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文檔簡介

1、泓域咨詢 /氟發(fā)泡劑生產(chǎn)項目投資分析報告氟發(fā)泡劑生產(chǎn)項目投資分析報告MACRO 泓域咨詢報告說明國際氟化工市場主要呈現(xiàn)以下特點:一是初級產(chǎn)品向資源豐富國家轉(zhuǎn)移。受螢石資源等因素的影響,國際跨國公司圍繞資源配置進行了大規(guī)模的業(yè)務(wù)與資產(chǎn)重組,紛紛將制造業(yè)的基地向螢石資源豐富的國家轉(zhuǎn)移。因為看好我國高品位豐富的螢石資源和巨大的潛在市場,世界幾大氟化工大公司都以合資或獨資形式開始進入中國辦廠。未來初級產(chǎn)品的增長將主要集中在螢石資源豐富的國家和地區(qū)。二是高端生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品主要集中于發(fā)達國家。氟化工巨頭基本占據(jù)了氟化工高端市場,在氟樹脂品種和質(zhì)量方面遙遙領(lǐng)先,如超細(xì)粉末聚四氟乙烯、可熔性聚四氟乙烯及常溫固

2、化型氟樹脂涂料、含氟織物整理劑、新型活性涂料、液晶顯示材料、光纖涂覆材料、醫(yī)用含氟材料、含氟醫(yī)藥、新型含氟農(nóng)藥等。三是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整加快。隨著中國等發(fā)展中國家氟化工的崛起,以及初級產(chǎn)品裝置規(guī)模的迅速擴大,國外著名氟化工企業(yè)已經(jīng)開始逐步退出基礎(chǔ)原料、低端PTFE樹脂、普通芳香氟化物的生產(chǎn),轉(zhuǎn)而進行其他技術(shù)含量更高、附加值更高的新型功能性氟聚合物和含氟精細(xì)化學(xué)品的開發(fā)生產(chǎn)。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資20208.69萬元,其中:建設(shè)投資17615.52萬元,占項目總投資的87.17%;建設(shè)期利息213.15萬元,占項目總投資的1.05%;流動資

3、金2380.02萬元,占項目總投資的11.78%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,項目正常運營每年營業(yè)收入38900.00萬元,綜合總成本費用31147.37萬元,凈利潤4767.15萬元,財務(wù)內(nèi)部收益率13.06%,財務(wù)凈現(xiàn)值2419.14萬元,全部投資回收期5.04年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力,其財務(wù)凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理,投資方向正確,資本結(jié)構(gòu)合理,技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷,在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下,我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存,機遇大于挑戰(zhàn),發(fā)展形勢總體向好有利,將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級,步入發(fā)

4、展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征,中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化,產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。報告是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件,如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、投資融資等,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會、環(huán)境影響進行預(yù)測,從而提出項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的分析評價意見。本報告為模板參考范文,不作為投資建議,僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息;項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模

5、板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目緒論第二章 背景、必要性分析第三章 市場分析第四章 產(chǎn)品方案分析第五章 選址方案第六章 建筑工程方案分析第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 項目環(huán)境影響分析第十章 勞動安全評價第十一章 節(jié)能方案第十二章 組織機構(gòu)及人力資源第十三章 進度規(guī)劃方案第十四章 投資計劃方案第十五章 項目經(jīng)濟效益評價第十六章 項目招標(biāo)、投標(biāo)分析第十七章 項目風(fēng)險防范分析第十八章 總結(jié)評價說明第十九章 附表第一章 項目緒論一、項目名稱及投資人(一)項目名稱氟發(fā)泡劑生產(chǎn)項目(二)項目投資人xxx有限公司(三)建設(shè)地點本期項目選址位于xx(待定)。二、編制原則堅持以經(jīng)濟效益為

6、中心,社會效益和不境效益為重點指導(dǎo)思想,以技術(shù)先進、經(jīng)濟可行為原則,立足本地、面向全國、著眼未來,實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案,盡可能減少工程項目的投資額,以求得最好的經(jīng)濟效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點,總圖布置力求做到布置緊湊,流程順暢,操作方便,盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上,既要考慮先進性,又要確保技術(shù)成熟可靠,做到先進、可靠、合理、經(jīng)濟。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件,因地制宜,充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預(yù)測和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向,做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī),做到清潔生產(chǎn),工程建設(shè)實現(xiàn)“三同時”,將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方勞

7、動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。三、編制依據(jù)1、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要;2、投資項目可行性研究指南;3、相關(guān)財務(wù)制度、會計制度;4、投資項目可行性研究指南;5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件;6、根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料;7、可行性研究與項目評價;8、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù);9、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。四、編制范圍及內(nèi)容根據(jù)項目的特點,報告的研究范圍主要包括:1、項目單位及項目概況;2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策;3、資源綜合利用條件;4、建設(shè)用地與廠址方案;5、環(huán)

8、境和生態(tài)影響分析;6、投資方案分析;7、經(jīng)濟效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究,力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù),對該項目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論,作為投資決策的依據(jù)。五、項目建設(shè)背景螢石是不可再生、不可替代的稀缺資源,是氟化工產(chǎn)業(yè)賴以生存的基本原料,我國將其作為一種戰(zhàn)略性資源予以開采和出口控制,擁有豐富的螢石資源是我國氟化工行業(yè)發(fā)展的根本保證和優(yōu)勢所在。根據(jù)美國國家地質(zhì)局發(fā)布的2016年礦物產(chǎn)品概覽,全球螢石礦資源礦物量約5億噸,查明的儲量約2.5億噸礦物量。其中,南非、墨西哥、中國和蒙古螢石儲量列世界前四,約占全球的50%。與全球螢石資源比較,中國螢石資源由于雜質(zhì)含量較低、開采條件較好

9、,因而開發(fā)價值較高,在全球螢石資源中占重要地位發(fā)展中國家尤其是中國的氟化工產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近幾十年的發(fā)展,部分氟化工產(chǎn)品已突破技術(shù)壟斷并形成規(guī)模優(yōu)勢和成本競爭優(yōu)勢。由于發(fā)達國家已失去在部分氟化工產(chǎn)品上的成本競爭力,且受螢石資源的限制,發(fā)達國家將加快氟化工產(chǎn)業(yè)向中國的轉(zhuǎn)移速度。但發(fā)達國家將繼續(xù)保持高端氟材料、ODS替代品、高端氟精細(xì)化學(xué)品,特別是功能制劑等終端領(lǐng)域的壟斷或優(yōu)勢地位,并以中高端市場需求為牽引,以整體解決方案為目標(biāo)研發(fā)新產(chǎn)品,差異化生產(chǎn),并提供強有力的技術(shù)服務(wù)和支持。氟化工產(chǎn)品、技術(shù)、市場競爭將更趨激烈。綜合判斷,在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下,我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存,機遇大于挑戰(zhàn),發(fā)展形勢總體向好有利

10、,將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級,步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征,中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化,產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。六、結(jié)論分析(一)項目選址本期項目選址位于xx(待定),占地面積約64.82畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備,非常適宜本期項目建設(shè)。(二)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目建成后,形成年產(chǎn)氟發(fā)泡劑10000噸的生產(chǎn)能力。(三)項目實施進度本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè),本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。(四)投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根

11、據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資20208.69萬元,其中:建設(shè)投資17615.52萬元,占項目總投資的87.17%;建設(shè)期利息213.15萬元,占項目總投資的1.05%;流動資金2380.02萬元,占項目總投資的11.78%。(五)資金籌措項目總投資20208.69萬元,根據(jù)資金籌措方案,xxx有限公司計劃自籌資金(資本金)11508.69萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,本期工程項目申請銀行借款總額8700.00萬元。(六)經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入(SP):38900.00萬元(含稅)。2、年綜合總成本費用(TC):31147.37萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤(NP):4767.15萬元。4、財務(wù)

12、內(nèi)部收益率(FIRR):13.06%。5、全部投資回收期(Pt):5.04年(含建設(shè)期12個月)。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點(BEP):7553.13萬元(產(chǎn)值)。(七)社會效益本項目實施后,可滿足國內(nèi)市場需求,增加國家及地方財政收入,帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展,為社會提供更多的就業(yè)機會。另外,由于本項目環(huán)保治理手段完善,不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此,本項目建設(shè)具有良好的社會效益。(八)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積43213.29約64.82畝1.1總建筑面積54016.61容積率1.251.2基底面積25063.71建筑系數(shù)58.00%1.3投資強度萬元/畝262.5

13、71.4基底面積25063.712總投資萬元20208.692.1建設(shè)投資萬元17615.522.1.1工程費用萬元15624.022.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1473.432.1.3預(yù)備費萬元518.072.2建設(shè)期利息萬元213.152.3流動資金2380.023資金籌措萬元20208.693.1自籌資金萬元11508.693.2銀行貸款萬元8700.004營業(yè)收入萬元38900.00正常運營年份5總成本費用萬元31147.376利潤總額萬元6356.207凈利潤萬元4767.158所得稅萬元1589.059增值稅萬元1502.9110稅金及附加萬元1396.4311納稅總額萬元4488

14、.3912工業(yè)增加值萬元11791.2013盈虧平衡點萬元7553.13產(chǎn)值14回收期年5.04含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率13.06%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2419.14所得稅后第二章 背景、必要性分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、行業(yè)準(zhǔn)入壁壘2011年、2012年工信部分別發(fā)布氟化氫行業(yè)準(zhǔn)入條件、氟化氫生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入公告管理暫行辦法,分別從產(chǎn)業(yè)布局、規(guī)模工藝與設(shè)備、節(jié)能降耗與資源綜合利用、環(huán)境保護、主要產(chǎn)品質(zhì)量等方面對國內(nèi)氟化氫行業(yè)設(shè)置了準(zhǔn)入壁壘。新建生產(chǎn)企業(yè)的氟化氫總規(guī)模不得低于5萬噸/年,新建氟化氫生產(chǎn)裝置單套生產(chǎn)能力不得低于2萬噸/年(資源綜合利用方式生產(chǎn)氟化氫的除外)。環(huán)保部在發(fā)布的

15、關(guān)于嚴(yán)格控制新建、改建、擴建含氫氯氟烴生產(chǎn)項目的通知(環(huán)辦2008104號)中規(guī)定,各地不得新建、改建或擴建用作制冷劑、發(fā)泡劑、溶劑、化工助劑等受控用途的含氫氯氟烴(包括其同分異構(gòu)體)生產(chǎn)設(shè)施;企業(yè)新建、改建或擴建用作化工產(chǎn)品專用原料的含氫氯氟烴生產(chǎn)設(shè)施的,必須向環(huán)保部提交其原料用途證明材料以及產(chǎn)品不用作消耗臭氧層物質(zhì)受控用途的書面承諾;已建成的含氫氯氟烴生產(chǎn)設(shè)施需要進行異址建設(shè)或改造的,不得增加生產(chǎn)能力。消耗臭氧層物質(zhì)管理條例(國務(wù)院令第573號)中規(guī)定,國家對消耗臭氧層物質(zhì)的生產(chǎn)、使用、進出口實行總量控制和配額管理。國務(wù)院環(huán)境保護主管部門根據(jù)國家方案和消耗臭氧層物質(zhì)淘汰進展情況,商國務(wù)院有

16、關(guān)部門確定國家消耗臭氧層物質(zhì)的年度生產(chǎn)、使用和進出口配額總量,并予以公告。環(huán)保部發(fā)布的關(guān)于加強含氫氯氟烴生產(chǎn)、銷售和使用管理的通知(環(huán)函2013179號)就實施HCFCs生產(chǎn)、銷售、使用配額和備案管理進行了具體規(guī)定。此外,工信部印發(fā)的危險化學(xué)品“十二五”發(fā)展布局規(guī)劃中明確指出:對不在化工園區(qū)等專業(yè)工業(yè)園區(qū)的危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存企業(yè)制定“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)(遷)”計劃;嚴(yán)格控制劇毒化學(xué)品和監(jiān)控化學(xué)品項目新布點,新建危險化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)必須設(shè)置在化工園區(qū)等專業(yè)工業(yè)園區(qū)內(nèi);危險化學(xué)品園區(qū)布局要向綜合性化工園區(qū)和專業(yè)特色園區(qū)方向發(fā)展,形成氟化工等特色園區(qū);制定氟化工等危險化學(xué)品和監(jiān)控化學(xué)品行業(yè)準(zhǔn)入條件;淘汰

17、和限制使用列入蒙特利爾議定書等國際環(huán)境公約要求的相關(guān)物質(zhì)。2、行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)壁壘由于行業(yè)競爭的日趨激烈,對于氟化工行業(yè)企業(yè)來說,降低制造成本和提高產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)競爭的關(guān)鍵因素。氟化工行業(yè)技術(shù)復(fù)雜、科技含量高、管理難度大,生產(chǎn)中要求有極為嚴(yán)格的生產(chǎn)管理控制、質(zhì)量控制、安全控制、環(huán)保控制等,對專業(yè)化的生產(chǎn)經(jīng)營管理隊伍提出了較高的要求。3、資金壁壘氟化工行業(yè)屬于資本密集型和技術(shù)密集型行業(yè),項目建設(shè)、設(shè)備投入、市場開拓、技術(shù)改進以及安全環(huán)保等各方面需要大量的資金投入。規(guī)?;a(chǎn)是降低成本的必要手段,企業(yè)要在行業(yè)中獲得競爭優(yōu)勢,需要跨越較大的資金壁壘。同時,為保持競爭優(yōu)勢,各企業(yè)都在投入資金用于產(chǎn)品的技

18、術(shù)改進,這也需要大量的資金支持。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期,我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變,發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變,但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化,正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇,正在由原來規(guī)??焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇,我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?!笆濉睍r期,我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看,世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期,發(fā)展形勢復(fù)雜多變,國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革,區(qū)域競爭更加激烈,要素成本不斷提高,我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看,

19、我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”,有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決,特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn),資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破,維護安全穩(wěn)定壓力較大,保障和改革民生任務(wù)較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司在“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會參與”的總體原則基礎(chǔ)上,堅持優(yōu)化結(jié)構(gòu),提質(zhì)增效。不斷促進企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式,補齊生態(tài)環(huán)境保護不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調(diào)的短板,走綠色、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展道路,不斷優(yōu)化供給結(jié)構(gòu),提高發(fā)展質(zhì)量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念

20、,以提質(zhì)增效為中心,以提升創(chuàng)新能力為主線,降成本、補短板,推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。當(dāng)前,國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展形勢依然錯綜復(fù)雜。從國際看,世界經(jīng)濟深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力,外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加,中小企業(yè)外貿(mào)形勢依然嚴(yán)峻,出口增長放緩。從國內(nèi)看,發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài),經(jīng)濟增速從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長,經(jīng)濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長,經(jīng)濟增長動力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn),企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境,公司依然面臨著較大的經(jīng)營壓力,資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時,也面臨著重大機

21、遇。隨著改革的深化,新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進,以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施,企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外發(fā)展形勢,利用好國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源,抓住發(fā)展機遇,轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,提高發(fā)展質(zhì)量,依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑,贏得發(fā)展主動權(quán),實現(xiàn)發(fā)展新突破。面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài),公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索,提升企業(yè)綜合實力,配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時,公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇,積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年

22、來,公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。四、行業(yè)背景分析1、有利因素(1)政策支持為推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,國家發(fā)改委于2011年3月發(fā)布了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)并于2013年2月對部分內(nèi)容進行修改,在鼓勵發(fā)展的化工行業(yè)中,氟化工占有相當(dāng)大的篇幅。工信部印發(fā)的石化和化學(xué)工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃中,低溫室效應(yīng)的消耗臭氧層物質(zhì)(ODS)替代品列入化工新材料創(chuàng)新發(fā)展工程。中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會在中國氟化工行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃中指出,以“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、促創(chuàng)新”為主線,以市場需求和我國戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)對新型氟材料需求為導(dǎo)向,以“專、精、特、新”發(fā)展為目標(biāo),以創(chuàng)新驅(qū)動為動力,突破一批共性技術(shù)

23、和關(guān)鍵核心技術(shù),開發(fā)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的氟化工技術(shù)和產(chǎn)品,推進氟化工產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展、綠色發(fā)展、聚集發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。此外,螢石行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、氟化氫行業(yè)準(zhǔn)入條件、危險化學(xué)品“十二五”發(fā)展布局規(guī)劃的發(fā)布為氟化工行業(yè)設(shè)置了較高的準(zhǔn)入門檻,有利于氟化工龍頭企業(yè)發(fā)揮自身優(yōu)勢做大做強。(2)市場空間廣闊我國經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)步增長,特別是汽車、空調(diào)、電子信息、機械、新能源及其他戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,以及氟化工應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展,為氟化工產(chǎn)品提供了廣闊的市場空間。中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會在中國氟化工行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃提出2020年我國氟碳化學(xué)品總產(chǎn)量達到145.97萬噸的發(fā)展目標(biāo),即“十三五”期間年

24、均增長率為3.04%,其中HFCs的總產(chǎn)量將達到56.32萬噸,年均增長5.0%。(3)資源優(yōu)勢螢石是不可再生、不可替代的稀缺資源,是氟化工產(chǎn)業(yè)賴以生存的基本原料,我國將其作為一種戰(zhàn)略性資源予以開采和出口控制,擁有豐富的螢石資源是我國氟化工行業(yè)發(fā)展的根本保證和優(yōu)勢所在。根據(jù)美國國家地質(zhì)局發(fā)布的2016年礦物產(chǎn)品概覽,全球螢石礦資源礦物量約5億噸,查明的儲量約2.5億噸礦物量。其中,南非、墨西哥、中國和蒙古螢石儲量列世界前四,約占全球的50%。與全球螢石資源比較,中國螢石資源由于雜質(zhì)含量較低、開采條件較好,因而開發(fā)價值較高,在全球螢石資源中占重要地位2、不利因素(1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理盡管近年我國氟

25、化工行業(yè)高速發(fā)展,已成為國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,但仍存在低端產(chǎn)品過剩,中高端產(chǎn)品比重偏低,高端產(chǎn)品主要依靠進口的局面,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理的矛盾較為突出。部分地區(qū)未充分考慮資源環(huán)境等制約因素,盲目規(guī)劃和投資氟化工項目,致使行業(yè)無序發(fā)展和低水平重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象突出。(2)整體研發(fā)能力不強“十二五”期間我國氟化工研發(fā)能力雖有進步和提升,但仍跟不上行業(yè)發(fā)展需要,研發(fā)投入不足、基礎(chǔ)研究比較薄弱、原始創(chuàng)新能力不強、缺少具有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)。應(yīng)用研究滯后,高端應(yīng)用市場基本被跨國公司壟斷,產(chǎn)業(yè)發(fā)展和研發(fā)策略仍以“追隨型”為主。同時,我國還缺乏與原始創(chuàng)新相配套的新產(chǎn)品評價體系及能力,不能為自主創(chuàng)新產(chǎn)品提

26、供必要的性能評估,為其應(yīng)用提供完整的性能參數(shù)。第三章 市場分析一、行業(yè)基本情況(一)氟化氫行業(yè)概況螢石是現(xiàn)代化學(xué)工業(yè)中氟元素的主要來源。工業(yè)上常用濃硫酸與酸級螢石精粉(氟化鈣純度高于97%)反應(yīng)生產(chǎn)氟化氫來提取氟元素,并由此形成了門類眾多、規(guī)模龐大的氟化學(xué)工業(yè)。根據(jù)美國國家地質(zhì)局發(fā)布的2016年礦物產(chǎn)品概覽,全球螢石礦資源礦物量約5億噸,查明的儲量約2.5億噸礦物量。其中,南非、墨西哥、中國和蒙古螢石儲量列世界前四,約占全球的50%。與全球螢石資源比較,中國螢石資源由于雜質(zhì)含量較低、開采條件較好,因而開發(fā)價值較高,在全球螢石資源中占重要地位。我國氟化氫生產(chǎn)主要集中在浙江、福建、江蘇、山東、江西

27、、內(nèi)蒙等地。河南、湖南氟化氫生產(chǎn)裝置主要為氟化鋁配套。2014年我國的氟化氫生產(chǎn)能力達到165.2萬噸,與2010年比(以下同)年均增長約3.31%;產(chǎn)量為85萬噸,年均增長4.97%;出口量約22.04萬噸,年均增長8.42%。2014年我國電子級氫氟酸產(chǎn)能達14萬噸,與2010年比年均增長21.14%;產(chǎn)量達7.8萬噸,年均增長18.92%;電子級氫氟酸產(chǎn)品在光伏行業(yè)、清洗等領(lǐng)域基本達到下游應(yīng)用產(chǎn)品的要求。(二)氟碳化學(xué)品行業(yè)概況氟碳化學(xué)品主要包括氟氯烴(CFCs)、含氫氯氟烴(HCFCs)、氫氟烴(HFCs)、含氟烯烴(HFOs)等。主要用作制冷劑、發(fā)泡劑、氣溶膠的噴射劑、滅火劑、電子電

28、氣及精密部件的清洗劑,還可以用于氟聚合物及精細(xì)氟化學(xué)品的原料。“十二五”期間,我國完成了除特殊用途和原料用途的CFCs的淘汰,開啟了ODS用途HCFCs的加速淘汰進程,隨著HCFCs的淘汰,HFCs快速發(fā)展,我國已成為世界上氟碳化學(xué)品的最大的生產(chǎn)國和出口國。(1)按產(chǎn)品類別氟氯烴(CFCs)目前,我國除保留用于滿足藥用吸入式氣霧劑的特殊用途和原料外,其余CFCs生產(chǎn)線已關(guān)閉。含氫氯氟烴(HCFCs)我國HCFCs主要用于家用制冷、工商制冷、制冷維修、PU發(fā)泡劑、XPS發(fā)泡劑及清洗劑等應(yīng)用領(lǐng)域,部分HCFCs還作為含氟聚合物、含氟精細(xì)化學(xué)品和HFCs的生產(chǎn)原料。根據(jù)蒙特利爾議定書關(guān)于加速淘汰HC

29、FCs的有關(guān)決議,2013年我國正式實施了ODS用途HCFCs的生產(chǎn)和消費凍結(jié),并對HCFCs的生產(chǎn)和消費實行配額,ODS用途HCFCs總生產(chǎn)配額43.4萬噸,其中國內(nèi)ODS用途生產(chǎn)配額31.6萬噸。根據(jù)蒙特利爾協(xié)議書的淘汰要求,我國需要在2015年將ODS用途HCFCs削減至基線水平的90%,2020年和2025年削減至基線水平的65%和32.5%,到2030年實現(xiàn)全面淘汰。作為化工產(chǎn)品原材料用途的生產(chǎn)量則不受限制。氫氟烴(HFCs)隨著國際HCFCs的加速淘汰以及我國經(jīng)濟的高速發(fā)展,國內(nèi)HFCs生產(chǎn)和消費呈現(xiàn)快速增長的勢頭?!笆濉逼陂g,我國HFCs產(chǎn)量和出口量都幾乎實現(xiàn)了翻番。2014

30、年我國HFCs的產(chǎn)能約為74.6萬噸,與2010年比年均增長18.33%;2014年產(chǎn)量約42萬噸,與2010年比年均增長13.25%;2014年出口量約17.9萬噸,與2010年比年均增長17.16%。目前我國已經(jīng)成為全球最大的HFCs生產(chǎn)、消費和出口國,中國HFCs生產(chǎn)和消費占國際的比重已分別達到66%和35%,在國際HFCs市場中具有重要地位。含氟烯烴(HFOs)目前,國內(nèi)HFOs的主要開發(fā)產(chǎn)品包括HFO-1234yf、HFO-1234ze、HFO-1233zd、全氟酮和HFO-1336mzz等,主要用作制冷劑、發(fā)泡劑、滅火劑和電子氣體等用途,除了與跨國公司合作建設(shè)的HFO-1234yf

31、工業(yè)化裝置在江蘇常熟建成投產(chǎn)外,國內(nèi)基本處于中試階段。(2)按主要用途分類氟制冷劑氟制冷劑因具有良好的熱力性能,廣泛應(yīng)用于冰箱、家用空調(diào)、汽車空調(diào)等消費領(lǐng)域,占據(jù)了制冷劑市場的主導(dǎo)地位。目前行業(yè)按照ODP值和GWP值對氟制冷劑的環(huán)保程度進行評估。按使用進程來分大致可分為四代:第一代氟制冷劑為CFCs(氟氯烴)類,主要代表品種為CFC-12。由于其對臭氧層破壞嚴(yán)重,我國在2007年就停止了CFC-12制冷劑的生產(chǎn)以及在新空調(diào)設(shè)備上的初裝。第二代氟制冷劑為HCFCs(含氫氯氟烴)類,主要品種為HCFC-22、HCFC-141b和HCFC-142b,是目前我國應(yīng)用最為廣泛的制冷劑品種之一。HCFCs

32、的性能與CFCs接近,且對臭氧層的破壞作用較小,因此被國際社會作為CFCs的過渡替代品而得到廣泛的應(yīng)用。但隨著國際HCFCs消費的增加,HCFCs帶來的臭氧層破壞也日益受到關(guān)注。根據(jù)蒙特利爾協(xié)議書的淘汰要求,我國需要在2015年將ODS用途HCFCs削減至基線水平的90%,2020年和2025年削減至基線水平的65%和32.5%,到2030年實現(xiàn)全面淘汰。作為化工產(chǎn)品原材料用途的生產(chǎn)量則不受限制。第三代氟制冷劑為HFCs(氫氟烴)類,主要品種為HFC-134a、HFC-125、HFC-32等以及混配制冷劑(如以HFC-125和HFC-32按1:1混配的R410A)。HFCs的ODP值為零,對臭

33、氧層沒有破壞作用,并具有性能優(yōu)異、替代技術(shù)成熟的優(yōu)點。但HFCs是一種溫室氣體,已被京都議定書列為需要控制的六種溫室氣體之一。盡管HFCs目前在全球溫室氣體中的總量只占2%左右,但由于一些HFCs具有較高的GWP值,隨著CFCs、HCFCs等ODS的淘汰,全球HFCs的消費呈快速增長,HFCs的排放不斷增加將對全球變暖帶來較大的隱患,已引起了國際社會的高度關(guān)注。目前歐盟、美國等國家和地區(qū)已出臺了控制含氟溫室氣體的法規(guī)和措施,包括對特定用途的特定高GWP值HFCs實施淘汰或減排規(guī)定。第四代氟制冷劑為HFOs(含氟烯烴)類,可進一步降低溫室效應(yīng)值,目前尚未大規(guī)模應(yīng)用。第四代制冷劑主要產(chǎn)品為HFO-

34、1234yf,目前國內(nèi)外主要的生產(chǎn)廠商為美國科慕、美國霍尼韋爾、常熟三愛富、巨化股份、日本旭硝子、法國阿科瑪?shù)?,其中常熟三愛富、巨化股份和日本旭硝子分別為美國科慕和美國霍尼韋爾在亞洲的技術(shù)合作企業(yè),其生產(chǎn)的HFO-1234yf主要由美國科慕和美國霍尼韋爾進行對外銷售。由于我國尚未推廣第四代新型汽車空調(diào)制冷劑,相關(guān)機構(gòu)沒有對四氟丙烯(HFO-1234yf)的生產(chǎn)和銷售情況進行統(tǒng)計。2010年6月,由美國科慕提供技術(shù),常熟三愛富建設(shè)全球第一套四氟丙烯(HFO-1234yf)工業(yè)化裝置,2013年一期裝置建設(shè)完成,2015年二期項目也已達產(chǎn),總產(chǎn)能升至6000噸/年。美國霍尼韋爾2013年12月10

35、日宣布將斥資約3億美元,用以提升HFO-1234yf的產(chǎn)能。該筆投資包括在霍尼韋爾位于路易斯安那州蓋斯馬的現(xiàn)有制冷劑生產(chǎn)基地內(nèi)建設(shè)一座新工廠,預(yù)計將于2016年全部投入運營。美國霍尼韋爾2014年1月23日宣布與日本旭硝子簽署采購協(xié)議,擴大新型汽車制冷劑HFO-1234yf的市場供應(yīng)。日本旭硝子將在日本生產(chǎn)HFO-1234yf,霍尼韋爾則將在美國、歐洲以及亞洲銷售該產(chǎn)品。根據(jù)協(xié)議,日本旭硝子于2015年啟動生產(chǎn)。美國霍尼韋爾2016年4月7日宣布與巨化股份達成供貨協(xié)議,巨化股份將在中國為霍尼韋爾生產(chǎn)HFO-1234yf,霍尼韋爾則負(fù)責(zé)將產(chǎn)品推廣并銷售給美國和歐洲市場的客戶,該項目預(yù)計將于201

36、6年年底投產(chǎn)。法國阿科瑪2013年9月宣布計劃投入2億歐元建造兩座新工廠生產(chǎn)HFO-1234yf,第一階段在中國常熟建造第一座年產(chǎn)7,000噸HFO-1234yf新工廠,于2016年投入運營;第二階段在歐洲建造第二座新工廠,將于2017年投入運營。從我國的發(fā)展情況來看,CFCs類制冷劑因嚴(yán)重破壞臭氧層,已于“十一五”期間全部淘汰。以HCFC-22為代表的HCFCs類制冷劑是我國目前應(yīng)用最為廣泛的制冷劑之一,但因HCFC-22仍會破壞臭氧層,且溫室效應(yīng)值較高,根據(jù)蒙特利爾議定書,HCFC-22作為制冷劑的生產(chǎn)量已于2013年被凍結(jié),并從2015年開始削減。作為蒙特利爾議定書締約國之一,我國消耗臭

37、氧層物質(zhì)替代品的生產(chǎn)為國家重點支持、鼓勵發(fā)展的技術(shù)領(lǐng)域。目前,我國HCFC-22、HCFC-141b和HCFC-142b的淘汰工作已經(jīng)啟動,并基本確定HCFC-22的替代品主要為R410A(HFC-125/HFC-32混合物)、R407(HFC-125/HFC-32/R134a混合物)和R404A(HFC-125/HFC-143a/HFC-134a混合物)等HFCs類混合制冷劑產(chǎn)品。氟發(fā)泡劑自20世紀(jì)50年代末以來,硬質(zhì)聚氨泡沫塑料大多一直是采用多種物理發(fā)泡劑進行發(fā)泡的,其中使用最多的就是CFC-11。隨著1987年蒙特利爾議定書的簽署,國際社會開始淘汰CFC-11。2007年我國在已實施全面

38、淘汰CFC-11的生產(chǎn)及使用的同時,在聚氨酯硬泡領(lǐng)域主要采用HCFC-14lb作為過渡發(fā)泡劑進行發(fā)泡。由于采用HCFC-14lb發(fā)泡的聚氨酯泡沫塑料產(chǎn)品具有保溫隔熱性能、生產(chǎn)安全性和原料成本上的優(yōu)勢,因此發(fā)泡劑HCFC-14lb是聚氨酯泡沫塑料行業(yè)當(dāng)前最廣泛應(yīng)用的發(fā)泡劑品種。然而,HCFC-14lb也屬于ODS物質(zhì),具有較高的ODP值和GWP值,在發(fā)達國家已淘汰了其生產(chǎn)和應(yīng)用,我國已經(jīng)啟動了淘汰計劃。二、市場分析(一)行業(yè)相關(guān)政策1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)消耗臭氧潛能值(ODP)為零、全球變暖潛能值(GWP)低的消耗臭氧層物質(zhì)(ODS)替代品等被列為鼓勵類,是我國未來重點發(fā)展方向

39、。2、石化和化學(xué)工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃低溫室效應(yīng)的消耗臭氧層物質(zhì)(ODS)替代品列入化工新材料創(chuàng)新發(fā)展工程。3、關(guān)于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾議定書積極參與消耗臭氧層物質(zhì)淘汰,目前已簽署了所有修正案。根據(jù)消耗臭氧層物質(zhì)管理條例和關(guān)于加強含氫氯氟烴生產(chǎn)、銷售和使用管理的通知,我國實施HCFCs生產(chǎn)、銷售、使用配額制度。(二)行業(yè)競爭格局與市場化程度1、國際競爭格局及市場化程度發(fā)展中國家尤其是中國的氟化工產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近幾十年的發(fā)展,部分氟化工產(chǎn)品已突破技術(shù)壟斷并形成規(guī)模優(yōu)勢和成本競爭優(yōu)勢。由于發(fā)達國家已失去在部分氟化工產(chǎn)品上的成本競爭力,且受螢石資源的限制,發(fā)達國家將加快氟化工產(chǎn)業(yè)向中國的轉(zhuǎn)移速度。但發(fā)

40、達國家將繼續(xù)保持高端氟材料、ODS替代品、高端氟精細(xì)化學(xué)品,特別是功能制劑等終端領(lǐng)域的壟斷或優(yōu)勢地位,并以中高端市場需求為牽引,以整體解決方案為目標(biāo)研發(fā)新產(chǎn)品,差異化生產(chǎn),并提供強有力的技術(shù)服務(wù)和支持。氟化工產(chǎn)品、技術(shù)、市場競爭將更趨激烈。國際氟化工市場主要呈現(xiàn)以下特點:一是初級產(chǎn)品向資源豐富國家轉(zhuǎn)移。受螢石資源等因素的影響,國際跨國公司圍繞資源配置進行了大規(guī)模的業(yè)務(wù)與資產(chǎn)重組,紛紛將制造業(yè)的基地向螢石資源豐富的國家轉(zhuǎn)移。因為看好我國高品位豐富的螢石資源和巨大的潛在市場,世界幾大氟化工大公司都以合資或獨資形式開始進入中國辦廠。未來初級產(chǎn)品的增長將主要集中在螢石資源豐富的國家和地區(qū)。二是高端生產(chǎn)

41、技術(shù)和產(chǎn)品主要集中于發(fā)達國家。氟化工巨頭基本占據(jù)了氟化工高端市場,在氟樹脂品種和質(zhì)量方面遙遙領(lǐng)先,如超細(xì)粉末聚四氟乙烯、可熔性聚四氟乙烯及常溫固化型氟樹脂涂料、含氟織物整理劑、新型活性涂料、液晶顯示材料、光纖涂覆材料、醫(yī)用含氟材料、含氟醫(yī)藥、新型含氟農(nóng)藥等。三是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整加快。隨著中國等發(fā)展中國家氟化工的崛起,以及初級產(chǎn)品裝置規(guī)模的迅速擴大,國外著名氟化工企業(yè)已經(jīng)開始逐步退出基礎(chǔ)原料、低端PTFE樹脂、普通芳香氟化物的生產(chǎn),轉(zhuǎn)而進行其他技術(shù)含量更高、附加值更高的新型功能性氟聚合物和含氟精細(xì)化學(xué)品的開發(fā)生產(chǎn)。2、國內(nèi)競爭格局及市場化程度(1)氟化氫行業(yè)競爭格局及市場化程度我國無機氟化工行

42、業(yè)大部分企業(yè)規(guī)模小,普遍存在布局分散、工藝技術(shù)落后、品種少、消耗高、污染重、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差和以初級產(chǎn)品為主的問題,行業(yè)集中度不高?!笆濉逼陂g,受安全環(huán)保等制約,產(chǎn)業(yè)集中度會進一步提高。2011年、2012年工信部分別發(fā)布氟化氫行業(yè)準(zhǔn)入條件、氟化氫生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入公告管理暫行辦法,有利于淘汰行業(yè)中規(guī)模過小、技術(shù)水平較落后的企業(yè),引導(dǎo)行業(yè)走向集中化、規(guī)?;?、規(guī)范化經(jīng)營。(2)氟碳化學(xué)品行業(yè)競爭格局及市場化程度氟氯烴(CFCs)目前,我國除保留用于滿足藥用吸入式氣霧劑的特殊用途和原料外,其余CFCs生產(chǎn)線已關(guān)閉。含氫氯氟烴(HCFCs)根據(jù)蒙特利爾議定書關(guān)于加速淘汰HCFCs的有關(guān)決議,2013年

43、我國正式實施了ODS用途HCFCs的生產(chǎn)和消費凍結(jié),并對HCFCs的生產(chǎn)和消費實行配額。氫氟烴(HFCs)受制于螢石資源、成本等因素,近年HFCs產(chǎn)能擴張主要集中在我國生產(chǎn)企業(yè),國外企業(yè)的產(chǎn)能擴張速度較慢。目前我國已經(jīng)成為全球最大的HFCs生產(chǎn)、消費和出口國,中國HFCs生產(chǎn)和消費占國際的比重已分別達到66%和35%,在國際HFCs市場中具有重要地位。含氟烯烴(HFOs)我國氟制冷劑企業(yè)受國際化工巨頭在HFOs制備以及應(yīng)用專利的制約,尚缺乏真正具有自主知識產(chǎn)權(quán)新一代替代品的產(chǎn)品以及生產(chǎn)、應(yīng)用技術(shù)。第四章 產(chǎn)品方案分析一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容(一)項目場地規(guī)模該項目總占地面積43213.29(

44、折合約64.82畝),預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積54016.61。(二)產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx有限公司建設(shè)能力分析,建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)氟發(fā)泡劑10000噸,預(yù)計年營業(yè)收入38900.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整,各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平,并參考市場需求預(yù)測情況確定,同時,把產(chǎn)量和銷量視為一致,本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 選址方案一、項目選址原則節(jié)約土

45、地資源,充分利用空閑地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地;應(yīng)充分利用天然地形,選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路,經(jīng)濟實力顯著增強,較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用,成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長極,建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展,園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn),發(fā)展速度日益加快,增長勢頭日益強勁,形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面,園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)配套、高效

46、能管理”的思路,遵循“分步實施、適度超前”的原則,努力完善基礎(chǔ)配套,強化功能服務(wù),配套條件日臻一流。近年來,加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面,園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng),以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機,堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商,不斷優(yōu)化服務(wù)舉措,創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容,全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前,園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來,以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措,全力營造效率最高、程序最簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。“十三五”時期,我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變,發(fā)

47、展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變,但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化,正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇,正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇,我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?!笆濉睍r期,我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看,世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期,發(fā)展形勢復(fù)雜多變,國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革,區(qū)域競爭更加激烈,要素成本不斷提高,我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看,我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”,有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決,特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)

48、構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn),資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破,維護安全穩(wěn)定壓力較大,保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末,力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進位;地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上;是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心,持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐,始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松,加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點的“三大新興產(chǎn)業(yè)”,不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體,培育新

49、的經(jīng)濟增長點。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級,著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),不斷壯大經(jīng)濟實力,為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換,提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài),發(fā)揮消費對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、出口對增長的促進作用,統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”,加快培育形成經(jīng)濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革,加大結(jié)構(gòu)性改革力度,提高供給體系質(zhì)量和效率;主動融入開放發(fā)展新格局,優(yōu)化對外開放環(huán)境,提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動性;大力實施創(chuàng)新驅(qū)動,推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新,加快新動能成長和傳統(tǒng)動能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展

50、強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,實體經(jīng)濟不斷壯大,質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力,科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得明顯成效,開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,項目建設(shè)鱗次櫛比,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級,新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上,市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新臺階。建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加快,中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升,中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基本形成,城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進,具備條件的農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展,主要污染物減排如期實現(xiàn)省下達目標(biāo)任務(wù)

51、,森林覆蓋率大幅提升,環(huán)境質(zhì)量明顯改善,經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向(一)增強經(jīng)濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用,優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置,增強經(jīng)濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。(二)培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向,落實中國制造2025,以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑,加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造業(yè),以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。(三)推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)

52、技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化,滿足新需求,采用新技術(shù)、新模式,實現(xiàn)優(yōu)化升級。(四)提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展,以企業(yè)為創(chuàng)新主體,逐步完善政策、人才和市場環(huán)境,形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展,符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全,滿足項目科研、生產(chǎn)要求,社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑工程方案分析一、項目工程設(shè)計總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則,根據(jù)工藝需要,結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要,方便操作、檢修和管理,盡量采取廠房一

53、體化,充分考慮豎向組合,立求縮短管線,降低能耗,節(jié)約用地,減少投資。3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間,主廠房設(shè)計成輕鋼結(jié)構(gòu),各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu),實現(xiàn)輕型化,并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)方案(一)結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計采用的規(guī)范(1)由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求;(2)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定;(3)當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)車間與倉庫:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),磚砌外墻作圍護結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接,并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。(2)綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),(二)建筑立面設(shè)計為使建筑物

54、整體風(fēng)格具有時代特征,更加具有強烈的視覺效果,更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了,重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美,并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系,充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積54016.61,其中:生產(chǎn)工程34894.73,倉儲工程5671.74,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3078.95,公共工程10371.19。建筑工程投資一覽表單位:、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程16191.1634894.734037.421.11#生產(chǎn)車間4857.3510468.421211.231.22#

55、生產(chǎn)車間4047.798723.681009.361.33#生產(chǎn)車間3885.888374.74968.981.44#生產(chǎn)車間3400.147327.89847.862倉儲工程2631.695671.74771.642.11#倉庫789.511701.52231.492.22#倉庫657.921417.93192.912.33#倉庫631.611361.22185.192.44#倉庫552.651191.07162.043行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2463.163078.95433.843.1行政辦公樓1601.052001.32282.003.2宿舍及食堂862.111077.63151.844

56、公共工程3777.7010371.191049.39輔助用房等5綠化工程3457.0625.536其他工程14692.521816.41場地、道路、景觀亮化等7合計43213.2954016.618134.23第七章 原輔材料成品管理一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,xx(待定)及周邊市場均有供貨廠家(商戶),完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。二、項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理(一)主要原材料供應(yīng)本期工程項目將以氟發(fā)泡劑量生產(chǎn)為流程,原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購,主要原材料及輔助材料是:螢石、無水氟化氫、三氯乙烯、四氯乙烯、偏氯乙烯、氯仿等若干,xxx有限公司擁有穩(wěn)定的供

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