2020關(guān)于租房合同范本

1、2020 關(guān)于租房合同范本租房協(xié)議書主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝 飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。以下是由為大 家整理出來的 2020 關(guān)于租房合同范本，僅供參考。2020 關(guān)于租房合同范本一本合同雙方當事人：第二條房屋用途。該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列

2、房屋的租賃達成 如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ;建筑面積 平方米 ;第二條 房屋用途該房屋用途為 . 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為 （ 幣）_ 萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙 方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一 次結(jié)清。乙方概不承擔 . 租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲 方有權(quán)終止合同后收回房子。第五條

3、 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （_幣）_萬_千_百_拾 _ 元整。租 金按 年 結(jié)算，由乙方于每年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限十租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形 成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ;甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部 責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋

4、及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承 擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃

5、期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1. 水、 電費; 2. 煤氣費 ; 3. 電話費 ; 4. 物業(yè)管理費 ; 5.; 6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均 由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則 須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠 償：1. 擅自將承租的房屋

6、轉(zhuǎn)租的2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達 個月 ;乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提 出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同 ;5. 利用承租房屋進行違法活動的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7. .第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或 出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲

7、方不予補償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字 與印刷文字具

8、有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提 交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力乙方（簽章 ）授權(quán)代表 （簽字 ）_年月日甲方（ 簽章）授權(quán)代表 （簽字 ） 年月 日 2020 關(guān)于租房合同范本二甲方（出租人 ）聯(lián)系地址：電話：甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：乙方（承租人 ）聯(lián)系地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有

9、關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙 方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共 同遵守。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所 租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修 費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。

10、第三條 租金及其它費用六、房屋租金每月人民幣 元。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù) （計量）收費，每月 10 日前交上月電費 （甲方出示供電局收 費發(fā)票 ）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（ 一 ） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護 保養(yǎng)、維修 ; 凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。（ 二 ） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（ 三 ） 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證 明及相關(guān)手續(xù)。（ 四 ） 甲方保證室內(nèi)

11、原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（ 乙方自設(shè)除外 ） ，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失， 甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（ 五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類 （飾品） 商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民 幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（ 六 ） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門 出具的電、火檢合格證書復印件。（ 七 ） 上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有 權(quán)代為修復或更換，費用 （以發(fā)票為準 ） 由房租扣除。十、乙方（ 一 ） 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦

12、公。（ 二 ） 合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（ 三 ） 按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月 的租金 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造 的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全 部歸甲方所有 （ 可移動設(shè)施除外 ）維修費：租賃期間，由于承租

13、方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門 窗、水電等，維修費由承租方負責。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù) 履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議， 接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方

14、營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超 額租金。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的 房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙 雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 （ 甲、乙雙方不在本合同中約

15、定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所 欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方 已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并 賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后 生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)