事宜，

6、 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立 補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分， 與本協(xié)議具有 同等法律效力。 第十四條本協(xié)議項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請 調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只 能選擇一種)： 口提請青島仲裁委員會仲裁。口依法向丙方所在地人民法院 提起訴訟。 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容 見物業(yè)交接表。 第十六條本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹 份，叁方簽（章）后等效。 甲方（簽章）：聯(lián)系電話： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 丙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日年月 日 （二） 甲方（出租方 ）: 身份證號

7、碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條房屋基本信息 甲方將自有的坐落在 市 街 巷號（小 區(qū)）棟單元樓號的房屋 間（套），建筑面積 平 方米、使用面積 平方米，類型 出租給乙方作 使用。裝 修及設(shè)備情況：。 第二條租賃期限 租賃期共個月，甲方從年月日起將出 租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的； 2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3. 拖欠租金個月或空

8、置 月的。 協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。 租賃協(xié)議因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們 幣（大寫）元（元）。由乙方在年月 日交納給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應(yīng)在付款 期末前 天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安 全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，

9、在 無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 8- 2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 第六條其它費用 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納 水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均 自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣 方。 第七條押金 甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費， 交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。 第八條違約責任 1. 甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償 元。 2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約 方負責賠償對方 元

10、。 3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 % 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由 乙方向甲方支付違約金。 5. 本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有 終止協(xié)議的申訴權(quán)。 第九條免責條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲 乙雙方互不承擔責任。 2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造 成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止協(xié)議的， 租金按實際使用時間計算，多退

11、少補。 第十條爭議解決的方式 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向 經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第一條其他約定事宜 1.。 2.。 本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到 期自動作廢。 甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日年月 日 （三） 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 丙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：身份證號碼: 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互 惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自 己

12、的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。 第一條房租基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房）位于建筑面積 平方米，無裝修。第 層，共層。 房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人（購買人）姓名 。甲方保證在本協(xié)議簽訂時， 該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項 等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由 12- 甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意 改變房屋用途。 第三條租金、租期、交付方式、交付期限 租賃期限：租期暫定 _，自年_月 _ 日至 年月日止。在此期間，任何一方

13、要求終止協(xié)議， 須提前個月通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書， 在終止協(xié) 議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。并償付對方總租金的違約金。 該房租期內(nèi)租金為人民幣 元（大寫： 仟 佰 拾 元整），按 季度結(jié)算，每季季初 日內(nèi)，乙 方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整。 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物 業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 采暖費應(yīng)于 年 月 日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保 證金不沖抵其他任何費用。 協(xié)議終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施， 并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)如數(shù)退還。 第四條關(guān)于裝修

14、和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋 進行簡單裝修，投資由乙方自理。 甲方承諾本協(xié)議到期后， 乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞 增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。 第五條協(xié)議期限屆滿 租賃期滿后，若租金或協(xié)議條款需要邊更，需提前 日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效 ； 本協(xié)議因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件， 搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物， 則視乙方放棄所有權(quán)， 有甲方處理 第六條免責條件 出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的， 雙方互不承擔責任。 第七條爭議解決 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任一方均可向

15、人民法院提起訴訟。 第八條其他事項 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本 協(xié)議具有同等效力。 本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方 簽（章）后等效。 甲方（簽章）：聯(lián)系電話： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 丙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日年月 日 （四） 甲方（出租方 ）: 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層 第層。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月

16、日止。 第四條租金 該房屋月租金為 （人民幣大寫）千百拾元 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙 方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)， 提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方 負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 正常的房屋大修理費用由甲

17、方承擔；日常的房屋維修費用由 乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1. 水、電費； 2. 煤氣費； 以下費用由甲方支付： 1. 供暖費； 2. 物業(yè)管理費； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于 一個月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃； 2、

18、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責任 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十三條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下: （1）. . （二）當前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度;（3）煤氣表現(xiàn) 為：度。 第十四條其它爭議 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不 成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日年月 日 （五）

19、 甲方（出租方 ）: 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）， （間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑 面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）。 第二條房屋用途 該房屋用途為住房 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月 日止。 第四條租金 該房屋月租金為（幣）元整。 租賃期間，如遇到國家有

20、關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（幣）元 整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月的 日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙 方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約 定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前 辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給 乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其

21、附著設(shè)施每隔 年檢查、修繕 一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費 用由方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以