組合沙發(fā)生產(chǎn)制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書（可編輯模板）

1、泓域咨詢 /組合沙發(fā)生產(chǎn)制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書組合沙發(fā)生產(chǎn)制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書MACRO 泓域咨詢報(bào)告說明智能家具是在現(xiàn)代家具的基礎(chǔ)上，融合機(jī)械技術(shù)、電機(jī)技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，使家具功能化和智能化，在使用方面更加舒適、便捷。人們對(duì)生活居住環(huán)境的安全性、舒適性、便捷性要求的提高，大大增加了對(duì)家具智能化的需求。近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)的興起則進(jìn)一步推動(dòng)了智能家具行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)在線統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)門戶Statista的統(tǒng)計(jì)和預(yù)測(cè)，到2024年全球智能家居的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1,589億美元。沙發(fā)和床是家庭中客廳和臥室的核心物件，智能電動(dòng)沙發(fā)和智能電動(dòng)床的發(fā)展是家具智能化的典型代表。本期

2、項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資68334.15萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資54222.37萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.35%；建設(shè)期利息477.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.70%；流動(dòng)資金13634.03萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.95%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入165700.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用135441.70萬(wàn)元，凈利潤(rùn)17999.13萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.43%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2455.04萬(wàn)元，全部投資回收期4.76年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，

3、資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。報(bào)告全面深入地進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)、調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的供需情況和銷售價(jià)格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，分析市場(chǎng)占有率；研究確定市場(chǎng)，主要是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和自身競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，以及產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程

4、度。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目背景及必要性第三章 市場(chǎng)需求分析第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃第五章 項(xiàng)目選址可行性分析第六章 建筑技術(shù)方案說明第七章 原輔材料供應(yīng)、成品管理第八章 工藝技術(shù)方案分析第九章 環(huán)保分析第十章 安全生產(chǎn)分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能分析第十二章 人力資源分析第十三章 進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃第十四章 投資方案分析第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 招標(biāo)方案第十七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十八章 總結(jié)說明第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)

5、指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動(dòng)資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計(jì)劃表第一章 總論一、概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：組合沙發(fā)生產(chǎn)制造項(xiàng)目2、承辦單位名稱：xx投資管理公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（以選址意見書為準(zhǔn)）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：孔xx（二）主辦單位基本情況面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索

6、，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約148.87畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：組合沙發(fā)60000套/年。二、項(xiàng)目提出的理由智能家具產(chǎn)品涉及的技術(shù)范圍較廣，關(guān)聯(lián)著機(jī)械、電子、軟件與信息、人工智能等相關(guān)技術(shù)和學(xué)科。近年來(lái)，隨著技術(shù)的進(jìn)步和

7、信息科技的進(jìn)一步智能化，智能家具行業(yè)的技術(shù)水平不斷提高。從技術(shù)發(fā)展和產(chǎn)品功能角度，智能家具的發(fā)展可分為三個(gè)階段：利用機(jī)械技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)使單品智能化或功能化，改善產(chǎn)品的功能性和舒適性；利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化，使不同品類的家居產(chǎn)品通過該平臺(tái)物理上互聯(lián)、數(shù)據(jù)上互通，并實(shí)現(xiàn)高效的遠(yuǎn)程控制；利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與用戶的深入交互，通過獲取和學(xué)習(xí)用戶行為，給予用戶更加舒適、便捷和個(gè)性化的使用體驗(yàn)；同時(shí)提供如安保監(jiān)測(cè)、健康管理等超越傳統(tǒng)家具的功能，給予用戶高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千

8、載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資68334.15萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資54222.37萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.35%；建設(shè)期利息477.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.70%；流動(dòng)資金13634.03萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.95%。四、資金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資68334.15萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計(jì)劃自籌資金（資本金）48834.15萬(wàn)元。

9、（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額19500.00萬(wàn)元。五、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：165700.00萬(wàn)元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：135441.70萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：17999.13萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：13.43%。5、全部投資回收期（Pt）：4.76年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：25363.39萬(wàn)元（產(chǎn)值）。六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需12個(gè)月的時(shí)間。七、報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、國(guó)家和

10、地方關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)；3、投資項(xiàng)目可行性研究指南；4、項(xiàng)目建設(shè)地國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關(guān)資料。（二）編制原則1、政策符合性原則：報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則：樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)。以當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，通過對(duì)本項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能源消耗延長(zhǎng)生產(chǎn)技術(shù)鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場(chǎng)、科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進(jìn)性原則：按照

11、“工藝先進(jìn)、技術(shù)成熟、裝置可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行合理”的原則，積極應(yīng)用當(dāng)今的各項(xiàng)先進(jìn)工藝技術(shù)、環(huán)境技術(shù)和安全技術(shù)，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟(jì)效益明顯。4、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實(shí)達(dá)到提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度、降低工廠定員、保證安全生產(chǎn)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則：認(rèn)真分析市場(chǎng)需求、了解市場(chǎng)的區(qū)域性差別、針對(duì)產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點(diǎn)，來(lái)設(shè)計(jì)不同品種、不同的規(guī)格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來(lái)擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，尋求經(jīng)濟(jì)效益最大化，提高企業(yè)在國(guó)內(nèi)外的知名度。八、研究范圍報(bào)告是以該項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國(guó)家有關(guān)法令、政策

12、、規(guī)程等以及該項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ),針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、市場(chǎng)需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目工程方案及環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面分析、測(cè)算和論證，以確定該項(xiàng)目建設(shè)的可行性、效益的合理性。九、研究結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積99246

13、.57約148.87畝1.1總建筑面積114133.56容積率1.151.2基底面積63517.80建筑系數(shù)64.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝342.281.4基底面積63517.802總投資萬(wàn)元68334.152.1建設(shè)投資萬(wàn)元54222.372.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元47273.332.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元5704.172.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1244.872.2建設(shè)期利息萬(wàn)元477.752.3流動(dòng)資金13634.033資金籌措萬(wàn)元68334.153.1自籌資金萬(wàn)元48834.153.2銀行貸款萬(wàn)元19500.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元165700.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元135441.70

14、6利潤(rùn)總額萬(wàn)元23998.847凈利潤(rùn)萬(wàn)元17999.138所得稅萬(wàn)元5999.719增值稅萬(wàn)元5547.0710稅金及附加萬(wàn)元6259.4611納稅總額萬(wàn)元17806.2412工業(yè)增加值萬(wàn)元43206.1913盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元25363.39產(chǎn)值14回收期年4.76含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.43%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2455.04所得稅后第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、行業(yè)背景分析（一）智能家具行業(yè)發(fā)展概況智能家具是在現(xiàn)代家具的基礎(chǔ)上，融合機(jī)械技術(shù)、電機(jī)技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，使家具功能化和智能化，在使用方面更加舒適、便捷。人們對(duì)生活居住環(huán)境的安全性、舒適性、便捷性要

15、求的提高，大大增加了對(duì)家具智能化的需求。近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)的興起則進(jìn)一步推動(dòng)了智能家具行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)在線統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)門戶Statista的統(tǒng)計(jì)和預(yù)測(cè)，到2024年全球智能家居的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1,589億美元。沙發(fā)和床是家庭中客廳和臥室的核心物件，智能電動(dòng)沙發(fā)和智能電動(dòng)床的發(fā)展是家具智能化的典型代表。（二）智能電動(dòng)沙發(fā)行業(yè)功能沙發(fā)指提供了姿勢(shì)調(diào)整功能的沙發(fā)，包括手動(dòng)和電動(dòng)兩種主要類型。其中依靠電力驅(qū)動(dòng)和智能控制的功能沙發(fā)可被稱為智能電動(dòng)沙發(fā)。隨著社會(huì)發(fā)展，客廳作為家庭共享、休閑娛樂的功能不斷增強(qiáng)，會(huì)客的功能則有所弱化。相應(yīng)的，人們對(duì)客廳沙發(fā)的舒適性、功能性、便捷性要求不斷能

16、提高，為智能電動(dòng)沙發(fā)行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。與傳統(tǒng)沙發(fā)相比，智能電動(dòng)沙發(fā)依靠精密設(shè)計(jì)的金屬機(jī)構(gòu)件及相應(yīng)的電動(dòng)及控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)沙發(fā)座椅頭頸部、腰部、腿部等部位的角度自由調(diào)節(jié)，從而滿足用戶閱讀、看電視、睡眠休息等不同場(chǎng)景下的姿勢(shì)需求。此外，部分智能電動(dòng)沙發(fā)還增加了藍(lán)牙播放、智能收納、手機(jī)充電、遙控及APP控制、按摩加熱等功能，大大改善了用戶使用沙發(fā)的體驗(yàn)。近年來(lái)，隨著全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全球功能沙發(fā)市場(chǎng)規(guī)模不斷增長(zhǎng)，2019年已達(dá)251億美元。根據(jù)智研咨詢的預(yù)測(cè)，到2026年全球功能沙發(fā)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到408.77億美元。目前歐美地區(qū)是智能電動(dòng)沙發(fā)的主要消費(fèi)市場(chǎng)，市場(chǎng)滲透率較高。其中美國(guó)作為智能電

17、動(dòng)沙發(fā)的發(fā)源地和世界第一大經(jīng)濟(jì)體，是全球智能電動(dòng)沙發(fā)行業(yè)最重要的市場(chǎng)。近年來(lái)，中國(guó)功能沙發(fā)行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模從2014年的42.52億元增長(zhǎng)至2019年的87.69億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為15.6%。目前，中國(guó)功能沙發(fā)市場(chǎng)仍處于低滲透、高增長(zhǎng)的紅利期。2019年中國(guó)功能沙發(fā)市場(chǎng)滲透率僅為15.05%，較美國(guó)市場(chǎng)滲透率還有較大差距，未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大；預(yù)計(jì)到2026年，中國(guó)功能沙發(fā)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到181.70億元。（三）智能電動(dòng)床行業(yè)智能電動(dòng)床通過多種高科技硬件技術(shù)使床具有多區(qū)域調(diào)節(jié)控制床板曲線、震動(dòng)按摩、藍(lán)牙音箱、睡眠監(jiān)測(cè)、遙控及APP控制等功能。智能電動(dòng)床產(chǎn)品作為智能電動(dòng)家具領(lǐng)域的新興

18、產(chǎn)品，未來(lái)具有廣闊的發(fā)展前景。智能電動(dòng)床最初主要用于護(hù)理功能，使用群體主要為行動(dòng)不便的中老年人群。隨著人們對(duì)生活品質(zhì)要求的提高及中高端床墊廠商的市場(chǎng)推廣，越來(lái)越廣泛的人群開始購(gòu)買和使用智能電動(dòng)床。2015年-2019年，全球智能電動(dòng)床市場(chǎng)規(guī)模從13.28億美元增長(zhǎng)到33.79億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)26.3%。不同國(guó)家和地區(qū)對(duì)智能電動(dòng)床的接受程度差異較大，現(xiàn)階段智能電動(dòng)床的主要消費(fèi)市場(chǎng)為以美國(guó)為代表的歐美國(guó)家。美國(guó)智能電動(dòng)床銷售渠道包括終端零售商直接銷售和床墊企業(yè)搭配床墊銷售兩種渠道。2015年-2019年，美國(guó)智能電動(dòng)床銷售額從5.16億美元增長(zhǎng)到15.13億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)30.9%。根

19、據(jù)智研咨詢的預(yù)測(cè)，到2026年美國(guó)智能電動(dòng)床銷售額將達(dá)到50.79億美元。目前國(guó)內(nèi)智能電動(dòng)床的認(rèn)知度較低，價(jià)格較高，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)亦不夠豐富，產(chǎn)品推廣和消費(fèi)者教育尚需時(shí)間。但智能電動(dòng)床在舒適性和功能性上具有顯著的優(yōu)勢(shì)，在人口老齡化和消費(fèi)升級(jí)的大背景下，消費(fèi)者對(duì)智能電動(dòng)床接受程度有望顯著提高，未來(lái)市場(chǎng)空間較大。此外，行業(yè)內(nèi)廠商通過降低產(chǎn)品成本、優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，有助于進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。2014-2019年，我國(guó)智能電動(dòng)床市場(chǎng)規(guī)模從7.72億元增長(zhǎng)到19.34億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率20.2%。根據(jù)智研咨詢的預(yù)測(cè)，到2026年中國(guó)智能電動(dòng)床銷售額將達(dá)到39.9億元。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（一）智能家具滲

20、透率不斷提高，市場(chǎng)容量持續(xù)增長(zhǎng)智能家具是21世紀(jì)以來(lái)的新興產(chǎn)物，其中部分產(chǎn)品與傳統(tǒng)家具為互補(bǔ)關(guān)系，而以智能電動(dòng)沙發(fā)、智能電動(dòng)床為代表的智能家具則與傳統(tǒng)家具存在互為替代的關(guān)系。隨著技術(shù)進(jìn)步和消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)要求的提升，智能家具在整個(gè)家具市場(chǎng)中的滲透率不斷提高是一個(gè)長(zhǎng)期而漸進(jìn)的趨勢(shì)。從美國(guó)等發(fā)達(dá)市場(chǎng)來(lái)看，智能家具的滲透率仍有較大的提升空間；而中國(guó)等發(fā)展中國(guó)家市場(chǎng)起步較晚，市場(chǎng)潛力更加巨大。（二）產(chǎn)品智能化程度不斷提高從技術(shù)發(fā)展和產(chǎn)品功能角度，智能家具的發(fā)展可分為三個(gè)階段：利用機(jī)械技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)使單品智能化或功能化，改善產(chǎn)品的功能性和舒適性；利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化，使不同品類的家居產(chǎn)品通過該平

21、臺(tái)物理上互聯(lián)、數(shù)據(jù)上互通，并實(shí)現(xiàn)高效的遠(yuǎn)程控制；利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與用戶的深入交互，通過獲取和學(xué)習(xí)用戶行為，給予用戶更加舒適、便捷和個(gè)性化的使用體驗(yàn)；同時(shí)提供如安保監(jiān)測(cè)、健康管理等超越傳統(tǒng)家具的功能，給予用戶高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。（三）消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)要求不斷提高隨著居民可支配收入水平的不斷提高，家庭生活品質(zhì)也將不斷提升，消費(fèi)者對(duì)家具產(chǎn)品已不僅僅要求其滿足基本的使用功能，而且更加關(guān)注產(chǎn)品的品質(zhì)、品牌定位、設(shè)計(jì)理念以及健康環(huán)保等因素。未來(lái)，智能家具生產(chǎn)企業(yè)將更加需要在品牌、設(shè)計(jì)、環(huán)保、智能化等方面加大投入，以迎合消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)家具產(chǎn)品的需求。具有獨(dú)特品牌內(nèi)涵和品牌故事，堅(jiān)持原創(chuàng)設(shè)

22、計(jì)理念，運(yùn)用綠色環(huán)保新材料，并且能滿足消費(fèi)者智能化需求的家具生產(chǎn)廠商將在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。（四）品牌建設(shè)更受重視，市場(chǎng)集中度有望提高品牌是消費(fèi)者選擇商品的重要考慮因素之一，具有良好品牌知名度和美譽(yù)度的產(chǎn)品往往被認(rèn)為代表著更好的品質(zhì)和服務(wù)。品牌在經(jīng)過時(shí)間的積淀后，最終形成某種特有的時(shí)尚風(fēng)格或代表某種生活方式，逐步被消費(fèi)者接受和推崇。消費(fèi)者的這種消費(fèi)心理本身就增加了對(duì)優(yōu)勢(shì)品牌產(chǎn)品的購(gòu)買欲望，提升了優(yōu)勢(shì)品牌企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。智能家具企業(yè)要想在同類企業(yè)中脫穎而出，并獲取較高的毛利率，需要擁有鮮明的品牌定位和被廣為接受的品牌內(nèi)涵，然后依托成熟的商業(yè)模式和銷售渠道將產(chǎn)品對(duì)外銷售，滿足目標(biāo)客戶需要。因此，

23、加強(qiáng)自主品牌管理和品牌建設(shè)，形成清晰的品牌定位和品牌內(nèi)涵，通過提高產(chǎn)品的品牌附加值獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為未來(lái)家具行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。而隨著品牌價(jià)值的不斷提升和品牌優(yōu)勢(shì)的逐步體現(xiàn)，智能家具行業(yè)的市場(chǎng)集中度有望逐步提升。（五）全屋定制成為新的趨勢(shì)隨著消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者不再僅僅滿足于標(biāo)準(zhǔn)化、大眾化的家具，而是擁有更強(qiáng)烈的定制化、個(gè)性化需求。定制家具憑借其量身定做、性價(jià)比高、空間利用率高等特點(diǎn)得到了迅速發(fā)展。全屋定制是指由同一品牌家具廠商為消費(fèi)者提供某一個(gè)或多個(gè)室內(nèi)空間的成套家具產(chǎn)品。相對(duì)于單品類家具，全屋定制可以免去消費(fèi)者在不同單品中進(jìn)行挑選、搭配的時(shí)間，同時(shí)能夠滿足消費(fèi)者對(duì)家具產(chǎn)品的整體個(gè)性化需求。全屋

24、定制將成為未來(lái)家具行業(yè)重要的發(fā)展趨勢(shì)。為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，智能家具企業(yè)將需要不斷豐富自身的產(chǎn)品品類和服務(wù)功能，從單一產(chǎn)品向成套產(chǎn)品，從單純提供產(chǎn)品向提供家居一體化服務(wù)方向轉(zhuǎn)變，從而實(shí)現(xiàn)全屋智能化定制，以滿足消費(fèi)者需求，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和

25、挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 市場(chǎng)需求分析一、行業(yè)基本情況（一）行業(yè)機(jī)遇1、產(chǎn)業(yè)政策的支持為行業(yè)營(yíng)造了良好的發(fā)展環(huán)境2009年5月，國(guó)務(wù)院辦

26、公廳發(fā)布輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，提出加快包括家具在內(nèi)的輕工業(yè)的發(fā)展，積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2015年2月，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于加快培育外貿(mào)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的若干意見，指出將繼續(xù)鞏固和提升紡織、服裝、箱包、鞋帽、玩具、家具、塑料制品等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品在全球的主導(dǎo)地位，大力推動(dòng)我國(guó)外貿(mào)由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，提高我國(guó)制造產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。2016年3月，中國(guó)家具協(xié)會(huì)發(fā)布中國(guó)家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃，提出堅(jiān)持行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加強(qiáng)品牌建設(shè)、促進(jìn)貿(mào)易發(fā)展、提升行業(yè)設(shè)計(jì)水平，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。2019年，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施方案（2019年），提

27、出加快推進(jìn)老年家庭適老化改造，有條件的地方可對(duì)適老化家居環(huán)境、適老輔具等方面進(jìn)行補(bǔ)貼，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性；支持綠色、智能家電銷售。上述政策的頒布將有力促進(jìn)智能家具行業(yè)健康發(fā)展，完善市場(chǎng)服務(wù)體系，加快自主創(chuàng)新與技術(shù)改造，進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。2、國(guó)內(nèi)居民購(gòu)買力持續(xù)提升、城鎮(zhèn)化率不斷提高和老齡化不斷加深，為智能家具行業(yè)提供了良好的發(fā)展動(dòng)力隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)居民可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，從2013年到2019年，中國(guó)居民人均可支配收入由18,311元上升至30,733元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為9.01%?？芍涫杖朐鲩L(zhǎng)帶來(lái)購(gòu)買力提升的同時(shí)，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)理念也出現(xiàn)了一定的變化，影響

28、居民消費(fèi)行為的因素從單純的價(jià)格因素逐漸發(fā)展到品牌、質(zhì)量、信譽(yù)、服務(wù)以及購(gòu)物環(huán)境等綜合因素。因此，我國(guó)居民購(gòu)買力持續(xù)提升，為國(guó)內(nèi)智能家具行業(yè)迅速發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，并將帶動(dòng)智能家具行業(yè)的消費(fèi)升級(jí)。家具市場(chǎng)的快速發(fā)展與我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程密不可分，一方面，城鎮(zhèn)人口可支配收入相對(duì)較高、購(gòu)買力強(qiáng)，城鎮(zhèn)人口的增加使得購(gòu)置新房后配置家具產(chǎn)品的需求增加；另一方面，城鎮(zhèn)人口對(duì)流行時(shí)尚更加敏感，對(duì)家具的品牌、質(zhì)量及科技性選擇更加注重，促使行業(yè)更新速度加快。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，全國(guó)城鎮(zhèn)化率（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎兀?007年的45.89%提高到2019年

29、的60.60%，年均增加1.23個(gè)百分點(diǎn)。因此，我國(guó)城鎮(zhèn)化率的持續(xù)提高，將為國(guó)內(nèi)智能家具行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場(chǎng)空間。此外，根據(jù)行業(yè)的發(fā)展歷史，智能電動(dòng)沙發(fā)和智能電動(dòng)床最初就是為了方便老人生活和護(hù)理而產(chǎn)生的，經(jīng)過多年的發(fā)展，智能家具產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和功能更加完善，由于其具有智能驅(qū)動(dòng)、人機(jī)交互、實(shí)時(shí)身體機(jī)能監(jiān)測(cè)等功能，不僅可以為老人提供更便利的家居服務(wù)，還可以快捷地監(jiān)測(cè)并記錄老人的健康數(shù)據(jù)，在養(yǎng)老市場(chǎng)上具有先天優(yōu)勢(shì)。根據(jù)民政部2018年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底，全國(guó)60周歲及以上老年人口24,949萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?7.9%，其中65周歲及以上老年人口16,658萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?/p>

30、11.9%。隨著養(yǎng)老市場(chǎng)的逐步發(fā)展和壯大，智能家具行業(yè)在養(yǎng)老市場(chǎng)的發(fā)展前景十分廣闊。3、科技進(jìn)步為智能家具行業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐智能家具的發(fā)展離不開技術(shù)的支撐。機(jī)械技術(shù)使家具實(shí)現(xiàn)功能化，產(chǎn)品功能性與舒適性得到改善。計(jì)算機(jī)控制技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)使家具產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)物理互聯(lián)、數(shù)據(jù)互通。隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展，未來(lái)智能家具在人機(jī)深度交互、健康管理以及個(gè)性化生活服務(wù)方面將具備更大的想象空間。（二）行業(yè)挑戰(zhàn)1、行業(yè)規(guī)范程度有待進(jìn)一步提高我國(guó)家具行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小、產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)能力不足、產(chǎn)品檔次較低，部分企業(yè)只能依靠?jī)r(jià)格戰(zhàn)來(lái)爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，從而影響了家具行業(yè)整體的利潤(rùn)率水平。另外

31、，家具行業(yè)中的少部分企業(yè)通過模仿、抄襲、以次充好、甚至利用冒充名牌產(chǎn)品等手段進(jìn)行銷售，這些不規(guī)范行為在加劇行業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，影響了行業(yè)內(nèi)一些知名品牌的聲譽(yù)，也對(duì)整個(gè)家具行業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。2、中美貿(mào)易摩擦及全球貿(mào)易不確定性2018年以來(lái)，美國(guó)挑起針對(duì)中國(guó)及部分其他國(guó)家的貿(mào)易爭(zhēng)端，全球貿(mào)易保護(hù)主義有所抬頭。美國(guó)對(duì)中國(guó)大量產(chǎn)品加征關(guān)稅，征稅清單中包含眾多家具產(chǎn)品及其零部件。以美國(guó)為代表的北美市場(chǎng)是中國(guó)家具行業(yè)的重要出口市場(chǎng)之一，貿(mào)易摩擦及關(guān)稅加征提高了相關(guān)產(chǎn)品的流通成本，削弱了中國(guó)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)中國(guó)軟體家具行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了較大的負(fù)面影響。盡管中美貿(mào)易談判取得階段性成果，但貿(mào)易不確

32、定性依然在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)存在。3、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展影響行業(yè)需求根據(jù)國(guó)內(nèi)的消費(fèi)習(xí)慣，家具的購(gòu)買大多發(fā)生在新房購(gòu)置或者舊房裝修之后，因此，家具的消費(fèi)需求與房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展存在一定關(guān)聯(lián)。近年來(lái)，為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，加之房地產(chǎn)市場(chǎng)本身也應(yīng)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，具有周期性波動(dòng)的特征，這將會(huì)在一定程度上對(duì)家具行業(yè)市場(chǎng)需求產(chǎn)生影響。（三）行業(yè)技術(shù)水平特點(diǎn)智能家具產(chǎn)品涉及的技術(shù)范圍較廣，關(guān)聯(lián)著機(jī)械、電子、軟件與信息、人工智能等相關(guān)技術(shù)和學(xué)科。近年來(lái)，隨著技術(shù)的進(jìn)步和信息科技的進(jìn)一步智能化，智能家具行業(yè)的技術(shù)水平不斷提高。1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平智能家具產(chǎn)品作為面向廣大終端用戶

33、的一系列產(chǎn)品，其產(chǎn)品設(shè)計(jì)在針對(duì)不同用戶群體的個(gè)性化需求時(shí)，在產(chǎn)品的功能、外觀、材質(zhì)、尺寸等多個(gè)方面有不同的設(shè)計(jì)考量。同時(shí)，產(chǎn)品的運(yùn)行穩(wěn)定性、能耗、質(zhì)量、智能效果也與產(chǎn)品設(shè)計(jì)密切相關(guān)，因此產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平直接影響產(chǎn)品的用戶體驗(yàn)和銷量。2、智能化水平智能家具行業(yè)作為一個(gè)新興行業(yè)，積極運(yùn)用了目前日新月異的機(jī)械技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)、信息技術(shù)和人工智能技術(shù)，在人機(jī)交互、人體體征信息收集、用戶數(shù)據(jù)分析等方面進(jìn)行了諸多嘗試。智能化水平?jīng)Q定了智能家具產(chǎn)品的智能性、交互性的高低，反映了智能家具產(chǎn)品作為一款智能產(chǎn)品的核心技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力。3、生產(chǎn)制造水平智能家具生產(chǎn)制造，對(duì)企業(yè)的原材料的采購(gòu)管理、生產(chǎn)過程管理、質(zhì)量控制和集

34、成化能力都提出了較高的要求。隨著人工成本的不斷提高，國(guó)內(nèi)家具生產(chǎn)企業(yè)正通過引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，不斷改進(jìn)和優(yōu)化生產(chǎn)工藝流程，數(shù)字化、自動(dòng)化、柔性化制造系統(tǒng)的應(yīng)用使家具制造企業(yè)的生產(chǎn)效率更高，產(chǎn)品質(zhì)量更加穩(wěn)定，生產(chǎn)成本不斷降低。二、市場(chǎng)分析（一）產(chǎn)業(yè)政策1、制造業(yè)設(shè)計(jì)能力提升專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃（2019-2022年）實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)升級(jí)。在消費(fèi)品領(lǐng)域，支持智能生態(tài)服裝、家用紡織品、產(chǎn)業(yè)用紡織品、鞋類產(chǎn)品、玩具家電、家具等設(shè)計(jì)創(chuàng)新。2、進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施方案（2019年）加快推進(jìn)老舊小區(qū)和老年家庭適老化改造。有條件的地方可對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯、無(wú)障礙通道、適老化家居環(huán)

35、境、適老輔具等方面進(jìn)行補(bǔ)貼，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性。支持綠色、智能家電銷售。有條件的地方可對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、帶動(dòng)系數(shù)大、節(jié)能減排協(xié)同效應(yīng)明顯的新型綠色、智能化家電產(chǎn)品銷售，給予消費(fèi)者適當(dāng)補(bǔ)貼。3、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）明確提出推動(dòng)家具工業(yè)向綠色、環(huán)保、健康、時(shí)尚方向發(fā)展。促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、智能家居、電子商務(wù)等與家具生產(chǎn)銷售相結(jié)合，支持智能車間（工廠）建設(shè)，培育個(gè)性化定制新模式。4、中國(guó)家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃提出堅(jiān)持轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)兩化融合；堅(jiān)持綠色環(huán)保戰(zhàn)略，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)；加強(qiáng)品牌建設(shè)，培育大型企業(yè)；優(yōu)化流通市場(chǎng)模式，促進(jìn)多方合作共贏；注重電子商務(wù)，促進(jìn)貿(mào)易發(fā)展；提升行業(yè)設(shè)計(jì)水平，加

36、強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5、國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用，加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見提出改造提升傳統(tǒng)行業(yè)。加快推動(dòng)輕工、紡織、食品加工等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，瞄準(zhǔn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)分市場(chǎng)需求，從提高產(chǎn)品功效、性能、適用性、可靠性和外觀設(shè)計(jì)水平入手，全方位提高消費(fèi)品質(zhì)量。6、關(guān)于加快培育外貿(mào)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的若干意見推動(dòng)外貿(mào)商品結(jié)構(gòu)調(diào)整。加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)行業(yè)出口的分類指導(dǎo)。繼續(xù)鞏固和提升紡織、服裝、箱包、鞋帽、玩具、家具、塑料制品等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品在全球的主導(dǎo)地位。（二）行業(yè)發(fā)展情況及發(fā)展趨勢(shì)1、家具行業(yè)發(fā)展概況家具制造業(yè)指用木材、金屬、塑料、竹藤、海綿等材料制作的，具有坐臥、憑倚、儲(chǔ)藏、間隔等功能，可用于住宅、旅館、

37、辦公室、學(xué)校、餐館、醫(yī)院、劇場(chǎng)、公園、船艦、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車等場(chǎng)所的各種家具的制造。家具是一種兼具實(shí)用性和藝術(shù)性雙重屬性的產(chǎn)品，既要具有較強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值，又要符合人們的審美情趣，作為人類生活不可或缺的必需品，家具與人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂等活動(dòng)密切相關(guān)，是現(xiàn)代生活方式的載體。家具產(chǎn)品的特性決定了家具行業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的重要地位，伴隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，全球家具產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。2、全球家具行業(yè)發(fā)展概況作為人類生活不可或缺的必需品，家具隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、人們生活水平的不斷提高以及消費(fèi)需求的持續(xù)升級(jí)，已然從傳統(tǒng)的手工業(yè)發(fā)展成為一個(gè)以機(jī)械加工為主的品類多樣、規(guī)模較大的重要產(chǎn)業(yè)。自19世紀(jì)中葉開始，全球工

38、業(yè)革命帶動(dòng)家具制造機(jī)械化后，全球家具業(yè)產(chǎn)值開始快速增長(zhǎng)。根據(jù)意大利米蘭輕工業(yè)信息中心（CSIL）的統(tǒng)計(jì)，2002年-2018年全球家具產(chǎn)值呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì)，2018年全球家具行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到4,600億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率約為5.34%。隨著家具行業(yè)的發(fā)展，全球家具貿(mào)易也穩(wěn)步發(fā)展。根據(jù)CSIL的統(tǒng)計(jì)，世界家具貿(mào)易總額在2002年至2018年持續(xù)增長(zhǎng)，從560億美元增加到1,500億美元。3、中國(guó)家具行業(yè)發(fā)展概況20世紀(jì)80年代以來(lái)，全球家具生產(chǎn)呈現(xiàn)出從歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家不斷向亞洲發(fā)展中國(guó)家和地區(qū)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，我國(guó)憑借勞動(dòng)力資源豐富等多方面優(yōu)勢(shì)成為全球重要的家具生產(chǎn)基地。我國(guó)家具行業(yè)在發(fā)展過程中，學(xué)習(xí)借鑒

39、了國(guó)際先進(jìn)的家具制造、設(shè)計(jì)技術(shù)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策略，加之新技術(shù)、新材料的廣泛應(yīng)用，我國(guó)家具行業(yè)發(fā)生了革命性的變化。此外，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的提高也為家具行業(yè)提供了良好的發(fā)展條件。中國(guó)家具行業(yè)經(jīng)過二十多年的發(fā)展，已形成了一定產(chǎn)業(yè)規(guī)模。工藝領(lǐng)先的家具企業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化制造，生產(chǎn)工藝更為精益，市場(chǎng)嗅覺更加敏銳。由于對(duì)外開放、開拓創(chuàng)新等政策的實(shí)施，家具的產(chǎn)量和經(jīng)濟(jì)效益都有了顯著的提升，家具市場(chǎng)日益擴(kuò)大，逐步成為支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)、提高國(guó)民生活質(zhì)量的重要產(chǎn)業(yè)之一。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，近年來(lái)，我國(guó)家具制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，2017年達(dá)到9,056億元，2018年有所下滑。從全球角

40、度看，近年來(lái)我國(guó)家具行業(yè)出口整體處于穩(wěn)步發(fā)展階段。在世界家具產(chǎn)業(yè)不斷向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移的背景下，我國(guó)在國(guó)際家具貿(mào)易的地位不斷提升，逐步成為世界第一大家具出口國(guó)，成為了國(guó)際家具市場(chǎng)主力軍。根據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2019年中國(guó)家具及其零件出口額約為541億美元。2018年國(guó)內(nèi)家具制造業(yè)收入的下滑主要是受國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控及環(huán)保整治的影響，但出口額近年來(lái)仍持續(xù)增長(zhǎng)。隨著我國(guó)人民消費(fèi)能力的不斷提升以及居民對(duì)生活品質(zhì)追求的提升、消費(fèi)的觀念轉(zhuǎn)變和對(duì)健康的更多關(guān)注，我國(guó)家具消費(fèi)水平有望得到進(jìn)一步提升，中高端家具市場(chǎng)的規(guī)模有望持續(xù)增長(zhǎng)。第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占

41、地面積99246.57（折合約148.87畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積114133.56。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)組合沙發(fā)60000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入165700.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章

42、 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、建設(shè)區(qū)基本情況項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個(gè)，多條國(guó)道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)?！笆濉睍r(shí)期，

43、我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻

44、堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。2019年，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)，社會(huì)大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì)的決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多

45、變，但中國(guó)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本態(tài)勢(shì)沒有改變，堅(jiān)持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對(duì)標(biāo)對(duì)表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)再上臺(tái)階。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)

46、增長(zhǎng)的關(guān)鍵作用、出口對(duì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開放環(huán)境，提高對(duì)外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能成長(zhǎng)和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均

47、收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強(qiáng)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開發(fā)區(qū)和

48、特色產(chǎn)業(yè)基地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%以上。（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與

49、新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到30%以上。三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑技術(shù)方案說明一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)力求貫徹“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向

50、組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)計(jì)成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)輕型化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑

51、采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年

52、，安全等級(jí)為二級(jí)。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積114133.56，其中：生產(chǎn)工程70876.94，倉(cāng)儲(chǔ)工程13011.23，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6733.88，公共工程23511.51。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程39444.5570876.948304.151.11#生產(chǎn)車間11833.3621263.082491.241.22#生產(chǎn)車間9861.1417719.242076.041.33#生產(chǎn)車間9466.6917010.471993.001.44#生產(chǎn)車間8283.3614884.161743.872倉(cāng)儲(chǔ)工程7241.0313

53、011.231482.372.11#倉(cāng)庫(kù)2172.313903.37444.712.22#倉(cāng)庫(kù)1810.263252.81370.592.33#倉(cāng)庫(kù)1737.853122.70355.772.44#倉(cāng)庫(kù)1520.622732.36311.303行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5855.556733.88724.853.1行政辦公樓3806.114377.02471.153.2宿舍及食堂2049.442356.86253.704公共工程10976.6723511.512866.05輔助用房等5綠化工程6550.2745.626其他工程29178.504261.64場(chǎng)地、道路、景觀亮化等7合計(jì)99246.5

54、7114133.5617684.68第七章 原輔材料供應(yīng)、成品管理一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xx（以選址意見書為準(zhǔn)）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項(xiàng)目將以組合沙發(fā)量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：皮革、布料、海綿、定型棉、PP棉、木材、曲木件、塑料配件、沙發(fā)配件、包裝箱、膠水、水、電等若干，xx投資管理公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。（二）主要原材料及輔

55、助材料管理1、項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。2、本期工程項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。3、驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。第八章 工藝技術(shù)方案分析一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于

56、淺加工階段，導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競(jìng)爭(zhēng)問題。而且因?yàn)橘Y金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中品牌競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的加劇，這種低素質(zhì)狀況已經(jīng)對(duì)中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，公司制定了“小而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進(jìn)一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析（一）工藝技術(shù)方案的選用原則1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)