2019年新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)計劃書

1、2019年新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)計劃書黨的XX屆五中全會明確提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大戰(zhàn) 略任務(wù)，并明確了新農(nóng)村建設(shè)的目標、內(nèi)函和途徑。省委、省政府提 出的“經(jīng)濟新發(fā)展、生活新改善、社會事業(yè)新進步、文明程度新提高、 村容村貌新變化”的XX期間全省社會主義新農(nóng)村建設(shè)的奮頭目 標，縣委、縣府作出了關(guān)于加快我縣新農(nóng)村建設(shè)的意見，X鄉(xiāng)X村X年被縣委、縣府被列為全縣第一批 25個新農(nóng)村示范村之一，在 這樣一個背景下編制完成的本規(guī)劃。本規(guī)劃的編制經(jīng)*縣人民政府統(tǒng)一部署，*縣規(guī)劃和建設(shè)局新 農(nóng)村規(guī)劃編制工作組組織，縣規(guī)劃設(shè)計室具體承擔編制任務(wù)。1、新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)文本2、區(qū)位關(guān)系圖3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖4、村莊整治規(guī)

2、劃圖5、配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖XX縣規(guī)劃和建設(shè)局新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃編制工作組組長：張軍副組長：李明成員：王成 劉宏 譚紅寶 關(guān)小軍目錄第一章總則,2一、基本情況,2二、存在的問題,3三、規(guī)劃依據(jù)與原則，,4四、規(guī)劃重點與基本思路，,5五、規(guī)劃目標,5第二章*新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃,5一、村莊性質(zhì)與規(guī)模,5二、土地利用規(guī)劃,6三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,6四、配套設(shè)施規(guī)劃,7五、農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃,7六、環(huán)境保護規(guī)劃,9第三章實施規(guī)劃的措施及建議,9XX縣X鄉(xiāng)X村新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)文本第一章總則一、*村基本情況（一）地理位置X村位于X縣南部，X鄉(xiāng)境內(nèi)，東靠X,南鄰X，西依X,北接X。（二）地形地貌X村地勢西北高東南低，村域內(nèi)四面皆

3、山，地貌為侵蝕臺坎狀低 山圍繞的構(gòu)造山原，屬典型的山區(qū)地貌，海拔在 490米左右，土質(zhì)多 為沙壤土和粘壤土。（三）范圍及人口全村幅員6306畝，耕地1368畝，其中：田地80畝。全村共有 6個組,352戶，總?cè)丝?1583人,人均耕地1.02畝。（四）經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)X村村域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，主要依靠農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖和勞務(wù)輸 出。主要農(nóng)作物有蔬菜、玉米、水稻、洋芋等，經(jīng)濟作物以核桃、柑 橘、桃等水果為主，現(xiàn)全村已發(fā)展柑橘 100畝，核桃100畝，桃80 畝，畜牧產(chǎn)業(yè)以黃羊、生豬、小家禽飼養(yǎng)為主。（五）基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀1、道路現(xiàn)狀全村現(xiàn)有進村主干道一條，全長 4.5公里，紅線寬度為4米-5 米

4、，為泥碎石路面；現(xiàn)有社道 15公里，寬度3.5米-4米?，F(xiàn)有3.2 公里入戶文明路。2、電力現(xiàn)狀全村由縣電力公司統(tǒng)一架設(shè)的農(nóng)網(wǎng)供電，設(shè)有一個變電站，電力供應(yīng)能夠滿足需要。3、給排水現(xiàn)狀各農(nóng)戶現(xiàn)生活用水全依靠井水（紅層找水）和使用澗水解決， 水質(zhì)一般。廁所以旱廁為主，個別農(nóng)戶建有沼氣池，人畜糞便部分進入沼 氣池進行處理，污水仍已直排為主。4、通信、有線電視全村已接通固定電話線，部分農(nóng)戶安裝了固定電話，已通移動電話。有線電視用戶極少。5、公共服務(wù)設(shè)施及配套基礎(chǔ)設(shè)施該村有村委會辦公室一處、小學一所、醫(yī)療點一個，均分布在 三社，無固定垃圾堆放點。（六）村莊現(xiàn)狀情況分析1、全村土地構(gòu)成分析一級分類二級分

5、類三級分類字庫村編號名稱編號名稱編號名稱面積（畝）1農(nóng)用土地11耕地小計1368112水田80114 旱地 128812園地小計370121果園280125其他園地9013林地小計780131有林地580132疏林地20015其他農(nóng)用地小計129153農(nóng)村道路115154坑塘水面9 156農(nóng)田水利用52建設(shè)用地20居民點及工礦用地小計89203農(nóng)村居民點8926交通用地262公路用地27水利設(shè)施271水庫水田3未利用地31未利用地3111荒草地3567合計63062、全村居民點現(xiàn)狀分析該村范圍內(nèi)，居民居住較為分散，村委會所在地相對集中有5個居民點，但都規(guī)模較小，最大的居民點居住有 20戶左右，

6、全村居 民點分布較亂。3、農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量分析；X村除8%屬磚混結(jié)構(gòu)村民住宅外，其余多為土木、磚木結(jié)構(gòu)住 宅，均為村民自建房，建筑時間參差不齊，建筑風格各異，配套設(shè)施 不全，人畜未有效分離，總體質(zhì)量較差。4、居住條件分析村內(nèi)無公共綠地，無專門的公共活動場所，社會生活單調(diào)，居 民生活、采暖以山柴為主要燃料，無統(tǒng)一垃圾回收和處理點。村內(nèi)交 通狀況相對較好，6個社均通社道，90%的入戶路為泥結(jié)石路，以公路和文明路為主的村社路網(wǎng)基本形成。5、經(jīng)濟發(fā)展分析；X村屬X鄉(xiāng)規(guī)劃確定的蔬菜，干果、水果規(guī)模發(fā)展區(qū)，今后鄉(xiāng)域 經(jīng)濟發(fā)展以第一產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、 產(chǎn)業(yè)化和市場化發(fā)展來帶動第二、 三 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)方面，應(yīng)加大

7、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加科技投入，繼續(xù)發(fā)展以 柑橘、核桃為主。在發(fā)展主業(yè)的基礎(chǔ)上，持續(xù)擴大南江黃羊、生豬、 小家禽的種養(yǎng)規(guī)模，增加收入。二、存在的問題；（一）人多地少，全村人均耕地僅 1.02畝。（二）無支柱產(chǎn)業(yè)，農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模小，市場競爭力低，二、 三產(chǎn)業(yè)尚處于萌芽狀態(tài)，服務(wù)水平低。（三）村民居住分散，人均宅基地面積大，住房平面布局較為 混亂，利用率低，土地資源浪費。（四）公共設(shè)施不全，無農(nóng)民集中活動地點，無集中綠化和安 全管理機制。（五）基礎(chǔ)設(shè)施不配套，村道路系統(tǒng)不完善。環(huán)境衛(wèi)生差，禽畜養(yǎng)殖方式和養(yǎng)殖地點安排不合理， 農(nóng)戶生活垃圾沒有規(guī)范處理，環(huán) 境污染嚴重。三、規(guī)劃依據(jù)與原則；（一）規(guī)劃依據(jù)

8、1、國家與四川省的村民規(guī)劃建設(shè)管理條例；2、村莊規(guī)劃標準；3、全國村莊整治工作會議材料；4、X鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃；5、X縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃；6、X縣土地利用總體規(guī)劃；7、農(nóng)村村莊規(guī)劃建設(shè)條例；&國家、省、市、縣關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)工作的意見；9、縣委、縣府對新農(nóng)村建設(shè)的具體要求。（二）規(guī)劃指導思想；堅持以“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民 主”為目標，通過有效的措施發(fā)展村莊自身建設(shè)， 改善居民基本生活 條件，提咼村民的物質(zhì)文化生活，在此基礎(chǔ)上達到發(fā)展經(jīng)濟、保護自 然環(huán)境和資源，逐步發(fā)展成為繁榮、富裕、和諧的社會主義新農(nóng)村。（三）規(guī)劃原則；1、根據(jù)建設(shè)社會主義新農(nóng)村，實現(xiàn)小康社會目

9、標的要求，結(jié)合 該村自然環(huán)境，資源條件和社會經(jīng)濟條件，統(tǒng)籌兼顧，綜合布署該村 的各項建設(shè)項目。2、正確處理近期建設(shè)和長遠發(fā)展的關(guān)系， 推進農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè), 使村莊的各項建設(shè)規(guī)模、速度同當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、人口增減相適應(yīng)。3、合理用地，節(jié)約和集約使用土地；4、合理布局，配套建設(shè)，有利生產(chǎn)，方便生活；5、保護和改善生態(tài)環(huán)境，統(tǒng)一規(guī)劃村莊產(chǎn)業(yè)、綠化、村容、村貌和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。6、保護歷史遺跡和自然景觀，突出地方和民俗特色。7、遵循：“規(guī)模適度的村莊布局，川北民居的建設(shè)風格，功能 完善的配套設(shè)施，生態(tài)良好的自然環(huán)境，規(guī)模發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”的規(guī) 劃原則，大力實施“村莊發(fā)展治散、基礎(chǔ)設(shè)施治缺、村內(nèi)建設(shè)治空， 村容

10、環(huán)境治臟，農(nóng)戶住房治亂，產(chǎn)業(yè)發(fā)展治多”，確保農(nóng)民生產(chǎn)、生 活條件得到基本改變。規(guī)劃年限：近期：XX年至XX年；遠期：XX年至2020年四、規(guī)劃重點與基本思路（一）規(guī)劃重點；1、按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，結(jié)合土地整合，對原有破、危房進 行拆除整理，在規(guī)劃用地范圍內(nèi)就近集中，規(guī)范建設(shè)。2、完善基礎(chǔ)設(shè)施以及配套公建，滿足居民生活、生產(chǎn)的需要， 鋪設(shè)給、排水管網(wǎng)，電力、電信、光纖、電視線路，生活污水的分散（沼氣）處理，對村內(nèi)水溝、水塘、堰渠等水利設(shè)施進行整治和修繕， 村內(nèi)設(shè)置公共廁所、垃圾處理點等設(shè)施。3、對村莊環(huán)境進行整治，重點處理好人畜關(guān)系，采取適當措施 美化環(huán)境，在適當?shù)攸c增加公共綠地，滿足村民修閑

11、娛樂活動的要求。（二）基本思路；以現(xiàn)有條件為基礎(chǔ)，加大科技投入，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)業(yè) 標準化生產(chǎn)，規(guī)模化發(fā)展，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；整治村容，突出特色，加快 建筑風貌形成，主要以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工為主，大力發(fā)展民營企業(yè)，努力推進城鄉(xiāng)一體化進程五、規(guī)劃目標（一）總體目標標美公路進村、文明道路入戶；人飲工程進村、安全用水入戶； 農(nóng)網(wǎng)改造進村、電視電話入戶；環(huán)境整治進村、美化家園入戶； 特色產(chǎn)業(yè)進村、富民項目入戶；科教文化進村、文明新風入戶； 民主法制進村、遵紀守法入戶；黨的建設(shè)進村、黨員幫扶入戶；（二）經(jīng)濟發(fā)展目標：通過社會主義新農(nóng)村建設(shè)，帶動字庫村 經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)民收入快速增長。（三）社會目標：通過社會

12、主義新農(nóng)村建設(shè)，使字庫村生產(chǎn)、 生活、休閑、娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施合理配套，人居環(huán)境得到較大改善，村 民生活水平得以巨大提高，城鄉(xiāng)差距逐步縮小。（四）基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)目標：示范點內(nèi)道路硬化率達 100% 用電普及率達100%安全飲用水合格率達100%電視通訊信息網(wǎng)絡(luò) 基本實現(xiàn)配套，配置必要的教育、文化、衛(wèi)生等生活服務(wù)設(shè)施。（五）生態(tài)環(huán)境建設(shè)目標：清潔能源普及率達 100%生活污水 沼氣化處理達80%以上，規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽糞便綜合利用率達 90%實 現(xiàn)垃圾集中堆放清運。第二章X村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃一、村莊性質(zhì)與規(guī)模（一）X村的發(fā)展性質(zhì)：立足生態(tài)優(yōu)勢，以“蔬、果、牧”生產(chǎn) 為重點，推進農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)，規(guī)模化發(fā)展

13、，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。大力培育 勞務(wù)輸出產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)村勞動力異地轉(zhuǎn)移；按照適當集中和個別整治 相結(jié)合的原則，加大配套設(shè)施和村容整治力度；以農(nóng)副產(chǎn)品規(guī)模生產(chǎn) 和加工為重點，大力發(fā)展集體和民營企業(yè)，逐步將字庫村建設(shè)成為生 態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化新農(nóng)村。（二）村莊各規(guī)劃年限人口規(guī)模：近期 XX年村莊人口 1380人, 遠期2020年村莊人口 1420人。（三）同規(guī)劃年限相對應(yīng)的用地規(guī)模：xx年，農(nóng)業(yè)用地2756畝 （其中耕地1400畝），建設(shè)用地控制在100畝以內(nèi)，2020年農(nóng)業(yè)用地3750畝（其中耕地1620畝），建設(shè)用地控制在110畝以內(nèi)。二、土地利用規(guī)劃；一級分類二級分類三級分類近期用地遠期用地編號名稱編號名

14、稱編號名稱面積（畝）面積（畝）1農(nóng)用土地11耕地小水田 100120114 旱地 1300150012園地小計4001050121 果園 300500125其他園地10055013林地小計800900131有林地600385132疏林地xx0015其他農(nóng)用地小計156180153農(nóng)村道路140160154坑塘水面1013156農(nóng)田水利用672建設(shè)用地20居民點及工礦用地小計100110203農(nóng)村居民點10011026交通用地262公路用地27水利設(shè)施271水庫水田3未利用地31未利用地3111荒草地34502446合計 63066306規(guī)劃建成蔬菜種植基地近期用地 5

15、00畝，遠期用地700畝；規(guī)劃建成柑橘種植近期用地100畝，遠期用地100畝；規(guī)劃建成核桃種植近期用地100畝，遠期用地200畝；規(guī)劃建成桃種植近期用地100畝，遠期用地100畝；規(guī)劃建成牧草種植近期用地300畝，遠期用地500畝。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（一）發(fā)展重點：一是蔬菜。建立和發(fā)展鐘家灣基地，以特色大棚蔬菜為主;二是果園。在一社、二社、三社、四社、六社建立干、水果產(chǎn)業(yè)帶，以柑橘、核桃種植為主，發(fā)展特色干、水果產(chǎn)業(yè)；三是養(yǎng)殖。發(fā)展五社的黃羊養(yǎng)殖，一社、二社、三社、四社、 六社養(yǎng)雞、生豬養(yǎng)殖為主，擴大養(yǎng)殖規(guī)模；四是勞務(wù)。每年勞務(wù)輸出 300人，以專業(yè)勞務(wù)為主，壯大勞務(wù) 輸出產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃近期黃猴年出

16、欄3000只，遠期年出欄4000只；規(guī)劃近期生仔猴年出欄4000頭，遠期年出欄6000頭；規(guī)劃近期小家禽年出欄115000只，遠期出欄xx0只。（二）經(jīng)濟發(fā)展目標：到xx年，全村人均gdp達到9000元， 工業(yè)生產(chǎn)總值達到90萬元，年均增長速度10%農(nóng)業(yè)生產(chǎn)值達到600 萬元，年增長速度10%第三產(chǎn)業(yè)總值532萬元，年均增長速度10% 到2020年，村級生產(chǎn)總值達到2300萬元，年平均增長速度 9%農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)總值達到1200萬元，年增長速度為9%第二產(chǎn)業(yè)總值達到200 萬元，年增長速度10%第三產(chǎn)業(yè)總值1100萬元，年均增長速度10%以xx年為基礎(chǔ)，人均純收入2100元，按每年8%的增長速度，

17、 到xx年人均純收入達到3000元，至U 2020年達到4200元。（三）社會發(fā)展目標：把 X村建成布局合理，設(shè)施配套，功能齊全，環(huán)境優(yōu)美，具有地方特色的新型農(nóng)村，主要指標為：嚴格控制 人口自然增長，提高人口素質(zhì)，近期人口自然增長控制在1%遠期控制在0.8%。人均公共綠地達到3.0m2以上。道路鋪裝或硬化率達 到80%自來水普及率達到100%農(nóng)村沼氣使用率達到100%電話 普及率達到100%電腦普及率達到50%每戶建沼氣池，合理布局建 公廁和垃圾收集點，保持村容整潔衛(wèi)生。配套建成完善的小學，幼兒 園、文化室、科普室、醫(yī)務(wù)室、福利院等公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃期內(nèi) 100%勺青少年完成高中或中等專業(yè)學業(yè)

18、，65%勺勞動力具有專業(yè)技術(shù) 水平。四、配套設(shè)施規(guī)劃（一）綜合交通規(guī)劃：充分利用現(xiàn)狀地形條件，結(jié)合各功能分區(qū)，創(chuàng)造便捷的交通環(huán)境和完善的新農(nóng)村道路網(wǎng)絡(luò)。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：以村道、社道相結(jié)合為骨架，各組穿插環(huán)狀加放射 狀的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完善村域道路結(jié)構(gòu)；道路等級：村道路分為兩級，由村級公路和文明路組成。村主 要道路寬度6-6.5米，村內(nèi)組團之間聯(lián)系的環(huán)狀及放射狀道路寬度 為44.5米，文明路寬度為1-1.5米，村公共服務(wù)中心均設(shè)置停車 場。道路建設(shè)要達到標美路的標準，做到溝通、路平、坡緩、涵洞通（二）供水工程規(guī)劃：新建社區(qū)用水按規(guī)劃要求由村民自建凈 水設(shè)施供給，用水綜合指標按 3001/（日.人）;居民點供

19、水管網(wǎng)最小管徑為 dn50pvc管，按用戶區(qū)位埋地敷設(shè) 于地下。保留村民點用水由現(xiàn)有的自設(shè)取水水井作為生活用水和畜禽 用水水源，并按照統(tǒng)一要求進行改造；水塘和水渠建設(shè)按農(nóng)田水利灌 概的統(tǒng)籌規(guī)劃要求實施建設(shè)。（三）排水規(guī)劃：雨水應(yīng)順地溝沿道路邊溝就近排放，宅院內(nèi)雨水經(jīng)雨水溝匯集排入整治后的雨水溝渠。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有雨水明溝底 寬0.5米均為土溝，規(guī)劃整治采用 30cm厚水泥沙漿砌片石呈梯形明 溝。污水近期經(jīng)沼氣化糞池處理后用于農(nóng)灌，污水排放量按用水量 80%+算，污水管布置于村道路側(cè)，支管接至每棟建筑物，材料用鋼 筋砼圓管。（四）“三電一廣”規(guī)劃：供電由縣城 110kv變電站統(tǒng)一供給, 改造現(xiàn)狀供

20、電網(wǎng)絡(luò)，三相電網(wǎng)絡(luò)覆蓋率為 100%生活及公建用地量 標準按300w/（日.人），生產(chǎn)用電按Xkw.h/萬元的標準配送。由E政電信規(guī)劃設(shè)村郵政電信代辦點一個，承擔報刊雜志等郵政 業(yè)務(wù)和代辦電信業(yè)務(wù)。規(guī)范村內(nèi)電信線路走向，完善數(shù)字通信和光纖 網(wǎng)絡(luò)。提高電腦的普及率，增加村民對市場信息的了解，努力構(gòu)建電 腦信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。廣播電視和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，規(guī)劃該村逐步同縣城聯(lián)通閉路廣播 電視和電腦寬帶網(wǎng)絡(luò)，使有線電視和電腦寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達 90%以上 在村域內(nèi)適當選址安裝高音喇叭，以豐富農(nóng)民的文化生活。五、農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃（一）對于一些不適合入住和生活的房屋進行一些必要的改造， 力求具有川北民風，又提咼室內(nèi)外環(huán)境

21、質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)代化生活。（二）建筑材料多為就地取材，碎石鋪路，磚塊砌墻，白灰沙 漿勾縫等。（三）路面處理，鋪設(shè)應(yīng)就地取材，選取自然古樸，卻又透著 當?shù)孛褡逦幕瘹庀⒌牡缆蜂佈b，形式以現(xiàn)有道路為模板，加以拓寬、 平整，體現(xiàn)農(nóng)村自然風景。（四）外觀上采用川北民居風格，屋頂局部由坡頂進行裝飾。 建筑風格應(yīng)保持其地方特色，建筑宜小體量、低層數(shù)，變化豐富，均 應(yīng)采用坡屋頂，與山型地勢相協(xié)調(diào)，依山就勢而建。建筑層高不超過 3.4米，建筑層數(shù)不能超過2層，建筑脊頂坡度按1： 2.5計。功能組成庭院空間空間界定人居環(huán)境1、拆除了一些多余的空間（如一些經(jīng)常不用的附屬 房），增加了一些不夠用的功能的房間（如一些不夠用

22、的設(shè)施房）；2、 對于一些不合理的功能空間進行了調(diào)整 （如一些與家居房沒分開的家 畜房間進行了分開處理）；3、每家每戶都設(shè)置一個衛(wèi)生間。打造庭院 經(jīng)濟，局部設(shè)置花卉、蔬菜種植空間，并在庭院內(nèi)部布置休閑空間， 可以讓村民盡享天倫之樂。對內(nèi)部交通通行系統(tǒng)、綠化空間、居住空 間及附屬房進行了合理的整合及處理，并利用青石鋪路，磚塊鋪地。風貌特點建筑風貌1、立面上設(shè)置一些比較突出的實木恒條，給立面上帶 來突出變化；2、立面白色沙漿抹灰。居住房采用假坡屋頂，一些附 屬房則采用坡屋頂形式，與前面的假坡形成呼應(yīng)；3、用水泥或青石板硬化前面的前壩，并利用木柵欄進行少量的綠化處理。（五）新建村民住宅必須按照統(tǒng)一規(guī)

23、劃要求進行建設(shè)。新建現(xiàn) 代農(nóng)村住宅要求設(shè)計新穎，功能合理，建筑風貌體現(xiàn)川北民居特色， 并結(jié)合現(xiàn)代生產(chǎn)、生活需要，屋頂采取平坡結(jié)合，努力打造個性鮮明、特色突出的農(nóng)村建設(shè)新風貌。住宅成套率達 80%（六）對現(xiàn)有農(nóng)房采取固化政策，嚴禁亂修亂建，鼓勵到新建 社區(qū)集中聯(lián)建；嚴禁亂修亂建，積極推行農(nóng)民公寓式住宅。（七）規(guī)劃在X社X地合理安排村委會、村小學、村文化室、 科普室、醫(yī)務(wù)室等公共建筑設(shè)施，并規(guī)劃建設(shè)農(nóng)民超市、文化活動中 心和農(nóng)民技能培訓點；在界牌溝設(shè)立垃圾集中堆放場。公共建筑在平面構(gòu)成和立面設(shè)計上，均新穎別致，功能完善， 能充分體現(xiàn)現(xiàn)代新農(nóng)村風貌。（八）規(guī)劃在X、X、X建立三個集中村民居民點，X社X點逐步 并入X街道成為社區(qū)，并在該社區(qū)規(guī)劃建設(shè)敬老院和民營工業(yè)加工 區(qū)。（九）村綠地總體布局由多塊中心綠地、組團結(jié)地、綠化帶及 各居民點和社區(qū)的宅前綠地構(gòu)成點、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)；村綠地強調(diào)突出不同特色，考慮步行娛樂均可的豐富空間環(huán)境， 設(shè)置坐凳、小品等。綠地采用草、樹、土丘等富有變化的手法，體現(xiàn) 高低錯落，營造環(huán)境氣氛。（十）居民點內(nèi)安裝路燈，路燈的選型要與村莊的建設(shè)風格相 協(xié)調(diào)，以保障安全和襯托村莊建設(shè)效果。（十一）抓住X部門掛聯(lián)X村的有利契機，組織成立文化宣傳 隊伍，提高村民的文化素質(zhì)，豐富村民的文化生活。