體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告

1、。觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告目錄第一章總論31.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位情況31.2項(xiàng)目概況3第二章項(xiàng)目提出背景42.1建設(shè)單位簡(jiǎn)介42.2項(xiàng)目建設(shè)背景62.3項(xiàng)目建設(shè)意義11第三章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件123.1項(xiàng)目地點(diǎn)123.2建設(shè)條件12第四章項(xiàng)目用地144.1 土地利用144.2 土地性質(zhì)14第五章項(xiàng)目建設(shè)方案145.1設(shè)計(jì)依據(jù)145.2設(shè)計(jì)原則145.3項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)要求145.4建設(shè)規(guī)模的確定145.5總體規(guī)劃方案155.6體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)方案155.7附屬配套工程15第六章環(huán)境影響分析156.1環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)156.2 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響156.3 環(huán)境影

2、響評(píng)價(jià)17第七章項(xiàng)目建設(shè)管理及實(shí)施計(jì)劃187.1 項(xiàng)目建設(shè)管理187.2 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃19第八章項(xiàng)目招標(biāo)20-可編輯修改 -。8.1招標(biāo)依據(jù) .208.2招標(biāo)組織形式 .208.3招標(biāo)范圍 .218.4招標(biāo)方法 .218.5招標(biāo)形式 .228.6招標(biāo)工作流程 .22第九章 項(xiàng)目投資估算 .239.1投資估算依據(jù) .239.2投資估算 .23第十章 社會(huì)影響評(píng)價(jià) .2510.1社會(huì)影響分析 .2510.2社會(huì)適應(yīng)性分析 .26第十一章 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 .2711.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) .2711.1對(duì)策措施 .27第十二章 結(jié)論 .2812.1綜合評(píng)價(jià) .2812.2結(jié)論 .28-可編輯修改 -。第一章總

3、論1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位情況1.1.1項(xiàng)目名稱觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)單位金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司1.1.3建設(shè)單位負(fù)責(zé)人龔德云1.1.4項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.5項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源項(xiàng)目總投資估算為552.6 萬元資金來源：政府支持，企業(yè)自籌1.1.6實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)工期為6 個(gè)月，自 2016 年 12 月至 2017 年 6 月1.2項(xiàng)目概況1.2.1 建設(shè)地點(diǎn)觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目擬在觀嶺球會(huì)待開發(fā)土地上建設(shè)，該地塊位于位于觀嶺球會(huì)網(wǎng)球中心以西，藍(lán)光悅庭度假酒店以南， 觀嶺后門大道以北，觀嶺高爾夫球場(chǎng)8 號(hào)洞以東-可編輯修改 -。1.2.2建設(shè)內(nèi)容觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)

4、目包括房車營(yíng)地、5 人制足球、皮劃艇、山地自行車、戶外攀巖、保齡球 6 個(gè)子項(xiàng)目，用地總面積 37896 平方米，建筑總面積 1030 平方米。其中，房車營(yíng)地項(xiàng)目占地1020 平方米，投資 135 萬元，修建 10 個(gè)房車營(yíng)位；5 人制足球項(xiàng)目占地 2376 平方米，投資 36 萬元，修建 2 個(gè) 35*25m標(biāo)準(zhǔn) 5 人制足球場(chǎng)； 皮劃艇項(xiàng)目占地30000 平方米，投資 53.2 萬元，打造 1 個(gè) 1500*20*3m(長(zhǎng)*寬* 深) 的水上賽道；山地自行車項(xiàng)目占地3000 平方米，投資 25.4 萬元，修建一條 1000*3m的山地自行車賽道； 戶外攀巖項(xiàng)目占地900 平方米，投資 33

5、 萬元，修建 2 座包含 6 條賽道，大小為 12*10m的攀巖墻；保齡球項(xiàng)目占地 600 平方米，投資 270 萬元修建一座保齡球館， 配置 8 條標(biāo)準(zhǔn)保齡球道表 1-1 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位1總用地面積37896投資金額2總建筑面積1030其中房車營(yíng)地項(xiàng)目30135 萬元5人制足球項(xiàng)目3036 萬元皮劃艇項(xiàng)目31053.2 萬元山地自行車項(xiàng)目3025.4 萬元戶外攀巖項(xiàng)目3033 萬元保齡球項(xiàng)目600270 萬元第二章項(xiàng)目提出背景2.1建設(shè)單位簡(jiǎn)介金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司系藍(lán)光集團(tuán)旗下全資子公司，-可編輯修改 -。地處成都市金堂縣， 占地余畝， 主要擁有觀嶺高爾夫俱樂

6、部和藍(lán)光悅庭度假酒店觀嶺高爾夫俱樂部由美國(guó)專業(yè)高爾夫設(shè)計(jì)公司集團(tuán)精心筑造，擁有洞標(biāo)準(zhǔn)桿國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)的高爾夫球場(chǎng)， 經(jīng)過 8 年的運(yùn)營(yíng)，球會(huì)獲得了諸多榮譽(yù)，包括2010 年當(dāng)選“ 2009 中國(guó)十佳新球場(chǎng)”（高爾夫周刊）2010 年當(dāng)選高球熱選大獎(jiǎng)“熱選新球場(chǎng)”（高球假期）2011 年榮獲 “2011 十大非凡高爾夫球場(chǎng)”稱號(hào)（高球假期）2011 年榮獲 “中國(guó)十佳高爾夫新球場(chǎng) ”稱號(hào)（高爾夫大師）2012 年榮獲高球熱選大獎(jiǎng) “2012 十佳非凡高爾夫球度假村”稱號(hào)（高球假期）藍(lán)光觀嶺悅庭度假酒店采用泰式風(fēng)情設(shè)計(jì)， 高端大氣，不失優(yōu)雅，酒店毗鄰 1200 畝高爾夫球場(chǎng)及山巒起伏的田園美景，納于

7、青翠蔥蘢之間，顯于異國(guó)文化之上，是頂級(jí)的泳池別墅度假酒店除高爾夫球場(chǎng)外，公司還擁有國(guó)際賽事標(biāo)準(zhǔn)的 6 片室內(nèi)外網(wǎng)球場(chǎng)，總建筑面積達(dá) 8000 多平方米，投資近千萬。室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)采用新穎、大氣的高空雨陽棚設(shè)計(jì)， 完全沒有室內(nèi)球場(chǎng)的壓抑感， 加之高爾夫球場(chǎng)的襯托，讓您隨時(shí)融入大自然的懷抱公司配套的高爾夫高端會(huì)所、頂級(jí)精品奢華泳池別墅酒店、國(guó)際賽事標(biāo)準(zhǔn)級(jí)網(wǎng)球場(chǎng)等總投資近 2 個(gè)億自 2008 年開業(yè)以來， 經(jīng)過全公司上下不懈的努力， 球會(huì)目前已經(jīng)發(fā)展為知名度強(qiáng)，服務(wù)條件優(yōu)，設(shè)施條件好，客戶滿意度高的高爾夫-可編輯修改 -。俱樂部，觀嶺兩個(gè)字具有廣泛的知名度和實(shí)足的含金量， 金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限

8、公司是一家有資質(zhì)， 有文化，實(shí)力雄厚的大企業(yè)2.2項(xiàng)目建設(shè)背景2.2.1 成都市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.2.1.1發(fā)展概述根據(jù)成都市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ，我市正處在工業(yè)化進(jìn)程加速、城市化水平躍升、環(huán)境、資源和人的素質(zhì)約束度不斷加大、國(guó)內(nèi)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日益復(fù)雜的關(guān)鍵成長(zhǎng)期。 改革的任務(wù)更加艱巨、 發(fā)展的難度顯著加大。大力發(fā)展成都體育產(chǎn)業(yè)是加快我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度， 擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量新的挖掘點(diǎn)； 是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式， 調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的著力點(diǎn)；是完善和拓展城市功能，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的發(fā)力點(diǎn)；也是保民生、促就業(yè)，提高全市人民健康素質(zhì)和生活品質(zhì)，構(gòu)建“和諧成都”“宜居成都”“魅力成都”的實(shí)施點(diǎn)。因此，抓住當(dāng)前十

9、分有利的發(fā)展時(shí)機(jī)，充分利用我市豐富的自然人文資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、良好的體育基礎(chǔ)和氛圍， 進(jìn)一步吸納和整合各類資源， 推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)于打造創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、人居環(huán)境最佳、綜合競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的新成都近年來，隨著成都經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)較快發(fā)展格局。2008 年，我市體育產(chǎn)業(yè)收入 73.46 億元，增加值 13.93 億元，從業(yè)人數(shù) 36310 人，體育產(chǎn)業(yè)增加值占全市 GDP0.36%。2004 年至 2008 年，我市體育產(chǎn)業(yè)以每年 20的速度遞增，比同期 GDP增速高出六-可編輯修改 -。個(gè)百分點(diǎn)，一個(gè)以體育為特色的綜合產(chǎn)業(yè)鏈初步形成。盡管與北京、上海、廣州這樣的區(qū)域首位型城市相比

10、， 我市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平仍有明顯的差距，但與中西部的其他一線城市比， 成都已經(jīng)確立了龍頭地位，具備了進(jìn)一步加快發(fā)展的基礎(chǔ)和條件，但是，目前我市體育產(chǎn)業(yè)還于起步階段，總量規(guī)模偏小，結(jié)構(gòu)不盡合理，發(fā)展速度和效益需要進(jìn)一步提高，體育服務(wù)供給與城鄉(xiāng)居民的體育消費(fèi)需求之間存在較大差距。特別是影響體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層次問題還沒有得到有效解決：一是發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的物質(zhì)條件基礎(chǔ)較薄弱，重大體育設(shè)施建設(shè)滯后，體育基礎(chǔ)設(shè)施分布不均。 二是市場(chǎng)機(jī)制不完善， 國(guó)有體育資源配置效率不高，非公有制資本進(jìn)入動(dòng)力不強(qiáng)，市場(chǎng)中介組織發(fā)展緩慢，尚未形成完善的市場(chǎng)體系。 三是體育產(chǎn)業(yè)政策不完善， 對(duì)市場(chǎng)主體的培育力度不夠，缺乏具有影響

11、力的體育賽事、企業(yè)和產(chǎn)品品牌，專業(yè)人才不足。四是體育產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化水平不高， 引進(jìn)國(guó)際體育資源能力不強(qiáng)，缺乏國(guó)際間的體育資本運(yùn)作，與國(guó)際體育企業(yè)的合作有待加強(qiáng)表 1-2 成都市體育產(chǎn)業(yè)收入及構(gòu)成-可編輯修改 -。2.2.1.2發(fā)展目標(biāo)力爭(zhēng)用十年左右的時(shí)間，將成都打造成為國(guó)際化體育產(chǎn)業(yè)區(qū)域中心城市，初步建立與成都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城市發(fā)展定位相適應(yīng)的，具有成都特色的體育產(chǎn)業(yè)體系, 到 2020 年，我市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體目標(biāo)是：(1) 體育及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增加值占全市 GDP的比重達(dá)到 2%，年均增長(zhǎng)率達(dá)到 20%(2) 體育及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)中的就業(yè)人數(shù)占全市從業(yè)人數(shù)的比重達(dá)到1%；(3) 形成以大眾健

12、身、 競(jìng)賽表演、體育旅游為特色和核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代體育服務(wù)業(yè)體系(4) 再創(chuàng)建 1-2 個(gè)國(guó)家級(jí)體育產(chǎn)業(yè)示范基地 , 推動(dòng) 1-2 家體育企業(yè)上市；(5) 積極申辦和舉辦具有國(guó)際影響力的單項(xiàng)特色體育賽事， 培育和打造 1-2 個(gè)具有國(guó)際影響的品牌賽事， 將成都打造成為全國(guó)體育賽-可編輯修改 -。事中心城市(6) 全市經(jīng)常參加體育鍛煉的人口、 人均體育場(chǎng)地面積、 人均體育消費(fèi)支出三項(xiàng)指標(biāo)居全國(guó)前列2.2.1.3發(fā)展重點(diǎn)(1) 體育健身休閑業(yè)體育健身休閑業(yè)要大力推進(jìn)體育健身娛樂活動(dòng)、體育用品銷售、場(chǎng)館組織、管理活動(dòng)、體育設(shè)施建設(shè)等方面工作，形成體育健身休閑與旅游、娛樂、餐飲、房地產(chǎn)等配套的體育健身休

13、閑產(chǎn)業(yè)體系。充分利用成都豐富的教育資源， 進(jìn)一步加強(qiáng)與國(guó)家體育總局的合作，建立一批國(guó)字號(hào)培訓(xùn)基地， 同時(shí)積極與國(guó)際體育機(jī)構(gòu)合作，創(chuàng)辦一批有品牌效應(yīng)的國(guó)際體育學(xué)校，發(fā)展高端體育培訓(xùn)業(yè)(2) 體育競(jìng)賽表演業(yè)構(gòu)建以“賽”育“市”，以“市”促“賽”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)制。以賽事為龍頭，突出賽事經(jīng)濟(jì)，通過市場(chǎng)機(jī)制，打造 3-5 項(xiàng)品牌賽事，將體育娛樂市場(chǎng)、體育健身市場(chǎng)、體育產(chǎn)品市場(chǎng)、體育中介市場(chǎng)進(jìn)行鏈接，逐步建立以賽事聚集產(chǎn)業(yè)要素的體育服務(wù)新格局。 充分發(fā)揮成都豐富的文化、科技、媒體資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)以體育出版、影視、動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)傳媒、電子競(jìng)技為主要內(nèi)容的體育文化創(chuàng)意和傳播產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展(3) 體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配合申辦

14、第 13 屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)， 加大體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度， 鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類投資興建國(guó)際化、 高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的現(xiàn)代化體育場(chǎng)館及其配套設(shè)施，為成功申辦和舉辦全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)及其它高等級(jí)國(guó)際賽事， 發(fā)-可編輯修改 -。展賽事經(jīng)濟(jì)提供物質(zhì)技術(shù)保障(4) 體育旅游業(yè)充分利用成都豐富的山水旅游資源，大力發(fā)展以運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑度假和重大賽事觀戰(zhàn)為主要內(nèi)容的體育旅游，與旅游企業(yè)合作，共同開發(fā)體育旅游線路和產(chǎn)品，推動(dòng)觀光游向體驗(yàn)游、度假升級(jí)2.2.2金堂縣體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展概況與規(guī)劃金堂縣地處成都平原東北部，縣城距成都市區(qū)28 公里 , 離成都僅20 分鐘車程。金堂可謂與體育淵源頗深，近年來，金堂先后連續(xù)多年舉

15、辦鐵人三項(xiàng)國(guó)際比賽、 中國(guó)龍舟公開賽、 成都自行車車迷健身節(jié)等大型賽事，有效助推了金堂全民健身活動(dòng)的發(fā)展， 金堂文化體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出良好局面， 港中旅集團(tuán)、省鐵投公司和萬達(dá)集團(tuán)等知名投資開發(fā)商也紛紛投資金堂， 開發(fā)文化體育旅游項(xiàng)目， 助力全縣體育事業(yè)發(fā)展金堂縣旅游業(yè)也正在加快轉(zhuǎn)型升級(jí)， 未來將為游客呈現(xiàn)更多特色、精品的景區(qū)?！苯鹛每h圍繞“天府花園水城” 、“五鳳古鎮(zhèn)”、“兩山一湖”三大核心景區(qū)建設(shè)，加快推進(jìn)港中旅金堂溫泉度假區(qū)、五鳳古鎮(zhèn)二期、中國(guó)足球小鎮(zhèn)、天府親子樂園、環(huán)球鄉(xiāng)村樂園、萬達(dá)城市綜合體等重大旅游項(xiàng)目，將盡快形成一批特色化、多樣化的精品景區(qū)。同時(shí)，還將啟動(dòng)天府花園水城景區(qū)國(guó)家 4A

16、 級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建，推進(jìn)以三溪“中國(guó)臍橙之鄉(xiāng)”、轉(zhuǎn)龍鮮花山谷、 官倉玉皇山谷、竹篙花熳天下、淮口油橄欖產(chǎn)業(yè)觀光園、白果十里荷鄉(xiāng)、廣興櫻花產(chǎn)業(yè)園、土橋藍(lán)莓基地等較為成熟的現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)化為鄉(xiāng)村四季休閑旅游產(chǎn)品，-可編輯修改 -。金堂正全力打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園，這給體育運(yùn)動(dòng)和旅游產(chǎn)業(yè)帶來了生機(jī)2.2.3觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展建設(shè)規(guī)劃體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo)，地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司借此打造了大觀嶺 的概念，觀嶺不僅有高爾夫， 有酒店，還會(huì)推出網(wǎng)球，房車營(yíng)地，足球，皮劃艇，山地自行車，戶外攀巖，保齡球等體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，最終打造出人文觀嶺，

17、運(yùn)動(dòng)觀嶺的概念，成為四川省著名的體育運(yùn)動(dòng)拓展區(qū)2.3項(xiàng)目建設(shè)意義觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義，主要如下：(1) 響應(yīng)國(guó)家發(fā)展號(hào)召體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo)，地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，觀嶺發(fā)展體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)符合形勢(shì)所趨，符合未來發(fā)展， 能夠積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召(2) 支持政府規(guī)劃建設(shè)觀嶺所在地位于成都市金堂縣，金堂縣正全力打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園， 體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)將為金堂增加新的名片，這將助力金堂打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園(3) 觀嶺轉(zhuǎn)型升級(jí)觀嶺一直專注于高爾夫球會(huì)的運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過8 年的發(fā)展，球會(huì)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制成熟，業(yè)界聲譽(yù)度高，客戶滿意度好，但是，由于中

18、國(guó)經(jīng)濟(jì)增-可編輯修改 -。速放緩，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)處于全面轉(zhuǎn)型升級(jí)期，各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變大，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)首當(dāng)其沖，高端消費(fèi)被大眾化消費(fèi)進(jìn)一步侵蝕，高爾夫逐漸走向平民化，價(jià)格下降，消費(fèi)人群減少，這給高爾夫行業(yè)帶來了致命的打擊，觀嶺也不例外， 面對(duì)收入下降的困境， 加上觀嶺得天獨(dú)厚的地理自然條件，公司決定對(duì)觀嶺進(jìn)行大觀嶺 的打造，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下找到新的突破口，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)盈利第三章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件3.1項(xiàng)目地點(diǎn)觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目擬在觀嶺球會(huì)待開發(fā)土地上建設(shè)，該地塊位于位于觀嶺球會(huì)網(wǎng)球中心以西，藍(lán)光悅庭度假酒店以南， 觀嶺后門大道以北，觀嶺高爾夫球會(huì)高爾夫球場(chǎng)8 號(hào)洞以東3.2建設(shè)條件3.2.1

19、 自然條件成都市屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和、四季分明、無霜期長(zhǎng)、雨量充沛、日照較少。多年年平均氣溫為16.2 ，年最高氣溫為 37.3 ，年極端最低氣溫為 -5.9 ，最熱月出現(xiàn)在 78 月，月平均氣溫為 25.4 和 25.0 ，最冷月出現(xiàn)在 1 月, ，月平均氣溫為 5.6 ；年總降水量為 918.2 毫米，雨量主要集中在 78 月，月降雨量分別為 225 和 229 毫米，降雨最少月份為 12 和 1 月，月降雨量分別為 6毫米左右，暴雨期普遍出現(xiàn)在5 9 月，常年暴雨出現(xiàn)的始終期分別-可編輯修改 -。在 6 月底 7 月初和 8 月下旬，觀嶺球會(huì)位于成都市金堂縣觀嶺大道1號(hào)附 8

20、 號(hào)，其自然條件基本等同，能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)需求3.2.2 地質(zhì)條件成都市金堂縣境地處四川盆地西部，跨盆中和盆西兩大褶皺帶。地貌格局有明顯的過渡性特征，地貌多樣，山、丘、壩皆有，全縣地貌呈典型的三分性，西北部屬于平壩淺丘區(qū)，東南部屬于丘陵區(qū)，中西部則系龍泉山脈低山地帶項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)下伏基巖石為穩(wěn)定的白堊第三系砂巖，屬于地址構(gòu)造穩(wěn)定的地區(qū)，場(chǎng)地內(nèi)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，場(chǎng)地地勢(shì)平緩，無地震危險(xiǎn)地段，無泥石流發(fā)生地段，場(chǎng)區(qū)附近無明顯污染源， 根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，不考慮地下水及對(duì)混泥土和鋼筋的侵蝕性， 場(chǎng)地土質(zhì)軟弱均勻， 分布穩(wěn)定，無液化土層，無溶洞、滑坡等不良土質(zhì)現(xiàn)象，適宜進(jìn)行工程建設(shè)3.2.3 市政配套條件3

21、.2.3.1供電觀嶺球會(huì)電力來源于國(guó)家電網(wǎng)金堂分公司，目前球會(huì)供電容量有較大余量，可滿足項(xiàng)目的用電需求3.2.3.2給排水觀嶺球會(huì)用水由金堂自來水公司管網(wǎng)供給，供水壓力為0.3Mpa,進(jìn)水管徑為 DN200，可滿足項(xiàng)目的用水需求3.2.4 施工條件3.2.4.1項(xiàng)目位于觀嶺球會(huì)園區(qū)內(nèi)，施工條件良好-可編輯修改 -。3.2.4.2工程所需的主要材料主要為體育設(shè)施，鋼筋，水泥，玻璃等，這些都是常見的設(shè)備材料，市場(chǎng)供應(yīng)充足3.2.5 社會(huì)環(huán)境條件項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域附近沒有工業(yè)企業(yè)，周邊規(guī)劃均為住宅用地， 社會(huì)環(huán)境良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求第四章項(xiàng)目用地4.1 土地利用項(xiàng)目計(jì)劃在觀嶺自持的待開發(fā)土地上建設(shè)，目

22、前土地存量約為 600畝4.2 土地性質(zhì)項(xiàng)目土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地規(guī)劃第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)原則5.3項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)要求5.4建設(shè)規(guī)模的確定-可編輯修改 -。5.5總體規(guī)劃方案5.6體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)方案5.7附屬配套工程第六章環(huán)境影響分析6.1環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)及四川省環(huán)保、勞動(dòng)部門發(fā)布的環(huán)境保護(hù)管理暫行條例等精神，在建設(shè)和使用過程中考慮了對(duì)“三廢“進(jìn)行治理，以使各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)球會(huì)。本項(xiàng)目建設(shè)遵循的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996（ 2）地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-20

23、02（ 3）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996（ 4）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲限值GB12523-906.2 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響6.2.1 項(xiàng)目建設(shè)期的污染分析及環(huán)保措施6.2.1.1環(huán)境空氣影響及環(huán)保措施項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵和揚(yáng)塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化很大，各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將對(duì)周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。為此-可編輯修改 -。本項(xiàng)目施工時(shí)，需在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍按規(guī)定修筑防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實(shí)行封閉式施工， 對(duì)有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵， 車輛出工地時(shí)應(yīng)進(jìn)行沖洗， 防止隨車帶走泥土， 同時(shí)對(duì)運(yùn)輸土石方等車輛采取密

24、閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境6.2.1.2地表水環(huán)境影響及環(huán)保措施項(xiàng)目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水、 建材沖洗水、車輛出入沖洗等污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水， 考慮到項(xiàng)目施工期屬短期行為， 本項(xiàng)目對(duì)施工場(chǎng)地所產(chǎn)生的污水需加強(qiáng)管理、 控制，沖洗石料等建材所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠， 經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理， 經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入管網(wǎng)，采取以上措施后， 可以滿足國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的 GB8978-1996 綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)規(guī)定6.2.1.3聲學(xué)環(huán)境影響及環(huán)保措施項(xiàng)目施工期間對(duì)周圍場(chǎng)地環(huán)境的影響主要來自各種機(jī)械（打樁機(jī)，電焊機(jī)等）作業(yè)產(chǎn)生的噪

25、聲和振動(dòng)以及運(yùn)輸工具所產(chǎn)生的噪聲；因此，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出施工場(chǎng)地應(yīng)禁止鳴笛，夜間（ 22 時(shí)至次日 6 時(shí)）嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)，電焊機(jī)等。在施工的各階段均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB 12523-2011建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以內(nèi)6.2.1.4固體廢物影響及環(huán)保措施項(xiàng)目施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，-可編輯修改 -。不含國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄中的有害廢物。這些固體廢物集中堆放，土方及時(shí)回填，垃圾及時(shí)清運(yùn)（須辦理準(zhǔn)運(yùn)證），交有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)

26、生不良影響6.2.2 項(xiàng)目建成后的污染源分析及環(huán)保措施6.2.2.1地表水環(huán)境影響及環(huán)保措施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢水主要是生活產(chǎn)生的生活污水，其污水經(jīng)化糞池初步處理后排入城市下水管網(wǎng)。處理后其污染物排放濃度符合污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求6.2.2.2固體廢物影響及環(huán)保措施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，固體廢物主要為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所產(chǎn)生的生活垃圾，不含特殊有害物質(zhì)，在各個(gè)功能分區(qū)內(nèi)建有多個(gè)垃圾箱，對(duì)垃圾實(shí)行分類收集、存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成環(huán)境影響6.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.3.1 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量結(jié)論環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB 30952012環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水水質(zhì)現(xiàn)狀符合GB

27、3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的水體標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域內(nèi)各檢測(cè)點(diǎn)環(huán)境噪聲值均符合GB3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目符合國(guó)家體育建設(shè)方針及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，選址符合規(guī)劃要求。-可編輯修改 -。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理，切實(shí)落實(shí)本項(xiàng)目的污染防治對(duì)策，堅(jiān)持環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，可減小本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不利影響。在本項(xiàng)目的實(shí)施過程中， 嚴(yán)格控制污染物排放總量，使其達(dá)到排放要求，減少對(duì)環(huán)境的污染，使工程建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)同步。因此從環(huán)保考慮，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的第七章

28、項(xiàng)目建設(shè)管理及實(shí)施計(jì)劃7.1 項(xiàng)目建設(shè)管理7.1.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司已成立項(xiàng)目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總經(jīng)理任組長(zhǎng)，常務(wù)副總經(jīng)理、營(yíng)銷部行政部相關(guān)負(fù)責(zé)人為小組成員，領(lǐng)導(dǎo)小組成員分工明確， 專職負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作7.1.2 項(xiàng)目組織管理工作內(nèi)容項(xiàng)目將堅(jiān)持項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全過程管理。在項(xiàng)目建設(shè)過程中將對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行嚴(yán)格管理，專戶管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好建設(shè)資金，為項(xiàng)目的成功建設(shè)提供可靠的保證觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)管理和運(yùn)行管理必須遵循以下原則：(1) 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，必須符合建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)審批

29、程序(2) 金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司作為項(xiàng)目的建設(shè)單位，-可編輯修改 -。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作(3) 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、 施工、安裝等履行單位與項(xiàng)目建設(shè)單位簽署必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)法律執(zhí)行(4) 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目履行單位開展工作創(chuàng)造積極有利的條件，項(xiàng)目履行單位也應(yīng)服從項(xiàng)目建設(shè)單位的指揮。7.2 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2.1 項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)工期為6 個(gè)月： 2016 年 12 月開工， 2017 年 6 月竣工7.2.2 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后， 迅速組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌備與建設(shè)工作。 落實(shí)建設(shè)資金， 組織開展項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)等工作

30、，負(fù)責(zé)相關(guān)部門的報(bào)建，人防、消防、土地、環(huán)保等部門報(bào)批工作。各項(xiàng)工作計(jì)劃交叉進(jìn)行，初步安排如下： 前期準(zhǔn)備階段2016 年 10-12 月,成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，完成勘察設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告的編制報(bào)批等工作。 實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括前期準(zhǔn)備（立項(xiàng)申請(qǐng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目論證和審批等）、地質(zhì)勘探、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、基建工程施工、建筑裝飾工程、體育設(shè)備設(shè)施安裝等工作。 具體進(jìn)度計(jì)劃如下表：-可編輯修改 -。表 1-3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排表建設(shè)工期序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2016 年2016-2017 年1011121234561 項(xiàng)目前期工作2 勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)等3 房車營(yíng)地項(xiàng)目施工4 5 人制足球

31、項(xiàng)目施工5 皮劃艇項(xiàng)目施工6 山地自行車項(xiàng)目施工7 戶外攀巖項(xiàng)目施工8 保齡球項(xiàng)目施工9 竣工驗(yàn)收10 投入使用第八章項(xiàng)目招標(biāo)8.1 招標(biāo)依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例四川省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法經(jīng)濟(jì)合同法8.2 招標(biāo)組織形式為了控制投資成本，保證工程質(zhì)量，提高投資效益，使本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到“最佳的質(zhì)量、合理的價(jià)格、合理的工期”的目標(biāo)，同時(shí)也為-可編輯修改 -。了規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹，本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃采用多方案評(píng)審的方式，確定設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案， 在項(xiàng)目的施工以及重要設(shè)備、材料的采購等方面實(shí)行招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)劃采用委托招標(biāo)形式，委托具有工程造價(jià)資質(zhì)的咨

32、詢中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單的攔標(biāo)價(jià)格,委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整個(gè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)代理, 在成都市招投標(biāo)監(jiān)督管理局的監(jiān)督下進(jìn)行公開招標(biāo)， 并與其簽訂委托協(xié)議書， 明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以利于項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施8.3 招標(biāo)范圍(1) 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)實(shí)行招標(biāo)(2) 施工招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的所有施工實(shí)行招標(biāo)(3) 重要設(shè)備、材料招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的所有重要設(shè)備、材料的全部實(shí)行招標(biāo)8.4 招標(biāo)方法為了使建設(shè)資金得到科學(xué)、合理地運(yùn)用，使該項(xiàng)目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，將委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢中介機(jī)構(gòu)，在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門指定的報(bào)刊、

33、信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告的內(nèi)容：招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱，招標(biāo)工程簡(jiǎn)介，工程承包方式，投標(biāo)單位資質(zhì)，領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間、 地點(diǎn)和應(yīng)繳納的費(fèi)用等。選擇符合要求的投標(biāo)單位進(jìn)行公開招標(biāo)， 在初審合格的投標(biāo)單位中選定報(bào)價(jià)合理、工-可編輯修改 -。期較短、質(zhì)量?jī)?yōu)、 信譽(yù)良好的承包商，并與其簽訂工程施工承包合同8.5 招標(biāo)形式項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、 施工、設(shè)備設(shè)施及工器具購置招標(biāo)擬采用委托招標(biāo)形式，由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)工作，并由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督，以確保項(xiàng)目招標(biāo)工作的順利實(shí)施項(xiàng)目的招標(biāo)，由建設(shè)單位在公共媒體發(fā)布招標(biāo)公告， 在一定范圍內(nèi)擇優(yōu)確定潛在的投標(biāo)人。招標(biāo)內(nèi)容在報(bào)送招標(biāo)內(nèi)

34、容時(shí)，應(yīng)附招標(biāo)基本情況表，具體表格形式如下：表 1-4招標(biāo)基本情況表招標(biāo)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用內(nèi)容全部部分自行委托公開邀請(qǐng)招標(biāo)勘查設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程施工設(shè)備采購8.6 招標(biāo)工作流程招標(biāo)工作嚴(yán)格遵照 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和省、市及所屬招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序流程執(zhí)行。具體流程如下：1 項(xiàng)目報(bào)建2 招標(biāo)內(nèi)容核準(zhǔn)3 招標(biāo)資格備案-可編輯修改 -。4 確定招標(biāo)方式5 發(fā)布招標(biāo)信息6 編制發(fā)放資格預(yù)審表和提交資格預(yù)審申請(qǐng)書7 資格預(yù)審確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人8 編制發(fā)放招標(biāo)文件9 踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑10 編制送達(dá)與簽收投標(biāo)文件11 開標(biāo)、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)12 招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)

35、告及備案13 發(fā)出中標(biāo)通知書14 簽訂合同第九章項(xiàng)目投資估算9.1 投資估算依據(jù)9.1.1 投資估算范圍依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)投資估算的范圍包括基礎(chǔ)建筑工程費(fèi)用、體育設(shè)施費(fèi)用、其它費(fèi)用等9.1.2 主要依據(jù)及參數(shù)（ 1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙（ 2）成都市造價(jià)信息 2016 年 8 月總第 374 期預(yù)算價(jià)格9.2 投資估算本項(xiàng)目總投資估算為552.6 萬元，其中：房車營(yíng)地項(xiàng)目 135 萬元，-可編輯修改 -。5 人制足球項(xiàng)目 36 萬元，皮劃艇項(xiàng)目 53.2 萬元，山地自行車項(xiàng)目 25.4萬元，戶外攀巖項(xiàng)目33 萬元，保齡球項(xiàng)目270 萬元9.2.1 房車營(yíng)地項(xiàng)目投資估算房車營(yíng)地項(xiàng)目總投資135

36、 萬元。其中，修建房車營(yíng)位10 個(gè)，按照每個(gè)營(yíng)位 4 萬的費(fèi)用估算，需要 40 萬; 修建附屬設(shè)施包括移動(dòng)式衛(wèi)生間，兒童樂園，景觀打造需要 20 萬; 購買 2 臺(tái)拖掛式房車，每臺(tái) 35 萬元，需要 70 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 5 萬元 9.2.2 5 人制足球項(xiàng)目投資估算5 人制足球項(xiàng)目總投資36 萬元。其中，人造草坪每平方米單價(jià)為75 元/ , 球場(chǎng)鋪裝面積為 35*25*2=1750 ，需要 1750*75=131250 元 ; 球 場(chǎng) 圍 網(wǎng)每 平 方 米 單 價(jià)為 70 元 / ， 球 場(chǎng) 圍 網(wǎng)面 積 為66*8*2+36*8*2=1632 , 需要 1632*70=11424

37、0萬元 ; 球場(chǎng)立桿及必要設(shè)施需要 5 萬元 ; 附屬設(shè)施包括球場(chǎng)座椅，移動(dòng)式小賣亭，花草景觀共計(jì)需要 4 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)2 萬元9.2.3皮劃艇項(xiàng)目投資估算皮劃艇項(xiàng)目總投資53.2萬元。其中，利用現(xiàn)有湖畔打造一條1500*20*3m 的水上賽道需要30 萬元，包括清理湖道，修建終點(diǎn)塔，修建碼頭，修建艇庫 ; 附屬設(shè)施需要 15 萬元，包括移動(dòng)小木屋，修建平臺(tái)搭建休息區(qū)，修建平臺(tái)搭建觀看區(qū); 購買皮劃艇 40 艘，每艘 800元，需要 3.2 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)5 萬元9.2.4山地自行車項(xiàng)目投資估算山地自行車項(xiàng)目總投資25.4 萬元。其中，修建一條 1500*3m山地-可編輯

38、修改 -。自行車賽道需要15 萬元，包括修建路面基礎(chǔ)，打造障礙設(shè)施，賽道兩側(cè)景觀打造 ;附屬設(shè)施需要 3 萬元，包括移動(dòng)小木屋， 修建自行車車庫 ;購買山地自行車30 輛，每輛 800 元，需要 2.4 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 5 萬元9.2.5戶外攀巖項(xiàng)目投資估算戶外攀巖項(xiàng)目總投資33 萬元，其中， 6 根賽道的人工巖墻兩座共計(jì) 240 ，每平方米攀巖墻的價(jià)格為 1100 元，需要 26 萬元 ; 附屬設(shè)施需要 2 萬元，包括移動(dòng)小木屋和休息區(qū)座椅 ; 購買專業(yè)攀巖裝備 10 套，每套 2000 元，需要 2 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 3 萬元 9.2.6 保齡球項(xiàng)目投資估算保齡球項(xiàng)目總投資 270 萬元。其中，修建 600的保齡球館 40 萬，裝修 20 萬; 修建標(biāo)準(zhǔn)保齡球道 8 條，每條價(jià)格 20 萬，需要 160 萬元 ; 購買保齡球設(shè)施設(shè)備需要 40 萬元 ; 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 10 萬元第十章社會(huì)影響評(píng)價(jià)10.1 社會(huì)影響分析10.1.1 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)伢w育、旅游、文化的影響本項(xiàng)目是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的重大舉措，項(xiàng)目建成后有利于推動(dòng)本地區(qū)體育運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)城市形象的宣傳，因此，實(shí)