條據(jù)書信 深圳限購令.doc

1、深圳限購令深圳限購令xx年深圳購房資格，xx年9月30日，深圳出臺限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房;對能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。xx年，“新國八條”公布之后，相較于京、滬、廣三地，深圳決定沿用此前公布的限購令政策?！鞠拶徴摺可钲谑袘艏用窦彝?含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納

2、稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。【購房注意事項】對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上且不含補繳的條件;對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險;二是最近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險;三是最近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。購房人在前往深圳市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續(xù)時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。對不符合條件的，深圳市產(chǎn)權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續(xù);對提供虛假信息

3、、材料等欺騙手段獲得核準登記的，將根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條件的有關規(guī)定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。51贖樓理財網(wǎng)提供專業(yè)價格優(yōu)惠的現(xiàn)金贖樓業(yè)務。篇二:深圳突發(fā)限購令竟引全民搶購潮深圳突發(fā)限購令竟引全民搶購潮昨日深圳突發(fā)汽車限購令，根據(jù)發(fā)布的深圳市人民政府關于實行小汽車增量調(diào)控管理的通告，決定從xx年12月29日18時起，在全市實行小汽車增量調(diào)控管理。有效期暫定5年。每年暫定指標10萬個，按月分配。其中，2萬個指標只針對電動小汽車，采取搖號；8萬個普通小汽車指標，50%采用搖號，50%采取競價。深圳也就此成為繼北京、上海、廣州、貴陽、石家莊、天津和杭州之后，全國第8個汽車限

4、購的城市。以至于在最后一天下午發(fā)生了全民搶購汽車的熱潮。4s店家甚至趁機打出取消優(yōu)惠活動，恢復原價銷售，如有議價，請明年參與搖號排隊的霸王條款。自xx年，深圳只擁有2100輛私家車開始，到xx年機動車保有量今破100萬輛，歷時xx年之久；而100萬到200萬只用了不到5年的時間，更讓人感受到深圳速度的是200萬到300萬的跨越只用了2年半的時間，著實讓人驚嘆。圖表1：深圳汽車保有量標志日期資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的xx-2020年中國汽車整車制造行業(yè)需求前景預測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告數(shù)據(jù)顯示：xx年，我國汽車產(chǎn)銷量雙雙突破2100萬輛，均保持在13%以上的增速。xx年

5、1-11月，汽車產(chǎn)銷2143.05萬輛和2107.91萬輛，同比增長7.21%和6.14%。今年達到這個數(shù)字只用了11個月，假設未來幾年汽車產(chǎn)銷量增速均保持在10%的增速發(fā)展，則到2020年，汽車產(chǎn)銷量可分別達4310萬輛、4286萬輛。圖表2：xx-2020年中國汽車產(chǎn)銷量預測情況（單位：萬輛）資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理本文作者：許志新（前瞻網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究員、分析師）請尊重版權：本文知識產(chǎn)權歸前瞻網(wǎng)所有，轉(zhuǎn)載請標明來源。原文網(wǎng)址：/analyst/detail/220/141230-53437ed1.html篇三:深圳限購令內(nèi)容深圳購房限購令內(nèi)容1、xx年9月30日，深圳限購令出臺。2、規(guī)定從

6、xx年10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。3、深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房。4、能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。深圳市限購令細則1、9月30日深圳下發(fā)關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知以來，引起社會的廣泛關注。2、10月5日，深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布特別提示，提醒廣大市民在購房前，一定要認真核實自身是否符合通知所規(guī)定的條件。3、對不符合上述規(guī)定條件者，市房地產(chǎn)主管部門將不予以辦理備案和登記過戶，由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。4、深圳市房地產(chǎn)登記

7、部門在辦理備案和登記過戶時，要嚴格按照通知要求，核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料。5、對不符合購房條件，不予辦理備案及登記過戶手續(xù)。6、廣大市民在購房前，應認真核對自身購房條件，并承諾遵守限購令規(guī)定。7、為方便廣大市民房地產(chǎn)權信息查詢的需要，深圳市規(guī)劃國土委將在全市設置14個房地產(chǎn)權檔案查詢點。8、具體包括：檔案大廈、房地產(chǎn)權登記中心、寶安登記點、龍華登記點、龍崗登記點、布吉登記點。9、光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。10、市民如確有查詢需要，即日起可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢。深圳住房限購令1、在完

8、善購房合同方面，更新了一、二手房交易的合同文本，增加了限購相關內(nèi)容的承諾聲明和簽字，從初始環(huán)節(jié)減少糾紛產(chǎn)生。2、在備案和登記方面，完善了深圳市房地產(chǎn)登記部門在辦理備案和登記過戶時，購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家庭成員情況說明表及承諾書等證明材料。3、深圳市限購政策出臺后，住房預售備案及登記過戶等手續(xù)的具體辦理程序、收文材料及辦文時限，并對核查家庭成員相關情況、擁有保障性住房的家庭限購套數(shù)等進行了界定。4、深圳限購令出臺后，該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地稅局等多個部門就執(zhí)行深府辦xx82號文進行了溝通，并明確了相關材料的標準等問題。深圳限購令.5、要求各登記點全面啟動提供房地產(chǎn)權信息

9、查詢服務工作，并要求各部門積極做好宣傳解釋工作。6、在產(chǎn)權登記中心檔案查詢點臨時增設3個查檔窗口，查檔窗口由過去的3增加到6個。7、要求各部門安排人員在中午加班加點為業(yè)主提供房地產(chǎn)權信息查詢服務。8、家庭持有住房數(shù)量以新購房時產(chǎn)權系統(tǒng)登記、房地產(chǎn)交易系統(tǒng)已簽訂買賣合同數(shù)量為準，允許賣掉現(xiàn)有住房后在政策標準內(nèi)新購住房。9、對于產(chǎn)權人在一套住房物業(yè)中僅占部分份額的情況按其擁有一套住房計算。10、為配合新政實施，二手房過戶審查手續(xù)增加，因此二手房過戶期限由5個工作日調(diào)整為10個工作日。深圳限購令.11、境外人士在深購買住房仍按照原有政策執(zhí)行。12、購房人在購房時所提交的無婚姻登記記錄證明應當為購房人

10、戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。13、購房人在辦理備案、產(chǎn)權登記過戶等手續(xù)時，無需提供房地產(chǎn)權查檔證明。篇四:深圳小汽車限購政策最新指引解析深圳小汽車限購政策最新指引解析深圳小汽車限購后，有不少市民還是因為對深圳限購政策的不熟知或誤解而遲遲在選擇購車或不購車，購買新車還是購買二手車之間憂慮徘徊，小編收集整理一些常見的問題和答案現(xiàn)分享給廣大市民朋友。根據(jù)限購調(diào)控細規(guī)定，個人或單位要獲得小汽車增量指標需要先提出申請，獲得申請編碼；資格審核通過后，確認申請編碼為有效編碼；憑有效編碼，參加小汽車指標的搖號或競價。每月什么時候搖號、什么時候競拍？每月8號前申請，8號之后算次月申請每月18號發(fā)競價公告，非

11、工作日順延每月25號競拍網(wǎng)上報價非工作日順延每月26號搖號，遇非工作日順延搖號次月3號可打印指標，遇非工作日順延1、首先說明車牌和指標各是什么意思，兩者之間有什么關系？車牌和指標不是一個意思，他們之間的關系是先獲得指標，才可以上車牌。二手是車牌隨行駛證車主走，在每次交易過戶時都會在車管所重新選號碼牌。車牌：車牌是在機動車每次過戶時由車管所受理資料后車管所電腦以十選一的方式自選或每個月車牌號拍賣所取得的靚號車牌。指標：指標是通過搖號、競拍、備案取得公證資料的存量二手車、或舊車更新所獲得的購車上牌的資格的證明文件。2、搖號、競拍、更新到小汽車指標只能買新車？這種說法是錯誤的。通過搖號或競拍到指標即

12、可選擇買新車，同樣也可以選購二手車。3、用滿三年的小汽車才可以更新指標？這種說法是錯誤的。只要過戶到個人或公司名下的車滿一個小時即可再次過戶來獲得更新指標，前提條件是擁有兩年未斷過深圳社?；蚴巧钲趹艨跐M足其一即可。4、搖到號了只能買國五排放標準的車？這種說法不完全對。通過搖號或競拍到指標后可以購買深圳牌的任何排放標準的二手車含黃標車。未限國5前，搖到號也可購買外地牌的國四二手車。5、之前擁有小排量的普通小汽車，更新后不能購買大排量小汽車？深圳限購令.這種說法是錯誤的，并不存在這種說法。6、能不能既參加搖號同時又參加競拍？不可以的。個人不能在同一期內(nèi)既參加搖號又參與競拍。單位可以嗎？如果只有一個

13、有效編碼，也不能！但是如果有多個有效編碼，可以利用不同編碼分別參與競價和搖號。（一個有效編碼只能對應一鐘申請方式）7、如果參加了搖號，但是沒有搖中，是否每個月都要提出申請才能繼續(xù)參與搖號呢？不需要。因為個人有效編碼的有效期為3個月。有效期內(nèi)，為獲得指標的自動轉(zhuǎn)入次月配置。超過3個月的，需要登錄網(wǎng)站或者到服務窗口申請延期。延期時，需要對資格進行再次審核，審核通過的延長有效期為3個月。延期不限次數(shù)，未及時申請延期的，編碼將自動失效。8、現(xiàn)在購買二手車需要搖號、競價后才能上牌嗎？備案過的二手車是帶有是指標的，可直接過戶到個人或單位。沒有備案號的需要搖號或競拍獲得指標才能上牌。截止xx年12月29日1

14、8時的存量二手車，由二手小汽車銷售經(jīng)營單位向本市公證機構申請公證取得公證證明后，向市交通運輸部門直接取得小汽車指標證明文件。存量二手車進行交易時，新車主須憑二手小汽車銷售經(jīng)營單位取得的小汽車指標證明文件和公證書方可辦理過戶登記。9、我有一輛粵B小汽車，我把車賣給朋友能直接過戶給他上粵B牌嗎？二手車牌隨人走，不可直接將車和牌直接賣給他人。你的小汽車不是存量備案二手車，沒有帶指標（存量車公證書和指標證明文件）是不可以直接賣給他人上粵B牌的。購買人需要取得深圳小汽車指標才可買你的車過戶到他名下上粵B牌。10、我最近剛好換了一份工作，試用期間社保中途停繳了2個月，后面又續(xù)交了。這樣能參與搖號或競拍或是

15、更新指標嗎？根據(jù)限購調(diào)控規(guī)定細則，最近連續(xù)兩年繳納本市基本醫(yī)療保險是指：從申請之日上個月起往前推兩年，需每個月均按時繳納基本醫(yī)療保險。有漏交或者補交的行為均沒有申請資格。11、參與指標搖號需要什么條件？深圳戶口：持有身份證、駕駛證、名下無車。非深圳戶口：居住證、駕駛證、連續(xù)社保兩年、名下無粵B車。12、參與指標競價的條件是什么？深圳戶口：持有身份證、駕駛證、名下無車。非深圳戶口：居住證、駕駛證、無間斷連續(xù)社保兩年、名下無粵B車篇五:“限購令”文檔深圳突發(fā)汽車“限購令”政府曾多次表態(tài)不會限深圳市政府12月29日17時40分突然舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布深圳市人民政府關于實行小汽車增量調(diào)控管理的通告，拋

16、出“限購令”，同時公布“限外”方案?！跋拶彙卑l(fā)布會上，深圳市交通運輸委員會副主任陳惠港宣布了“限購令”。12月29日18時起，在深圳全市行政區(qū)域內(nèi)實行小汽車增量調(diào)控和指標管理。全市小汽車增量指標暫定每年10萬個，視道路承載能力、大氣環(huán)境保護需要等適時調(diào)整，其中“50%搖號，50%競拍”。電動小汽車也在限購之列。每年10萬個小汽車增量指標中，2萬個針對電動小汽車。自29日18時起，單位和個人購置小汽車、小汽車過戶、非本市小汽車轉(zhuǎn)入本市的，應按規(guī)定申請取得本市小汽車指標證明文件。同時，自29日18時起，深圳全市暫停辦理小汽車的注冊、轉(zhuǎn)移及轉(zhuǎn)入本市的變更登記，暫停期限不超過25天。此前已簽訂車輛銷售

17、合同的小汽車不受暫停限制?！跋尥狻鄙钲谑薪痪指本珠L徐煒還在發(fā)布會上公布了“限外”方案。12月30日至xx年5月30日，除前往深圳各口岸的外地客車外，福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)四個行政區(qū)域內(nèi)的其他道路，工作日早晚高峰時段禁止非本市核發(fā)機動車號牌的載客汽車通行，港澳號牌車輛不受該限行措施限制。徐煒表示，“本通告自發(fā)布之日起第一個月內(nèi)為政策緩沖期，對違反禁行規(guī)定的機動車只做警告處理。緩沖期后由市公安機關交通管理部門依照有關規(guī)定處理?！狈治鱿拶徥欠裰螛瞬恢伪咀蛱煜挛缟钲谑型蝗恍奸_始實施汽車限購措施，繼北京、上海、廣州、貴陽、石家莊、天津和杭州之后，深圳成為全國第8個汽車限購的城市。對于此次突然

18、拋出“限購令”的原因，深圳市政府的解釋是：深圳機動車增速迅猛，截至xx年12月20日，深圳市機動車保有量超過314萬輛，近5年年均增長率約16%。按照現(xiàn)有態(tài)勢，到xx年底機動車保有量將超過400萬輛。據(jù)測算，屆時中心城區(qū)晚高峰擁堵時長將從xx年的55分鐘拉長至92分鐘。因此，采取增量調(diào)控措施遏制小汽車增長，是現(xiàn)階段深圳治理交通擁堵的當務之急?！氨本┑某鞘械缆肥鞘澜缟献顚挼模本┑钠囈膊皇鞘澜缟献疃嗟?，但為什么北京是世界最堵的？問題絕不在于道路建設和機動車數(shù)量。”南開大學國家環(huán)境保護城市環(huán)境顆粒物污染防治重點實驗室主任馮銀廠說，道路擁堵只是表象，背后是城市規(guī)劃和社會資源分布的綜合性問題。上海市

19、委研究室經(jīng)濟處處長張國華認為，現(xiàn)在我們城市的情況是醫(yī)住分離、職住分離、學住分離，導致小汽車的使用需求很難控制。因此要促進城市教育資源、醫(yī)療資源和產(chǎn)業(yè)、居住、配套的均衡化，這才是治本之策。篇六:深圳市xx年房產(chǎn)限購令深圳貫徹落實國務院文件精神，堅決遏制房價過快上漲的意見（深府辦xx36號）為貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知(國發(fā)【xx】10號）的有關規(guī)定，結合本市實際，提出以下意見；一、提高認識，加強組織領導（一）房地產(chǎn)市場和住房發(fā)展事關國計民生，各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位要迅速將思想統(tǒng)一到國家有關文件精神上來，嚴格貫徹落實國務院的決策部署，采取有效措施，堅決遏制我市房價

20、過快上漲，切實解決我市居民住房問題。（二）為統(tǒng)籌決策和部署全市房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控和住房發(fā)展的重大問題，將市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控領導小組、市住房制度改革領導小組、市房屋委員會等機構統(tǒng)一整合為市住房與房地產(chǎn)發(fā)展領導小組。二、認真落實住房建設的相關規(guī)劃和計劃，切實增加住房有效供應（三）認真落實市政府已批準的“十一五”近期建設規(guī)劃xx年度實施計劃及土地利用計劃，市規(guī)劃國土主管部門對年度實施計劃確定的各類住房用地項目，加快選址預審、規(guī)劃許可、招拍掛出讓或用地報批等工作，確保本年度居住用地特別是保障性住房及人才安居住房用地按計劃供應；加決推進城市更新相關工作，年內(nèi)完成深圳市城市更新辦法配套實施細則、深圳市城市更

21、新項目配建保障性住房暫行規(guī)定和深圳市城市更新專項規(guī)劃xx，加快城市更新單元的審批工作，積極增加城市更新改造居住用地的供應。xx年啟動安居商品房建設，對全市新供商品房用地和城市更新用地項目進行年度統(tǒng)籌，總量上配建不低于住房總建筑面積30%的安居型商品房。（四）采取有效措施，增加居住用地有效供應，提高住房建設項目供應效率。在落實本年度住房建設用地供應計劃的基礎上，增加居住用地供應，對已出讓的居住用地建立“住房建設項目手冊”制度；對已批未建居住用地加大清理力度，及時督促企業(yè)按照土地使用權出讓合同的約定加快建設，對認定為閑置土地的應當予以及時處理，對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得

22、發(fā)放新開發(fā)項目貸款，嚴格制止各種名目的囤地炒地行為；積極完善土地使用權出讓制度，抑制居住用地價格非理性上漲。（五）市住房建設主管部門應做好各年度保障性住房及人才安居住房建設任務分解并落實具體用地的建設責任主體，全力推進相關報批工作，切實加強“十一五”期間和今后各年度保障性住房及人才安居住房建設進度管理，嚴格落實各年度保障性住房及人才安居住房開、竣工和分配供應目標，加強對各類住房工程質(zhì)量安全監(jiān)管。各區(qū)人民政府，光明、坪山新區(qū)管委會應加強新增保障性住房及人才安居住房項目的土地整備工作，并按照相關規(guī)劃與計劃的要求，認真組織實施各年度城市更新項目。年度保障性住房及人才安居住房建設涉及的立項、環(huán)評等審批

23、工作，市各相關部門應按重大項目綠色通道加快辦理。（六）根據(jù)我市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃，編制“十二五”住房建設規(guī)劃，將住房保障規(guī)劃納入住房建設規(guī)劃，統(tǒng)籌安排“十二五”期間我市商品住房和保障性住房及人才安居住房建設總量、結構、用地、資金及相關實施措施。中小套型普通商品住房、保障性住房及人才安居住房用地供應量占“十二五”期間新增住房用地供應總量的比例不低于70%。三、采取有效措施，堅決抑制不合理住房需求（七）嚴格執(zhí)行國務院國發(fā)【xx】10號文對購買不同套數(shù)住房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業(yè)銀行根據(jù)風險狀況，暫停

24、發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款，對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。（八）認真執(zhí)行國家引導個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策，要嚴格按照稅法和國家政策規(guī)定，認真做好本市土地增值稅的征收管理工作。四、加快保障性住房建設，實施人才安居工程（九）認真執(zhí)行深圳市保障性住房條例，相關配套實施細則應當在年內(nèi)完成并向社會公布，加強保障性住房建設、分配和退出等一系列的制度建設，切實解決低收入居民住房困難，加快落實人才強市戰(zhàn)略，認真貫徹落實市委、市政府關于實施人才安居工程的相關政策，明確人才安居工程的保障對象、標準

25、和方式，建立健全人才安居工程的運行機制，加大人才安居住房的建設力度和有效供給，全面緩解人才住房困難，打造人才“宜聚城市。（十）認真執(zhí)行住房保障發(fā)展規(guī)劃xx年度實施計劃，年內(nèi)完成開工建設保障性住房及人才安居住房5萬套，分配供應1萬套，發(fā)放500戶低收入戶籍家庭保障性住房貨幣補貼的工作目標；市住房建設主管部門明確年度各項新建保障性住房項目的開工、竣工、分配時間，并嚴格按照規(guī)定的時間開展建設和分配工作；市、區(qū)發(fā)展改革和財政部門按照計劃安排供應資金。（十一）市住房建設主管部門采取多渠道的方式籌集和儲備保障性住房及人才安居住房，并嚴格管理。對于“關停并轉(zhuǎn)”或未按規(guī)定擅自租、售已建產(chǎn)業(yè)配套住房的企業(yè)，政府

26、收回其相關配套住房納入保障性住房及人才安居住房管理。自本意見發(fā)布之日起，通過配售方式新取得保障性住房及人才安居住房的家庭（包括申請人、配偶及未成年子女）或個人，再行購置商品住房或?qū)⒈Ｕ闲宰》可钲谙拶徚?擅自轉(zhuǎn)讓的，政府直接回購該保障性住房，并重新分配給其他符合保障性住房及人才安居住房條件的家庭或個人。五、加強房地產(chǎn)市場秩序整頓，完善信息共享機制（十二）加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管制度建設，出臺深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法。建立由多部門參加的房地產(chǎn)秩序聯(lián)合監(jiān)管工作機制，6月底前，在全市開展一次房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，市各有關部門應切實負起責任，加大力度，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。金融監(jiān)管部門要指導和監(jiān)督商業(yè)銀行

27、嚴格住房消費貸款管理，嚴格執(zhí)行國家有關套數(shù)認定的政策標準，外匯管理部門要加強外資進出本市房地產(chǎn)市場的監(jiān)管。市規(guī)劃國土主管部門要加大專項整治和清理力度，對存在土地違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，限制新購置土地和參與城市更新；嚴格落實住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知（建房【xx】53號)，對全市在建商品住房項目進行清理，加大預售監(jiān)管力度，對囤積房源、捂盤陪售等違法違規(guī)行為，會同市場監(jiān)管部門加大曝光和處罰力度，情節(jié)嚴重的依法取消房地產(chǎn)市場經(jīng)營資格，對違法違規(guī)的要依法追究相關責任人的責任。市價格監(jiān)督檢查部門要強化商品住房價格監(jiān)管，依法查處在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和中介服務

28、中的價格欺詐、哄抬房價以及違反明碼標價規(guī)定等行為。市稅務部門加強對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點清算和稽查，嚴格土地增值稅的征收。市監(jiān)察部門加強市有關部門落實國家、廣東省和本市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策情況的監(jiān)督檢查，對穩(wěn)定房價、建設保障性住房工作不力的部門，追究相關責任。深圳限購令.（十三）市發(fā)展改革、統(tǒng)計、規(guī)劃國土、住房建設、市場監(jiān)管、金融、財稅、房屋租賃等部門在繼續(xù)完善各自數(shù)據(jù)信息管理的基礎上，在市住房和房地產(chǎn)發(fā)展領導小組統(tǒng)一領導下，由規(guī)劃國土部門負責，各部門協(xié)助，建立服務于全市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的信息共享與業(yè)務平臺，將房地產(chǎn)市場、住房保障、房屋租賃、房地產(chǎn)金融與稅收以及其他與住房和房地

29、產(chǎn)相關的統(tǒng)計數(shù)據(jù)信息進行整合，加強房地產(chǎn)市場信息監(jiān)測，切實提高房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的工作效率與決策水平。關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知（深府辦xx82號）各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：為進一步貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（國發(fā)xx10號），堅決抑制不合理住房需求和投機炒作，遏制房價過快上漲的勢頭，結合國務院有關部門文件規(guī)定，在關于印發(fā)深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知（深府辦xx36號）的基礎上，現(xiàn)補充通知如下：一、要把思想統(tǒng)一到國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策上來，提高認識，堅定不移地貫徹執(zhí)行國發(fā)xx10號文件，認真落實近期

30、國務院有關部門加強房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的信貸、土地、稅收等相關政策。二、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。深圳限購令.自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信

31、息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。二一年九月三十日補交社保也不能買房深圳兩成購房者取消交易xx-03-11南方都市報自深圳市規(guī)劃國土委再出“限購令”細則，明確非深戶補繳稅或社保也不能購房后，多家中介和開發(fā)商都反映成交量受影響，有中介估算兩成以上買家取消交易。“60%買家是補社保的”3月2日，市規(guī)劃國土委發(fā)出通知，規(guī)定對于非本市戶籍居民家庭購房時提供社保和納稅證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上且不含補繳的條件，才能過戶。也就是說非深戶補繳稅或社保也不能購房。然而，在去年4月17日“限貸令”、9月30日“限購令”的層層加碼下，非深戶籍且無一年以上社保及納稅證明的“三無人員”不能獲得貸款，也不能購

32、房，于是不少人為了獲取購房資格而臨時補交社保，或者借用他人名義，此方式已成為深圳樓市眾所周知的普遍現(xiàn)象。“目前在走交易流程的單中，大概60%的是補社保的?！泵缆?lián)物業(yè)按揭部總監(jiān)王青說，世華地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)肖小平在其近日的微博上發(fā)表說：“從世華數(shù)據(jù)知道，深圳外地戶籍購房者約占60%，其中幾乎沒有人提供過超過5年的個稅或社保證明，一般都是一兩年?！庇兄薪榉Q2成人取消交易“這也就是說，如果深圳學北京，那么這60%的人都會受到巨大影響。成交量的下降，沒準會超過60%.”肖小平說。“我們現(xiàn)在每天忙著跟客戶說明情況，建議他們換成有在深社保關系的人來買?！睂毎材硺潜P銷售經(jīng)理說，他反映“限購令”以來，經(jīng)手的客戶有一半以上是用了他人名義買房，即便銀行貸款利率上浮也還在想方設法買，而現(xiàn)在補社保也沒用了，開始有誠意客戶退縮?！按致越y(tǒng)計已有20%左右的人因此要取消交易，不過有些定金交得多的考慮到違約成本，還會觀望?！蓖跚嗾f。目前深圳代理在售50多個樓盤的世聯(lián)地產(chǎn)，其市場研究部總監(jiān)王海斌估計因此造成實際成交量減少兩三成。世華地產(chǎn)按揭部總監(jiān)閻巧指出：“關鍵是現(xiàn)在銀行房貸政策已跟規(guī)土委新政同步，即已不認補交社保的記錄，需要確認貸款人可以過戶才放款，這樣有些實在沒辦法的就只能棄定違約