xx市場(chǎng)地租賃合同書(shū)

1、北京市場(chǎng)地租賃合同書(shū)出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 XX市生活消費(fèi)品、 生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就 租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方（層/廳）號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房面積平方米，庫(kù)房位置為.第二條租賃期限自 年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自 年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/);第次租金的支付時(shí)間為年月日，第1二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，第四條保證金是否收取保證

2、金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同。第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.2. 乙方自行投保的范圍為：.第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、 用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2. 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行 監(jiān)督、教育、整頓。3. 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條 件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4. 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5. 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商 品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理

3、；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人 員培訓(xùn)；.6. 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 ；水、 電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;.7做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用 不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %。8.第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2. 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核 準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍

4、依法亮證照經(jīng)營(yíng)。3. 應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索 證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4. 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5. 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先 征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6. 應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則 依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法 權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7. 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先 征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資 料。9. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi) 的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何 形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。10. .第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1. 在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、 收回經(jīng)營(yíng)證照的。2. 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。3. 利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4. 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5. 將場(chǎng)地擅