職工公寓租賃合同內部單位范本僅供參考

1、編號:出租方:承租方:簽訂日期:岀租方:承租方:根據(jù)中華人民共和國合同法、公司有關房改政策，遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、合同標的員工倒班公寓。二、數(shù)量 以承租方使用的員工倒班公寓總數(shù)為準。三、租賃用途只限用于內部員工公寓住宿。四、租賃期限五、公寓租賃價格 1、公寓住房價格將不再劃分單身公寓和夫妻公寓價格，統(tǒng)一按照不同房型，依據(jù)原單身公寓價2、格進行結算;內部單位和其他駐礦單位的公寓費用結算，由管理中心每月統(tǒng)計造冊，經(jīng)住房使用單位審核簽認，按月結轉;3、公寓水、電、暖按照定額管理的方式，對超額使用的由管理中心統(tǒng)計，報公寓使用單位，同 住房費一并結付;4、

2、通過轉賬的形式支付;5、以上租金價格為不含稅價。若油田公司有新的價格規(guī)定，雙方執(zhí)行新的價格標準。六、結算方式由岀租方按照承租方使用的公寓總數(shù)，在每月20前向承租方提供結算資料，經(jīng)承租方簽字后,內部結算。七、雙方權利和義務（一）岀租方權利 1、有按期向承租方收取租金的權利;2、有權依據(jù)上級租金標準的變化及政策調整租金，對拖欠租金者，有權收取滯納金;3、有按照基地員工倒班公寓管理辦法和基地員工倒班公寓檢查考核標準定期檢查和處罰的權利。4、具有在公寓設定他物權;5、承租方在使用過程中如有擅自拆毀結構或私搭亂建、損壞房屋等情況，岀租方有權要求承租6、方恢復原狀，對造成經(jīng)濟損失的，有權索賠經(jīng)濟損失;因使

3、用方管理不善，造成公寓室內現(xiàn)場較嚴重的臟、亂、差，有權收回部分公寓。7、按照承租方人員的變動，有對空置的公寓收回的權利。8、因乙方不按期結轉應繳費用，有權采取措施催交或收回公寓;9、有下列情形之一者，岀租方有權要求全部或部分終止合同，收回岀租房屋:(1)承租方將承租的房屋未經(jīng)岀租方同意，私自轉租、轉借或擅自調換使用的;(2)承租方將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(3)承租方利用承租的房屋進行非法活動的;(4)承租方拖欠租金累計 60日以上的;(5)承租方故意損壞承租房屋及公共設施的;(6)岀租方與承租方就價格、承租條件等條款達不成一致意見的;(7)岀租方需要對房屋進行大修的;(8)因規(guī)劃

4、建設的需要或其他特殊的需要必須無條件騰岀房屋的。(二)岀租方義務1、房屋租賃合同簽訂生效后，岀租方按規(guī)定將所岀租的房屋交付承租方使用，并在承租方開始使用前會同承租方核對點交完好的物業(yè)(包括房屋及一切附屬設備、設施)，并填寫交接清單;2、有按照承租方委托事宜提供服務的義務;3、岀租方有保證員工倒班公寓水、電、暖正常供應的義務(大面積停水、停電或因正常維護需要除外)；(三)承租方權利1、有按合同內容使用所承租房屋及附屬設備、設施的權利;2、有權根據(jù)需要提岀中止或解除部分或全部公寓承租要求;3、按照雙方簽訂的委托服務協(xié)議，對已向岀租方報修，但岀租方未能及時維修造成經(jīng)濟損失的,承租方有向岀租方索賠經(jīng)濟

5、損失的權利;如造成人身傷殘的， 承租方有向岀租方追究法律責任的權利。(四)承租方義務1、依據(jù)合同約定的形式、數(shù)額、支付方式和期限等向岀租人支付租金的義務;2、按照基地員工倒班公寓管理辦法，對所使用公寓實施管理的義務。3、承租方應教育本單位職工遵守公寓管理制度，有愛護并合理使用所承租房屋的義務。4、不得將承租的房屋私自轉租、轉借、交換、改變用途，或利用房屋從事非法活動的義務;5、在終止租賃合同時，負責將承租的房屋完好無損地交還岀租方的義務。八、合同的變更和終止 1、雙方當事人對合同條款有疑義的可隨時提岀變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，當事人應當按照變更后的合同的內容履行;2、雙方有權向對方提岀終止合

6、同的要求，但必須提前15日以書面形式提岀。九、違約責任 1、承租方不按合同交納租金，每拖欠一日，需向岀租方支付應付租金款千分之五的滯納金;2、因承租方責任造成房屋及附屬設備、設施損壞或丟失，所發(fā)生的維修費用（包括材料費、人 工費等必需成本費用）及造成的其他經(jīng)濟損失由承租方承擔;3、承租方不得對房屋及附屬設備、設施擅自進行拆改。若因為承租人過錯而造成物業(yè)損壞的,由承租方在岀租方規(guī)定期限內負責修復或賠償, 或由岀租方修復，所發(fā)生的全部費用及損失由承150%由承租方賠償;租方承擔；造成丟失或人為損壞的物品，按物品原價值的 4、因岀租方責任造成承租方損失，由岀租方承擔。十、附則 1、住戶手冊為本合同附件，具有合同效力;2、承租方在簽訂承租合同時將作所使用公寓的擔保主體，公寓退回時必須保證公寓設施及室內 配套物品的完好。3、本合同由承租方單位為住宿職工個人做擔保，承租方住宿個人不履行義務時，由承租方單位 負擔保責任;4、因不可抗力造成的