第一章-建筑工程合同管理習題一

1、代理及擔保1. 關于建設工程合同管理目標的說法，錯誤的是（ ） 。A. 推進項目法人責任制落實B. 提高工程進度控制水平C. 減少建筑領域的經(jīng)濟違法D. 降低不可抗力發(fā)生的答案： D2. 下列關于發(fā)展和完善建筑市場的說法正確的是（）。A 市場經(jīng)濟主要是依靠合同來規(guī)范當事人的交易行為B 市場經(jīng)濟需要依靠行政手段和合同共同規(guī)范當事人的交易行為C 計劃經(jīng)濟需要依靠行政手段和合同共同規(guī)范財產(chǎn)流轉關系D 計劃經(jīng)濟需要依靠行政手段規(guī)范當事人的交易行為答案： A3. 我國建設領域推行項目法人負責制、招標投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制 度中，核心是 （） 。A 項目法人負責制B 合同管理制度C 招標

2、投標制D 工程監(jiān)理制答案： B 解析：我國建設領域推行項目法人負責制、招標投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這 些制度中，核心是合同管理制度4. 按完成承包的內(nèi)容進行劃分，建設工程合同不包括（） 。A 建設工程勘察合同B 建設工程設計合同C 建設工程施工合同D 建設工程委托監(jiān)理合同答案： D5. 發(fā)包人將工程建設的勘察、 設計、施工等任務發(fā)包給一個承包人的合同， 該合同稱謂 （）。 A 建設工程設計施工總承包合同B EPC 總承包合同C 工程施工總承包合同D Partnering 總承包合同答案： A6. （多選） 按承包的內(nèi)容劃分屬于建設工程合同的有（ ）A 建設工程監(jiān)理合同B 建設工程勘察

3、合同C 建設工程設計合同D 建設工程施工合同E. 建設屋子采購合同答案： BCD7. 關于建設工程主體的說法正確的是（） 。A 建設工程合同主體一般是法人B 發(fā)包人一般是經(jīng)過批準進行工程項目建設的法人C 發(fā)包人應當具備相應的協(xié)調(diào)能力D 承包人則必須具備法人資格，而且應當具備相應的資質(zhì)E. 資質(zhì)等級不是劃分承包建設工程的約束答案： ABCD8. 關于合同法律關系的說法，正確的是()A 合同法律關系可以沒有內(nèi)容B 技術秘密不能作為合同法律關系的客體C 只有法律事實能夠引起合同法律關系的消滅D 只有行為能夠引起合同法律關系的消滅答案： C9. 監(jiān)理公司取得法人資格的時間為 ( )日。A 注冊資金到位

4、B 公司成立C 工商行政管理機關核準登記D 建設行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書答案： C 解析：法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩類，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準 登記后取得法人資格。10. 工程建設單位與某設計單位簽訂合同， 委托該設計單位進行施工圖紙設計， 該合同法律 關系的客體是 ( )。A 物B. 財C 行為D. 智力成果答案： C11. 法人成立進行注冊登記時，應當以 ( )為住所。A . 主要辦事機構所在地B. 主要經(jīng)營場所所在地C . 主要合同履行地D . 董事長的戶口所在地答案： A 解析：法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登記 時，以法人的主

5、要辦事機構所在地為住所。12. 合同法律關系的產(chǎn)生、 變更和消滅的法律事實分為行為和事件兩類。 下列在施工合同履 行過程中發(fā) 生的事實，屬于行為的是 ( )A. 地震災害導致施工暫停B. 惡劣氣候影響施工安全C. 社會動亂影響施工進度D. 圖紙設計錯誤導致的工程返工答案： D13. 下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實，屬于事件的是( )。A. 地震災害導致施工暫停B. 發(fā)包人只是的工程變更C 承包人管理不當影響施工進度D 承包人違約導致工程返工答案： A14. 某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。 材料 交貨后貨款 未支付，供應商應以 ( )為被告人向人民法院

6、起訴，要求支付材料款。A 監(jiān)理單位B 分公司C 建設單位D 施工企業(yè)答案： D解析：本題考核的是 “代理 ”的有關內(nèi)容。關于代理的概念和特征：代理是代理人在代理權 限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。15. 項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是( )。A 委托代理B 法定代理C 指定代理D 轉代理答案： A16. 施工企業(yè)授權項目經(jīng)理全面負責履行某施工合同， 項目經(jīng)理以施工企業(yè)名義采購材料的 行為屬于 ( )。A 職務代理B.指定代理C 法定代理D 委托代理答案： D17. 關于代理的說法，正確的有( )。A. 項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人B 項目總監(jiān)理工

7、程師是監(jiān)理單位的代理人C 項目總監(jiān)理工程師是建設單位的代理人D 如果授權范圍不明確，應由代理人向第三人承擔民亊責任E 如果授權范圍不明確，應由被代理人與代理人承擔連帶責任答案： ABE18. 關于保證人資格的說法，正確的是( )。A 企業(yè)法人的職能部門，可以在授權范圍內(nèi)作為保證人B. 企業(yè)法人的分支機構一律不得作為保證人C 醫(yī)院可以作為保證人D 學校不得作為保證人答案： D19. 根據(jù)擔保法 ，關于保證的說法，正確的是()A 保證法律關系只有兩方參加B.對債權人而言，一般保證比連帶責任保證更能保證其利益C 如果合同未約定保證方式，則按連帶責任保證處理D 債權人應當在要求債務人之前要求保證人履行

8、債務答案： C20. 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為 5000 萬元。該施工企業(yè)從 A 銀行貸款 3000 萬 元、從 B 銀行貸款 2000 萬元，并與 B 銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng) 訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款 3000 萬元用于清償 A 、B 銀行債務。 A、B 銀行債權的分 配數(shù)額應為 （ ） 。A 銀行 l000 萬元， B 銀行 2000 萬元B.銀行1800萬元，B銀行1200萬元C . B銀行各1500萬元D .銀行2000萬元，B銀行1000萬元答案： A21. 關于抵押的說法，正確的是（ ）。A 抵押的財產(chǎn)不轉移占有B 抵押的財產(chǎn)應當為抵押人所有C

9、土地所有權可以作為抵押物D 抵押合同應自登記之日起生效答案： A22. 某施工企業(yè)從銀行借款 1000 萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本 金外，施工 企業(yè)還欠銀行利息 200 萬元，違約金 200 萬元。銀行經(jīng)訴訟后 ,抵押房產(chǎn)被拍 賣，得款 2000 萬元。銀行 訴訟及申請拍賣費用 50 萬元，則拍賣得款的分配應為（ ）。 A 全部歸銀行所有B 返還施工企業(yè) 550 萬元C 返還施工企業(yè) 600 萬元D 返還施工企業(yè) 750 萬元 答案： B【解題思路】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費 用。當事人也可以約定抵押擔保的范圍。 返還施工企業(yè) =

10、2000-（1000+200+200+50）=550 萬 元23. 施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有（ ）。A 施工企業(yè)所有的汽車 B 施工企業(yè)所有的支票C 施工企業(yè)有處分權的國有土地使用權D 施工企業(yè)自有的建筑施工機具E 施工企業(yè)所有的房產(chǎn)答案： ACDE24. 根據(jù)擔保法 ，抵押權自抵押合同生效時設立的是以（ ）為抵押物的擔保合同。A 建設用地使用權 B 土地承包經(jīng)營權C 正在建造的建筑物 D 機械、車輛 答案： D25. 根據(jù)擔保法 ，不得抵押的財產(chǎn)有（）A 建設用地使用權 B 正在建造的建筑物C 宅基地的土地使用權D 原材料E 公立學校的教育設施 答案： CE26. 抵押與質(zhì)押

11、的區(qū)別主要在于（ ）。A 擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)B 擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務人C 擔保財產(chǎn)是否轉移占有D 債權人是否有優(yōu)先受償權 答案： C27. 施工企業(yè)從銀行貸款，可作為質(zhì)押擔保的有（ ）。A 汽車B. 土地C 土地所有權D. 支票E. 可以轉讓的商標專用權 答案： ADE28. 根據(jù)擔保法 ，關于質(zhì)押的說法，正確的有（ ） 。A . 出質(zhì)人只能是債務人B. 存款單可以用于質(zhì)押C. 質(zhì)押必須轉移財產(chǎn)占有D. 質(zhì)押必須通過約定建立E. 建筑物可以用于質(zhì)押 答案： BCD29. 根據(jù)擔保法 ，關于留置的說法，正確的是（ ）A. 能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)B. 材料采購合同可以采用留

12、置擔保C. 施工合同可以采用留置擔保D. 留置的財產(chǎn)不限于按照合同約定占有的財產(chǎn) 答案： A30. 在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有（ ）。A . 投標人提供投標保函B. 中標人提供擔保公司出具的履約保證書C. 發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函D. 發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保E. 承包人提交的預付款保函 答案： ABCE31. 出具投標保函的銀行，應當承擔支付保證金責任的有（ ）。 A . 投標人提交的投標文件被確認無效B. 投標人在開標前撤回投標文件C . 投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件D . 中標后，投標人拒絕訂立合同E. 中 標后，投標人拒絕訂立與投標文件不致的合同 答案： CD32. 投標保證的有效期限從 （ ）之日起計算。A . 招標文件出售B 投標文件遞交C 投標截止D 中標通知書發(fā)出答案： C33. 下列關于施工合同履約保證金的說法正確的是（） 。A 履約保證金等同于定金B(yǎng).履約保證金主要擔保工期和質(zhì)量符合合同的約定