施工組織設(shè)計18度別墅

1、目 錄第一章 施工組織設(shè)計編制說明一、施工組織設(shè)計編制的綜合說明1二、編制目的2三、適用范圍2四、編制依據(jù)2五、施工中應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)范、圖集3六、本工程采用的主要施工技術(shù)4七、承諾4第二章 工程概況5一、建筑概況5二、結(jié)構(gòu)概況5三、地質(zhì)水文條件.6第三章 工程管理目標(biāo)6一、質(zhì)量管理目標(biāo)6二、工期管理目標(biāo)6三、環(huán)境保護(hù)及文明施工管理目標(biāo)6四、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)6五、材料設(shè)備采購及成本控制目標(biāo)7六、工程建成后服務(wù)保修目標(biāo)7第四章 施工組織及部署7一、施工組織7二、施工部署10第五章 施工準(zhǔn)備13一、技術(shù)準(zhǔn)備13二、物資準(zhǔn)備14三、勞動力準(zhǔn)備14四、臨時通訊17五、現(xiàn)場臨時設(shè)施布置17六、施工機械

2、22第六章 主要分部分項工程施工組織設(shè)計24一、工程施工測量24二、基礎(chǔ)工程施工28三、主體結(jié)構(gòu)工程施工34四、屋面防水工程42五、裝飾裝修工程45六、腳手架工程56七、安裝工程施工技術(shù)措施60第七章 施工平面布置圖68一、施工平面總體安排68第八章 施工進(jìn)度計劃68第九章 保證工期及質(zhì)量的具體措施69一、分析工程特點及難點69二、保證工期的主要措施70三、保證工程質(zhì)量的主要措施72四、施工產(chǎn)品保護(hù)89第十章 結(jié)合本工程特點的針對性措施90一、裂縫防治的技術(shù)措施91二、外墻防滲漏措施93三、廁所間、穿樓板管道防滲漏措施94四、屋面防滲漏措施95五、防止落水口和立管的預(yù)留洞修補處漏水的技術(shù)措施9

3、6六、防止管道堵塞的技術(shù)措施96七、防止倒泛水要求的技術(shù)措施97八、防止樓地面起砂的技術(shù)措施97九、防止粉刷及樓地面起殼的技術(shù)措施97十、防止污染的技術(shù)措施98第十一章 安全生產(chǎn)保證措施98一、總則98二、安全責(zé)任制99三、施工組織設(shè)計編制（安全方面）及安全技術(shù)交底104四、安全教育106五、安全檢查107六、現(xiàn)場安全技術(shù)管理108七、應(yīng)急預(yù)案108九、勞保用品管理113十、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)114第十二章 文明施工措施123一、總則123二、場容123三、料具管理125四、衛(wèi)生防疫和環(huán)境保護(hù)127五、防止大氣污染128六、施工準(zhǔn)備階段129七、土方及基礎(chǔ)工程129八、結(jié)構(gòu)工程129九、建筑裝飾裝修

4、工程130十、保衛(wèi)消防131十一、安全值班員崗位責(zé)任制132第十三章 季節(jié)性施工措施135第十四章 其它措施136一、對周邊地下所有管線等保護(hù)措施136二、及時支付民工工資的保證措施137三、 重點難點分項工程質(zhì)量保證措施137四、分部分項工程的質(zhì)量控制和管理點139五、竣工后的質(zhì)量回訪和服務(wù)153第十五章 降低成本措施153第一章 施工組織設(shè)計編制說明一、施工組織設(shè)計編制的綜合說明1.首先，我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工的各項控制和協(xié)調(diào)管理要求，并落實各項施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位共同建設(shè)好吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程。

5、2.我們將把本工程列為重點工程、重點投入、重點施工管理，我們一定做到：a)完全接受施工合同中提出的各項要求，并不斷改進(jìn)各項工作，以持續(xù)滿足業(yè)主的各項要求和愿望，讓業(yè)主獲得最大的滿意。b)嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計，科學(xué)、合理地組織施工，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。c)全力以赴，調(diào)配精強的技術(shù)力量，配足資源（包括人力資源、設(shè)備、設(shè)施等），加強項目管理，高質(zhì)量、高速度完成工程施工任務(wù)。d)認(rèn)真做好與設(shè)計單位及其他單位的配合工作，服從業(yè)主和監(jiān)理的管理，用我們的智慧，與甲方一起共同構(gòu)筑一個時代精品。3. 我公司將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃和布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善

6、的項目管理組織機構(gòu)，落實嚴(yán)格的責(zé)任制，實施在業(yè)主和監(jiān)理管理下的項目總承包管理制度。通過對勞動力、機械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量和社會信譽的預(yù)期目標(biāo)效果。4. 嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和政府及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理。5. 為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受當(dāng)?shù)馗骷壵|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。6. 為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，我公司將建立和實施安全生產(chǎn)保證體系，在組織機構(gòu)設(shè)置時，特別安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場全過程

7、的管理。7. 將嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計進(jìn)行組織施工，全過程全方位接受業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院人員對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。 8. 我公司將按照萬寧市建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料凈場地清的文明施工要求。二、編制目的1.為科學(xué)、合理地組織工程施工，順利實現(xiàn)工程總目標(biāo)提供指導(dǎo)性文件。2. 讓業(yè)主了解我公司施工組織水平和質(zhì)量保證能力，獲得業(yè)主的足夠信任。3. 遵循中華人民共和國建筑法基本建設(shè)程序，根據(jù)批準(zhǔn)文件及編制依據(jù)進(jìn)行調(diào)查研究，嚴(yán)格按照承諾工期和合理的施工程序組織施工，確保工程質(zhì)量，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)的投資效益。4. 按照工程特點確定

8、施工組織設(shè)計合理安排施工程序，合理安排采用統(tǒng)籌法連續(xù)均衡施工。對施工總平面圖科學(xué)布置，做好人、財、物的平衡，確保能充分發(fā)揮作用。5. 采用新工藝、新技術(shù)，推廣新材料，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮短工期，節(jié)約材料。三、適用范圍適用于萬寧潤達(dá)實業(yè)有限公司開發(fā)的吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程 。四、編制依據(jù)1. 萬寧潤達(dá)實業(yè)有限公司開發(fā)的吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程施工合同。2. 海南華磊建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程施工圖紙。3. 吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程地質(zhì)勘探報告及施工現(xiàn)場的實地踏勘；4.建筑法和省市對建設(shè)事業(yè)的有關(guān)文件；5.建筑工程質(zhì)量管理條例；6.安全生產(chǎn)管理條例

9、；7. 我公司同類工程的施工經(jīng)驗；8. 現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及地方規(guī)定；現(xiàn)行的有關(guān)施工機具設(shè)備和材料的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定；9. 公司的管理性文件，包括各項管理制度、管理體系文件（質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊，質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系程序文件及第三層次文件）；五、施工中應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)范、圖集1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50300-2001）2、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50202-2002）3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50203-2011）4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50204-200

10、2）5、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50208-2011）6、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （gb50108-2008）7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb502092010）8、鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震技術(shù)規(guī)范 （jgj/t1394）9、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50210-2001）10、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50242-2002）11、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50303-2002）12、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50339-2003）13、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50243-2002）14、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （

11、gb50325-2010）15、普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 （jgj52-2006） 16、普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 （jgj52-92）17、高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 （jgj6-2011）18、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 （jgj120-2012）19、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) （gb50164-2011）20、建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb502072002）21、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 （jgj8091）22、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （jgj59-2011）23、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （jgj46-2005） 24、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （jgj18-2003）

12、25、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （jgj33-2001）26、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）27、建筑施工扣件式鋼管腳架安全技術(shù)規(guī)范 （jgj130-2011）28、外墻涂料工程施工及驗收規(guī)程 （dbj08-205-92）29、鋼筋機械連接通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （jgj107-96）30、工程測量規(guī)范 （gb50026-2007）31、建筑變形測量規(guī)程 （jgj8-2007）32、塔式起重機安全規(guī)程 （gb5144-2007）33、塔式起重機操作使用規(guī)程 （jg/t100-99）34、安全網(wǎng) （gb5725-97）35、密目式安全立網(wǎng) （gb16909-97）六、本工程采用的主要

13、施工技術(shù)1、本工程中模板采用多層膠合板木模，鋼木組合支撐系統(tǒng)。2、本工程中橫向鋼筋采用搭接；豎向鋼筋16采用電渣壓力焊。3、本工程中的砼采用泵送商品混凝土施工，現(xiàn)場采用一至二臺移動泵車進(jìn)行混凝土輸送。4、外墻及大面積樓蓋抗裂施工技術(shù)。5、外墻腳手架采用雙排鋼腳手架施工技術(shù)。6、在現(xiàn)場管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計算機實時計劃管理，現(xiàn)場的質(zhì)量人員對整個施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。七、承諾 1、通過詳細(xì)地學(xué)習(xí)施工合同及對施工圖紙內(nèi)容的仔細(xì)分析，我公司完全接受施工合同中提出的各項要求； 2、工程質(zhì)量等級：確保合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 3、工期確定為180天。 4、嚴(yán)格執(zhí)行施工合同所確定的保修期內(nèi)的工程保修規(guī)定。

14、 5、在整個施工過程中我們將與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位緊密配合，誠懇虛心地接受業(yè)主代表、施工監(jiān)理和設(shè)計人員在施工全過程中的指導(dǎo)和幫助。我們將竭誠為本工程的順利建設(shè)而努力，為使吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程早日建成投入使用，作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第二章 工程概況一、建筑概況1、吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程是由萬寧潤達(dá)實業(yè)有限公司投資興建的，工程位于萬寧市興隆鎮(zhèn),興梅大道，地理位置十分優(yōu)越，交通便利 。2、本工程由海南華磊建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。建筑項目主要為別墅住宅項目。工程總建筑面積為約26000；建筑最大高度為12m；3、外墻打底抹灰采用1：3防水水泥砂漿分二次抹灰；外墻裝飾采用外墻專用涂料、仿

15、石條形磚貼面（基層涂刷氯丁膠乳防水涂料保證外墻面防水效果），具有簡潔明快的現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，并給人以強烈的視覺沖擊力。4、內(nèi)墻采用1：1：6水泥石灰砂漿抹灰，1：1：3石灰砂漿壓面抹灰。5、本工程屋面建筑防水等級為級，采用二層3厚sbs改性瀝青防水卷材，做法詳見建施屋面做法。6、窗采用鋁合金門窗，門窗玻璃選用單框雙玻6+12a+6。陽臺、露臺為玻璃欄桿、分戶門為成品防盜門。7、樓地面鋼筋混凝土地面。二、結(jié)構(gòu)概況1、建筑物基礎(chǔ)采用柱下獨立基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)。？2、主體工程：結(jié)構(gòu)類型為框架異形柱結(jié)構(gòu)，抗震基本烈度為6度，地震加速值為0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，安全等級為二級。設(shè)計使用年限為50年

16、，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用灰砂磚和加氣砼磚砌筑，地下部分采用m10水泥砂漿砌筑，地上部分灰砂磚砌體采用m5混合砂漿水泥砂漿砌筑，加氣塊采用m5混合砂漿砌筑。3、混凝土強度等級：基礎(chǔ)c30，柱c30，梁板c25。4、墻體材料：外墻填充墻采用蒸壓灰砂磚，其它隔墻除注明者外均采用加氣混凝土砌塊；0.00以下采用水泥磚；地面防水的房間，除門洞外，房間隔墻下做150高同墻寬的c20混凝土防水導(dǎo)墻。三、地質(zhì)水文條件.本工程巖土工程勘察報告由海南省建筑設(shè)計院提供；場地內(nèi)巖土層類型分布及工程特征如下：素填土：厚度1.71m；粉質(zhì)粘土：2.50m；中砂：8.30m；-1：灰黑色粉質(zhì)粘土：7.52m;粘性土：10.62m;全

17、-強風(fēng)化花崗巖：23.99m。在粉質(zhì)粘土及中砂層中含有大量孤石。因開工恰逢雨季，地表水較為豐富，在施工過程中應(yīng)采取必要的降水措施（措施另詳）。根據(jù)以上所述概況，我們將針對本工程的特點、難點，制定詳盡的施工組織設(shè)計及技術(shù)措施，科學(xué)合理地組織施工。在施工過程中，我們將認(rèn)真抓好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、全面的完成本工程施工合同所規(guī)定范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第三章 工程管理目標(biāo)一、質(zhì)量管理目標(biāo)本工程以確保工程質(zhì)量為己任，以“質(zhì)量第一”的意識來促進(jìn)施工期間的各項管理工作，努力將本工程建成優(yōu)良工程。二、工期管理目標(biāo)總工期180日歷天。在確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的情況下，若因我公司原

18、因不能在原定的竣工日期或按合同條件而延長的竣工日期之前交付完成，我公司愿接受相關(guān)處罰。三、環(huán)境保護(hù)及文明施工管理目標(biāo)工程在施工期間遵守建設(shè)單位、萬寧市有關(guān)施工管理規(guī)定，認(rèn)真制定環(huán)保、安全、消防、治安、周邊建筑物和地下的保護(hù)及現(xiàn)場管理措施。四、職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故；火災(zāi)等安全事故； 重傷控制在1以內(nèi)； 職業(yè)病發(fā)生率控制在1以內(nèi)； 施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)合格率100%； 創(chuàng)安全生產(chǎn)先進(jìn)單位。五、材料設(shè)備采購及成本控制目標(biāo) 確保工程在合理投資下達(dá)到質(zhì)量、工期要求，將吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程建成成功的建筑產(chǎn)品。通過我公司多年來施工的經(jīng)驗，不但建立了良好的社會信譽，也在材料設(shè)備采購供應(yīng)

19、渠道中擁有了大量的供應(yīng)商，他們的價格合理、服務(wù)一流。我公司施工單位，將積極配合業(yè)主，做好供應(yīng)商的選擇工作。六、工程建成后服務(wù)保修目標(biāo) 確保解除業(yè)主的后顧之憂，精誠守信，服務(wù)及時到位。（1）我公司在工程竣工后的保修期內(nèi)，將派專人指導(dǎo)本工程使用期的保養(yǎng)和維修工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的工程質(zhì)量保修制度279號令。凡由于工程施工造成的任何施工質(zhì)量問題，均為我公司保修的范圍，特殊材料、設(shè)備的施工按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及使用的材料、設(shè)備使用年限保修日期執(zhí)行。本工程的質(zhì)量責(zé)任是終身的，并不因保修期滿而解除。（2）在本工程完工后，我公司將委派維修服務(wù)小組留守現(xiàn)場，配合業(yè)主使本工程投入使用?？⒐そY(jié)算后留工程結(jié)

20、算總造價的3%作為工程質(zhì)量保修金，以解除業(yè)主的后顧之憂。第四章 施工組織及部署一、施工組織1、 施工組織管理體系根據(jù)本工程實際情況，我公司將委派一名承擔(dān)過類似建筑工程施工任務(wù)的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，并調(diào)集本公司具有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)骨干一起組成吉森北緯18度溫泉山莊別墅工程項目經(jīng)理部。該項目部將作為管理本工程的核心，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展過程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、資金、勞動力以及機械等方面的問題，確保工程施工快速、優(yōu)質(zhì)、順利的進(jìn)行。項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)如下：項目經(jīng)理項目總工程師（技術(shù)）綜合辦公室生活、保衛(wèi)資料、標(biāo)化消防核算科核算預(yù)算財務(wù)成本合同技 術(shù)科技術(shù)計量方案資料材 料設(shè)備科材料供應(yīng)設(shè)

21、備管理機具維修工 程科 調(diào) 度施 工翻 樣質(zhì) 量安全科安全管理質(zhì)量預(yù)控試驗檢測項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）項目副經(jīng)理（水電設(shè)備）計 劃 科計劃統(tǒng)計施 工 班 組2、職責(zé)分配2.1、項目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)管理本項目的施工運行,確保項目順利建設(shè)。決定項目資源配備，明確職能部門的管理職能。確定項目質(zhì)量方針、目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)的實現(xiàn)，對項目質(zhì)量負(fù)第一責(zé)任。采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行?？刂乒こ坛杀?，合理管理項目資金運轉(zhuǎn)。選擇和評審分包商和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽定分包合同。做好項目管理人員的人事管理工作。2.2、項目總工程師：全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技

22、術(shù)管理工作。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的編制。解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強施工過程監(jiān)控。2.3、項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）：全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。負(fù)責(zé)使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工組織設(shè)計實施要求。負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理系統(tǒng)。2.4、技術(shù)科：具體負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)管理工作, 收集整理工程有關(guān)資料，并督促工程實施部門嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計要求，完成現(xiàn)場的驗收、檢查工作。在項目總工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，并確定施工組織設(shè)計是否符合工程實際需求。完成與項目有關(guān)的計量、試驗工作。負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)

23、問題。2.5、工程科：有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的要求和規(guī)定，合理地安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點的順利實施。適時調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)有組織按計劃進(jìn)行。2.6、材料設(shè)備科：按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計，提供合格的材料與設(shè)備。強化原材料、半成品等質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運行。實施工程項目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。2.7、質(zhì)量安全科：按質(zhì)量文件和合同要求，實施施工全過程的質(zhì)量、安全控制和檢查、

24、監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對分部分項及最終產(chǎn)品的檢驗和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量、安全監(jiān)督權(quán)力。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量、安全記錄資料的填制、收集、立卷工作。2.8、綜合辦公室：加強項目基礎(chǔ)管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作,強化信息傳遞。確立內(nèi)部基礎(chǔ)管理流程，制定崗位責(zé)任制,積累各類資料。做好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。項目資料員應(yīng)做好以下工作：負(fù)責(zé)文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時登入臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)，準(zhǔn)確及時遞交和辦理項目經(jīng)理、業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門批示和意見。負(fù)責(zé)接收各部門文件資料，責(zé)任人按階段遞交的已立卷的文件資料，并按規(guī)定進(jìn)行審核、

25、歸檔和保管。按保密原則做好資料的保密工作。在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料立卷移交公司。2.9、計劃科：編制項目進(jìn)展的進(jìn)度計劃，確保進(jìn)度計劃科學(xué)合理。做好項目預(yù)測，為項目經(jīng)理提供工程成本資料。2.10、核算科：做好項目成本計劃控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。做好成本核算，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。并協(xié)助項目經(jīng)理做好各項合同的簽訂及管理工作。2.11、施工班組：負(fù)責(zé)工程施工中的人員組織及安排，執(zhí)行施工組織設(shè)計，保證施工計劃的順利進(jìn)行，貫徹并堅決執(zhí)行管理層的各項決定，確保工程的質(zhì)量、工期、安全等指標(biāo)的順利完成。二、施工部署1、施工總體組織總體設(shè)想 根據(jù)施工圖內(nèi)容及現(xiàn)場實際情況，施工總體設(shè)想如下：現(xiàn)場場地地勢較高

26、，甲方?jīng)]有進(jìn)行場地平整，同時三通情況不是很好。因此給施工帶來較大難度。我方將自行編制土方施工方案（另行編制），待甲方批準(zhǔn)后，及時實施。場地平整一半時，即開始開挖基礎(chǔ)；同時水電也需編制施工方案，并按方案實施，以保證工程順利施工。1.1，本工程全部為高端住宅區(qū)，由29棟單體及聯(lián)排別墅組成，分成5種類型。我公司項目部將把本工程分為四個施工區(qū)域施工，分別為：一區(qū)：10棟，16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#，其中a1型5棟，a2型5棟。二區(qū)：13棟，60#、61#、62#、63#、65#、66#、67#、68#、69#、70#、73#、75#、76#，均為b3

27、型。三區(qū)：14棟，1#、2#、3#、5#、77#、78#、79#、80#、81#、82#、83#、85#、86#、87#，其中a1型4棟，b1型4棟，b2型6棟。四區(qū)：12棟，28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#，其中a1型9棟，a2型3棟。1.2 本工程可分為基礎(chǔ)施工期、主體施工期、裝飾施工期及收尾四個施工期，各施工區(qū)單獨分為基礎(chǔ)施工期（分為多個施工段流水作業(yè)）主體施工期（可按號房分為多個施工段流水作業(yè)）進(jìn)行流水施工作業(yè)。通過工序間合理搭接、平衡協(xié)調(diào)及動態(tài)的計劃調(diào)度，緊密地組織成一體。1.3 為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時

28、間施工，如期保質(zhì)完成施工任務(wù)，我項目部考慮了各種可能影響施工速度的因素，并制定了應(yīng)急預(yù)案（包括停水、停電、雨季施工、晚間加班等），充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。1.4總施工順序的部署：由二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)同時開工，一區(qū)（因一區(qū)拆遷沒有完成，所以放在后期）；按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修，先土建、后專業(yè)的總施工順序進(jìn)行布署。為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、留有余地的原則，保證工程按照總進(jìn)度完成，需采取主體和圍護(hù)、主體和安裝、安裝和裝修的立體交叉施工。作為總包方我們將編制一份嚴(yán)密的施工進(jìn)度計劃，并抓住其中的關(guān)鍵線路。1.5 我公司在確保本工程質(zhì)量合格的前提

29、下，加快施工進(jìn)度，使本工程早日建成投入使用。我們將在工程全過程施工中服務(wù)業(yè)主，充分依靠和運用我公司多年來在類似建筑工程施工中積累的成功經(jīng)驗運用到本工程施工中，用合理、優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計；在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的質(zhì)量體系，全面貫徹本企業(yè)質(zhì)量運行標(biāo)準(zhǔn)，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。1.6 由于本工程質(zhì)量要求為確保達(dá)到一次性合格工程，故在確定本工程施工組織設(shè)計方案時，首先要確定的是本工程結(jié)構(gòu)定位軸線、標(biāo)高、垂直度的控制、基坑開挖、上部結(jié)構(gòu)柱梁與梁節(jié)點處理、整體樓板施工、磚砌體施工、屋面防水工程、土建與機電設(shè)備安

30、裝預(yù)埋件的配合等；其次，是對于由業(yè)主指定分包項目的配合協(xié)調(diào)；最后，就是針對這些關(guān)鍵施工過程，采取相應(yīng)的方法及措施，以確保這些分部分項工程的施工質(zhì)量來推動整個工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。2、基礎(chǔ)工程施工總體安排先由二區(qū)開始平整場地，場地平整一半時，即開始基礎(chǔ)開挖。按照由外而內(nèi)順序，不間斷進(jìn)行開挖。同時做好三區(qū)的板房拆遷，確保同時進(jìn)行開挖。2.1每個區(qū)采用2臺以上挖機進(jìn)行土方開挖、裝車，及時土方外運，同時鑒于前期土方開挖時，基槽內(nèi)會有大量孤石存在，因此我方還配備一臺爆破機，隨時跟蹤爆破，保證基礎(chǔ)順利施工。基礎(chǔ)墊層的施工及時跟進(jìn)插入，減少晾槽時間，為基礎(chǔ)施工盡快地提供工作面，為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度提

31、供條件。2.2 在施工準(zhǔn)備階段，本工程基礎(chǔ)施工前，提前安置好施工用塔吊基礎(chǔ)，并安裝好塔吊，為基礎(chǔ)施工做好準(zhǔn)備。本工程共配備5臺型號qtz80(tc5610-6)塔吊；分別位于：一區(qū)20#、23#間為1#塔吊；二區(qū)66#、67#間為2#塔吊；三區(qū)78#、79#間為3#塔吊，85#前為4#塔吊。四區(qū)37#樓側(cè)為5#塔吊?；究筛采w整個施工區(qū)域。2.3 基礎(chǔ)鋼筋采用塔吊運至基坑，砼采用汽車泵送砼，基礎(chǔ)滿堂開挖后，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的模板均采用膠合板模板，鋼管、扣件排架支撐。2.4 基礎(chǔ)按棟號，采用分段澆搗流水施工。2.5 因本工程單體均為別墅，分布面廣，同時建設(shè)方水電基本無法到位，在進(jìn)場前，應(yīng)編制臨時用水、用

32、電計劃，報由甲方審批后，按計劃進(jìn)行水管及纜線敷設(shè)，確保施工過程中的水電供應(yīng)。3、上部結(jié)構(gòu)施工總體安排 3.1 在上部結(jié)構(gòu)施工中垂直運輸采用塔吊，同時每個單體建筑設(shè)置一臺物料提升機。砼采用汽車泵輸送。3.2 依據(jù)本工程特點，鋼筋料場采用集中堆放，統(tǒng)一加工，采用二次轉(zhuǎn)運形式將成型鋼筋運輸至所需棟號，再由塔吊吊運至施工作業(yè)面。3.3 砼均采用商品砼，泵車主要負(fù)責(zé)各樓主體砼的輸送，采用一泵到頂?shù)氖┕ぜ夹g(shù)。3.各棟樓的模板均采用膠合板模板，木支撐，外墻腳手架均采用483.5鋼管扣件雙排搭設(shè)，外掛密目安全網(wǎng)。4、 施工工藝流程4.1 施工段的劃分及人力配備本工程主體結(jié)構(gòu)施工段擬采取大流水平行施工，因一區(qū)拆

33、遷沒有完成，我項目部擬先由二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)同時開始施工，每個區(qū)域分成三個施工段，每區(qū)每次同時開挖2棟，模板按每棟配備一套半，流水滾動施工。每個施工段（3至4棟）木工配備3個是個小班子，共計18個小班組，每個班組5至7人，因此木工人數(shù)保證在不少于100人；鋼筋班組及混凝土班組分成2個大班組，鋼筋班人數(shù)每個班組控制在25人，混凝土班每個班組12人；外架班20人，水電班高峰30人，泥工班在主體完成5至6棟后即可進(jìn)場，因此本工程預(yù)計總?cè)藬?shù)高峰期在400人。因此按此類推。在每個區(qū)段內(nèi)組織施工時，要合理地控制時差，充分利用資源和機械設(shè)備。嚴(yán)格落實進(jìn)度計劃，根據(jù)各工種的實際情況，工種間在不同的流水段進(jìn)行勞動

34、力調(diào)配，避免窩工。4.2 施工順序主體結(jié)構(gòu)施工，以各棟號為基本單元，實施平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。采取主體結(jié)構(gòu)分段驗收的方法，從下而上進(jìn)行室內(nèi)外砌筑，分段驗收后，再進(jìn)行粗裝修，交叉流水。主體封頂、砌筑結(jié)束后，室外裝修工作先行全面展開，而后裝飾裝修工程從上而下循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工，成為工程進(jìn)度的主線；待外墻裝修結(jié)束后，立即拆除腳手架，給外網(wǎng)及綠化提供施工空間。在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間上和空間上要充分緊湊搭接，循序推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)成品，避免交叉污染。4.3 施工工藝流程4.3.1 總體結(jié)構(gòu)

35、施工順序：場地平整、定位放線開挖制作塔吊基礎(chǔ)土方依次開挖（降水同步）砼墊層承臺、基礎(chǔ)梁柱主體一層依次施工主體二層依次施工 水、電、暖管道預(yù)埋（與結(jié)構(gòu)同步）屋面結(jié)構(gòu)施工 4.3.2 裝飾階段施工順序室內(nèi)裝飾：抄平放線砌筑安裝內(nèi)外墻清理頂棚基層頂棚抹灰門窗框安裝墻面抹灰固定電氣箱盒室內(nèi)墻面鑲貼敷設(shè)管道門窗內(nèi)扇安裝樓地面工程刷油漆涂料電器燈具安裝。室外裝飾：（從上向下施工）抄平吊線清理基層孔洞防水處理外墻保溫墻面抹灰外墻面磚油漆涂料安裝排水管道。第五章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作包括場地三通一平準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動力準(zhǔn)備、通訊設(shè)備、現(xiàn)場臨時設(shè)施準(zhǔn)備等。以及及時清理場內(nèi)的障礙物，做好材料堆場素砼硬

36、化地面，設(shè)場內(nèi)排水明溝等。一、技術(shù)準(zhǔn)備1. 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前組織相關(guān)人員熟悉圖紙了解設(shè)計意圖，參加業(yè)主組織的圖紙會審并進(jìn)行技術(shù)交底工作，編制好詳細(xì)的施工組織設(shè)計，同時指定專人收集各項技術(shù)資料，施工前加強材料的抽測送檢、驗收工作，提前做好砂漿、砼設(shè)計配合比工作。2. 組織編制切實可行的項目質(zhì)量計劃，對各分部分項工程施工組織設(shè)計進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，為施工提供可靠的保證。3. 組織學(xué)習(xí)有關(guān)驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。4. 提前做好施工現(xiàn)場坐標(biāo)網(wǎng)、水準(zhǔn)點的交接工作。根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)峁┑淖鴺?biāo)，通過坐標(biāo)控制點建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，同時引進(jìn)水準(zhǔn)標(biāo)高，控制點要求使用方便，且具有良好的視線角度，避免振動，并加以保

37、護(hù)。5. 編制施工預(yù)算，提供所需人工、材料、機械臺班數(shù)量及費用。它是編制施工作業(yè)計劃，向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。6. 做好鋼筋、模板的翻樣工作。7. 組織技術(shù)人員對新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握技術(shù)要點及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。8. 項目經(jīng)理對各職能部門及工作人員制定崗位經(jīng)濟責(zé)任制及相應(yīng)考核制度，結(jié)合本工程具體情況進(jìn)一步完善項目經(jīng)理部各項管理制度。9. 認(rèn)真做好原材料、半成品的復(fù)試檢查。10. 配備工程所需的檢測工具： dsz-3型水準(zhǔn)儀1臺，南方nts-340全站儀1臺，500kg磅秤1臺，游標(biāo)卡尺1把，50m鋼卷尺2把，5m鋼卷尺30把，鋁合金靠尺2套，塌落度筒1個，砼

38、試模2組，水平尺5套，兆歐表1臺，工程檢測尺一套。（說明：所有檢測工具開工前全部校驗合格）。二、物資準(zhǔn)備施工中機械和材料的安排是否科學(xué)合理，將直接影響到工程的質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場施工的安全、文明狀況。1. 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備根據(jù)工程進(jìn)度計劃，落實各種周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，并對周轉(zhuǎn)材料及時保養(yǎng)、整修，保證滿足本工程施工需要。本工程計劃投入的周轉(zhuǎn)材料有：支模用木膠合板：規(guī)格91.5183=10000張 。48鋼管：150t。 現(xiàn)澆板模板及支撐按每棟一層半配置，能滿足施工需要。施工中及時注意清理、保護(hù)，經(jīng)常檢修，以提高其周轉(zhuǎn)率，節(jié)約成本。2. 建筑材料準(zhǔn)備2.1根據(jù)施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算工料分析編制建筑材料需要量及進(jìn)

39、場計劃。2.2根據(jù)材料進(jìn)場計劃落實材料供貨單位，組織材料采購人員對供貨單位資信、質(zhì)量、價格情況進(jìn)行評估，落實合格分供方，簽訂材料供貨合同。2.3 按材料進(jìn)場計劃落實材料到施工現(xiàn)場，并做好材料質(zhì)量驗收、復(fù)試及保管工作。2.4根據(jù)施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算編制各種加工件、半成品進(jìn)場計劃，組織落實供貨及加工廠家，簽訂供貨及加工合同。2.5主要建筑材料詳見預(yù)算書。三、勞動力準(zhǔn)備1. 組織機構(gòu)的設(shè)置根據(jù)本工程實際特點和施工裝備情況，由現(xiàn)場項目部對勞動力安排進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，以公司的基本骨干隊伍為主組織安排施工，以滿足業(yè)主在工期和質(zhì)量上的要求。我公司將派出一支技術(shù)過硬、作風(fēng)頑強的項目領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)駐工地，

40、組織一批具有現(xiàn)代管理知識且具有豐富的類似工程施工管理經(jīng)驗的技術(shù)、經(jīng)營人員參與本工程的施工和管理，組成一支優(yōu)秀的項目管理隊伍。項目法施工組織機構(gòu)圖（見第四章）擬派吉森北緯18度溫泉山莊別墅主要管理人員名單機構(gòu)序號崗位職責(zé)姓 名職 稱備 注現(xiàn) 場1項目經(jīng)理云紫能工程師2項目副經(jīng)理陳松工程師3技術(shù)負(fù)責(zé)人曾三成工程師4安全員王瑞維工程師5質(zhì)量員戴青明技術(shù)員7施工員王必山技術(shù)員8放線員戴青亮技術(shù)員10機械員高海林技術(shù)員11材料員夏敏技術(shù)員12資料員柏子芳技術(shù)員13152、勞動力資源的準(zhǔn)備投標(biāo)工期為180天,我們的目標(biāo)工期是在投標(biāo)工期內(nèi)圓滿完成本工程，為了能在目標(biāo)工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成各項工程任務(wù)，我們對施

41、工勞動力作出充分的認(rèn)識、重要的部署和周密的安排。（1）組織人員進(jìn)場我們按業(yè)主和監(jiān)理單位要求立即組織項目管理班子和職工進(jìn)場，進(jìn)行現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作。力爭提前6天進(jìn)場，將施工準(zhǔn)備工作完成，做好管井施工和預(yù)降水工作，現(xiàn)場硬化及生產(chǎn)設(shè)施布置同時完成。并借助現(xiàn)場臨時道路和場地硬化，將鋼筋機械、木工機械安裝、調(diào)試試運轉(zhuǎn)，確保在正式施工前機械設(shè)備進(jìn)入良好狀態(tài)，尤其是塔吊基礎(chǔ)盡早制作，爭取在基礎(chǔ)施工前安裝、調(diào)試完畢，以保證在基礎(chǔ)施工時就能發(fā)揮作用。其他輔助工作相應(yīng)跟上，確保正式施工前，一切準(zhǔn)備就緒，為順利施工創(chuàng)造條件，為縮短工期贏得時間。（2）勞動力配備根據(jù)確定的項目經(jīng)理部的管理人員配備及勞動力需要計劃，按施工

42、進(jìn)度計劃及時組織調(diào)配至施工現(xiàn)場，與各作業(yè)班組簽訂保質(zhì)量、保工期、保安全、保文明的責(zé)任狀，對工人進(jìn)行進(jìn)場前安全、技術(shù)、法制教育，并進(jìn)行考核。1. 參加本工程的施工操作人員，由項目經(jīng)理部選撥技術(shù)素質(zhì)高、施工能力強的施工作業(yè)班組，組織立體交叉、平行流水作業(yè)，使各主要分部工程在時間上、空間上緊密配合，確保工程高質(zhì)量、高速度地完成。2. 主體結(jié)構(gòu)施工階段以木工、鋼筋工、混凝土工、焊工、瓦工、架子工、水電安裝施工人員為主配備勞力，分別負(fù)責(zé)模板制作安裝、鋼筋加工綁扎、砼澆筑、墻體砌筑、腳手架搭設(shè)、安裝工程等分項工程的施工。3. 裝飾、裝修、屋面工程施工階段，以瓦工、木工、防水工、油漆工、安裝施工人員為主組織

43、勞力。4. 土建密切配合各專業(yè)分包單位施工，并根據(jù)總體施工進(jìn)度計劃隨時進(jìn)行調(diào)整，土建為其提供必須條件，確保總體流水施工的進(jìn)行。5. 抽調(diào)本公司長期從事高層建筑施工的技術(shù)過硬、工作責(zé)任心強的技術(shù)尖子參加本工程施工，所有技工均實行專業(yè)培訓(xùn)，工人進(jìn)場前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，考試合格后方可上崗，確保參加本工程的施工人員整體素質(zhì)滿足施工技術(shù)要求。6.施工力量安排，根據(jù)進(jìn)度要求，本工程基礎(chǔ)階段配備100人，主體結(jié)構(gòu)配備180人，裝飾裝修階段配備90人，收尾、調(diào)試階段配備36人。根據(jù)現(xiàn)場施工的具體情況，隨時調(diào)整勞動力的投入，使之始終處于動態(tài)控制中。各工種間協(xié)調(diào)配合，相互支援，如果仍不能滿足施工要求，則由公司從相

44、應(yīng)工地協(xié)調(diào)。各階段人員投入詳見下表： 擬投入本工程的勞動力計劃表 序號工種基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段收尾1木 工501001582砼 工12241233瓦 工5080104鋼筋工2050826架子工7201027防水工5128油漆工2579安 裝1030301010焊 工222111起重工5512機修工1111合 計107382200443、加大投入，穿插施工：上部主體結(jié)構(gòu)施工，將充分利用平面、空間、時間和層面組織立體交叉作業(yè)，配足本工程所需的施工機械，在能用機械的地方?jīng)Q不用人工代替機械，充分發(fā)揮機械的巨大作用，必要時寧可做到人歇機不歇。主體建筑隨著墻、柱、梁、樓板砼達(dá)到拆模強度，模板支撐結(jié)構(gòu)的

45、拆除，填充墻、內(nèi)隔墻及時跟上施工，在主體未封頂前，及時插入砌筑工程的準(zhǔn)備和部分粗裝飾。砌筑工程完成后，室內(nèi)外裝飾同步進(jìn)行。裝飾階段做好以完成品（產(chǎn)品、設(shè)備）的保護(hù)，并盡可能避免在同層面上出現(xiàn)多工種施工。外腳手架隨結(jié)構(gòu)同步跟上，為裝飾準(zhǔn)備和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)施工同時穿插，絕不影響總工期。做到土建裝飾與水、電安裝以及安裝與調(diào)試的有機結(jié)合。分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序的銜接，待工程竣工后，設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。四、臨時通訊施工現(xiàn)場管理人員均配制手機一部，保持全天侯的開通；平面調(diào)度配備埃利特牌無線對講機10對。五、現(xiàn)場臨時設(shè)施布置1、現(xiàn)場平面布置1.1 布

46、置原則：本工程的施工現(xiàn)場根據(jù)業(yè)主提供的施工總平面布置圖，將建設(shè)方院墻作為施工圍擋。針對本工程實際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工區(qū)域內(nèi)施工場地總體布置。本工程施工場地布置的具體原則是：1.1.1 因本工程為二期工程，一期綠化已經(jīng)結(jié)束，考慮施工污染影響一期工程，我項目部擬對施工材料統(tǒng)一堆放加工，再由車輛運輸至施工區(qū)內(nèi)。鋼筋及木工加工場地三區(qū)2#別墅（此棟別墅在其他別墅封頂后，再開工），加工區(qū)劃分原材料堆放場地及成品堆放場地，保證材料運輸?shù)缆吠〞?，滿足施工要求。1.1.2 符合本工程施工部署、工藝流程要求，減少對專業(yè)工種和其它工程施工方面的干擾。1.1.3 施工區(qū)域與生活區(qū)域、辦公區(qū)域分開，且各種生產(chǎn)設(shè)

47、施布置便于施工生產(chǎn)安排，并滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求。1.1.4 具體結(jié)構(gòu)、裝飾階段及總體施工階段，區(qū)域內(nèi)影響施工部分的分項工程應(yīng)服從總包、業(yè)主對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。1.1.5 符合本工程總體環(huán)境的要求，施工區(qū)域與一期分離，進(jìn)行封閉施工。1.2 布置設(shè)想及要求1.2.1 臨時用電根據(jù)建設(shè)單位提供箱式變壓器，功率為 500kva，施工用電負(fù)荷計算：s動 ke p機 (ncos) s動-表示動力設(shè)備所需的容量（kw） p-表示各電動機的功率之和 n-表示各電動機的平均率效n0.86 e-表示所需系數(shù)ke 0.7cos=表示電動機平均功率因素cos：0.82 分

48、別代入上式得： s動 0.7558.5(0.860.82)554.38kw 考慮照明增加10。總 1.1554.38kw609.81kw 現(xiàn)場理論用電量最大為609.81kw。因設(shè)備并非同時使用，故現(xiàn)場正常負(fù)荷為總s總 70426.87kw。 現(xiàn)場業(yè)主提供用電容量為500kw即可滿足施工用電需要。因本工程較為分散，建設(shè)方提供的變壓器功率雖然滿足施工用電要求，然而用電線路走向較為復(fù)雜，且距離變壓器較遠(yuǎn)（1#塔吊距變壓器直線距離為320m），因此需設(shè)計專項用電施工方案。臨時用電線路走向及架設(shè)另行設(shè)計方案。1.2.2 臨時用水1.2.2.1 本工程主要用水是結(jié)構(gòu)施工、養(yǎng)護(hù)以及裝飾施工砂漿拌制用水。根

49、據(jù)業(yè)主提供的水源駁頭，使用100水管沿總路接到工作區(qū)中，沿途在適當(dāng)位置設(shè)置三通，用75水管接至各施工號房、砂漿機、攪拌機。組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭?？紤]水頭損失，故在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置鐵皮水箱，并配備增壓水泵。1.2.2.2 消防用水管一律兼用施工用水，在整個施工范圍內(nèi)設(shè)置多處消防龍頭，并備足200m消防軟管。在施工樓層設(shè)置一根消防立管，管徑采用25，隔層設(shè)置一只消防龍頭，裝飾階段時兼做施工補充用水。1.2.2.3 樓層用水采用一根50管徑水管沿樓層布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水。1.2.2.4 現(xiàn)場所有水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車道需作加固處理。1.2.2.5

50、 現(xiàn)場臨時用水量計算： （1）施工用水 q1k1 （q1n1）(t1b)k2(83600) 8升/秒 其中： q1施工工程用水量（l/s） k1未預(yù)見的施工用水系數(shù)（1.05-1.15） q1月度工程量 n1施工用水定額 t1月度有效作業(yè)日 b每天工作班數(shù) k2用水不均衡系數(shù) （2）施工機械用水 q2 k1 q2 n2 k3 （83600）1.2升/秒 其中： q2-施工機械用水量（l/s） k1-未預(yù)見的施工用水系數(shù)（1.05-1.15） q2-同一種機械臺數(shù) n2-施工機械臺班用水定額 k3-施工機械用水不均衡系數(shù) （3）施工現(xiàn)場生活用水 q3 （p1 n3 k4 ）（b83600） 0.

51、5升/秒 （4）消防用水 q4 9升/秒 其中： q4-消防用水量 （4）現(xiàn)場總需水量 q(q1 +q2+q3)/2+q4 分別代入上式得 q(8+1.2+0.5)/2+9 13.85升/秒 管徑計算： d= d-配水管直徑（m） q-耗水量（l/s） v-管網(wǎng)中水流速度（m/s） 代入上式得 d= d0.088m8.8cm 現(xiàn)場需要總管徑不小于100mm的自來水管，可以滿足現(xiàn)場供水要求。1.2.3 臨時道路布置1.2.3.1因本工程樓號布置范圍大，涉及面廣，同時建設(shè)方三通一平?jīng)]有到位，因此盡量利用規(guī)劃道路，按照文明工地的標(biāo)準(zhǔn)對于施工區(qū)域內(nèi)所有重載車道采用200mm厚道渣上澆150mm厚c20

52、砼，以保證其承重要求，、施工便道采用混合料10cm鋪設(shè)壓實。施工時按照永久道路的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行路基處理。（按施工總平面圖布置）1 .2.3.2 為確保達(dá)到萬寧市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，同時為更好地體現(xiàn)我公司文明施工水準(zhǔn)，在施工區(qū)域道路以外材料堆放場地范圍均碎石地坪；鋼筋加工廠采用混凝土地坪。 1.2.4 臨設(shè)搭建根據(jù)本工程場地實際情況、設(shè)計的總平面圖對于施工區(qū)域場地布置的要求以及施工部署，擬作如下布置：1.2.4.1 施工區(qū)域：按施工總平面圖搭建鋼筋加工間、鋼筋堆場、成品堆場、木工間、模板堆場等，施工區(qū)隔離上方和有關(guān)通道口均搭設(shè)安全防護(hù)棚。1.2.4.2 辦公區(qū)域：在小區(qū)的東北角搭建辦公用房及食堂。臨時辦公用房,在場地內(nèi)搭設(shè)30間彩鋼板房,其中作為辦公室的：項目部6間，甲方單位4間，監(jiān)理單位2間；會議室3間，食堂1間，餐廳2間，衛(wèi)生間2間，洗浴2間；管理人員宿舍12間等生活設(shè)施，做到簡潔、寬敞、適用，適合文明辦公需要。1.2.5 施工現(xiàn)場