在全市駐點招商業(yè)務培訓會上的輔導報告

1、在全市駐點招商業(yè)務培訓會上的輔導報告大家上午好：歡迎大家加入火熱的駐點招商隊伍?；蛟S大家懷揣著各種各樣的想法，有著各種各樣的顧慮來參加今天的會議。但今天我想從“改變”二字談起，我想傳遞給大家的是：加入火熱招商隊伍，人生將變得大不同。我們從事的工作價值不同。招商引資是今天的項目，更是明天的發(fā)展。發(fā)展是洪湖最緊迫的工作，我們直接到經(jīng)濟一線扛槍打仗，這種價值將十分不同。我們接觸的人將十分不同。讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如閱人無數(shù)。到招商局工作，我們將接觸到大量的社會精英人士，體會不一樣的人生。我們的眼界和格局將會不同。我們將接觸到不一樣的信息，頭腦風暴將一陣接著一陣，大千世界將會改變我們很多的

2、觀念，擴大我們的眼界，提升我們的格局。我們的未來將會不同。不經(jīng)歷風雨怎么見彩虹。在招商一線工作，將會為我們的未來打下業(yè)務的底子，品行的底子、意志的底子、作風的底子，促進我們成長。我們的人生，從此時、此刻起開始改變。招商引資改變的不僅是我們干部，招商引資也將改變洪湖的歷史和未來。新的市委、市政府班子高屋建瓴，立志以招商為抓手，推進洪湖振興崛起，力度氣勢前所未有：一是把招商引資工作放的戰(zhàn)略高度前所未有。大膽提出“縣域經(jīng)濟就是招商經(jīng)濟”的理念，排除干擾，摒棄爭議，把招商引資工作放在了更加突出的位置。二是投入的力量前所未有。書記、市長及全體四大家領導大員上陣抓，所有部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)辦全員參與抓，我們在座的

3、100多名駐點招商專員精準抓。投入的領導力、人力數(shù)前所未有。三是投入的資金前所未有。市財政預算了1000萬的招商引資專項資金，番了一翻多，加上各單位自籌的資金，直接投入的資金將達到2000萬以上，應該是大手筆。四是工作的推進節(jié)奏前所未有。去年12月24日，市委市政府主要領導就研究了今年的招商引資工作盤子。元月21日市委常委會專題研究了招商引資工作，23日就召開了有2000多人參加的動員大會，同時也是新年全市的第一個大會。正月初十就召開“三比三促三爭創(chuàng)”動員會，對招商引資工作進行了再動員。今天我們又召開動員培訓會。我們整個工作比往年整整提前了一個月。五是考核結帳的認真度也是前所未有。從2月開始一

4、個一個單位、一個一個駐點組建立清單，亮旗結賬，督辦按完成情況入席。應該說，我市大抓招商，真抓招商的氛圍和氣場正在形成，效果也正在顯現(xiàn)。改變需要正能量，改變需要學習，改變需要行動。就讓我們從今天的培訓動員會開始改變，吹響向“招商引資突破年”沖鋒的號角。剛才，李部長給大家作了動員報告，是新年的心靈雞湯，請大家深刻領會，認真落實。等會，楊部長還要作總結講話，請大家按楊部長講話精神抓落實。下面我就招商業(yè)務方面的相關問題和大家作一個交流和探討，不對之處請大家批評指正。在新的形勢和環(huán)境下，如何把招商引資工作做好，把招商專班隊伍建設好，是我一直在學習和思考的重要問題。我總結了一下，為了便于好記，我的體會在九

5、個方面：咬住一個總目標；做好二個方面的思想準備；具備三個方面的特質(zhì)；形成四個方面的共識；熟悉五個招商環(huán)節(jié)；掌握六個方面的知識；把握七個方面的規(guī)律；創(chuàng)新八個方面的招商方法；明確九個方面的要求，注意十個問題。一、就是要咬住一個總目標。這個目標是什么，就是要完成“全年任務”就是要完成招商引資簽約項目任務，并促成落地。市委市政府定了一個奮斗目標，各單位有任務，我們各駐點組也有任務。請大家責任上肩，共同努力，勇攀高峰，全力完成這一目標任務。二、做好二個方面的思想準備。大家到招商專班工作，是經(jīng)過組織上認真挑選的。有的還是書記、市長、部長親點的。也有部分干部是主動申請的。大家來自“五湖四?！?，要把這項工作做

6、好，必須做好二個方面的思想準備，那就是準備吃苦，準備奉獻。招商引資是一個大難事，苦差事。有四處奔波找信息之苦，有談項目左右為難之苦，有陪客人低三下四之苦，這些苦有身體上的，也有心靈上的。但只要大家用心，找到了信息，找到了朋友，找到了項目，相信苦中是有樂的，苦可能只是短暫的。另外，大家駐點招商，大部分時間在外地，遠離家人，遠離朋友，很多可能顧不上家，老的不能管，小的不能教，愛人不能陪，必須要奉獻，作出犧牲。這個大家要有思想準備，把個人生活安排好。這點上，我們要有看齊意識，向市委市政府的領導們學習，他們都是外地的，都能加班加點建設我們的家鄉(xiāng)，我們?yōu)槭裁床荒苣?。我們會盡可能地給大家搞好后勤，搞好服務

7、，使大家能在外安心招商。三、要具備三個方面的特質(zhì)。哪三個呢？一個是激情要高。招商引資是一項具有挑戰(zhàn)性的工作，要把這一項工作任務完成好，我們必須充滿激情。有了激情，我們才有主觀能動性，我們才有創(chuàng)造性，我們才有意志力，我們才有克服艱難險阻的勇氣。二是臉皮要厚。招商就像是丑男追靚女，要硬著頭皮，厚著臉皮，磨破嘴皮，如果發(fā)現(xiàn)信息，一次不行二次，二次不行三次，要死纏亂打，不到黃河不死心。當然，也要注意方法。三是對人要誠。招商引資是做人的工作，與人打交道，必須把人做好，真誠待人。要發(fā)揚我們的憨子精神，哈古精神，把真誠、細致體現(xiàn)在每一個環(huán)節(jié)。只有把人做好了，我們才會有朋友，我們才會有關系網(wǎng)，我們才會有資源，

8、我們才會有信息。要讓朋友來為我們招商。四、形成四個方面的共識。思想是行動的先導，有什么樣的思想，就有什么樣的行動，就有什么樣的結果。作為招商人，我們要有對發(fā)展的強烈渴望，要有對實業(yè)家、投資者發(fā)自內(nèi)心的敬重，要在“三比三促三爭創(chuàng)”活動的主戰(zhàn)場上建功立業(yè)。具體說，就是要樹立“四人”共識。（一）來投資的老板是親人。要對來投資的老板給予親人般的關懷。企業(yè)家是新時代的民族英雄，我們要象關心親人一樣關心他們、支持他們、鼓勵他們、成就他們，讓他們受到尊重。堅持杜絕干部在招商引資中“四手”思想和行為：外商來了招手：來呀！全中國我們家鄉(xiāng)最好。酒席上拍手：沒問題，有事找我。有了問題甩手：鬼都找不到。最后，達不到目

9、的時動手：你小子現(xiàn)在跑不掉，死打！（二）來幫助我們招商引資的是恩人。誰給我們介紹項目，介紹客商，誰就是我們的大恩人，洪湖人民就感謝他，表彰他，大大地獎勵他！市委市政府今年設了大獎，舍得花錢，重獎中介人、經(jīng)紀人和有突出貢獻的人員。（三）能打開招商局面的干部是能人。大家都看到了，在荊州，在洪湖，經(jīng)濟發(fā)展、招商引資已成為考核提拔干部的主要指標之一。（四）影響招商引資環(huán)境的人是罪人。哪個部門、哪個人因為工作不到位，影響了外來投資，就應該被千夫所指。我們要進一步優(yōu)化政策環(huán)境老板怎么順心怎么辦，解放、解放再解放，可以、可以再可以。招商的實質(zhì)是“搶”商，是一場看不見硝煙的戰(zhàn)爭，一定要創(chuàng)造一個寬松的環(huán)境。只有

10、真正解放思想，營造一個環(huán)境優(yōu)良、政策寬松，投資者順心，人家才愿意來。法制環(huán)境老板怎么安心怎么辦。服務環(huán)境老板怎么開心怎么辦，提高效率，優(yōu)質(zhì)服務。服務理念：重商，親商，安商，富商，各級官員都是“保姆”。服務要求：零障礙，低成本，高效率?！疤岢瞿囊蠛拖敕ǎ溆嗟慕唤o我們來辦，圍墻以內(nèi)的你管好，圍墻以外的我管好”是真實寫照。服務手段：全過程，專業(yè)化，高績效，有事即辦，急事快辦，特事特辦、難事幫辦，通過制度切實提高政府機關的辦事效率。人文環(huán)境老板怎么舒心怎么辦，各項娛樂設施齊全。不少大項目、大生意是在這些酒吧、咖啡館中談成的。五、熟悉五個招商環(huán)節(jié)。第一個環(huán)節(jié)是搜集信息。這個環(huán)節(jié)很重要，也是我們專班

11、人員的主要任務。信息怎么找，等一會我再和大家交流。這個環(huán)節(jié)重點了解“誰要投資”。第二個環(huán)節(jié)是跟蹤信息。主要任務是對項目信息進行甄別，看可信度，了解項目投資的基本情況，包括投資額、用地、能耗、環(huán)境影響、產(chǎn)業(yè)政策、市場前景等情況。這個環(huán)節(jié)重點了解“為什么要投資”。第三個環(huán)節(jié)是推進項目談判。建立互信，充分協(xié)商，探討底線，達成共識。這是一門很深的學問，但有二個原則要注意：永遠不要對投資者說不，也不要亂表態(tài)。結合近10年的工作實踐，有這么幾點要注意：要清醒地認識談判地位，要盡可能摸清對方底細，要學會算綜合成本帳，要多向變通，要逐步妥協(xié)，要注意節(jié)奏。第四個環(huán)節(jié)是簽訂合同。尊重企業(yè)，選定良辰吉日，舉行儀式。

12、第五個環(huán)節(jié)是履行合同，開工建設。六、掌握六個方面的知識。招商引資工作是一項業(yè)務性很強的工作，對從事這項工作的人要求很高，有很多地方要求招商干部要做到“五懂”、“三會”?！拔宥本褪嵌巍⒍?jīng)濟、懂業(yè)務、懂科技、懂法律?！叭龝本褪菚_車、會電腦和會一門外語或普通話。結合洪湖實際，我認為有六個方面的知識大家要掌握。一個是對國際經(jīng)濟發(fā)展走勢要掌握。經(jīng)濟全球化是世界經(jīng)濟的主要特點，全球經(jīng)濟的關聯(lián)度很高，所謂美國打噴嚏,世界得感冒。我們是從事經(jīng)濟工作的，對國際經(jīng)濟要有一定了解。二是對全國宏觀經(jīng)濟環(huán)境、政策及產(chǎn)業(yè)導向要掌握。2017年，中央經(jīng)濟工作的總基調(diào)、湖北省的總基調(diào)都是穩(wěn)中求進，根本在穩(wěn)、著眼在

13、求，目的在進。推進經(jīng)濟脫虛向實，打組合拳。國家鼓勵發(fā)展的戰(zhàn)略性新性產(chǎn)業(yè)包括節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、新材料等七大產(chǎn)業(yè)。招商引資工作一定要隨著央媽的腳步起舞。三是對洪湖的基本情況及招商政策要掌握。洪湖的概況、特點亮點、優(yōu)勢（交通區(qū)位、資源優(yōu)勢、成本優(yōu)勢、政策優(yōu)勢）。尤其是對招商政策要濫熟于心。四是對重點地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉移情況要掌握。尤其是我們要派駐的幾個區(qū)域。比如前兩年，武漢提出三環(huán)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)都要轉移出來。去年，上海提出要轉移4萬多家企業(yè)。我們駐外的同志一定要掌握這方面的情況。李宗波同志等會要給大家具體講。五是對相關法律法規(guī)知識要掌握。比如公司法、合同法等經(jīng)濟法律，大家一

14、定要抽時間學習。六是對商務禮儀要掌握。商務禮儀學問很深，我們將組織專門的培訓。有幾點強調(diào)：一定要守時，一定要尊重企業(yè)家的工作和生活習慣，一定要注重個人的外在形象。七、把握七個方面的規(guī)律。任何事情都有一定的規(guī)律性，招商引資工作也不例外。我歸納了一下，不一定全面，一是必須突出產(chǎn)業(yè)鏈招商優(yōu)先策略。近兩年，我們實施了產(chǎn)業(yè)精準招商，出臺了政策，這是我們對規(guī)律的把握，是對形勢的判斷，是必然和唯一的選擇。二是必須發(fā)揮企業(yè)主體作用。春江水暖鴨先知，企業(yè)處于市場的前沿，掌握的信息之多，接觸的客商之廣，把握的投向之準，招商的效果之佳，都是行政手段無法比擬的。三是必須開發(fā)一批專業(yè)招商載體。既要重視招引，更要強化園區(qū)

15、的建設和投入。實踐證明，“村村點火，戶戶冒煙”，效果不好。重點要發(fā)展工業(yè)集中區(qū)和各類園區(qū)，園區(qū)是承載項目的重要載體，是新一輪區(qū)域競爭和發(fā)展的主要陣地。只有栽好了梧桐樹，才能引來金鳳凰。四是必須走出去。困難困難，困在家里就難。出路出路，走出去才有路。守株待兔招不到商。五是必須打響地方品牌。我們洪湖的品牌很響，但還要花氣力精心打造，將品牌優(yōu)勢變成經(jīng)濟優(yōu)勢。六是必須為已經(jīng)投資的老板搞好服務，讓他們賺錢。資本就象是天上的一架探測飛機，哪里能賺錢，他就會找到哪里降落。所以形成口碑效應很重要。七是必須堅持抓，持續(xù)抓。招商引資是一個抓基礎管長遠的工作，不是一蹴而就的事。不能患上冷熱病。八、創(chuàng)新八個方面的招商

16、方法。招商引資的方法很多，我們?nèi)绻摇岸饶铩弊稍円幌拢陀锌赡芡扑]幾十種。千方法萬方法，能夠搜集到信息就是好方法。根據(jù)當前的形勢，我重點給大家介紹以下八個招商法。一是產(chǎn)業(yè)鏈精準招商法?？h域經(jīng)濟的本質(zhì)實際上是特色經(jīng)濟，特色經(jīng)濟必定是產(chǎn)業(yè)有特色的經(jīng)濟。產(chǎn)業(yè)鏈精準招商要把握“上下左右”四個字?！吧舷隆本褪钱a(chǎn)業(yè)的上下游，是鏈條的長短?！白笥摇本褪钱a(chǎn)業(yè)板塊的左右邊，是板塊規(guī)模的大少。如近幾年，我們圍繞汽車零部件產(chǎn)業(yè)開展招商，引進了多家企業(yè)扎堆發(fā)展，如新銳惠恒，恒佳通，眾望隆盛、明佳神創(chuàng)等。我們圍繞中興能源引進了廣東新錦龍。圍繞一泰科技引進了源泰科技。我們正在圍繞長利玻璃項目引進一批新材料項目。二是重資產(chǎn)

17、招商法。著眼于打通金融支持實體經(jīng)濟的通道，增強招商吸引力和企業(yè)投資信心，圍繞特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)，以政府投融資平臺為主體，與產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、高成長性企業(yè)合體，爭取金融機構中長期貸款，建設重資產(chǎn)，讓產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、高成長性企業(yè)帶輕資產(chǎn)“拎包入住”。三是盤活存量招商法。引導產(chǎn)品有市場但生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)“找?guī)洰敱?，吸引有實力的企業(yè)對其兼并重組。對招商存量引進投資者進行盤活。四是積極開展叩門靶向招商法。圍繞產(chǎn)業(yè)布局，研究目標龍頭企業(yè)，設計好個性化方案，點對點公關突破。五是探索基金公司招商。加強與長江產(chǎn)業(yè)基金等基金管理公司、創(chuàng)投公司、股權投資機構合作，通過基金公司引進項目，政府與基金公司合作，促進項目

18、落地。六是科研院所機構招商法。通過高校、研究所尋找項目。（武漢理工、武大、華科）。七是群團組織招商法。找商會、協(xié)會。八是親朋好友招商法。廣泛開展親情招商，回歸招商。九、明確九個方面的要求。做好招商引資工作要求很多，也很高。我選了9個關聯(lián)度較高的詞語，與大家共勉。一是要勤學善思。二是要扎實肯干。三是要勇于創(chuàng)新。四是要嚴謹細致。五是要意志堅定。六是要奮勇爭先。七是要團結協(xié)作。八是要勤儉節(jié)約。九是要遵章守紀。十、注意十個方面的問題。結合近些年的招商引資工作實踐，有10個方面的問題需要大家注意，概括說就是“10要10不要”。一是要講好洪湖故事，不要妄自菲薄。洪湖沒有什么不好，品牌響、區(qū)位好、平臺高、生態(tài)美、人努力。二是要寬容投資者的缺點，不要求全責備。有時還要放下自尊，受點委屈。三是要真駐點，不要假招商。要切實落實駐點招商的各項安排，不要打小九九，真心實意奮斗2年。對駐地的安排要正確看待，也請大家理解，請大家以任務為導向，深耕細作。四是要敢于招大引強，不要固步自封。要向央資、外資、上市公司、世界500強，行業(yè)前10強發(fā)起進攻。五是要