個(gè)人商鋪門面租賃合同范本

1、個(gè)人商鋪門面租賃合同范本開店是很多人都喜歡做的事情但是開店也要準(zhǔn)備很多的，大 家要參考一下吧，下面小雅就給大家整理一下商鋪?zhàn)赓U合同，一 起閱讀一下哦有關(guān)商鋪門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方租用甲方位于門面房一間，面積 平米左右（一層），用于 ，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有二：租期年（年 月 日至年 月號(hào)）。租憑費(fèi)用為 元（大寫萬仟佰拾元整）。乙方在簽訂合同之 日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙

2、方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許 的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不 善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因 房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得 甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)滋由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間， 水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳 納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿 后，如甲方仍

3、繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在 合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方 重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合 同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房 屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。A：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三 個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失 的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年 月曰最新門面租賃合同范

4、文甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則， 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“間。二、 租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù) 對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有 權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟 佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金 為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交 繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：每

5、季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元 正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交 不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修 繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任 與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì) 換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事 等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好 無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后

6、再 進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將 房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它 原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終 止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù) 好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、 工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天 應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成 的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同

7、（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其 經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處 以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同 法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

8、份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年 月曰年 月曰個(gè)人門面租賃合同范本參考市場租賃合同（范本）出租人（市場提供者）：承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）:合同簽訂日期：年 月曰根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國食品安 全法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租 賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于市場交易區(qū)號(hào)，形式為（攤位檔口），按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為,自年月日交付至年月日期滿。第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每（月年）（大寫）元，交付時(shí)間及方式為：1、一次性交付、口2、分期交付、口3、其他方式第四條攤位的轉(zhuǎn)租

9、承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。第五條攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的， 出租人應(yīng)提前日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合 同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指 定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承 擔(dān)。第七條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由 負(fù)責(zé)，物業(yè)管理 費(fèi)用（包括水、電和天然氣等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：O第八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金攤

10、位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得 挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行 先行賠償：1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；3、出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：第九條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租人權(quán)利(1) 制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營 者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；(2

11、) 設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān) 行政管理部門對(duì)場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理；(3) 設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；(4) 制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在 市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；(5) 制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。(6) 督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、 總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。(7) 開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng) 商活動(dòng)。2、出租人義務(wù)(1) 確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合 使用條件

12、并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。(2) 保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；(3) 按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常 經(jīng)營活動(dòng)的開展；(4) 提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督 促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人 記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保 管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為 記錄服務(wù)。(5) 按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)， 熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐feldquo；三防”設(shè)施；(6) 按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測 人員，

13、提供檢測服務(wù)。(7) 履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人 負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任， 定期對(duì)入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違 法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。第十條承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租人權(quán)利(1) 在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)；(2) 有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；(3) 有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收 取、支出等情況；(4) 2、承租人義務(wù)(1) 依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照

14、章納稅(費(fèi))；(2) 不得銷售食品安全法第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的 食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好 商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；(3) 愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工 作，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人 同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。(4) 承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能 夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲 畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合 格證明等相關(guān)證明。(5) 承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出 具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。(6) 承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可 自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。(7) 自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng) 快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督 下自行銷毀或作無害化處理；(3) 未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身 財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；(4) 出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳；對(duì)承租人委托保管的 商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成